| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/たまプラーザ 歩6分、東急田園都市線/あざみ野 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
【モデルルーム案内会 開催中】「たまプラーザ」駅徒歩6分、多彩なプランと「ZEH-M Oriented」(取得予定)対応の先進クオリティ。全36タイプの多彩なプランと、最上階には100m2超の【プレミアムプラン】。美しく整備された街と緑豊かな並木道が調和する「美しが丘」アドレス
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/たまプラーザ 歩6分、東急田園都市線/あざみ野 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
【モデルルーム案内会 開催中】「たまプラーザ」駅徒歩6分、多彩なプランと「ZEH-M Oriented」(取得予定)対応の先進クオリティ。全36タイプの多彩なプランと、最上階には100m2超の【プレミアムプラン】。美しく整備された街と緑豊かな並木道が調和する「美しが丘」アドレス
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年6月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
■モデルルーム案内会 開催中■物件エントリー受付中 |
最寄りの「たまプラーザ」駅は、利便性や環境の豊かさだけではなく、急行停車駅ならではのアクセス面の快適さも大きな魅力です。東京メトロ半蔵門線で都心主要駅へ直結なので、「渋谷」駅や「大手町」駅(※3)などへ、ダイレクトアクセスが可能となり、通勤や休日のおでかけにもスムーズな移動が叶います。本物件は、「たまプラーザ」駅北口・南口のどちらから歩いても徒歩6分の立地にあり、美しいケヤキ並木に面したロケーションに誕生します。多様なライフスタイルに応えるこだわりのプランバリエーションのほか、環境とひとにやさしい「ZEH-M Oriented」（取得予定）対応、太陽光発電、駐車場全区画EV対応など、嬉しいポイントが揃います。
本物件は、住まう人のライススタイルに合わせ全36タイプの豊富なバリエーションをご用意。リビングとの団欒も楽しめる対面キッチンに、作業台などにも使えるバックカウンターを設置した「70Gタイプ」や、2面採光・2面バルコニー付きの角住戸プランで、約15畳超のリビング・ダイニングとアイランド型のキッチンを採用した「90Bタイプ」。そして注目は最上階の「100Cタイプ/プレミアムプラン」リビング・ダイニングは20畳超、さらに間口の広いワイドスパン設計を実現。最上階住戸ならではの眺望と開放感を愉しめます。さらにプレミアム住戸ならではの特別仕様として、駐車場優先権の付与や、間取りの設計変更(※5)等、上質な暮らし心地が叶います。
「たまプラーザ」駅周辺には、駅複合の大型商業施設「たまプラーザテラス」など生活に寄り添ったショッピング施設が充実し、東急田園都市線を中心に計画的に整備され、洗練された雰囲気に包まれています。駅近でありながら落ち着きが保たれ、徒歩10分圏内には「美しが丘公園」をはじめとした大小7つの公園もあり、利便性と緑あふれる豊かな自然環境が揃う街並みは「美しが丘」の大きな魅力です。また地域コミュニティも盛んで、ワークショップやイベントが行われるコミュニティカフェ「PEOPLEWISE CAFE」などが併設された「WISE Living Lab さんかくBASE」(徒歩10分/約760m)なども身近に揃うので、生活をより豊かなものにしてくれそうです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.66m2～71.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.85m2、サービスバルコニー面積：1.69m2、テラス：24.76m2～32.05m2（使用料1200円～1600円／月）(専用テラス) | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4800円～1万6300円／月 | 管理準備金 | 1万4800円～1万6300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4200円～1万5700円／月 | 修繕積立基金 | 116万3900円～128万1400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2860円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第4種高度地区、第1種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ドレッセたまプラーザ プレイス＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑(認印)、身分証明書、健康保険証、収入証明(給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分)が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,380万円・9,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.21m2・68.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.16m2・14.09m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3100円・1万5800円／月 | 管理準備金 | 1万3100円・1万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2600円・1万5100円／月 | 修繕積立基金 | 102万9800円・123万9500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/18 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2860円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第4種高度地区、第1種高度地区 | ||
| マンション名 | ドレッセたまプラーザ プレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/たまプラーザ 歩6分 | ||
| 総戸数 | 67戸 | 構造・階建て | RC6階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 | 敷地面積 | 2835.61m2 |
| 建築面積 | 1667.58m2 | 建築延床面積 | 6161.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金2万8000円～3万5000円／月、機械式28台、平置1台(居住者専用車椅子使用者用駐車場)） | 自転車置場 | 93台収容（料金200円～400円／月）(下部スライドラック式60台、上部垂直昇降ラック式33台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24037406号（2024年11月27日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東急建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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