| 住所 | 東京都世田谷区若林３-108-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急世田谷線/若林 歩5分、東急田園都市線/三軒茶屋 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
＜建物完成後販売＞東急田園都市線「三軒茶屋]駅徒歩14分、世田谷区若林の閑静な邸宅地に、全35邸・地上3階建ての低層レジデンス誕生
| 住所 | 東京都世田谷区若林３-108-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急世田谷線/若林 歩5分、東急田園都市線/三軒茶屋 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
＜建物完成後販売＞東急田園都市線「三軒茶屋]駅徒歩14分、世田谷区若林の閑静な邸宅地に、全35邸・地上3階建ての低層レジデンス誕生
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年2月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
東急世田谷線「若林」駅徒歩5分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分。都心各所へもスムーズにアクセス可能な世田谷区若林の閑静な邸宅地に、全35邸・地上3階建ての低層レジデンス〈Brillia(ブリリア)世田谷若林〉が誕生します。敷地の多くが道路に面する角地の特性を活かし、開放感のあるランドスケープデザインを採用。また、1階の共用宅配ボックスに加え、各住戸の玄関近くにも専用宅配ボックスを設置。荷物の受け取りがスムーズになり、日々の利便性を高めます。建物完成後の販売のため、実際の建物や住戸内、設備・仕様に加え、眺望や日当たりも確認でき、入居後の暮らしを具体的に思い描きながら住まい選びを進められるのも魅力です。
2LDK～3LDK、専有面積70m2台を中心に、52m2台から100m2超のプレミアム住戸まで、全19タイプの多彩なプランを展開。
住まいの広さや間取りに加え、テラスや専用庭を備えたタイプもあり、ライフスタイルに合わせた住空間を選択できます。一部住戸にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を実装し、日々の家事を軽やかにサポート。室内にはウォークインクローゼットなどの収納を設け、さらに各住戸専用のトランクルームも備えています。アウトドア用品などのかさばる荷物も住空間と分けて保管でき、居室をすっきりと美しく保てます。広さや機能性、収納力まで、日々の暮らしの質を高める住まいが揃います。
閑静な邸宅街の落ち着きと、都心へのアクセス利便を兼ね備えた世田谷区若林。第一種中高層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境が広がる一方、徒歩10分圏には複数のスーパーやカフェが揃い、日々の買い物や気分転換にも便利です。「松陰神社」をはじめ、周辺には緑道や公園も点在。日々の散歩や休日の散策を通じて、身近に自然を感じられるのも魅力です。さらに、小学校や中学校も身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境が広がります。
賑わいあふれる「三軒茶屋」駅へ徒歩14分。坂道の少ないフラットな道のりは自転車での移動にも快適で、ショッピングやカフェ巡りなど、休日のお出かけも気軽に楽しめます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年2月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（35戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.63m2～116.68m2、 ※専有トランクルーム0.49m2～1.85m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：3.07m2～14.84m2、サービスバルコニー面積：1.08m2～7.27m2、ルーフバルコニー：13.69m2～25.22m2（使用料未定）、専用庭：49.18m2（使用料未定）、テラス：20.06m2～23.16m2（使用料未定）、屋上テラス：15.75m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、19m第二種高度地区 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)世田谷若林 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区若林３-108-1（地番） | ||
| 交通 | 東急世田谷線/若林 歩5分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1836.81m2 |
| 建築面積 | 1267.49m2 | 建築延床面積 | 3368.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、機械式：8台、平置き(身障者用)：1台） | 自転車置場 | 37台収容（料金未定）(ラック式：32台、平置き：5台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060546号（2024年10月30日付）、※本物件は【高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）】に適合しています。 ※本物件の販売についてのご案内 ・同一世帯につき、2住戸が上限となります。 ・登録名義、契約名義、引渡し時の名義は同一名義人となります。 ・購入者による引渡し前の権利移転および売却活動等を禁止となります。 詳細に関しては係員にお問い合わせください。 |
||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)佐藤秀 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
165件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
