| 住所 | 東京都北区赤羽台１丁目1番36(他2筆)（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 歩4分、ＪＲ埼京線/赤羽 歩4分、東京メトロ南北線/赤羽岩淵 歩9分 |
| 価格 | 9,728万円～5億円 |
「赤羽」駅より徒歩4分。池袋駅8分・新宿駅14分、東京駅17分とスムーズにアクセスでき、暮らしを支える商業施設も充実。赤羽台のヒルトップに誕生する全550邸の「ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス」誕生。31.33m2(1DK)から137.83m2(3LDK)の全129タイプの豊富なプランバリエーション。物件エントリー受付中！
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| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年7月4日(土)10:00AM～7月11日(土)5:00PM |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中！ |
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| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年7月4日(土)10:00AM～7月11日(土)5:00PM 登録申込受付時間／平日11:00AM～5:00PM 土日10:00AM～5:00PM 定休日／火曜・水曜・木曜日 抽選日時／2026年7月12日(日)11:00AM 登録申込受付・抽選場所／「ザ・パークハウス 赤羽台」レジデンスギャラリー なお、オンライン登録申込についても、受付は営業時間内のみとなります。オンライン登録申込は、一度ご来場いただき、担当者とご相談されたお客様に限らせていただきます。7月11日(土)5:00PMに締切ります。 ※登録申込の際にお持ちいただくもの/お認印、ご本人確認書類(運転免許証等)、法人名義の場合は登記事項証明書 ※事前に資金確定が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,728万円～5億円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億5,300万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.01m2～137.83m2、 ※戸別宅配ボックス面積0.52m2～0.68m2、合計専有面積58.53m2～138.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.71m2～28.75m2、ルーフバルコニー：4.99m2～39.67m2（使用料650円～1920円／月） | ||
| 販売戸数 | 108戸 | 総戸数 | 550戸 |
| 完成時期 | 2028年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万890円～2万5750円／月：住宅一部管理費、2万7220円～6万4370円／月：全体管理費 | 管理準備金 | 1万890円～2万5750円（一括払い）：住宅一部管理準備金、3万5390円～8万3670円（一括払い）：全体管理準備金 |
| 修繕積立金 | 5570円～1万3150円／月：住宅一部修繕積立金、6440円～1万5230円／月：全体修繕積立金 | 修繕積立基金 | 55万6040円～131万4900円（一括払い）：住宅一部修繕積立基金、64万3830円～152万2510円（一括払い）：全体修繕積立基金 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/13 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1738円／月、共同管理運営費：500円／月、共視聴設備利用料：220円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 2026年7月2日より7月3日まで掲載の第1期物件概要において 「ルーフバルコニー月額使用料」が誤っておりました。お詫びとともに訂正いたします。 ・ルーフバルコニー月額使用料 ［変更前］ルーフバルコニー面積4.99m2～39.67m2（月額使用料580円～1830円） ［変更後］ルーフバルコニー面積4.99m2～39.67m2（月額使用料650円～1920円） |
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| マンション名 | ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都北区赤羽台１丁目1番36(他2筆)（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 歩4分 | ||
| 総戸数 | 550戸 | 構造・階建て | RC29階地下2階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種住居 1種中高 近隣商業 | 敷地面積 | 13759.57m2、（売買対象面積）、13759.05m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 7709.04m2 | 建築延床面積 | 60027.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内169台（料金3万円～3万7000円／月、平置3台、機械式68台、タワーパーキング94台、身障者用平置4台。※駐車場優先権対象41戸。他にカーシェア用1台、ゴミ収集車用2台（1台は生活利便施設兼用）、荷捌き用1台（生活利便施設兼用）、管理用兼EV充電スペース1台(アプリ定額月額使用料825円 ※別途充電利用料負担有)[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 805台収容（料金300円～1000円／月）平置ラック110台、2段ラック式下部スライド式692台、小型自転車用平置3台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 28台収容（料金3000円～4000円／月）うちバイク置場12台(大型9台、普通3台)・ミニバイク置場16台 [総戸数に対して] | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24本建確182変1号（令和8年4月3日）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 ※本物件は東京こどもすくすく住宅認定制度の認定を受けた住宅です。（T30A1、T30A2、T30B1、T30B2、T30C、T30D1、T30D2、RE40A、RE40Atタイプを除く） ※北区居住環境整備指導要綱に基づき、本物件は広場状の公開空地および歩道状の空地（以下「広場状空地および歩道状空地」という。）を設けています。広場状空地および歩道状空地は第三者が日常自由に通行・利用できるように開放しているため、工作物等を設けて第三者の利用を阻害することはできません。また他の用途への転用もできません。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田建設工業（株）東京建築支店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 189579世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 362089人 |
| 転入者数 | 35512人
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| 転出者数 | 28505人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(2)子どもかがやき顕彰。(3)ひとり親家庭等相談支援事業。(4)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(5)フードパントリー支援事業。(6)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(7)区立学校給食費補助金制度(給食費無償化)。(8)在宅子育て家庭を対象にした託児・食事会付き講座。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
58件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2276件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 295ヶ所 |
| 小児科医師数 |
97人
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| 産婦人科医師数 |
26人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6290円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙(新聞、雑誌、ダンボール、雑紙) 資源物(ビン、カン、ペットボトル) プラスチック〕 拠点回収：紙パック 発泡トレイ 古布 廃食油 水銀入り乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(北区内一部地域と、ご自身で集積所までごみを運び出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない65歳以上又は障害のある方で、北区清掃事務所に申し出のあった方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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