| 住所 | 東京都文京区西片２-27-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線/東大前 歩3分、都営三田線/白山 歩11分、東京メトロ千代田線/根津 歩11分 |
| 価格 | 1億4,990万円・1億9,990万円 |
【竣工済】全戸南西向き×角住戸率100％。高台の閑静な街に佇む、全18邸のレジデンス。文京区西片、都心の中で、静謐を纏う日常
| 住所 | 東京都文京区西片２-27-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線/東大前 歩3分、都営三田線/白山 歩11分、東京メトロ千代田線/根津 歩11分 |
| 価格 | 1億4,990万円・1億9,990万円 |
【竣工済】全戸南西向き×角住戸率100％。高台の閑静な街に佇む、全18邸のレジデンス。文京区西片、都心の中で、静謐を纏う日常
| 販売スケジュール |
登録受付日 2026年6月14日(日) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■第2期1次 建物内モデルルーム見学会開催 / 来場予約受付中■物件エントリー受付中 |
東京メトロ南北線「東大前」駅までフラットアプローチで徒歩3分、本郷通りから一歩入った高台の閑静な住宅地に＜Brillia(ブリリア)文京西片＞が誕生します。4駅4路線の利便性を享受でき、「大手町」駅へ16分など都心へのアクセスも快適です(※1)。クラシカルで重厚感のある外観デザインが街並みに調和し、さらに「ZEH-M Oriented」の基準を満たした設計により、経済的で季節を問わず快適な住環境を実現。ひとにも環境にも優しい、次世代のマンションライフを提供します。本物件は建物完成後販売のため、実際の眺望や日当たりを確認できるほか、お部屋の動線や空間の広さなど、リアルな暮らしのイメージを体感することができます。
1フロア2邸・3面開口、角住戸率100％を実現する本物件。開放感とプライバシー性を兼ね備えた、ゆとりある住環境が魅力です。キッチンや洗面台の天板には、汚れや傷に強く、天然石のような美しい風合いと輝きを持つサイルストーンを採用。さらに、クロゼットの開閉によって個室感覚の書斎としても活用できるデスク収納を設けるなど、随所にこだわりの設備仕様を備えています。
現在、3LDK「Aプラン」の家具付きモデルルームを公開中(※2)。リビング・ダイニングを中心に各居室をバランスよく配置し、それぞれに収納を確保。さらに水まわりにはパントリーや物入を設け、家事動線にも配慮したすっきりとした住空間を実現しています。
東京大学のほど近く、歴史と文化が調和する気品ある街並み。穏やかさと安心感に満たされた、文教の薫り高き文京区西片アドレスに＜Brillia(ブリリア)文京西片＞は誕生します。「根津神社」や「鳳明館」などの歴史的建造物が今なお残り、風情ある街並みを今に伝えています。さらに、「六義園」をはじめとする緑豊かな公園や庭園が点在し、心穏やかな日常を演出します。また、「誠之小学校」徒歩6分、「第六中学校」徒歩3分と教育環境も身近に整い、子育て世帯にも安心のロケーション。
都心でありながら喧騒から一歩離れた、落ち着きのある暮らしが広がります。
| 販売スケジュール | 登録受付日 2026年6月14日(日) 抽選 2026年6月14日(日) 4：30PM～ 受付時間／10：00AM～4：00PM 受付・抽選場所／＜Brillia文京西片＞ゲストサロン ※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,990万円・1億9,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.99m2・71.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.47m2・10.76m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2025年5月9日完了済み | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定※2026年6月末までにご契約された場合 |
| 管理費 | 3万2590円・4万1780円／月 | 管理準備金 | 8万8000円・11万2810円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万8030円・2万3110円／月 | 修繕積立基金 | 175万5600円・225万600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1232円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、31m高度地区、17m第3種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM（定休日：火・水・木曜日） 場所／＜Brillia文京西片＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,390万円・1億7,090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.76m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2025年5月9日完了済み | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定※2026年6月末までにご契約された場合 |
| 管理費 | 3万2590円／月 | 管理準備金 | 8万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万8030円／月 | 修繕積立基金 | 175万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/15 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1232円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、31m高度地区、17m第3種高度地区 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)文京西片 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都文京区西片２-27-4（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線/東大前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 304.44m2 |
| 建築面積 | 186.24m2 | 建築延床面積 | 1478.76m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 26台収容（料金600円～1200円／月）(3人乗り対応スライドラック式：15台、高低差ラック式(傾斜)：11台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0509号（2023年10月12日付）、※本マンションは、文京区福祉のまちづくりに係る共同住宅等整備要綱に適合しています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 奈良建設(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 235345人 |
| 転入者数 | 24202人
|
| 転出者数 | 20526人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 317ヶ所 |
| 小児科医師数 |
256人
|
| 産婦人科医師数 |
152人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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