Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り（東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） 三鷹駅 東京建物）新築マンション・分譲マンション
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先着順住戸案内中。「三鷹」駅徒歩7分、禅林寺通りに面した穏やかな住環境に全邸南向き・ワイドスパン・角住戸率約66％(注2)。南面の建物とは約22m離隔。JR中央線特別快速利用可「新宿」駅へ直通2駅、東西線「始発」。駅前の生活利便性と緑豊かな住環境を享受できる立地
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 |
| 価格 |
5990万円～1億1390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.31m2～71.62m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／Brillia Gallery 新宿 ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■公開準備中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万7000円／月、平置き(身障者用)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 54台収容（料金500円～1000円／月）(ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【眺望】現地3階相当の高さより南方向を望む。(注3)
【フィオレストーン天板】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【人造大理石天板】※Bタイプ(同仕様)
【食器洗い乾燥機】(同仕様)
【ユーティリティシンク】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)※天板の素材・色は実際とは 異なります。実際の素材・色は、【フィオレストーン天板】の画像をご確認ください。
【タッチレス水栓】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【浄水器一体型シャワー水栓】※Bタイプ(同仕様)
【カップボード（フィオレストーン天板）】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)※天板の素材・色は実際とは異なります。実際の素材・色は、「フィオレストーン天板」 の画像をご確認ください。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【ステンレストップ2口コンロ】※Bタイプ(同仕様)
【ホーロー整流板レンジフード】※Bタイプ(同仕様)
【ホーローキッチンパネル】(同仕様)※天板の素材・色は実際とは 異なります。実際の素材・色は、A1、A2、Cタイプは【フィオレストーン天板】の画像を、Bタイプは【人造大理石天板】の画像をご確認ください。
【カウンター一体型人造大理石ボウル】※Bタイプ同仕様 ※壁のフロストミラーは有償オプション(申込期限有)です。標準仕様はクリアミラーとなります。
【シングルレバー混合水栓】(同仕様)
【洗濯機上部吊戸棚】(同仕様)
【ヘルスメータースペース】(同仕様)
【三面鏡裏収納】(同仕様)
【ゆるリラ浴槽】(同仕様)※壁と床の素材・色は実際とは 異なります。実際の素材・色は、【鏡面パネル】 【カラリ床】の画像をご確認ください。
【鏡面パネル（4面）】(同仕様)
【魔法瓶浴槽】(概念図)
【シャワー水栓（コンフォートウェーブクリックシャワー）】(同仕様)
【サーモスタット混合水栓】(同仕様)
【カラリ床】(同仕様)
【浴室手摺】(同仕様)
【ドア外タオル掛け】(同仕様)
【LEDダウンライト】(同仕様)
【フルオートバス】(同仕様)
【ランドリーパイプ2本】(同仕様)
【らくポイヘアキャッチャー】(同仕様)
【ウォシュレット一体形便器】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【手洗い付き便器】※Bタイプ(同仕様)
【リモコン】(同仕様)
【手洗いカウンター】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【吊戸棚】(同仕様)
【ガス温水床暖房 （セーブモード機能付き）】(同仕様)
【Low-E複層ガラス】特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)
【カラーモニター付インターホン】(同仕様)
建物・施設
【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【敷地配置】(完成予想図 ※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【逆梁工法】主要なバルコニー面の梁をバルコニー手摺り位置に配置することにより約2mのサッシ高を実現しています。※詳細は平面図をご確認ください。(概念図)
【トリプルセキュリティ】エントランスから玄関まで、3回のセキュリティチェックを設定。 風除室および共用部には非接触による認証方式を採用。(概念図)※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、Tebraキー（ハンズフリーキー）のおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。※Tebraキーの最大検知は約2mです。
【杭基礎】建物の基礎には場所打ちコンクリート杭14本を配置し、安定した地盤を支持層として建物を支えます。※本体建物が対象となります。(概念図)
【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度33N/mm2～45N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3300トンから約4500トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。※基礎梁部を除く。(概念図)
【ダブル配筋】戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約16cm～約18cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約20cm～約23cmとしています。(概念図)
【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※床暖房を設置していない箇所の概念図となります。
【アウトフレーム工法】柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとさせることで、家具等の配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。※Cタイプのリビング・ダイニング除く※詳細は平面図をご確認ください。(概念図)
【24時間ゴミ出し可能】※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り 先着順(旧法借地権)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／Brillia Gallery 新宿 ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 5990万円～1億1390万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.31m2～71.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.05m2～10.95m2、サービスバルコニー面積：3.12m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9330円～3万8110円／月 |
| 管理準備金 | 5万2410円～10万3320円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万720円～2万1140円／月 |
| 修繕積立基金 | 107万2000円～211万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/27 |
| その他諸費用 | 地代：3700円～7200円／月、インターネット利用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り |
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 335.42m2 |
| 建築面積 | 260.58m2 |
| 建築延面積 | 2166.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万7000円／月、平置き(身障者用)） |
| 自転車置き場 | 54台収容（料金500円～1000円／月）(ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、旧法借地権、賃借権、※借地権の期間：売主（東京建物株式会社）から買主への一斉引渡日以降30年間となります。 ※借地権の譲渡・転貸：可。土地所有者へ書面による届出及び譲渡承諾料が必要となります。 ※地代の改定について、引渡しの翌年度以降、毎年度見直しとなります。 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築CIAS01558号（2024年1月30日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜ブリリア三鷹禅林寺通り＞
【通話料無料】TEL：0120-041-024
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日 11：00AM～6：00PM 土日祝 10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社
村本建設(株)
管理会社
(株)東京建物アメニティサポート
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
三鷹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 189959人 |
| 転入者数 |
12415人 転入率（人口1000人当たり） 65.36人 |
| 転出者数 |
11666人 転出率（人口1000人当たり） 61.41人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 428769円／m2 商業地 1750000円／m2 |
三鷹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
三鷹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.13件 |
| 刑法犯認知件数 |
841件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 151ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人 小児人口10000人当たり 29.94人 |
| 産婦人科医師数 |
43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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