Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り（東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） 三鷹駅 東京建物）新築マンション・分譲マンション
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「三鷹」駅徒歩7分、「三鷹中央通り商店街」徒歩2分。JR中央線特別快速利用可「新宿」駅へ直通2駅、東西線「始発」。禅林寺通りに面した穏やかな住環境に全邸南向き70m2超×南西角住戸×9500万円台～(予定)。詳細は間取りページをチェック。内廊下設計。駅前の生活利便性と緑豊かな住環境を享受できる立地
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 |
| 価格 |
9500万円台～1億1900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億500万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.03m2・71.62m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■Brillia Gallery 新宿にてコンセプトショールーム公開中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万7000円／月、平置き(身障者用)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 54台収容（料金500円～1000円／月）(ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【眺望】現地3階相当の高さより南方向を望む。(注2)
【フィオレストーン天板】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【人造大理石天板】※Bタイプ(契約済)(同仕様)
【食器洗い乾燥機】(同仕様)
【ユーティリティシンク】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)※天板の素材・色は実際とは 異なります。実際の素材・色は、【フィオレストーン天板】の画像をご確認ください。
【タッチレス水栓】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【浄水器一体型シャワー水栓】※Bタイプ(契約済)(同仕様)
【カップボード（フィオレストーン天板）】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)※天板の素材・色は実際とは異なります。実際の素材・色は、「フィオレストーン天板」 の画像をご確認ください。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【ステンレストップ2口コンロ】※Bタイプ(契約済)(同仕様)
【ホーロー整流板レンジフード】※Bタイプ(契約済)(同仕様)
【ホーローキッチンパネル】(同仕様)※天板の素材・色は実際とは 異なります。実際の素材・色は、A1、A2、Cタイプは【フィオレストーン天板】の画像を、Bタイプ(契約済)は【人造大理石天板】の画像をご確認ください。
【カウンター一体型人造大理石ボウル】※Bタイプ(契約済)同仕様 ※壁のフロストミラーは有償オプション(申込期限有)です。標準仕様はクリアミラーとなります。
【シングルレバー混合水栓】(同仕様)
【洗濯機上部吊戸棚】(同仕様)
【ヘルスメータースペース】(同仕様)
【三面鏡裏収納】(同仕様)
【ゆるリラ浴槽】(同仕様)※壁と床の素材・色は実際とは 異なります。実際の素材・色は、【鏡面パネル】 【カラリ床】の画像をご確認ください。
【鏡面パネル（4面）】(同仕様)
【魔法瓶浴槽】(概念図)
【シャワー水栓（コンフォートウェーブクリックシャワー）】(同仕様)
【サーモスタット混合水栓】(同仕様)
【カラリ床】(同仕様)
【浴室手摺】(同仕様)
【ドア外タオル掛け】(同仕様)
【LEDダウンライト】(同仕様)
【フルオートバス】(同仕様)
【ランドリーパイプ2本】(同仕様)
【らくポイヘアキャッチャー】(同仕様)
【ウォシュレット一体形便器】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【手洗い付き便器】※Bタイプ(契約済)(同仕様)
【リモコン】(同仕様)
【手洗いカウンター】※A1、A2、Cタイプ(同仕様)
【吊戸棚】(同仕様)
【ガス温水床暖房 （セーブモード機能付き）】(同仕様)
【Low-E複層ガラス】特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)
【カラーモニター付インターホン】(同仕様)
建物・施設
【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【敷地配置】(完成予想図 ※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【逆梁工法】主要なバルコニー面の梁をバルコニー手摺り位置に配置することにより約2mのサッシ高を実現しています。※詳細は平面図をご確認ください。(概念図)
【トリプルセキュリティ】エントランスから玄関まで、3回のセキュリティチェックを設定。 風除室および共用部には非接触による認証方式を採用。(概念図)※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、Tebraキー（ハンズフリーキー）のおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。※Tebraキーの最大検知は約2mです。
【杭基礎】建物の基礎には場所打ちコンクリート杭14本を配置し、安定した地盤を支持層として建物を支えます。※本体建物が対象となります。(概念図)
【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度33N/mm2～45N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3300トンから約4500トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。※基礎梁部を除く。(概念図)
【ダブル配筋】戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約16cm～約18cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約20cm～約23cmとしています。(概念図)
【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※床暖房を設置していない箇所の概念図となります。
【アウトフレーム工法】柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとさせることで、家具等の配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。※Cタイプのリビング・ダイニング除く※詳細は平面図をご確認ください。(概念図)
【24時間ゴミ出し可能】※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り 第1期4次(旧法借地権)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 9500万円台～1億1900万円台 |
| 最多価格帯 | 1億500万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.03m2・71.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.05m2・10.95m2、サービスバルコニー面積：3.12m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 3万7260円・3万8110円／月 |
| 管理準備金 | 10万1010円・10万3320円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2万670円・2万1140円／月 |
| 修繕積立基金 | 206万7000円・211万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 地代：7100円・7200円／月、インターネット利用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り 先着順(旧法借地権)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 9890万円～1億1200万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.03m2・71.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.05m2・10.95m2、サービスバルコニー面積：3.12m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 3万7260円・3万8110円／月 |
| 管理準備金 | 10万1010円・10万3320円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2万670円・2万1140円／月 |
| 修繕積立基金 | 206万7000円・211万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/26 |
| その他諸費用 | 地代：7100円・7200円／月、インターネット利用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り |
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 335.42m2 |
| 建築面積 | 260.58m2 |
| 建築延面積 | 2166.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万7000円／月、平置き(身障者用)） |
| 自転車置き場 | 54台収容（料金500円～1000円／月）(ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、旧法借地権、賃借権、※借地権の期間：売主（東京建物株式会社）から買主への一斉引渡日以降30年間となります。 ※借地権の譲渡・転貸：可。土地所有者へ書面による届出及び譲渡承諾料が必要となります。 ※地代の改定について、引渡しの翌年度以降、毎年度見直しとなります。 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築CIAS01558号（2024年1月30日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜ブリリア三鷹禅林寺通り＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-041-024 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日 11：00AM～6：00PM 土日祝 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。） |
会社情報
| 商号 | 東京建物株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 村本建設(株) |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
