| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 |
| 価格 | 1億590万円・1億1090万円 |
「三鷹」駅徒歩7分、「三鷹中央通り商店街」徒歩2分。JR中央線特別快速利用可「新宿」駅へ直通2駅、東西線「始発」。禅林寺通りに面した穏やかな住環境に全邸南向き70m2超。詳細は間取りページをチェック。内廊下設計。駅前の生活利便性と緑豊かな住環境を享受できる立地
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 |
| 価格 | 1億590万円・1億1090万円 |
「三鷹」駅徒歩7分、「三鷹中央通り商店街」徒歩2分。JR中央線特別快速利用可「新宿」駅へ直通2駅、東西線「始発」。禅林寺通りに面した穏やかな住環境に全邸南向き70m2超。詳細は間取りページをチェック。内廊下設計。駅前の生活利便性と緑豊かな住環境を享受できる立地
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■Brillia Gallery 新宿にてコンセプトショールーム公開中■物件エントリー受付中 |
華やぎと穏やかさが交わるこの地にふさわしい邸宅であるために、ファサードデザインのテーマは「都市と自然との調和」。
JR中央線「三鷹」駅徒歩7分に誕生する＜Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り＞は、陽光あふれる【全邸南向き】【ワイドスパン】を実現した、地上10階建の美しいレジデンスです。
外部からの視線を遮りプライバシーを保つ【内廊下設計】、バルコニーの外に梁が立ち上がる【逆梁アウトフレーム工法】など優れたプランニングを特徴とし、70m2超と広めの間取り構成です。
穏やかな禅林寺通りに面し、二面接道の開放的な立地に建つ同物件。東西横長の敷地形状を活かすことで、【全邸南向き】の陽あたりのよい配棟を実現しています。南面は前方の建物との距離が「約22m」あることに加え、高い建物が少なく開放感があり、8階以上の上層階からは南方向の街並みとその先に広がる爽快な眺望を享受できます。さらには1フロア3邸の住戸配置で、既分譲以降の住戸はすべて【角住戸】です。
なお、同物件は断熱性能等を向上、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減を実現した「ZEH-M Oriented」水準。快適な室内環境や省エネを実現した、環境にも優しい次世代の住まいです。
現地10階相当の高さより南方向を望む（※1）
JR中央線「特別快速」停車、JR中央総武線・東京メトロ東西線始発も利用可、という軽快な都心アクセスで人気の「三鷹」駅。南側に広がる下連雀アドレスは“暮らす街”として発展しており、月1[M-マルシェ]や色々なイベントが楽しい「三鷹中央通り商店街」が、賑わいの中心を担っています。現地は、この商店街が連なる中央通りに並行して一本入った禅林寺通り沿い。閑静な住宅街を抜ける道は交通量も少なく、駅徒歩7分のルートは歩きやすく穏やかな環境です。
また「井の頭恩賜公園」をはじめ、「玉川上水(風の散歩道)」（徒歩8分・約630m）など、豊かな緑景が身近に点在するのも、このエリアの人気の理由です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 場所／Brillia Gallery 新宿 ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億590万円・1億1090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.95m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 3万7260円／月 | 管理準備金 | 10万1010円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2万670円／月 | 修繕積立基金 | 206万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
| その他諸費用 | 地代：7100円／月、インターネット利用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 335.42m2 |
| 建築面積 | 260.58m2 | 建築延床面積 | 2166.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金2万7000円／月、平置き(身障者用)） | 自転車置場 | 54台収容（料金500円～1000円／月）(ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金3500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、旧法借地権、賃借権、※借地権の期間：売主（東京建物株式会社）から買主への一斉引渡日以降30年間となります。 ※借地権の譲渡・転貸：可。土地所有者へ書面による届出及び譲渡承諾料が必要となります。 ※地代の改定について、引渡しの翌年度以降、毎年度見直しとなります。 |
||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築CIAS01558号（2024年1月30日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 村本建設(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190497人 |
| 転入者数 | 12739人
|
| 転出者数 | 11430人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
841件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
