クレアホームズ川口 市役所前通り（埼玉県川口市中青木１-142-1（地番） 川口駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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【上層階新モデルルーム公開中】【3LDK 5988万円～】JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分。ららテラス川口徒歩8分・アリオ川口徒歩9分。角住戸中心／2LDK～3LDK／全邸南向き／顔認証システム／2026年1月下旬入居可能予定
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クレアホームズ川口 市役所前通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木１-142-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/川口 歩10分 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩16分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.34m2～58.35m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年12月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中［来場予約受付中］／資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万7000円～2万5000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 62台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【樹モールプラザ】（徒歩6分／約450m）
【かわぐちキャスティ】（徒歩9分／約660m）
【アリオ川口】（徒歩9分／約680m）
【川口キュポ・ラ】（徒歩11分／約870m）
【ふじの市商店街】（徒歩2分／約140m）
【サンドラッグ 川口店】（徒歩6分／約480m）
【川口市役所】（徒歩3分／約240m）
【中央図書館／川口駅前行政／センターフレンディア】（徒歩11分／約870m）
【幸町第2公園】（徒歩2分／約150m）
【並木元町公園（アートパーク）】（徒歩7分／約530m）
【クリニックステーション川口】（徒歩6分／約450m）
【サンライズ中青木医療モール】（徒歩7分／約540m）
【南青木保育所】（徒歩5分／約400m）
【川口文化幼稚園】（徒歩6分／約480m）
設備・施設
室内・設備
【ウォールドアスライドドア】リビング・ダイニング・キッチンと隣り合う洋室との間仕切りがコンパクトに収納できる、可変性の高い「ウォールスライドドア」で広々としたリビングを実現します。
【お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡を採用。簡単なお手入れで、水あかをラクに落とせます。
【お風呂リモコン】お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単です。
【ガラストップコンロ】熱、衝撃に強い耐性を持つ耐熱ガラスを採用しています。
【カラーモニター付きインターホン】通話ボタンを押すだけで、来訪者を画像と音声で確認可能です。
【からり床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水するため、翌朝には床がカラリと乾きます。
【キッチンガラスパネル】キッチンには料理の際の油ハネなどを防止するガラスパネルを設置しています。
【コンフォートウェーブシャワー】ウルトラファインバブルを含むミスト吐水を搭載。また新開発のウェーブ吐水で、大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水します。
【スッキリドア】浴室ドアのカビやすいゴムパッキンをなくし、汚れやすい換気口を上部に移動。汚れがつきにくく、お掃除がラクになるドアです。
【ダブルロック】玄関ドアの2か所に鍵穴を設けたダブルロックを採用。「押す・引く」だけで簡単に開閉できるプッシュブルハンドルです。
【ティッシュボックススペース】ティッシュが取り出しやすいようにボックスを立てて置けるスペースを設けました。
【防犯ドアスコープ】住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、室内の灯りが外に漏れないようにカバーを設置しています。
【ドライヤースペース】三面鏡収納内にはドライヤーなどが掛けられるバーとフックを用意したスペースを設けました。
【ソフトクローズ機能】キャビネットを閉める際、強く押しても途中でスピードが落ち、ゆっくりと静かに閉まるので、閉める際の不快音を解消します。
【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台下部に、ヘルスメーターを置くことができる空間を設けました。
【ホーローキッチンパネル】タイルと比較して目地が少ないため、さっと拭くだけで汚れが落としやすいパネルを採用しています。
【マルチメディアコンセント】TV、電源、インターネットの差込口を一箇所にまとめ、配線をすっきりさせるマルチメディアコンセントを採用しています。
【魔法びん浴槽】断熱仕様なので、お湯が冷めにくく、入浴時間を気にすることなく、光熱費の節約に役立ちます。
【へアキャッチャー】髪の毛が絡みにくい独自の構造を採用。ボウル内部の水の流れで、髪の毛がまとまるので、ラクに捨てられます。
【ランドリーパイプ】浴室内で洗濯物を干すために便利なランドリーパイプを2本設置しています。
【ホーロー整流板付レンジフード】ステンレスの高級感のあるレンジフードには、油汚れも簡単に拭き取れる高品位なホーローを整流板にしています。
【ワンプッシュ排水栓】浴槽に手を入れることなく、浴槽の縁の排水栓をワンプッシュするだけで排水できます。
【引出式シングルレバー混合水栓】花瓶への水入れやボウル内の清掃に便利なホース引出式です。
【可動ルーバー面格子】共用廊下に面する居室の窓には、可動ルーバー面格子を採用。通風の良さを確保しながら外からの視線を遮り、防犯性を高めます。
【換気機能付き玄関ドア】玄関を閉じたままで換気ができ、防犯やプライバシーに配慮しながら住まい全体の通風効果を高めます。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、化粧品や洗面小物などを収納できるスペースを用意。使いやすさに配慮しました。
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水・お湯・水・ハンドシャワーを一体化したシンプルなフォルム。浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時やシンク洗いにも便利です。
【食器洗い乾燥機】煩わしい食器洗いを、洗浄から乾燥まで自動で行います。食器の形や向きを気にすることなくスムーズにセットできるスマートカゴ付きです。
【TORIカーゴ】調味料を出し入れしやすい円弧形状のカーゴ。背面にマグネットが付いているので、ホーローパネルや冷蔵庫にも設置できます。
【人感センサー付き照明】センサーに反応すると玄関照明が自動的に点灯。夜間の帰宅を明るく迎えてくれます。
建物・施設
【顔認証セキュリティー】共用部に顔認証セキュリティーを導入。エントランス・EV・宅配ロッカー等を顔認証で操作いただけます。両手に荷物を持っていても、鍵を出す手間がかかりません。（同仕様）
【全区画平置き駐車場】敷地内に8台分の平置き駐車スペースを確保。お車の入出庫もスムーズです。（写真は駐車できる車の一例です）
【電気自動車用充電コンセント】敷地内駐車場にEVの充電コンセントを採用しました。（同仕様）
【歩車分離動線】人と車の動線を分けた「歩車分離設計」を採用。歩行者の安全・安心に配慮しています。（イメージ写真）
【共用防災倉庫】共用防災倉庫を1階共用部に設置。簡易トイレセットやガス発電機などを常備し、万一の災害時に備えます。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可能】外出や通勤の途中などのお好きなタイミングにゴミ出しが可能です。※粗大ごみを除く
【ポスト・宅配一体型ロッカー】不在時に届いた荷物を受け取るポスト・宅配一体型ロッカーを共用部に設置しています。※ポスト：ダイヤル錠、宅配ボックス：非接触キー認証での操作になっております。（同仕様）
【インターネット】J:COMの1Gbps高速大容量のインターネット環境で安心・快適にお楽しみいただけます。（イメージ写真）
【ハンズフリー電気解錠システム「ラクセス」】鞄・ポケットに入れたまま、両手に荷物を持っていてもスムーズに入館できます。ラクセスキーを携帯してリーダに近づくと自動的にID認証を行いオートドアが解錠されます。検知距離は1.3m～2.0mです。（概念図）
【24時間監視カメラ】敷地内の共用部には、24時間の監視カメラを設置。（同仕様）
【侵入異常センサー】24時間セキュリティシステムに連動した侵入異常センサーを設置。※面格子付窓は除く（同仕様）
【隠蔽式開口制限ストッパー】サッシには、防犯に配慮しながら換気できる自然換気ストッパー付です。※一部除く（同仕様）
【ディンプルキー】ピッキング等の不正解錠を抑止し複製が困難なディンプルキーを採用。（同仕様）
【セコム】共用部や専有部における各種のセンサーが異常事態を感知すると、非常警報をセコムコントロールセンターへ自動通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応します。
【防犯サムターン＆鎌デッドボルト】工具などによる不正解錠に対応する施錠用のつまみ（サムターン）と鎌部分が飛び出す機構の採用で、高い防犯性を発揮します。（同仕様）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
クレアホームズ川口 市役所前通り 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年12月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.34m2～58.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.63m2～8.23m2、サービスバルコニー面積 ：1.98m2、ポーチ：3.61m2～5.12m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4400円～1万8900円／月 |
| 管理準備金 | 4万4300円～5万8400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4880円～6420円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万8000円～64万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月、顔認証システム利用料：869円／月 |
| その他制限事項 | - |
クレアホームズ川口 市役所前通り 再登録受付
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年12月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5988万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.05m2、サービスバルコニー面積 ：2.16m2、ポーチ：5.12m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8100円／月 |
| 管理準備金 | 5万5800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6140円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/18 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月、顔認証システム利用料：869円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ川口 市役所前通り |
| 住所 | 埼玉県川口市中青木１-142-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/川口 歩10分 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩16分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 565.6m2 |
| 建築面積 | 244.01m2 |
| 建築延面積 | 2722.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万7000円～2万5000円／月） |
| 自転車置き場 | 62台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会01189号（令和6年8月29日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「クレアホームズ川口 市役所前通り」現地案内センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-042-315 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水曜・木曜 |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)ノバック |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)ノバック |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
