ユニハイム朝霞本町（埼玉県朝霞市本町２丁目1857番3、1857番8、1857番9、1857番11、1857番12、1857番35、1857番36（地番） 朝霞駅 ヤマイチエステート）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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モデルルーム公開中!来場予約受付中!東武東上線急行停車駅「朝霞」駅徒歩5分。「池袋」駅へ3駅17分をはじめ、都心や横浜方面へ快適アクセス。1LDK(35.67m2)～3LDK(70.31m2)、全193邸。「ZEH-M Oriented」認証(注1)。暮らしに欠かせない店舗や施設が身近な生活フィールドの中に揃う便利なロケーション。
| マンション名 |
ユニハイム朝霞本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町２丁目1857番3、1857番8、1857番9、1857番11、1857番12、1857番35、1857番36（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/朝霞 歩5分 西武池袋線/大泉学園 バス34分朝霞市役所停歩4分 |
| 価格 |
4048万円～7478万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.67m2～70.31m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～19：00、土日祝 10：00～19：00 申込受付場所／「ユニハイム朝霞本町」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2024年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 ※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込みにあたりましては、一定の条件がございます。詳細は販売員にご確認ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中!ご来場希望の場合はご予約フォームより下記条件にてご予約をお願いいたします。 ・時間 【平日】11：00、13：00、16：00 【土日祝】10：00、13：00、16：00 いずれかのご指定にて |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金8000円～1万7000円／月、平面駐車場5台（福祉対応兼来客用1台、カーシェア用2台含む）、機械式駐車場38台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 374台収容（料金100円～400円／月）来客用6台、シェアサイクル4台含む |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マルエツ朝霞店（徒歩8分／約600m）
朝霞市役所（徒歩4分／約270m）
朝霞市中央公民館（徒歩7分／約520m）
朝霞市立図書館（徒歩7分／約530m）
朝霞第四中学校（徒歩12分／約950m）
さつき第2保育園（徒歩3分／約210m）
朝霞幼稚園（徒歩16分／約1220m）
新谷医院（徒歩5分／約400m）［内・循・消・眼］
青柳診療所（徒歩6分／約430m）［内･消･胃］
塩味病院（徒歩13分／約980m）［内・消・脳内・呼・糖尿病・循・整・乳腺・人間ドック］
その他周辺情報
■コモディイイダ朝霞店（徒歩5分／約350m）
■東武ストア朝霞店（徒歩5分／約360m）
設備・施設
室内・設備
【KITCHEN】※以下掲載の写真はモデルルーム（Iタイプ）を撮影したものです。家具・小物・植栽・有償オプション（申込期限有）は販売価格に含まれておりません。また設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】ホーロー用鋼板に2層のガラスコートをかけた艶やかな光沢を持つハイパーガラスコートトップ天板を採用。水無し両面焼きグリル付き3口ガスコンロです。※B1、B2タイプは2口ガスコンロ水無し片面焼きグリル付（パールクリスタルトップ）。
【静音機能付ZQシンク】中華鍋も洗える効率的な形状を持つ機能的なシンク。水ハネ音も軽減した静音タイプを採用しました。※A、B1、B2、CタイプはZSQシンクのためサイズが異なります。
【浄水器一体型シャワー水栓】いつでもワンタッチで浄水が使える浄水器一体型。シャワー水栓はシンクのお手入れにも重宝します。（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機を設置。除菌洗浄、除菌乾燥で、食器をスッキリ洗い上げ、清潔に保ちます。※B1、B2タイプを除く。
【レンジフード】シルバー塗装のスタイリッシュなレンジフードを採用。煙を逃さないホーロー製整流板付きで高い吸引力を実現します。※B1、B2タイプはサイズが異なります。
【ホーロークリーンキッチンパネル】ガラス質の表面を持つ、熱や湿気にも強いホーロー製のキッチンパネルを採用しました。耐久性能も高く、サッと汚れを拭き取れ、キッチン周りを清潔に保ちます。※掲載の写真はモデルルーム（B1タイプ）を撮影したものです。
【BATHROOM】
【オートバスリモコン】お湯張りから追焚きまでワンタッチで自動的に行うオートバス。専用アプリの利用で外出先からお湯張りも可能。キッチンリモコンとの通話機能付きです。（同仕様）
【W水流シャワー】節水しながら快適な浴び心地を実現しました。ステンレス製の散水板を採用し、上質感にもこだわりました。
【フラッグストーンフロア】微細なマット仕上げで滑りにくいフラッグストーンフロアは水はけがよく、お手入れも簡単です。（同仕様）
【ガス温水式浴室暖房乾燥機】入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房、入浴後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、さらに24時間換気などの快適機能を1台に装備。（同仕様）
【リフレイムドア】開閉操作がスムーズでお掃除も容易なリフレイムドアを採用。パウダールーム側に2本のタオル掛けが付いています。（同仕様）
【壁eパネル】清掃性が高く、汚れのつきにくい壁パネル。さっと一拭きでお掃除がラクに済ませられます。（同仕様）
【ささっとキレイ排水口】水の流れで自然に髪の毛やゴミがまとまる形状のうえ、汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングで排水口のお手入れが手早くできます。
【UTILITY】
【人造大理石一体型カウンター】継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
【シングルレバー混合水栓】水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です。
【三面鏡裏収納】ドライヤーフック、中間ミラー（チャイルドミラー）付。ドライヤーもすっきり入る収納力と機能が充実しています。
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、サッと一拭き、お掃除ラクラクです。（同仕様）
【フルオート便器洗浄】便器から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
【温水洗浄暖房便座】便座には温水洗浄・暖房などの機能を搭載し、いつでも快適にご利用いただけます。（同仕様）
【住戸内のつまづき事故を防ぐ快適なフラットフロア】居室と廊下の間、水まわりの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用（上がり框を除く）。安全性に配慮した安心の設計です。（概念図）
【操作しやすいワイドスイッチ】操作面が広く、お年寄りやお子様でも少ない力でON・OFFできます。
建物・施設
【Lounge完成予想CG】
【Common garden完成予想CG】
【敷地配置図】<1>屋内平面駐車場<2>機械式駐車場<3>リングシャッター<4>屋外平面駐車場（カーシェア用）<5>屋外平面駐車場（福祉対応兼来客用）<6>バイク置場<7>屋内自転車置場<8>屋外自転車置場（来客用）<9>車寄せ<10>アプローチ<11>ピロティ<12>風除室<13>1F：エントランスホール2F：コミュニティルーム<14>コモンガーデン<15>ラウンジ<16>メールコーナー<17>食配ステーション<18>シェア倉庫<19>共用トイレ<20>カート置き場<21>ごみ置場<22>防災備蓄倉庫<23>1階専用庭付住戸
【暮らしを守る安心のセキュリティを構築】共用エントランスのオートロック、専有エリアにつながるEVや1階自動ドア、そして各住戸前と3つのセキュリティラインを設けました。エントランスと自転車置場のオートロックは、Tebraキーをカバンなどに入れたままリーダの前を通りすぎるだけで解錠できます。また1階エレベーターホールではリーダに手をかざすだけで、居住階が自動で登録されるため、ボタンを押す手間が省けるなど、利便性にも配慮しています。（共用部セキュリティ概念図）
【食品や日用品を、ご自宅までお届けする宅配サービス】産直品から生活用品まで、自宅にいながら注文できる宅配サービス。敷地内の食配ステーションで、不在時も受け取り可能です。※写真はイメージ
【敷地内にタイムズのカーシェア「タイムズカー」を設置。24時間365日いつでも予約・利用が可能】24時間365日、PCやスマホから予約・利用可能。ガソリン代・保険料込み、最短15分から使える便利なカーシェア。入居者特典もあり、カーライフを楽しめます。※ご利用には会員登録が必要です。
【頼れるサポートが、暮らしをもっと快適に「eコンシェルジュ」】タクシー手配や予約代行、ITサポートなどに対応する電話コンシェルジュ。大型荷物の外部収納サービスもご利用いただけます。
【預かり保管付き宅配クリーニングサービス「Azukal with MyCloak」】宅配クリーニング＋最長10ヶ月保管サービス。コートや布団をクリーニング後、専用クロークで保管。必要なときにお届けします。
【4K・8K衛星放送から地上波まで多彩な番組が視聴可能】新4K・8K衛星放送をはじめとした、地上デジタル放送やスカパーなどの多彩なデジタル放送をアンテナを設置することなく視聴いただけます。豊富なプログラムをお好みにあわせてお楽しみください。※チューナー・契約料・視聴料等が別途必要となります。※一部視聴できない番組があります。※4K8K放送視聴のためには対応チューナー・テレビ等が必要となります。※写真はイメージ
【各住戸に無線LANルーターを提供】Wi-Fi対応機器に対応する無線LANルーターを各住戸にご用意しました。住み始めたその日から、快適にインターネットをお楽しみいただけます。※写真はイメージ
【防犯用監視カメラを共用部に設置】共用部（風除室、ごみ置場前、メールコーナー投函側、屋内自転車置場、車路、エレベーター等）に防犯用監視カメラを設置しました。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。（同仕様）
【近づくだけでオートロック解除「Tebraキー」を採用】全住戸に便利なTebraキーを標準採用。ポケットやカバンに入れたままで共用部オートドアなどのセキュリティを通過できます。（同仕様）
【不正複製やピッキングを困難にするスティック型ディンプルキー】玄関ドアには、高い防犯性能を発揮する「F22シリンダー」を採用しました。約5兆5千億に及ぶ鍵違い数をはじめ、様々な不正解錠の手口に対抗する機能を追求しています。（概念図）
【玄関前の来訪者も映像で確認できる玄関前カメラ】エントランスだけでなく全住戸の玄関前にもカメラを設置し、2ヶ所で来訪者を確認することができます。（同仕様）
【全住戸に防犯センサーを設置】全ての住戸の玄関扉とバルコニー、サービスバルコニー、テラスに面する全ての窓（FIX窓を除く）と、一部の妻面窓にマグネット式の防犯センサーを設置しました。セキュリティを警戒モードにしている時に扉が開けられるとセンサーが反応し、住戸内のインターホン親機と玄関子機が警報を発するとともに、フロントオフィス（管理事務室）と警備会社に自動通報します。（同仕様）
【軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドア】住戸の中からは押すだけ、外からは引くだけで、軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドアを採用しています。（同仕様）
【室内環境を快適に保つ24時間常時微風量換気システム】少ない電力で連続運転できる浴室暖房換気乾燥機を利用した常時微風量換気システムを採用しました。住戸内の空気を排出し、給気口からフレッシュな空気を取り込みます。（概念図）
【鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚）】コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの内の鉄筋が錆びて体積が増し、コンクリートの破損の原因にもなります。これを防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さは、建築基準法で定められた最小かぶり厚よりも10mm上回る水準を設計かぶり厚としています。（概念図）
【躯体構造概念図】
【コンクリートの水セメント比を50%以下に】鉄筋の腐食はコンクリートの中性化により生じます。すなわち中性化を起こす大きな要因となる水セメント比を小さくすることがよいため、コンクリートの水セメント比を50％以下※1に設定し、中性化を防ぐように配慮しています。※1：構造躯体部分のみ。杭・外構は除く。※水セメント比…コンクリートの強度を左右する指標で、コンクリートの調合におけるセメント量に対する使用水量の重量比。（概念図）
【拡底場所打ちコンクリート杭】ボーリングによる地質調査の結果、約18m以深に支持地盤となる砂礫層が確認されています。その支持層に、アースドリル拡底工法による杭を42本打ち込み、建物を強固に支持します。（概念図）
【コンクリート厚約180mmで遮音性を高めた戸境壁構造】隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保し、生活音を軽減します。また、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用することで、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。（概念図）
【溶接閉鎖型鉄筋を採用】帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です｡帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型（つなぎ目を溶接したもの）を使用することで､耐震性の高い構造体をつくります。（一部除く）（概念図）
【すっきりとした空間を実現するボイドスラブ工法】剛性が高く、遮音性能に優れるボイドスラブを採用。さらに天井に小梁が出ない、すっきりと伸びやかな住空間を実現します。※1階床を除く。（概念図）
【地震時などに変形しても開けやすいよう万一に備えた対震ドア枠付玄関ドア】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間に変形に対応できるようすき間を設けています。また、ドアガードや鍵受も、ドア枠が多少変形しても引っかからないような形状とし、施錠時に地震が発生しても解錠しやすいよう配慮しています。（概念図）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】省エネや省資源・リサイクル性能といった環境負荷削減の側面、室内の快適性や景観への配慮といった環境品質・性能の向上の側面から、建築物の環境性能を総合的に評価するCASBEEにおいて★★★★を取得しています。
販売期概要
ユニハイム朝霞本町 第1期3次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～19：00、土日祝 10：00～19：00 申込受付場所／「ユニハイム朝霞本町」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2024年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 ※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込みにあたりましては、一定の条件がございます。詳細は販売員にご確認ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4048万円～7478万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.67m2～70.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.14m2～12.15m2、サービスバルコニー面積：1.33m2～2.88m2、専用庭：16.44m2～34.79m2（使用料540円～1040円／月）、テラス：8.26m2～11.22m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.89m2～8.4m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 7980円～1万4140円／月※インターネット使用料含む |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2850円～5620円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万5400円～56万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 法22条区域 |
ユニハイム朝霞本町 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～19：00、土日祝 10：00～19：00 申込受付場所／「ユニハイム朝霞本町」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2024年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 ※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込みにあたりましては、一定の条件がございます。詳細は販売員にご確認ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3298万円・5298万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.67m2・56.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.14m2・9.86m2、アルコーブ面積：2.89m2・4.89m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 7980円・1万1750円／月※インターネット使用料含む |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2850円・4550円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万5400円・45万4700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 法22条区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ユニハイム朝霞本町 |
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町２丁目1857番3、1857番8、1857番9、1857番11、1857番12、1857番35、1857番36（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武東上線/朝霞 歩5分 西武池袋線/大泉学園 バス34分朝霞市役所停歩4分 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2804.08m2、確認申請面積：2802.98m2 |
| 建築面積 | 1448.22m2 |
| 建築延面積 | 12738.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金8000円～1万7000円／月、平面駐車場5台（福祉対応兼来客用1台、カーシェア用2台含む）、機械式駐車場38台） |
| 自転車置き場 | 374台収容（料金100円～400円／月）来客用6台、シェアサイクル4台含む |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060476号（令和6年10月10日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ユニハイム朝霞本町」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-085-193 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日 11：00～19：00、土日祝 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水・木曜定休※祝日除く |
会社情報
| 商号 | ヤマイチエステート株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第8520 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) |
| 管理会社 | ニューライフサービス(株)およびグローバルコミュニティ(株) |
| 商号 | RESTAR PROPERTIES株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（1）第107325号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13南池袋Mビル2階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) |
| 管理会社 | ニューライフサービス(株)およびグローバルコミュニティ(株) |
