プラネスーペリア西東京緑町（東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） 田無駅 大林新星和不動産）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可】「六角地蔵尊前」バス停最短1分/【59m2超・4558万円】/【3LDK・5698万円～】/【池袋】駅迄直通18分!【新宿】駅迄29分!(「ひばりヶ丘」駅より)/【高田馬場】駅迄直通21分!(「田無」駅より)/JR中央線【武蔵境】駅利用可!/南向き住戸中心・角住戸率50％超(注1)/「東京大学田無演習林」すぐ傍
| マンション名 |
プラネスーペリア西東京緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/田無 歩14分 西武池袋線/ひばりヶ丘 バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分 ＪＲ中央線/三鷹 バス31分北原二丁目停歩7分～9分 |
| 価格 |
4558万円～5998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5500万円台・5600万円台・5700万円台・5800万円台・5900万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.53m2～71m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日は除く) 受付場所：「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター ※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。 （詳しくは係員にお問い合わせください） |
| モデルルーム情報 | 新モデルルームオープン!実際のお部屋がご覧いただけます。＜完全予約制＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ WCt 間取り 1LDK+S+2WIC 専有面積 59.53m2 価格 4558万円 -
タイプ WBr 間取り 2LDK+WIC+N 専有面積 61.47m2 価格 5588万円 -
タイプ EF 間取り 2LDK+S+WIC+SIC 専有面積 69.44m2 価格 5858万円 -
タイプ EG 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 70.24m2 価格 5998万円 -
タイプ ELt 間取り 2LDK+S+WIC+N 専有面積 67.86m2 価格 5568万円 -
タイプ WD(2・3F) 間取り 2LDK+S+WIC+SIC 専有面積 69.96m2 価格 5698万円 -
タイプ WDt 間取り 2LDK+S+WIC+SIC 専有面積 69.96m2 価格 5458万円 -
タイプ EH 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 70.24m2 価格 5798万円 -
タイプ EHg 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 70.24m2 価格 5848万円 -
タイプ EI 間取り 3LDK+FC+WIC 専有面積 70.24m2 価格 5908万円 -
タイプ EMt 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 70.2m2 価格 5798万円 -
タイプ WA 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 71m2 価格 5698万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【東京大学田無演習林】（地蔵門 E：徒歩3分・W：徒歩2分）
【西東京いこいの森公園】（E：徒歩13分・W：徒歩12分）
【イオンモール東久留米】（E：自転車7分・W：自転車7分）
【小野内科循環器科クリニック】（E：徒歩4分・W：徒歩3分）
【明成幼稚園】（E：徒歩8分・W：徒歩7分）
【田無保育園】（E：徒歩9分・W：徒歩9分）
【西東京市立谷戸小学校】（E：徒歩12分・W：徒歩14分）
【ニトリ 田無店】（E：徒歩13分・W：徒歩11分）
【スギドラッグ西東京北原町店】（E：徒歩10分・W：徒歩12分）
【コジマ×ビックカメラ コーナン田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
【ロピア田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
【オーケー田無芝久保店】（E：自転車7分・W：自転車6分）
【佐々総合病院】（E：徒歩11分・W：徒歩11分）
【田無アスタ専門店街】（E：徒歩13分・W：徒歩13分）
【エミオ田無】（E：徒歩15分・W：徒歩15分）駅隣接。スーパーやベーカリー、様々な飲食店が軒を連ねる。
【西友ひばりヶ丘店】（E：自転車9分・W：自転車10分）
その他周辺情報
■西東京いこいの森公園（E：約1030m・W：約930m）
■西東京市立谷戸小学校（E：約960m・W：約1110m）
■まちライブラリー＠MUFG PARK（E：約2430m・W：約2440m）
■東京大学田無演習林（地蔵門）（E：約190m・W：約100m）
■多摩六都科学館（E：約1770m・W：約1680m）
■西友ひばりヶ丘店（E：約2160m・W：約2310m）
■エミオ田無（E・W：約1150m）
■マルエツ田無西原店（E：約850m・W：約760m）
■ローソン西東京西原2丁目店（E：約230m・W：約140m）
■オリンピック田無店（E：約860m・W：約750m）
■スギドラッグ西東京北原町店（E：約740m・W：約890m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真はモデルルーム(EEタイプ)を撮影(2024年9月)したもので一部有償オプション(申込期限無)が含まれており、設計変更はございません。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
【土間スペース】床がタイル張りなので、ロードバイクガレージや趣味の空間として利用することが出来ます。
【洋室1】
【浴室】浴室はランドリーパイプを備え乾燥室代わりにも利用可能。
【EHgタイプ専用庭】※専用庭の家具・調度品・小物等は販売価格に含まれておりません。(2025年7月18日に撮影。)
【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。※以下設備写真、全て同仕様
【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
【人工大理石カウンター】キッチン天板は、上質感のある人工大理石を採用しています。汚れも付きにくくお手入れが簡単です。
【静音仕様シンク】水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
【リネン庫】タオル類の収納などに便利なリネン庫を洗面室に標準装備しました。
【ツインデッキボウル一体型カウンター】両サイドのウェットゾーンは濡れた小物の一時置きに便利です。※以下設備写真、全て同仕様
【チャイルドミラー】小さなお子様用に三面鏡の下にはチャイルドミラーを採用。
【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材で包み込むとともに、断熱ふたを採用することで保温効果を高めました。お湯を沸かしてから4時間後も湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適な湯温を長時間保持する仕様です。
【TES温水式床暖房】約40℃の温水を循環させ、床面を暖めます。床暖房とエアコンの併用で、部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。
建物・施設
【WEST WING外観(2024年9月撮影)】
【EAST WINGエントランス(2024年9月撮影)】
【WEST WINGエントランス(2024年9月撮影)】
【スタディラウンジ】仕事、読書、学び、語らい。さまざまなシーンを考えたご家族みんなのパブリックスペース。無料Wi-Fi完備(2024年9月撮影)
【EAST WINGエントランスホール(2024年9月撮影)】
【EAST WINGオープンラウンジ(2024年9月撮影)】寛ぎや待ち合わせの場としてご活用いただけるラウンジです。
【WEST WINGバス待ちラウンジ(2024年9月撮影)】雨の日や寒い日などに重宝、ラウンジの待合スペース「バスまち」
【WEST WING バス停(2024年9月撮影)】
【六角地蔵尊前バス停ルート概念図】
【EAST WING：東向き5階相当の眺望(2025年6月撮影)】窓辺に学府の森を見渡す、開放感溢れる日常。
【WEST WING：西向き6階相当の眺望CG】住空間に満ちるゆとりと開放感、自然の優しさ。森と澄む心地よい日常を、ここから。※現地6階相当から西方向に2023年10月撮影した写真に完成予想CGを合成したものです。※バルコニーの家具・調度品・小物等は販売価格に含まれておりません。※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは多少異なる場合がございます。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定したものではありません。また、各種機材・配管・素材及び周辺建物・電柱・架線は表現上省略・簡略化しています。
【WEST WING：西向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
【眺望】(※WBrタイプ611号室バルコニーから2024年12月撮影)
【EAST WING：南向き6階相当の眺望(2025年4月撮影)】見渡せば大空の下に穏やかな街並みと東京大学田無演習林の豊かな緑が広がる。
【個室ブース】個室ブースを3室ご用意。無料Wi-Fi完備でリモートワークや自習室としても利用可。(2024年9月撮影)(有償)
【シェアサイクルサービス】(2024年11月撮影)(有償)
【メール宅配ロッカー】荷物の預かり、受け取りが24時間可能。外出時などにも便利です。(同仕様)
【ベンダーコーナー】外出の手間を掛けず共用部内で清涼飲用水などが購入できます。
【ペット飼育可】犬や猫などペットとの同居が可能。ペット足洗い場を設置しており、お散歩後も安心です。※マンションで飼えるペットの種類、サイズには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です
【ペット足洗い場】敷地内に2ヶ所ペット足洗い場を設置。
【防災倉庫】万一の災害時に備え、住民の方が利用できる防災用品を保管します。(同仕様)
【プレミアムアフター】長期保証のアフターサービスを導入
【マンション管理サービス「スムージー」】理事会や役員指名の無い第三者管理方式
【24時間総合監視システム「アウル24」】管理スタッフによる有人管理に加え、管理会社の「アウル24システム」を導入し、マンション全体を機械監視します。
【オートロックシステム】風除室にはオートロックシステムを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、不審者の侵入を抑止。さらに住戸の玄関の強固な防犯性能と合わせ二重のセキュリティで居住者を守ります。（概念図）
【24時間ごみ置場】収集日や時間帯に限らず24時間ごみ出しが可能です。常にお住まいをスッキリと清潔に保てます。※粗大ごみ等を除きます。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(EAST WING(E敷地))
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(WEST WING(F敷地))
【設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書】／国土交通大臣が登録した第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を全戸取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラネスーペリア西東京緑町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日は除く) 受付場所：「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター ※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。 （詳しくは係員にお問い合わせください） |
|---|---|
| 価格 | 4558万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | 5500万円台・5600万円台・5700万円台・5800万円台・5900万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.53m2～71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.34m2～12.07m2、ルーフバルコニー：30.27m2（使用料910円／月）、専用庭：26.46m2（使用料800円／月）、テラス：9.06m2～11.65m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万700円～1万2800円／月 |
| 管理準備金 | 4万1700円～4万9700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5960円～7110円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万9000円～42万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラネスーペリア西東京緑町 |
| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/田無 歩14分 西武池袋線/ひばりヶ丘 バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分 ＪＲ中央線/三鷹 バス31分北原二丁目停歩7分～9分 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 |
| 敷地面積 | 4517.69m2（実測）、売買対象面積 ／4516.82m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 2170.41m2 |
| 建築延面積 | 9591.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台） |
| 自転車置き場 | 198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：【EAST WING】第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、 第UHEC 建確R040788変2号（令和6年6月27日付） 【WEST WING】第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、 第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | " 「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター" |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-119-054 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 水曜・木曜日（祝日は除く） |
会社情報
| 商号 | 大林新星和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒108-6005 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟4階(受付)・5階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
