シティテラス多摩川(東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) 狛江駅 住友不動産)新築マンション・分譲マンション
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マンション名 |
シティテラス多摩川 |
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住所 | 東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
小田急線/狛江 歩20分~24分 京王線/調布 バス21分シティテラス多摩川停歩2分~6分 小田急線/狛江 バス8分多摩川住宅南口停歩4分 |
価格 |
4200万円~7400万円 返済シミュレーション |
最多価格帯 | 5200万円台・5400万円台・5500万円台(各2戸) |
間取り | 1LDK+2S(納戸)~4LDK 間取り図 |
専有面積 | 55.57m2~82.62m2 |
販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間/10:00AM~6:00PM(火曜・水曜定休 ※祝日除く) 受付場所/住友不動産「調布マンションギャラリー」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
モデルルーム情報 | モデルルーム見学会開催<予約制>/オンライン見学会開催<予約制>【ご案内の流れ】 ■総合マンションギャラリー新宿館にて ・立地、建物、間取りのご案内 ・モデルルームのご案内 ・各種インテリアオプションのご案内 ・販売価格のご案内 ・住宅ローン、支払いシミュレーション ・次回、現地見学のご予約等 ■調布マンションギャラリーにて ・マンション現地建設地のご案内 ・住宅ローン審査のご案内 ・今後のスケジュールのご案内 |
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駐車場 | 敷地内429台(料金9000円~1万6500円/月、自走式325台・平置99台・身障者用5台、他に来客用4台、電気自動車充電専用スペース4台) |
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自転車置場 | 1810台収容(料金200円~2500円/月)(平置113台、2段式[下段スライド式]1446台[上段580台・下段866台]、スライド式251台) |
バイク置場 | 50台収容(料金5000円/月) |
ミニバイク置場 | - |
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間取り
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タイプ D-B4 間取り 1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 72.39m2 価格 6500万円 -
タイプ D-B5 間取り 1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 72.39m2 価格 5400万円・5500万円 -
タイプ D-B3ag 間取り 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 72.39m2 価格 5300万円 -
タイプ F-G3 間取り 2LDK+WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 55.76m2 価格 4400万円 -
タイプ F-G4g 間取り 2LDK+WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 55.76m2 価格 4200万円 -
タイプ F-J3 間取り 3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 72.38m2 価格 5500万円 -
タイプ B-B4b 間取り 3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 75.09m2 価格 6300万円 -
タイプ D-A1 間取り 3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 75.09m2 価格 6700万円 -
タイプ D-A4 間取り 3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 75.09m2 価格 7400万円 -
タイプ F-B 間取り 3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 70.91m2 価格 5200万円 -
タイプ F-J2 間取り 3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 72.38m2 価格 5600万円 -
タイプ F-J4g 間取り 3LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット) 専有面積 72.38m2 価格 5400万円
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販売期概要
シティテラス多摩川 先着順
販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間/10:00AM~6:00PM(火曜・水曜定休 ※祝日除く) 受付場所/住友不動産「調布マンションギャラリー」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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価格 | 4200万円~7400万円 |
最多価格帯 | 5200万円台・5400万円台・5500万円台(各2戸) |
間取り | 1LDK+2S(納戸)~4LDK 間取り図 |
専有面積 | 55.57m2~82.62m2 |
その他面積 | バルコニー面積:9.62m2~11.84m2、専用庭:22.62m2~26.44m2(使用料230円~260円/月)、テラス:9.62m2~11.37m2(使用料無) |
販売戸数 | 20戸 |
総戸数 | 900戸 |
完成時期 | 2025年1月16日完成済み(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
管理費 | 1万3655円~1万9825円/月 |
管理準備金 | 1万2670円~1万8840円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 5690円~8470円/月 |
修繕積立基金 | 34万1700円~50万8000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/05/02 |
その他諸費用 | - |
その他制限事項 | - |
物件共通情報
物件種別 | マンション |
---|---|
マンション名 |
シティテラス多摩川 |
住所 | 東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
小田急線/狛江 歩20分~24分 京王線/調布 バス21分シティテラス多摩川停歩2分~6分 小田急線/狛江 バス8分多摩川住宅南口停歩4分 |
総戸数 | 900戸 |
構造・階建て | RC12階建 |
用途地域 | 1種中高 |
敷地面積 | 37638.9m2 |
建築面積 | 14875.56m2 |
建築延面積 | 79511.38m2 |
駐車場 | 敷地内429台(料金9000円~1万6500円/月、自走式325台・平置99台・身障者用5台、他に来客用4台、電気自動車充電専用スペース4台) |
自転車置き場 | 1810台収容(料金200円~2500円/月)(平置113台、2段式[下段スライド式]1446台[上段580台・下段866台]、スライド式251台) |
バイク置場 | 50台収容(料金5000円/月) |
ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
管理形態 | 委託(通勤) |
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-21035574号(2022年1月31日付)、第ERI-22020616号(2023年3月14日付)、第ERI-23036781号(2023年11月29日付)(A棟) 建築確認番号:第ERI-21035575号(2022年1月31日付)、第ERI-22020617号(2023年3月14日付)、第ERI-23036767号(2023年11月29日付)(B棟) 建築確認番号:第ERI-21035576号(2022年1月31日付)、第ERI-22020618号(2023年3月24日付)、第ERI-23037736号(2024年1月5日付)(C棟) 建築確認番号:第ERI-21035577号(2022年1月31日付)、第ERI-22020619号(2023年3月24日付)、第ERI-23029039号(2023年8月25日付)、第ERI-23037874号(2023年11月30日付)(D棟) 建築確認番号:第ERI-21035578号(2022年1月31日付)、第ERI-23037881号(2023年12月12日付)(E棟) 建築確認番号:第ERI-21035579号(2022年1月31日付)、第ERI-22020621号(2023年3月13日付)、第ERI-23037652号(2023年12月26日付)(F棟) 建築確認番号:第ERI-21035580号(2022年1月31日付)、第ERI-22020622号(2023年3月15日付)、第ERI-23037728号(2024年1月5日付)(G棟) ※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(調布市/ホ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。 ※本物件の東側隣接地街区、事業主:多摩川住宅ニ棟団地管理組合法人による(仮称)多摩川住宅ニ棟団地マンション建替え計画があります(2024年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、現地設置の標識より、敷地面積51524.76m2、地上12階建の共同住宅が計画されています。また、この計画は変更・中止することがあります)。この建物が竣工しますと、本物件の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378205.93m2となります。 ※I工区(A・B・C・D・F棟)の入居時期には、II工区の利用はできません。 ※本物件はI工区(A・B・C・D・F棟)のお引渡し後も、II工区(E・G棟)の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 ※本物件の管理規約、管理費・管理準備金・修繕積立金・修繕積立基金等(長期修繕計画を含む。以下、本項において「管理費等」という。)の額及び各種使用細則等に定める事項は、事業計画(変更後)及び権利変換計画(変更後)に基づき作成しております。管理規約及び管理費等の額は2022年12月18日に開催された建替組合臨時総会において、「案」として承認されております。今後、2025年1月までに開催される管理組合設立総会で承認されることにより正式決定される予定ですが、内容に変更・追加が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
住友不動産「調布マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0120-343-900
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜日(祝日除く)、年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(17)第68 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション
〒105-8507 東京都港区芝2-32-1
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜~土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
調布市の人口などの統計情報
世帯数 | 120790世帯 |
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人口総数 | 238774人 |
転入者数 |
14489人 転入率(人口1000人当たり) 60.68人 |
転出者数 |
13418人 転出率(人口1000人当たり) 56.20人 |
土地平均価格 |
住宅地 390750円/m2 商業地 747600円/m2 |
調布市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
私立保育所数 |
64ヶ所 0歳児保育を実施 64ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 13人 |
認定こども園数 | 0園 |
預かり保育実施園数-公立 | - |
預かり保育実施園数-私立 | 13園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(新入学時のみ) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
調布市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ | |
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ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 調布市1276円 |
下水道普及率 | 100.0% |
安心・安全 | |
建物火災出火件数 |
43件 人口10000人当たり 1.77件 |
刑法犯認知件数 |
1097件 人口1000人当たり 4.52件 |
ハザード・防災マップ | あり |
医療 | |
一般病院総数 | 6ヶ所 |
一般診療所総数 | 211ヶ所 |
小児科医師数 |
26人 小児人口10000人当たり 9.02人 |
産婦人科医師数 |
12人 15~49歳女性人口1万人当たり 2.27人 |
介護保険料基準額(月額) | 5900円 |
ごみ | |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
|
家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収:使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック) |
家庭ごみの戸別収集 | 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0% |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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