30件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円～5580万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩29分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 95.65m2～108.19m2（28.93坪～32.72坪）
- 土地面積
- 58.35m2～68.75m2（17.65坪～20.79坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 「4/18 Now on sale」
◇省エネ基準適合「4部屋＋LDK」での利用可、床暖◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 広々19畳のLDKは3面採光につき風通し良好。カースペース付きの新邸です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 4580万円・4680万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩21分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 105.26m2・113m231.84坪・34.18坪
- 総区画数
- 3区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩24分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩25分
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 52.16m2（15.77坪）
- 土地面積
- 34.08m2（10.30坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 《整形地×対面式キッチン×ロフト》
《2階ダイニング×南小学校歩5分》
- 建築条件付土地
- 価格
- 4580万円・4680万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩19分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩24分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 105.26m2・113m231.84坪・34.18坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス5分/「喜沢一丁目」 停歩7分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 バス7分/「ちびっこ広場入口」 停歩6分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 バス12分/「ちびっこ広場入口」 停歩6分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ☆本日見学OK☆JR「西川口」駅徒歩19分！3LDK＋納戸、車庫1台完備☆
- 建築条件付土地
- 価格
- 4580万円・4680万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩18分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 105.26m2・113m231.84坪・34.18坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 バス3分/「喜沢一丁目」バス停 停歩6分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 95.65m2
- 土地面積
- 68.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 バス3分/「喜沢一丁目」バス停 停歩6分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 バス3分/「喜沢一丁目」バス停 停歩6分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 バス3分/「喜沢一丁目」バス停 停歩6分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 95.65m2
- 土地面積
- 68.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆日当り良い落ち着いた住宅地に佇む、全6棟新築住宅 ◆周辺に生活便利な施設が充実 ◆ゆったりくつろげるゆとりの3SLDK ◆全室南西側に面した明るい室内
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 52.16m2
- 土地面積
- 34.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- お客様のご希望条件お知らせください、条件にあった物件も一緒にご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談も承ります。是非お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 バス3分/「喜沢1丁目」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 同じ物件でも【諸費用】で総額が大きく変わります。 【備考】よりご確認ください。 諸条件ご相談承ります。 0120‐333‐529
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆19.3帖のLDKは家族みんながゆったりくつろげます◆雨の日のお洗濯や花粉のシーズンにも便利な浴室換気乾燥機付きです◆洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット付きです
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
埼京線 戸田公園駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
埼京線 戸田公園駅 徒歩25分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 65.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●整形地●ビルドインガレージ●WIC付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.65m2
- 土地面積
- 68.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●整形地●床暖房付きLDK15帖以上 リビングイン階段●対面キッチン
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 95.65m2
- 土地面積
- 68.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。小・中学校や買物施設も近く住環境良好。東側4ｍ公道に面す整形地。3階建・車庫付。3LDK＆部屋使用可の納戸・4LDK対応可。都市ガス・本下水。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩22分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.19m2
- 土地面積
- 48.81m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西川口駅徒歩12分！京浜東北線で西川口駅から秋葉原駅まで28分、東京駅まで32分 赤羽駅乗り換え池袋駅まで20分と便利スーパーやドラッグストア等買物施設徒歩15分圏充実！通学安心な南小、第一中学校徒歩10分圏！◆設計・仕様◆・忙しい家事を時短化出来る食洗機付システムキッチン！・スマートロックシステムFamiLock装備の玄関！・天候や時間を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機！・録画機能付TVインターホン！ワイヤレス子機付！・断熱性に優れたLow-E複層ガラス！網戸標準装備！中国人スタッフも在籍！◆物件概要「諸費用欄」もご参照下さい◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.93m2
- 土地面積
- 51.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ▼東南向きで暖かい陽射しの射し込むLDKは17.3帖と広々♪収納も豊富です。弊社、城西ハウスは「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。地域のNo１を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩19分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 66.86m2
- 土地面積
- 41.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 都心へのアクセスも良い西川口駅徒歩17分×自転車だと6分！サンドラッグ徒歩2分×ベルク徒歩6分で毎日のお買物も便利！◆設計・仕様◆・家事負担をグッと軽減してくれる食洗機×お手入れもスムーズなIH！・天候や時間を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機装備！・防犯性高まるナスタインターホン！家じゅう外からでもスマホで来客対応可能！・施錠解錠がラクなカードキーを採用！・断熱性に優れたLow-E複層ガラス！網戸標準装備！◆住宅ローン相談も承ります◆中国語韓国語可能！頭金無で諸費用も家具家電・引越費用を含めてまとめて借入可！※審査による
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.93m2
- 土地面積
- 51.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小学校３４０ｍ、中学校４８０ｍ、成長しても学校が近いので安心です。また、５００ｍ圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアーや郵便局、図書館などがあるので、生活に便利な立地です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町４丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩24分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 95.65m2
- 土地面積
- 68.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【見学予約可】3SLDK新築戸建フラット35S利用可能！省エネ基準を満たした安心の住まいAccess－－－●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩12分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 埼玉県蕨市南町３丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.13m2
- 土地面積
- 63.22m2
- 総戸数
- -
30件
表示件数
蕨市の住みやすさ情報
蕨市ってどんなところ？
蕨市は日本で一番小さな市として知られ、「コンパクトシティ蕨」として魅力を発信しています。
蕨市では蕨駅が唯一の駅ですが、川口市の西川口駅、戸田市の北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅も蕨市から徒歩圏内なので、京浜東北線のほかに埼京線も利用可能。
蕨駅周辺の商店街では多様な文化が交錯していることが魅力です。子育て環境も充実しており、親子サークル活動などのサポートもあります。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
都心に近い
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
蕨市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76342人 |
| 転入者数 | 7010人
|
| 転出者数 | 5711人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
蕨市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
695件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
蕨市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
蕨市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 5153万円 | 5317万円 | 5727万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市浦和区 | さいたま市南区 | さいたま市緑区 | 川口市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5449万円 | 5199万円 | 4319万円 | 4463万円 | 5202万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
