高井戸駅(東京都)の4K/4DK/4LDK(+S)の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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4K/4DK/4LDKの新築一戸建て

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駅

京王電鉄井の頭線｜高井戸

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条件

4K/DK/LDK(+S)

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14件が該当しました。

［ MIRAKURAS 高井戸西］－【売主】タカマツハウス－　ミラクラス高井戸西

1億1180万円～1億1480万円

間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK４ＬＤＫ＋WIC＋パントリー＋カースペース１台分
建物面積	93.89m²～104.03m²
土地面積	93.23m²～94.18m²
総戸数	3戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩29分

東京都杉並区高井戸西３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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荻窪２丁目新築戸建

1億2480万円

間取り	4LDK
建物面積	118.61m²（35.87坪）
土地面積	100.01m²（30.25坪）
総戸数	2戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩24分

東京都杉並区荻窪２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン

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杉並区荻窪2丁目　-全2棟-　ルーフバルコニー付き新築戸建て（現地見学可）

1億1780万円～1億2480万円

間取り	4LDK
建物面積	112.83m²～118.61m²
土地面積	100.01m²～101.38m²
総戸数	2戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩22分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分

東京都杉並区荻窪２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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-限定2棟×A棟オシャレなデッキ×B棟吹抜け天井LDK-！お問い合わせはお早めに！

1億1780万円～1億2480万円

間取り	4LDK
建物面積	112.83m²～118.61m²（34.13坪～35.87坪）
土地面積	100.01m²～101.38m²（30.25坪～30.66坪）
総戸数	2戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩22分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分

東京都杉並区荻窪２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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三井の戸建　ファインコート杉並高井戸西第1期2次/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	93.94m²～104m²（28.41坪～31.45坪）
土地面積	94.76m²～104.1m²（28.66坪～31.49坪）
総戸数	15戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩13分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩7分
京王井の頭線久我山駅徒歩12分

東京都杉並区高井戸西３

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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宮前４（久我山駅） 1億2400万円

1億2400万円

間取り	4LDK
建物面積	98.3m²29.73坪
土地面積	99.48m²30.09坪
総戸数	2戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩20分
京王井の頭線久我山駅徒歩8分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分

東京都杉並区宮前４

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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杉並区高井戸西1丁目　新築戸建て　角地含む全2棟

1億1999万円～1億2499万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	101.23m²～101.64m²
土地面積	124.02m²～124.84m²
総戸数	2戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分
京王線芦花公園駅徒歩17分

東京都杉並区高井戸西１

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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宮前４（久我山駅） 1億2400万円

1億2400万円

間取り	4LDK
建物面積	98.3m²29.73坪
土地面積	99.48m²30.09坪
総戸数	2戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩20分
京王井の頭線久我山駅徒歩8分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩13分

東京都杉並区宮前４

2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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荻窪２（荻窪駅） 1億1800万円

1億1800万円

間取り	4LDK
建物面積	106.71m²（32.27坪）
土地面積	100m²（30.24坪）
総戸数	2戸

京王井の頭線高井戸駅徒歩24分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩24分

東京都杉並区荻窪２

都市ガス
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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東京都杉並区宮前４ 13400万円 4LDK

13400万円

間取り	4LDK
建物面積	113.99m²
土地面積	112.14m²
総戸数	-

京王井の頭線高井戸駅徒歩19分
京王井の頭線久我山駅徒歩7分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩10分

東京都杉並区宮前４

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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東京都杉並区荻窪２ 12480万円 4LDK

12480万円

間取り	4LDK
建物面積	118.61m²
土地面積	100.01m²
総戸数	-

京王井の頭線高井戸駅徒歩22分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩24分

東京都杉並区荻窪２

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
床暖房

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東京都杉並区高井戸東４ 8680万円 4LDK

8680万円

間取り	4LDK
建物面積	99.15m²
土地面積	114.86m²
総戸数	-

京王井の頭線高井戸駅徒歩13分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩22分

東京都杉並区高井戸東４

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機

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東京都杉並区高井戸西１丁目 11999万円 4LDK

11999万円

間取り	4LDK
建物面積	101.23m²
土地面積	124.02m²
総戸数	-

京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩10分
京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分

東京都杉並区高井戸西１丁目

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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東京都杉並区荻窪２丁目 11780万円 4LDK

11780万円

間取り	4LDK
建物面積	112.83m²
土地面積	101.38m²
総戸数	-

京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩22分
中央本線荻窪駅徒歩12分

東京都杉並区荻窪２丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
床暖房

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1～14件

駅

京王電鉄井の頭線｜高井戸

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	28ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	159ヶ所 0歳児保育を実施 117ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

高井戸駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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