| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」歩8分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩11分～12分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
～凛とした静寂と緑の潤いが薫る邸宅地～ 駅を中心に多彩な利便施設が身近に。
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１ |
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| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」歩8分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩11分～12分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
～凛とした静寂と緑の潤いが薫る邸宅地～ 駅を中心に多彩な利便施設が身近に。
| 販売スケジュール |
10月より販売開始 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ２階建 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 物件名 | ジオガーデン杉並高井戸西/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.42m2～143.59m2（40.96坪～43.43坪） | 建物面積 | 104.74m2～112.41m2（31.68坪～34.00坪） |
| 販売スケジュール | 10月より販売開始 受付方法：未定 ※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。 ※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸(4戸)のものを表示しています。 価格・販売戸数は未定です。 |
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| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１ | ||
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」歩8分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩11分～12分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有(面積：約108.00m2(約32.67坪)×持分：1/4）、南側約4.50m公道 開発道路約4.50ｍ |
| 構造・工法 | 木造 枠組壁工法 地上2階建て | 施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：都市ガス、公営水道、公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります、建築確認番号：第KS125-3120-52436号ほか、※外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更が生じる場合があります。※掲載の所要分数は「高井戸」駅をラッシュ時(7:00～9:00)、日中時(11:00～16:00)発で調査※最短所要時間の分数を明記※乗換、待ち時間を含む。※「駅すぱあと」調べ（2025年10月時点）。※通勤時7:30～9:00、日中時11:00～16:00到着の最短時間を示しており、時間帯により異なります。また乗換・待ち時間を含みます。(駅すぱあと2025年10月調べ) ※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影(2025年10月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の航空写真は［国土地理院ウェブサイト(地図・空中写真閲覧サービス https://service.gsi.go.jp/map-photos/app/map?search=photo)］を出典とする2019年撮影の画像を元に、エリア概念イメージやキャプション等を追記したものです。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第1種高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
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| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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