放出駅(大阪府)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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片町線｜放出

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1種低層地域

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以下は「片町線」の物件情報を表示しています。

片町線の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

長尾元町７（長尾駅） 2498万円

2498万円

間取り	2LDK+2S（納戸）・インナーバルコニー付き
建物面積	87.37m²26.42坪
土地面積	101.12m²30.58坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩29分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩35分

大阪府枚方市長尾元町７

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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東香里３ 3590万円

3590万円

間取り	4LDK-
建物面積	104.04m²31.47坪
土地面積	107.09m²32.39坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線星田駅徒歩32分
京阪本線香里園駅バス10分/東香里停歩4分
京阪交野線郡津駅徒歩35分

大阪府枚方市東香里３

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

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東香里３ 3590万円

3590万円

間取り	4LDK・南側バルコニー
建物面積	104.73m²31.68坪
土地面積	107.09m²32.39坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線星田駅徒歩32分
京阪本線香里園駅バス10分/東香里停歩4分
京阪本線香里園駅徒歩29分

大阪府枚方市東香里３

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可

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木津南後背（西木津駅） 2990万円

2990万円

間取り	3LDK+S（納戸）WIC・パントリーあり・インナーバルコニーあり
建物面積	97.11m²29.37坪
土地面積	110.17m²33.32坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線西木津駅徒歩8分
ＪＲ片町線木津駅徒歩20分
近鉄京都線山田川駅徒歩20分

京都府木津川市木津南後背

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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草内八田（興戸駅） 3480万円

3480万円

間取り	4LDK+S（納戸）ウォークインクローゼット付き・日当たり良好バルコニー付き
建物面積	91.53m²27.68坪
土地面積	105.09m²31.78坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線同志社前駅徒歩13分
近鉄京都線興戸駅徒歩9分
近鉄京都線新田辺駅徒歩23分

京都府京田辺市草内八田

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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私市６（私市駅） 2980万円

2980万円

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）インナーバルコニー！
建物面積	96.38m²・99.62m²29.15坪・30.13坪
土地面積	90.99m²・99.84m²27.52坪・30.20坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線河内磐船駅徒歩16分
京阪交野線河内森駅徒歩10分
京阪交野線私市駅徒歩4分

大阪府交野市私市６

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付

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中楠の里町（四条畷駅） 4080万円

4080万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	102.67m²31.05坪
土地面積	115.4m²34.90坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線四条畷駅徒歩7分
ＪＲ片町線住道駅徒歩40分
ＪＲ片町線野崎駅徒歩17分

大阪府大東市中楠の里町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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草内八田（興戸駅） 3580万円

3580万円

間取り	1LDK+2S（納戸）-
建物面積	91.53m²27.68坪
土地面積	105.09m²31.78坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線同志社前駅徒歩15分
近鉄京都線興戸駅徒歩7分
近鉄京都線新田辺駅徒歩23分

京都府京田辺市草内八田

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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草内八田（興戸駅） 3580万円

3580万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	91.53m²27.68坪
土地面積	105.09m²31.78坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線同志社前駅徒歩15分
近鉄京都線興戸駅徒歩7分
近鉄京都線新田辺駅徒歩23分

京都府京田辺市草内八田

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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オーベルジュコート河内磐船8期

4887万円～5154万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	88.74m²～99.84m²（26.84坪～30.20坪）（実測）
土地面積	173.9m²～189.45m²（52.60坪～57.30坪）（実測）
総戸数	3戸

ＪＲ片町線河内磐船駅徒歩8分
ＪＲ片町線星田駅徒歩38分
京阪交野線河内森駅徒歩6分

大阪府交野市森南２

都市ガス
2階建て
所有権
床暖房

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木津南後背（西木津駅） 3090万円

3090万円

間取り	3LDK
建物面積	97.11m²
土地面積	110.17m²
総戸数	1戸

ＪＲ片町線西木津駅徒歩8分
近鉄京都線山田川駅徒歩20分

京都府木津川市木津南後背

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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更新あり
Blooming Garden　木津川市木津南後背　全１区画

2990万円

間取り	3LDK-
建物面積	97.11m²（29.37坪）
土地面積	110.17m²（33.32坪）（登記）
総戸数	1戸

ＪＲ片町線西木津駅徒歩8分
ＪＲ片町線木津駅バス5分/南後背停歩3分
近鉄京都線山田川駅バス5分/南後背停歩3分

京都府木津川市木津南後背

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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更新あり
木津南後背（西木津駅） 2990万円

2990万円

間取り	3LDK
建物面積	97.11m²29.37坪
土地面積	110.17m²33.32坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線西木津駅徒歩8分
ＪＲ片町線木津駅徒歩20分
近鉄京都線山田川駅徒歩20分

京都府木津川市木津南後背

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可
カウンターキッチン

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京阪東ローズタウン　ちとせヶ丘グランフィールズ

6290万円

間取り	4LDK
建物面積	118.28m²（実測）
土地面積	178.39m²（実測）
総戸数	284戸

ＪＲ片町線松井山手駅徒歩9分

京都府京田辺市山手西３

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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桜が丘１（山田川駅） 5230万円

5230万円

間取り	3LDK
建物面積	105.69m²31.97坪
土地面積	246.97m²74.70坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線西木津駅徒歩22分
近鉄京都線山田川駅徒歩12分
近鉄京都線高の原駅徒歩19分

京都府相楽郡精華町桜が丘１

2階建て
所有権
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機
バリアフリー

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長尾東町３（長尾駅） 4390万円・4490万円

4390万円・4490万円

間取り	3LDK
建物面積	91.08m²・92.33m²
土地面積	115.74m²・117.08m²
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩12分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4390万円～4490万円

4390万円～4490万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	91.08m²～92.33m²27.55坪～27.92坪
土地面積	115.74m²～117.08m²35.01坪～35.41坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩12分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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東香里元町 2980万円

2980万円

間取り	3LDK
建物面積	83.83m²25.35坪
土地面積	93.21m²28.19坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線星田駅徒歩26分
京阪本線香里園駅バス9分/東香里病院前停歩3分
京阪交野線交野市駅徒歩25分

大阪府枚方市東香里元町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
浴室乾燥機

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枚方市長尾東町３丁目３期　全２区画

4390万円・4490万円

間取り	3LDK
建物面積	91.08m²・92.33m²
土地面積	115.74m²・117.08m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4080万円・4198万円

4080万円・4198万円

間取り	3LDK
建物面積	90.23m²・93.21m²27.29坪・28.19坪
土地面積	114.49m²・119.84m²34.63坪・36.25坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩21分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4080万円～4198万円

4080万円～4198万円

間取り	3LDK
建物面積	90.23m²～93.21m²27.29坪～28.19坪
土地面積	114.49m²～119.84m²34.63坪～36.25坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩35分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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長尾東町３（長尾駅） 4080万円・4198万円

4080万円・4198万円

間取り	3LDK
建物面積	90.23m²・93.21m²
土地面積	114.49m²・119.84m²
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩13分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩34分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩20分

大阪府枚方市長尾東町３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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大字菱田小字東川原（狛田駅） 2980万円

2980万円

間取り	3LDK-
建物面積	100.19m²30.30坪
土地面積	162.14m²49.04坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線下狛駅徒歩15分
近鉄京都線狛田駅徒歩13分
ＪＲ奈良線棚倉駅徒歩47分

京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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大字菱田小字東川原（狛田駅） 2980万円

2980万円

間取り	3LDK
建物面積	100.19m²30.30坪
土地面積	162.14m²49.04坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線下狛駅徒歩15分
近鉄京都線狛田駅徒歩13分
ＪＲ奈良線棚倉駅徒歩47分

京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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大字菱田小字東川原（狛田駅） 2980万円

2980万円

間取り	3LDK
建物面積	100.19m²30.30坪
土地面積	162.14m²49.04坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線下狛駅徒歩15分
近鉄京都線狛田駅徒歩13分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩22分

京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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太秦中町 4690万円

4690万円

間取り	4LDK
建物面積	104.42m²31.58坪
土地面積	123.1m²37.23坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線寝屋川公園駅バス11分/太秦住宅停歩3分
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩28分
京阪本線寝屋川市駅バス15分/秦公民館前停歩10分

大阪府寝屋川市太秦中町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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渚東町（御殿山駅） 4250万円～4590万円

4250万円～4590万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	105.51m²～105.57m²31.91坪～31.93坪
土地面積	124.26m²～144m²37.58坪～43.55坪
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅バス26分/小松団地停歩3分
京阪本線御殿山駅徒歩14分
京阪本線枚方市駅バス20分/小松団地停歩3分

大阪府枚方市渚東町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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高宮２ 3890万円

3890万円

間取り	4LDK
建物面積	97.5m²29.49坪
土地面積	143.43m²43.38坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩26分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩25分
京阪本線寝屋川市駅バス8分/あさひ丘住宅停歩8分

大阪府寝屋川市高宮２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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オーベルジュコート星田9丁目20期

4800万円

間取り	3LDK
建物面積	102.69m²（31.06坪）
土地面積	155.07m²（46.90坪）
総戸数	10戸

ＪＲ片町線星田駅徒歩18分
京阪交野線私市駅徒歩28分

大阪府交野市星田９

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
床暖房
ウォークインクローゼット

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長尾元町７（長尾駅） 2498万円

2498万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	87.37m²
土地面積	102.12m²
総戸数	1戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩19分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩33分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩34分

大阪府枚方市長尾元町７

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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西船橋１ 3398万円

3398万円

間取り	4LDK
建物面積	92.84m²
土地面積	96.76m²
総戸数	2戸

ＪＲ片町線長尾駅バス39分/「船橋」停停歩11分
京阪本線樟葉駅バス13分/「西船橋」停停歩7分
京阪本線牧野駅徒歩24分

大阪府枚方市西船橋１

都市ガス
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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成田東町（香里園駅） 4398万円

4398万円

間取り	4LDK
建物面積	95.22m²28.80坪
土地面積	155.97m²47.18坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線星田駅徒歩34分
京阪本線香里園駅徒歩21分
京阪本線香里園駅バス17分/成田町停歩8分

大阪府寝屋川市成田東町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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杉山手３（長尾駅） 3298万円

3298万円

間取り	4LDK
建物面積	90.13m²27.26坪
土地面積	94.62m²28.62坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線長尾駅徒歩24分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩33分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩31分

大阪府枚方市杉山手３

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バリアフリー

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高宮２（忍ケ丘駅） 3080万円～3280万円

3080万円～3280万円

間取り	3LDK
建物面積	95.57m²～103.47m²28.90坪～31.29坪
土地面積	106.76m²～117.76m²32.29坪～35.62坪
総戸数	5戸

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩24分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩23分
京阪本線寝屋川市駅徒歩30分

大阪府寝屋川市高宮２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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寝屋川市高宮第４

3080万円・3230万円

間取り	3LDK
建物面積	95.57m²・103.47m²（登記）
土地面積	106.76m²・112.71m²（登記）
総戸数	19戸

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩24分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩23分
京阪本線寝屋川市駅徒歩30分

大阪府寝屋川市高宮２

都市ガス
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

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寝屋川市高宮2丁目全24邸　一戸建て第4

3080万円・3230万円

間取り	3LDKインナーバルコニー！
建物面積	95.57m²～103.47m²（登記）
土地面積	106.76m²～115.16m²（登記）
総戸数	5戸

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩24分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩23分
京阪本線寝屋川市駅徒歩30分

大阪府寝屋川市高宮２

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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高宮２（忍ケ丘駅） 3080万円

3080万円

間取り	3LDK
建物面積	103.47m²31.29坪
土地面積	112.71m²34.09坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩24分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩23分
京阪本線寝屋川市駅徒歩30分

大阪府寝屋川市高宮２

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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更新あり
高宮２（忍ケ丘駅） 3080万円～3230万円

3080万円～3230万円

間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
建物面積	95.57m²～103.47m²28.90坪～31.29坪
土地面積	106.76m²～117.76m²32.29坪～35.62坪
総戸数	5戸

ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩25分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩25分
京阪本線寝屋川市駅徒歩30分

大阪府寝屋川市高宮２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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太秦東が丘 3880万円

3880万円

間取り	3LDK
建物面積	91.91m²27.80坪
土地面積	102.76m²31.08坪
総戸数	1戸

ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩21分
京阪本線寝屋川市駅バス19分/三井秦団地停歩9分
京阪本線寝屋川市駅徒歩28分

大阪府寝屋川市太秦東が丘

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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私部４（交野市駅） 3090万円

3090万円

間取り	4LDK
建物面積	114.73m²
土地面積	97.97m²
総戸数	1戸

ＪＲ片町線河内磐船駅徒歩26分
京阪交野線交野市駅徒歩6分
京阪交野線郡津駅徒歩12分

大阪府交野市私部４

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2026年01月26日

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