新築一戸建てパークナードテラス寝屋川市高宮II建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府寝屋川市高宮２
交通	京阪本線「寝屋川市」歩28分～29分、ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩24分～25分
価格	6,888万円・6,982万円

■■Panasonic Homes■■
建売モデルハウス２棟現在建築中！

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情報の見方

: ■■14号地　完成予想外観パース■■
価値が続くキラテックタイル貼りの重厚感ある外観。

物件名	パークナードテラス寝屋川市高宮II建売分譲
価格	6,888万円・6,982万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	105.98m²・111.86m²（登記）
建物面積	102.36m²・111.1m²
住所	大阪府寝屋川市高宮２

特徴ピックアップ

納戸 / ウォークインクローゼット / 閑静な住宅地 / 区画整理地内 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 建設住宅性能評価書（新築時） / シューズインクローク

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【建築条件付宅地】
2026.02.15販売状況

ライフスタイルやお好みに応じて間取りや仕様を選べます。ここだけでは紹介しきれませんので、ぜひご希望のプランやご生活のイメージをお聞かせください！
詳細図
■17号地現地写真■

■14号地現地写真■
■■17号地　完成予想パース■■
約19.8帖の大空間LDK。南側の大きな開口部が開放感を実現します。家族の笑顔が集まる中心地です。
■■17号地　完成予想外観パース■■

■■17号地間取り図■■
料理がしやすいⅡ型キッチンを備えたLDK。3帖の大型WICや納戸、SICなど大容量収納で部屋もスッキリ片付きます。並列2台駐車も可能な快適な暮らしを叶える間取りです。
■■17号地　完成予想パース■■
柔らかな光がつつむ開放的な大空間LDK。2つの大きな窓から広がるゆとりと木のぬくもりが、家族の心地よい日常を叶えます。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、
通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる
「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。
（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。
弊社のホームページをご確認ください。
新幹線や航空機でも用いられる「モノコック構造」で、荷重をしっかり受け止めるのがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
「キラテックタイル」は、光と雨で外壁の汚れを流れ落ちやすくします。このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減。自然の力を利用して外観の美しさが保たれます。

湿気のこもりやすい収納などの壁下地に珪藻土を練り込んでいます。
珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。
パナソニックホームズは、一般的な珪藻土に比べて３倍、木炭の８倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を採用。
電車アクセス図
■キッチン■両建売モデルハウスに採用

“素”のままでも美しく、心地いい。
キッチンが心地いいと家族の時間が増えていきます。
Lクラスのこだわり、キレイが長続きする機能が満載で家族みんなが使いたくなるキッチンです。

■洗面台■14号地建売モデルハウスに採用

“美”をつくるための洗面空間は、清潔で気持ちよく使える場所であって欲しいもの。
掃除の手間をかけずにキレイに保ちたい。スムーズにメイクやスキンケアをしたい。
ウツクシーズは、そんな願いにお応えします。
■洗面台■17号地建売モデルハウスに採用

暮らしや空間にフィットする洗面化粧台。
毎日ストレスフリーで使いたいから、いつもみんなが心地よい洗面空間に。
使い勝手からお掃除まで家族みんなにうれしい機能が満載です。
ラ・ムー寝屋川店まで650m 「ダイソー　ラ・ムー寝屋川店」も併設

ウェルシア寝屋川高宮店まで910m
■■14号地間取り図■■
回遊できるアイランドキッチンを備えた開放的なLDK。全居室WICに加え納戸やSICなど収納も大充実。書斎付き主寝室や2台分の駐車スペースなど、快適な暮らしを叶える間取りです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■■■現場見学会■■■

時間／10:00～18:00
※事前に必ずご予約ください

＝＝ご見学の流れ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼現地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！／

「まだ家を建てるか迷っている…」「土地のことって難しそう…」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し、実物がない中でもイメージを膨らませませんか？

■■気軽に立ち寄れる！■■
・15分だけの短時間見学もOK！
・暑い日が続きますので、展示場やモデルハウスに集合いただき、
　車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎！

■■土地を『営業担当と一緒に』現地で見る意味とは？■■
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます

まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。

資金や税金、住宅会社選び、土地選びなど、住宅計画でお悩みの方、どうぞお気軽にご来場くださいませ。

ご来場予約、心よりお待ちしております！

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パークナードテラス寝屋川市高宮II建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス寝屋川市高宮II建売分譲
価格	6,888万円・6,982万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,800万円台・6,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.98m²・111.86m²（登記）	建物面積	102.36m²・111.1m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府寝屋川市高宮２周辺地図寝屋川市の暮らしデータ寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「寝屋川市」歩28分～29分乗り換え案内ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年2月下旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:100％	特記事項	担当者：斉藤　康弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建大01422号（令和8年8月24日）他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社近畿支社　大阪支店　鶴見営業所 TEL：080-2472-5368お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)近畿支社大阪支店パナソニックホームズ(株)近畿支社大阪支店のその他の物件情報を見る大阪府豊中市新千里西町1-1-4 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寝屋川市の暮らしデータ

寝屋川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	101408世帯
人口総数	224378人
転入者数	7967人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	7519人転出率（人口1000人当たり） 33.51人
土地平均価格	住宅地 143636円／m² 商業地 251333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	寝屋川市2600円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	寝屋川市2406円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	1702件人口1000人当たり 7.41件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	175ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 12.81人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.98人
介護保険料基準額（月額）	6690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

寝屋川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,823円/月	191,122円/月	226,563円/月	279,752円/月	368,437円/月	545,863円/月
5万円	156,737円/月	182,146円/月	217,696円/月	270,993円/月	359,785円/月	537,318円/月
10万円	147,652円/月	173,170円/月	208,829円/月	262,234円/月	351,134円/月	528,773円/月
15万円	138,566円/月	164,195円/月	199,962円/月	253,476円/月	342,483円/月	520,228円/月
20万円	129,481円/月	155,219円/月	191,096円/月	244,717円/月	333,831円/月	511,682円/月
25万円	120,395円/月	146,243円/月	182,229円/月	235,958円/月	325,180円/月	503,137円/月
30万円	111,310円/月	137,268円/月	173,362円/月	227,200円/月	316,528円/月	494,592円/月
支払い利息合計	5,787,430円～	4,942,640円～	4,104,300円～	3,272,960円～	2,447,990円～	1,629,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。