第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
八尾市(大阪府) の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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地域

八尾市

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条件

1種低層地域

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以下は「茨木市と泉佐野市」の物件情報を表示しています。

茨木市と泉佐野市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

the CASA 茨木市北春日丘4丁目

  • the CASA 茨木市北春日丘4丁目

    6980万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）
    建物面積 138.35m2（登記）
    土地面積 181.76m2（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩10分
    • ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス13分/春日丘公園 停歩8分
    • 阪急京都線 茨木市駅 バス22分/春日丘公園 停歩8分
    住所大阪府茨木市北春日丘４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    □■大幅価格変更■□
    広々27.5帖南向きLDK
    普通車2台＋軽1台駐車可
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南春日丘６（阪大病院前駅） 4980万円

  • 南春日丘６（阪大病院前駅） 4980万円

    4980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 83.58m2
    土地面積 172.64m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩10分
    • ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス9分/春日丘公園 停歩6分
    • 阪急京都線 茨木市駅 バス19分/春日丘公園 停歩6分
    住所大阪府茨木市南春日丘６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
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the CASA茨木市南春日丘5丁目

  • the CASA茨木市南春日丘5丁目

    4980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 121.23m2（36.67坪）
    土地面積 159.32m2（48.19坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩11分
    • ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス11分/春日丘公園 停歩4分
    • 阪急京都線 茨木市駅 バス19分/春日丘公園 停歩4分
    住所大阪府茨木市南春日丘５
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    【CASAの新築】
    ◎1/10(土)～1/11(日)オープンハウス開催中！！
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北春日丘３（阪大病院前駅） 6980万円

  • 北春日丘３（阪大病院前駅） 6980万円

    6980万円

    間取り 3LDK+2S（納戸）～4LDK
    建物面積 121.21m2～131.04m236.66坪～39.63坪
    土地面積 173.8m2～195.33m252.57坪～59.08坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩16分
    • ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス9分/緑ヶ丘 停歩3分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩49分
    住所大阪府茨木市北春日丘３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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the CASA 茨木市山手台5丁目

  • the CASA 茨木市山手台5丁目

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.34m2～105.18m2（登記）
    土地面積 104.26m2～109.38m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス27分/緑地公園前 停歩3分
    • 阪急京都線 茨木市駅 バス29分/緑地公園前 停歩4分
    • 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩63分
    住所大阪府茨木市山手台５
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    □■即日内覧会開催！■□
    1/10～1/12 / 11：00～17：00
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ジオガーデン彩都茨木[第二工区] 戸建分譲 第三期

  • ジオガーデン彩都茨木[第二工区] 戸建分譲 第三期

    5840万円～5890万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 105.99m2～121.1m2（32.06坪～36.63坪）
    土地面積 157.44m2～163.2m2（47.62坪～49.36坪）
    総戸数 172戸
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩10分
    住所大阪府茨木市彩都やまぶき３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◆NEWコンセプトハウスを公開◆先着順申込受付中！ご成約戸数100戸突破！
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ジオガーデン彩都茨木[第二工区] セレクト戸建分譲/予告広告

  • ジオガーデン彩都茨木[第二工区] セレクト戸建分譲/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 103.19m2～115.51m2（31.21坪～34.94坪）
    土地面積 150.28m2～220.23m2（45.45坪～66.61坪）
    総戸数 172戸
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩11分
    住所大阪府茨木市彩都やまぶき３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ◆設備仕様を選べるセレクトプラン・NEWコンセプトハウス事前見学会開催◆
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大阪府茨木市花園２丁目 3680万円 3LDK

  • 大阪府茨木市花園２丁目 3680万円 3LDK

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 87.65m2
    土地面積 82.5m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 ＪＲ総持寺駅 バス18分/「花園東和」バス停 停歩6分
    住所大阪府茨木市花園２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ◆安心の耐震等級3！◆省エネ等級4・断熱等級4！◆シンプルな建物！
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大阪府茨木市北春日丘２ 5980万円 3LDK

  • 大阪府茨木市北春日丘２ 5980万円 3LDK

    5980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 114.26m2
    土地面積 175.81m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス9分/「翠湖園」バス停 停歩2分
    住所大阪府茨木市北春日丘２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ◆1/10～1/12　即日内覧会開催！◆近くには桜の名所として市外からも多くの人々が参拝する辯天宗冥應寺もあり、春には約500本の美しい桜を楽しめます。LDKの上部には吹抜けを設置し、リビングを明るく開放的に演出。2階で過ごす家族の声も届きやすい安心の設計です。キッチンなどの水回りは一箇所に配置。洗濯機を回した後、すぐに料理に取り掛かれる効率的な家事動線を確保しました。リビング横のテラスは趣味のガーデニングなど、様々な用途に活用できます。また、2階の主寝室には3.5帖の大容量W.I.Cをご用意。快適な暮らしに配慮した、家族の絆を深める憩いの住まいです。
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大阪府茨木市北春日丘２ 5980万円 2SLDK

  • 大阪府茨木市北春日丘２ 5980万円 2SLDK

    5980万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 116.57m2
    土地面積 212.33m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス9分/「翠湖園」バス停 停歩6分
    住所大阪府茨木市北春日丘２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ◇閑静で穏やかな街並みの『一種低層住居専用地域』内◇敷地面積広々約64坪◇東・西側と道路に面しているため通風良好！高台のため、眺望も良好です！◇全居室WIC・SIC・パントリー2か所！収納豊富な間取りで、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます！◇LDKは広々20.7帖♪寒い季節にも大活躍する床暖房が完備されておりますので、自然とご家族が集う空間を演出します。◇洗面脱衣所に物干しスペース完備広めの洗面脱衣所で、効率よく洗濯物が干せます！◇駐車2台可能近隣には即日ご内覧していただけるモデルハウスも多数ございます！お気軽にお問い合わせください♪
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大阪府茨木市花園２ 3680万円 3SLDK

  • 大阪府茨木市花園２ 3680万円 3SLDK

    3680万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 87.65m2
    土地面積 82.5m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 ＪＲ総持寺駅 バス18分/「花園東和苑」バス停 停歩6分
    住所大阪府茨木市花園２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
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大阪府茨木市花園２丁目 3680万円 3SLDK

  • 大阪府茨木市花園２丁目 3680万円 3SLDK

    3680万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 87.65m2
    土地面積 82.5m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 ＪＲ総持寺駅 バス18分/「花園東和苑」バス停 停歩6分
    住所大阪府茨木市花園２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ★木造2階建　3SLDK＋駐車スペース★土地面積 82.5m2★耐震等級3取得★省エネ等級4・断
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大阪府茨木市北春日丘３丁目 6980万円 4LDK

  • 大阪府茨木市北春日丘３丁目 6980万円 4LDK

    6980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 121.21m2
    土地面積 173.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都 阪大病院前駅 徒歩18分
    住所大阪府茨木市北春日丘３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
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大阪府茨木市花園２丁目 3680万円 3SLDK

  • 大阪府茨木市花園２丁目 3680万円 3SLDK
    パノラマあり

    3680万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 87.65m2
    土地面積 82.5m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東海道本線 ＪＲ総持寺駅 バス18分/「花園東和苑」バス停 停歩6分
    • 阪急電鉄京都線 総持寺駅 徒歩38分
    住所大阪府茨木市花園２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    【HOUSEDO総持寺駅前】◆太田小学校まで徒歩4分◆安心の耐震等級3取得◆省エネ等級4・断熱等級4取得◆約17帖の広々快適なLDK◆WCLなどの豊富な収納
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大阪府茨木市南春日丘５丁目 4980万円 3LDK

  • 大阪府茨木市南春日丘５丁目 4980万円 3LDK

    4980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 121.23m2
    土地面積 159.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪モノレール彩都 阪大病院前駅 徒歩11分
    住所大阪府茨木市南春日丘５丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    【CASAの新築】◎1/10(土)～1/11(日)オープンハウス開催中！！□大阪モノレール彩都線「阪大病院前」徒歩約11分□「沢池小学校」徒歩約5分□オール電化
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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 260752人
転入者数 8740人
転入率（人口1000人当たり）
33.52人
転出者数 8103人
転出率（人口1000人当たり）
31.08人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八尾市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 95.0％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八尾市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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