| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～12分 |
| 価格 | 5850万円～6240万円 |
◆NEWコンセプトハウス公開◆先着順申込受付中！ご成約戸数130戸突破！
| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～12分 |
| 価格 | 5850万円～6240万円 |
◆NEWコンセプトハウス公開◆先着順申込受付中！ご成約戸数130戸突破！
| 販売スケジュール |
販売方法/先着順申込受付 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
（事前に必ず予約してください）
≪ゴールデンウイークイベント開催≫※参加無料
□■みんなで彩都へ遊びに行こう■□
〈開催場所〉阪急阪神すまいのギャラリー彩都
〈開催時間〉10:00～17:00
●4/25(土)・4/26(日)・5/2(土)
J:COM ガラガラ抽選会
●5/3(日)～6(水・祝)
似顔絵プレゼント
●4/25(土)～5/6(水・祝) ※お子様イベント開催！
・鉄道ジオラマ模型展示
・チョコつかみ取り
・駄菓子釣り
・千本くじ
※以下の日程はGW期間中の休業日となりますので営業しておりません。
〈4/28(火)～5/1(金)・5/6(水・祝)〉
※5/5(火・祝)は営業しております。
※すべての進呈品については限りがありますので品切れとなる場合があることを予めご了承ください。
※各種イベントにご参加の際には、所定のアンケートにご記入いただきます。また、各種イベントのご参加は1家族(1世帯)1回限りとさせていただきます。
※悪天候等の場合、急遽イベントが中止になる場合があります。予めご了承ください。
≪コンセプトハウス好評公開中！≫
街並み見学会開催中です！
販売中街区の周辺を含む彩都の街並みがご見学いただけます。
また、自然の豊かさや周辺施設・彩都の特徴についてもご紹介いたします。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
※4月3日（金曜日）より新店舗にて営業をしております。
【新店舗】
名 称：阪急阪神すまいのギャラリー彩都 阪急阪神不動産 彩都営業所
所在地：大阪府茨木市彩都やまぶき一丁目1番18号「MOKU MOKU 彩都」2階
| 物件名 | ジオガーデン彩都茨木[第二工区] 第3期戸建分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5850万円～6240万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：彩都スタイルクラブ月額250円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。 大阪ガスセキュリティサービス株式会社：ホームセキュリティ利用料月額3080円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 |
| 土地面積 | 157.44m2～179.98m2（47.62坪～54.44坪） | 建物面積 | 109.3m2～115.51m2（33.06坪～34.94坪） |
| 販売スケジュール | 販売方法/先着順申込受付 受付場所：「阪急阪神すまいのギャラリー 彩都」 ※購入申込の際は、 ・お認印 〔融資をご利用の場合〕 ・直近2年分の所得を確認できるもの（ご本人・収入合算者） ・本人確認書類（運転免許証 等） をご持参ください。 |
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| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～12分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 172戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 | 入居時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅員：6.0m～9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類：(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング |
| 構造・工法 | 木造枠組壁(2×4)工法スレート葺2階建 | 施工 | 株式会社昭和工務店 外構/阪神園芸株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、建築確認番号：確認サービス第KS125-6110-00031号（令和7年1月21日）他、※家具・調度品・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、高度地区、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、景観協定、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 286042人 |
| 転入者数 | 12908人
|
| 転出者数 | 11993人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 茨木市2420円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2062件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
21人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6480円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ 集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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