| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～12分 |
| 価格 | 5840万円～5890万円 |
◆NEWコンセプトハウスを公開◆先着順申込受付中！ご成約戸数100戸突破！
| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～12分 |
| 価格 | 5840万円～5890万円 |
◆NEWコンセプトハウスを公開◆先着順申込受付中！ご成約戸数100戸突破！
| 販売スケジュール |
販売方法/先着順申込受付 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
（事前に必ず予約してください）
≪コンセプトハウス好評公開中！≫
街並み見学会開催中です！
販売中街区の周辺を含む彩都の街並みがご見学いただけます。
また、自然の豊かさや周辺施設・彩都の特徴についてもご紹介いたします。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
| 物件名 | ジオガーデン彩都茨木[第二工区] 戸建分譲 第三期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5840万円～5890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：彩都スタイルクラブ月額250円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。 大阪ガスセキュリティサービス株式会社：ホームセキュリティ利用料月額3080円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 |
| 土地面積 | 157.44m2～163.2m2（47.62坪～49.36坪） | 建物面積 | 105.99m2～121.1m2（32.06坪～36.63坪） |
| 販売スケジュール | 販売方法/先着順申込受付 受付場所：cube3110 彩都インフォ＊ミュージアム ※購入申込の際は、 ・お認印 〔融資をご利用の場合〕 ・直近2年分の所得を確認できるもの（ご本人・収入合算者） ・本人確認書類（運転免許証 等） をご持参ください。 |
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| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分～12分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 172戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 | 入居時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅員：6.0m～9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類：(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング |
| 構造・工法 | 木造枠組壁(2×4)工法スレート葺2階建 | 施工 | 株式会社昭和工務店 外構/阪神園芸株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、建築確認番号：確認サービス第KS125-6110-00024号(令和7年1月21日)他、※家具・調度品・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、高度地区、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、景観協定、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 286042人 |
| 転入者数 | 12908人
|
| 転出者数 | 11993人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 茨木市2420円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2062件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6480円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ 集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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