売主・代理の新築一戸建て物件特集
市川駅(千葉県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

総武・中央緩行線｜市川

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条件

売主・代理

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17件が該当しました。

東小岩１（小岩駅） 5490万円～6190万円

  • NEW
    東小岩１（小岩駅） 5490万円～6190万円

    5490万円～6190万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 93.57m2～98.54m228.30坪～29.80坪
    土地面積 80.37m2～88.74m224.31坪～26.84坪
    総戸数 12戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 市川駅 徒歩38分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩27分
    • 京成本線 江戸川駅 徒歩25分
    住所東京都江戸川区東小岩１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
菅野2丁目

  • 菅野2丁目

    4270万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 98.85m2
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 市川駅 バス8分/市川総合病院 停歩6分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩3分
    • ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩14分
    住所千葉県市川市菅野２
    • 都市ガス
    • 所有権
    最寄り駅の「菅野」駅まで徒歩3分の駅チカ物件。電車ヨシ、車ヨシの物件！
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ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称) REASON市川 駅近プロジェクト/予告広告

  • ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称) REASON市川 駅近プロジェクト/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 90.21m2～98.12m2
    土地面積 89.43m2～141.18m2（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩9分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩6分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩10分
    住所千葉県市川市市川２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    ◆総武線「市川」駅徒歩9分◆駅近×全3邸のREASON新プロジェクト始動。
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ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ市川・新田アバナイズII/予告広告

  • ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ市川・新田アバナイズII/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK
    建物面積 94.18m2・103.7m2
    土地面積 93.92m2・104.74m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩10分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩8分
    住所千葉県市川市新田１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【ポラスの分譲】「市川」駅徒歩10分
    「菅野」駅徒歩8分、東京駅電車19分
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ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川 デュアルアクシス/予告広告

  • ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川 デュアルアクシス/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK
    建物面積 78.82m2・80.12m2
    土地面積 86.04m2・86.05m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩10分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩5分
    住所千葉県市川市真間３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    〈ポラス〉「市川」駅徒歩10分「市川真間」駅徒歩5分/全2邸の駅近PJ。
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国府台１（矢切駅） 販売価格未定/予告広告

  • 国府台１（矢切駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK
    建物面積 89.42m2～98.94m2
    土地面積 124.63m2～140.15m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 市川駅 バス8分/じゅん菜池 停歩1分
    • 北総線 矢切駅 徒歩15分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩20分
    住所千葉県市川市国府台１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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ポラスの分譲住宅 リーズン 松戸 エヴァースリビング

  • ポラスの分譲住宅 リーズン 松戸 エヴァースリビング

    4980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 91.91m2
    土地面積 114.51m2（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 バス33分/小山 停歩3分
    • ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩17分
    • 北総線 矢切駅 徒歩28分
    住所千葉県松戸市小山
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    ◆2/26(木)～3/1(日)◆案内可能「松戸」駅徒歩17分/小学校3分
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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション トラディショナル街区

  • ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション トラディショナル街区

    5990万円～7090万円

    間取り 3LDK/5LDK対応プランあり
    建物面積 94.18m2～101.02m2
    土地面積 123.02m2～130.01m2（登記）
    総戸数 11戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩21分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩18分
    住所千葉県市川市真間５
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【ポラスの分譲住宅】来場特典1000円分進呈!現地モデルハウス完成
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ブルーミングガーデン 市川市国府台1丁目1棟

  • ブルーミングガーデン 市川市国府台1丁目1棟

    5980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.81m2（32.30坪）
    土地面積 170.25m2（51.50坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩28分
    • 北総線 矢切駅 徒歩18分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩21分
    住所千葉県市川市国府台１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    長期優良住宅取得！ホテルのようなワイドな洗面台＋間接照明付き折上天井を採用
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真間５（市川駅） 5180万円～5880万円

  • 真間５（市川駅） 5180万円～5880万円

    5180万円～5880万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
    建物面積 85.86m2～95.98m225.97坪～29.03坪
    土地面積 117.19m2～123.95m235.44坪～37.49坪
    総戸数 14戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 市川駅 徒歩19分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩14分
    • 北総線 矢切駅 徒歩30分
    住所千葉県市川市真間５
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    • バリアフリー
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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション ナチュラル街区

  • ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション ナチュラル街区

    5890万円

    間取り 3LDK/クルドサックの街並みがコミュニケーションを育む全6邸
    建物面積 105.58m2
    土地面積 137.44m2（登記）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩27分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩22分
    住所千葉県市川市国分３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【ポラスの分譲住宅】来場特典1000円分進呈!街並み完成/即入居可
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ポラスの分譲住宅 NOEN市川‐ノエン‐2期

  • ポラスの分譲住宅 NOEN市川‐ノエン‐2期

    5280万円～6390万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 94.16m2～99.57m2
    土地面積 128.01m2～131.08m2（登記）
    総戸数 21戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 バス17分/公民館 停歩9分
    • 北総線 矢切駅 徒歩13分
    • 京成本線 国府台駅 バス5分/公民館 停歩9分
    住所千葉県市川市国府台３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    【ポラス全21邸】「市川」駅自転車12分※実測。「矢切」駅徒歩13～14分
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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション モダン街区

  • ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス市川 デザイナーズセレクション モダン街区

    5490万円・5590万円

    間取り 3LDK～4LDK/5LDK対応プラン×2階4部屋対応プランあり
    建物面積 101.23m2・101.43m2
    土地面積 110.5m2・110.51m2（登記）
    総戸数 9戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩27分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩18分
    • ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩27分
    住所千葉県市川市国分１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【ポラスの分譲住宅】来場特典1000円分進呈!現地モデルハウス完成
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建築条件付土地
【住友林業建築条件付】ブランシエラガーデン市川須和田

  • 【住友林業建築条件付】ブランシエラガーデン市川須和田

    4900万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 120.04m2（36.31坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 10区画
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 市川駅 徒歩20分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩12分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩14分
    住所千葉県市川市須和田１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 南道路
    【住友林業】
    2沿線3駅利用可能！教育・買い物・医療が揃う住環境◎
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三井の戸建　ファインコート市川真間

  • 三井の戸建　ファインコート市川真間

    1億7980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.21m2（37.57坪）
    土地面積 151.91m2（45.95坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 市川駅 徒歩12分
    • ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩12分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩7分
    住所千葉県市川市真間２
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    【三井の戸建】「東京」駅・「新宿」駅直通/敷地面積150m2超を誇る2つの邸宅
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千葉県市川市大洲１丁目 5780万円 4LDK

  • 千葉県市川市大洲１丁目 5780万円 4LDK

    5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.22m2
    土地面積 59.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 市川駅 徒歩23分
    住所千葉県市川市大洲１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    南西道路で日当り良好！床暖房・食洗器・ＥＶ充電設備を標準装備！
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千葉県市川市真間５丁目 7090万円 3LDK

  • 千葉県市川市真間５丁目 7090万円 3LDK

    7090万円

    間取り 3LDK
    建物面積 100.86m2
    土地面積 130.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅総武本線 市川駅 徒歩22分
    • 京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩19分
    住所千葉県市川市真間５丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    【ポラスの分譲住宅】現地モデルハウス完成・室内ご覧いただけます
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  • 1～17件

駅

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市川駅の住みやすさ情報

市川駅ってどんなところ？

市川駅はJR総武線が乗り入れる駅で、徒歩10分程の位置にある市川真間駅から京成本線も利用できます。乗り換えなしで東京駅まで約20分、千葉駅まで約21分とアクセスの良さが魅力。
駅直結のシャポー市川のほか、駅周辺にスーパーも多く買い物の利便性は抜群。飲食店もそろいます。
駅の近くを江戸川が流れ、河川敷の緑地でリフレッシュできるなど自然を感じられるエリア。夏の市川市民納涼花火大会には各地から多くの人が集まります。
駅ガイド
小池 正也
二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川駅の住みやすさTOP10

  1. 1複数路線が使える、急行が止まる
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3駅ナカが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川駅の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2主要駅にアクセスしやすい
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

市川市の人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率（人口1000人当たり）
64.70人
転出者数 28717人
転出率（人口1000人当たり）
58.05人
土地平均価格 住宅地 296711円／m2
商業地 1488000円／m2

市川市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数 135ヶ所
0歳児保育を実施 126ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2％
安心・安全
建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数 2719件
人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 321ヶ所
小児科医師数 55人
小児人口10000人当たり
9.82人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.88人
介護保険料基準額(月額) 6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

市川市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

市川駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 4887万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 5241万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 6014万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
本八幡 5176万円 物件一覧へ
小岩 6156万円 物件一覧へ
下総中山 5422万円 物件一覧へ
新小岩 6117万円 物件一覧へ
西船橋 5484万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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