新築一戸建て【内見予約受付中｜最終1棟】ZEH水準×太陽光搭載◆タウンコート須和田1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市須和田１
交通	ＪＲ総武線「市川」歩18分、京成本線「市川真間」歩12分、京成本線「菅野」歩15分
価格	5,780万円

【最終1棟販売中！】ZEH水準×太陽光×乾太くん標準搭載のタウンコート

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情報の見方

: （C号棟）C号棟のリビングは14.7帖で白色がベース♪コンパクトめではありつつ、家具配置もしやすい整形空間で、家族が自然と集まる心地よい住まいです。※実際の室内写真にバーチャル家具を合成しています。

物件名	【内見予約受付中｜最終1棟】ZEH水準×太陽光搭載◆タウンコート須和田1丁目
価格	5,780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	71.26m²（21.55坪）（登記）
建物面積	71.21m²（21.54坪）
住所	千葉県市川市須和田１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【C号棟（5780万円）】
14.7帖超×3面採光の開放的なLDKは、陽光と風に包まれる心地よい空間。明るく感じられる白色基調の空間で、コンパクトながらも、広さを感じられるプランに仕上げました。
（左からA・B・C号棟）完成予想図。実際の建物写真に外構イメージを合成した参考イメージです。※CG加工を施しており、色味・仕様・配置などは実際と異なる場合があります。
（C号棟）3面から光が差し込む明るいキッチン。キッチンにも床暖房を備え、頑張るママパパを足元からサポート。3口ガスコンロ、深型食洗機やタッチレス水栓、浄水機能を備え、効率良く料理ができます♪

（C号棟）7.5帖の洋室。主寝室としても十分な広さです。2面採光の窓はどちらも電動シャッター付きで安心です♪
（C号棟）キッチンとお揃いのカップボードを備え付け。見た目の美しさと豊富な収納力で、すっきりとした空間を実現します。
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。深型タイプなので約6人分の食器類がラクラク入ります。エコナビ運転なら手洗いに比べて1回あたり80.5Lの節約につながります

（C号棟）お子様と一緒でもゆとりのある1坪サイズ浴室。滑りにくい床や、浴室暖房機能付きで安心・快適にご利用いただけます。
（C号棟）忙しい朝も快適な三面鏡洗面台。お手入れしやすいシャワー水栓や、収納も充実しており、家族みんなが使いやすい設計です。乾太くんも標準搭載し、家事の負担が減ること間違いなしです。
洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」最上位モデルを標準搭載。外気のホコリや花粉を気にすることなく、ガスのパワーで、6kgの洗濯物なら約60分と短時間で乾燥ができ、家事の負担をグッと和らげます。

京成本線「市川真間」駅徒歩12分、JR総武線「市川」駅徒歩18分の2駅利用可能。
市川駅からはバス利用もでき、「府中橋」停まで乗車約10分、バス停から物件まで徒歩2分でアクセスできます。
ライフ市川国分店まで700m 生鮮食品の鮮度や品揃えに定評のある『ライフ市川国分店』まで徒歩圏内。営業時間は9:00～21:00。
くすりの福太郎市川国分店まで450m 日用品や薬を買うなら『くすりの福太郎市川国分店』。営業時間は10:00～21:30です。

須和田公園まで600m 「四季の自然を感じられる須和田公園が身近にあり、落ち着いた住環境を演出します。
セブンイレブン市川菅野6丁目店まで270m 最寄りのコンビニまで徒歩4分。もちろん24時間営業です。
（C号棟）2面採光の5.2帖洋室は日当たり良好。階段上のスペースを収納として上手に活用した造りです。

（C号棟）3.7帖のコンパクトな洋室。お子様用のお部屋としても、リモートワーク用としても、贅沢に1部屋まるごとクローゼット代わりに使っても良さそう♪
（C号棟）収納力のある天井高シューズクローゼットを採用。家族分の靴もゆとりをもって収納でき、玄関まわりを清潔に保てます。
（C号棟）タンク一体型のスッキリとしたデザインの機能性トイレです♪

C号棟側から撮影（2026年5月時点）
電車を利用の際は、JR総武線各停・快速「市川」駅、京成本線「市川真間」駅の3沿線が利用可能です。

イベント情報

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【最終1棟｜モデルハウス公開中】
タウンコート須和田1丁目（全3棟）
最終1棟となりました！モデルハウス見学予約受付中です。
完全予約制にて、ゆっくりご見学いただけます。

【ご成約特典】
リビングエアコン＋ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載。

【ご見学のメリット】
・完成済モデルハウスを実際に体感可能
・資金計画や住宅ローン相談も可能
・他物件との比較検討もスムーズ

【ネット予約受付中】
「見学予約する」ボタンから簡単にご予約いただけます。
・土日・平日ともにご案内可能
・夕方以降のご見学も対応可能
・現地は担当者不在のため【事前予約制】となります

【現地モデルハウス案内会（完全予約制）】
・日程／毎週平日・土日祝
・時間／9:00～18:00
・場所／現地

・現地見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画・ローン相談（30分～）

※ご希望に応じて内容の組み合わせも可能です。

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【内見予約受付中｜最終1棟】ZEH水準×太陽光搭載◆タウンコート須和田1丁目販売概要

物件名	【内見予約受付中｜最終1棟】ZEH水準×太陽光搭載◆タウンコート須和田1丁目
価格	5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：固都税清算金、給水申込納付金、登記費用
土地面積	71.26m²（21.55坪）（登記）	建物面積	71.21m²（21.54坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市須和田１周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「市川」歩18分乗り換え案内京成本線「市川真間」歩12分乗り換え案内京成本線「菅野」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、セットバック要：0.63m道路中心線より後退
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：秋山裕貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第252017号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	NKコンサルティング(株) TEL：0120-615789お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> NKコンサルティング(株)NKコンサルティング(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市市川1-7-6 愛愛ビル3階国土交通大臣（1）第010107号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。