20件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 千葉県市川市市川２
- 交通
- ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩9分
京成本線 国府台駅 徒歩6分
京成本線 市川真間駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.21m2～98.12m2
- 土地面積
- 89.43m2～141.18m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ◆総武線「市川」駅徒歩9分◆駅近×全3邸のREASON新プロジェクト始動。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 千葉県市川市国府台１
- 交通
- 北総線 矢切駅 徒歩18分
京成本線 国府台駅 徒歩21分
ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.81m2（32.30坪）
- 土地面積
- 170.25m2（51.50坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 長期優良住宅取得！ホテルのようなワイドな洗面台＋間接照明付き折上天井を採用
- 建築条件付土地
- 価格
- 4270万円
土地価格のみ
- 住所
- 千葉県市川市菅野２
- 交通
- 京成本線 菅野駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 市川駅 バス8分/市川総合病院 停歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 98.85m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 最寄り駅の「菅野」駅まで徒歩3分の駅チカ物件。電車ヨシ、車ヨシの物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 千葉県市川市新田１
- 交通
- ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩10分
京成本線 菅野駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.18m2・103.7m2
- 土地面積
- 93.92m2・104.74m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】「市川」駅徒歩10分
「菅野」駅徒歩8分、東京駅電車19分
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億7980万円
- 住所
- 千葉県市川市真間２
- 交通
- ＪＲ総武線 市川駅 徒歩12分
ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩12分
京成本線 市川真間駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 124.21m2（37.57坪）
- 土地面積
- 151.91m2（45.95坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】「東京」駅・「新宿」駅直通/敷地面積150m2超を誇る2つの邸宅
- 建築条件付土地
- 価格
- 6235万円
土地価格のみ
- 住所
- 千葉県市川市市川４
- 交通
- ＪＲ総武線 市川駅 徒歩15分
京成本線 国府台駅 徒歩8分
京成本線 市川真間駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.68m250.11坪
- 総区画数
- 6区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 千葉県市川市菅野２
- 交通
- ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩16分
京成本線 菅野駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 92.53m2～92.88m2
- 土地面積
- 114.1m2～123.04m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】「市川」駅自転車5分×徒歩16分、「菅野」駅徒歩5分。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円～5680万円
- 住所
- 千葉県松戸市小山
- 交通
- ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩17分
ＪＲ総武線快速 市川駅 バス33分/小山 停歩3分
北総線 矢切駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 91.91m2～100.56m2
- 土地面積
- 114.51m2～120.41m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ◆2/5(木)～2/8(日)ご案内可能「松戸」駅徒歩17分/小学校徒歩3分
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円～7090万円
- 住所
- 千葉県市川市真間５
- 交通
- 京成本線 市川真間駅 徒歩18分
ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK/5LDK対応プランあり
- 建物面積
- 94.18m2～101.02m2
- 土地面積
- 123.02m2～130.01m2（登記）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【成約特典あり】市川駅・市川真間駅の2駅3路線利用可。東京駅まで19分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円～4280万円
- 住所
- 千葉県市川市東国分２
- 交通
- ＪＲ総武線 市川駅 バス15分/曽谷橋 停歩3分
京成本線 市川真間駅 バス12分/曽谷橋 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2～105.35m2
- 土地面積
- 71.51m2～71.53m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 〇●「自由設計で暮らす理想の家」●〇
☆徒歩10分で完結する環境です☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 5180万円～5880万円
- 住所
- 千葉県市川市真間５
- 交通
- ＪＲ総武線 市川駅 徒歩19分
京成本線 市川真間駅 徒歩14分
北総線 矢切駅 徒歩30分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 85.86m2～95.98m225.97坪～29.03坪
- 土地面積
- 117.19m2～123.95m235.44坪～37.49坪
- 総戸数
- 14戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 4900万円
土地価格のみ
- 住所
- 千葉県市川市須和田１
- 交通
- ＪＲ総武線 市川駅 徒歩20分
京成本線 菅野駅 徒歩12分
京成本線 市川真間駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120.04m2（36.31坪）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 【住友林業】
2沿線3駅利用可能！教育・買い物・医療が揃う住環境◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円・6190万円
- 住所
- 千葉県市川市国分３
- 交通
- 京成本線 市川真間駅 徒歩22分
ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK～4LDK/クルドサックの街並みがコミュニケーションを育む全6邸
- 建物面積
- 105.58m2・106.4m2
- 土地面積
- 137.44m2・141.11m2（登記）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- ポラス【成約特典あり】市川駅利用×東京駅まで19分。モデルハウス公開中。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5580万円～6390万円
- 住所
- 千葉県市川市国府台３
- 交通
- ＪＲ総武線快速 市川駅 バス17分/公民館 停歩9分
北総線 矢切駅 徒歩13分
京成本線 国府台駅 バス5分/公民館 停歩9分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 94.16m2～99.57m2
- 土地面積
- 128.01m2～131.08m2（登記）
- 総戸数
- 21戸
- おすすめポイント
- 【ポラス全21邸】「市川」駅自転車12分※実測。「矢切」駅徒歩13～14分
- 新築一戸建て
- 価格
- 5390万円～5590万円
- 住所
- 千葉県市川市国分１
- 交通
- ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩27分
京成本線 菅野駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK～4LDK/5LDK対応プラン×2階4部屋対応プランあり
- 建物面積
- 101.23m2～105.16m2
- 土地面積
- 110.5m2～110.51m2（登記）
- 総戸数
- 9戸
- おすすめポイント
- 【成約特典あり】「市川」駅まで自転車9分※実測◆全9邸◆モデルハウス公開
- 新築一戸建て
- 価格
- 7790万円
- 住所
- 千葉県市川市中国分３
- 交通
- 北総線 矢切駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 市川駅 バス17分/中国分 停歩5分
京成本線 国府台駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）+屋上テラス
- 建物面積
- 136.62m2（実測）
- 土地面積
- 183.36m2（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- カースペース2台分♪解放感ある吹き抜け住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 4890万円～5690万円
- 住所
- 千葉県市川市国分１
- 交通
- ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩28分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩27分
京成本線 菅野駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.84m2～105.16m2
- 土地面積
- 110.5m2～119.9m2
- 総戸数
- 9戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 千葉県市川市市川４
- 交通
- 京成本線 国府台駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩15分
京成本線 市川真間駅 徒歩13分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 165.67m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7090万円
- 住所
- 千葉県市川市真間５丁目
- 交通
- 総武本線 市川駅 徒歩22分
京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.86m2
- 土地面積
- 130.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲住宅】現地モデルハウス完成・室内ご覧いただけます
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 千葉県市川市国分１
- 交通
- ＪＲ総武線 市川駅 バス7分/「須和田」バス停 停歩8分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 64.38m2
- 土地面積
- 69.25m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 自転車10分圏内で市川・本八幡へアクセス可能。さらに京成線「菅野」や「市川真間」も利用できる便利な立地です。2LDK＋S＋ロフト“3部屋以上”の活用を叶える、ゆとりの間取り。サービスルーム（約4.5帖） 法基準上S表記ですが、窓あり・収納ありの“実用的なスペース。 子ども部屋・書斎・趣味部屋など多目的に活用可能！階段付きロフト 季節物収納・大型収納可能！ 空間を立体的に使えるのが特徴です。EV充電設備のついた駐車場も完備しています。
20件
表示件数
市川駅の住みやすさ情報
市川駅ってどんなところ？
市川駅はJR総武線が乗り入れる駅で、徒歩10分程の位置にある市川真間駅から京成本線も利用できます。乗り換えなしで東京駅まで約20分、千葉駅まで約21分とアクセスの良さが魅力。
駅直結のシャポー市川のほか、駅周辺にスーパーも多く買い物の利便性は抜群。飲食店もそろいます。
駅の近くを江戸川が流れ、河川敷の緑地でリフレッシュできるなど自然を感じられるエリア。夏の市川市民納涼花火大会には各地から多くの人が集まります。
駅ガイド
二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など
建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。
一人暮らしの人に聞いた
市川駅の住みやすさTOP10
複数路線が使える、急行が止まる
必要なものが近場でそろう
駅ナカが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
市川駅の住みやすさTOP10
- 主要駅にアクセスしやすい
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
市川駅の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 主要駅にアクセスしやすい
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
市川市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
市川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2719件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 321ヶ所 |
| 小児科医師数 |
55人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
市川市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月02日
市川駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 6590万円 | 4360万円 | 5363万円 | 6194万円 |
周辺駅の価格相場
| 本八幡 | 小岩 | 下総中山 | 新小岩 | 西船橋 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
