売主・代理の新築一戸建て物件特集
新小岩駅(東京都)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

総武本線｜新小岩

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条件

売主・代理

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16件が該当しました。

新小岩１（新小岩駅） 8980万円

  • 新小岩１（新小岩駅） 8980万円

    8980万円

    間取り 3LDK+S（納戸）※4LDKタイプ／ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ
    建物面積 118.41m2
    土地面積 88.46m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩9分
    • 京成押上線 四ツ木駅 バス14分/新小岩駅東北広場 停歩14分
    • 都営新宿線 船堀駅 バス23分/新小岩駅前 停歩9分
    住所東京都葛飾区新小岩１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
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【売主】3000万還元◆4LDK◆太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロ◆耐震等級3◆小岩1期◆高耐震デザイナーズ◆高断熱ZEH住宅/予告広告

  • 【売主】3000万還元◆4LDK◆太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロ◆耐震等級3◆小岩1期◆高耐震デザイナーズ◆高断熱ZEH住宅/予告広告

    販売価格未定

    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）※3・4LDKタイプ／ハウスオブザイヤー受賞のデザイナーズ住宅
    建物面積 89.84m2～110.12m2
    土地面積 72.04m2～73.69m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩29分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩12分
    • 京成本線 京成高砂駅 バス26分/高砂小橋バス停 停歩6分
    住所東京都江戸川区上一色３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    1/10更新：総額3000万還元◆全邸異なるプラン◆太陽光＋蓄電池◆再開発の小岩
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【売主】総額3000万還元◆高断熱ZEH◆4LDK＋太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロ◆東立石◆1/10-12初完成見学会◆高耐震デザイナーズ

  • 【売主】総額3000万還元◆高断熱ZEH◆4LDK＋太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロ◆東立石◆1/10-12初完成見学会◆高耐震デザイナーズ

    6980万円

    間取り 4LDK※ハウスオブザイヤー受賞のデザイナーズ住宅
    建物面積 113.43m2
    土地面積 70.06m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩28分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩13分
    • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩21分
    住所東京都葛飾区東立石１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【1/10-12見学会】3000万円還元◆太陽光＋蓄電池◆4LDK＋シャッターガレージ
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【売主】3000万還元◆太陽光搭載◆耐震等級3◆WIC＋SIC＋吹抜け◆西新小岩◆高断熱ZEH◆高耐震デザイナーズ住宅◆高気密高断熱/予告広告

  • 【売主】3000万還元◆太陽光搭載◆耐震等級3◆WIC＋SIC＋吹抜け◆西新小岩◆高断熱ZEH◆高耐震デザイナーズ住宅◆高気密高断熱/予告広告

    販売価格未定

    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK※ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ
    建物面積 87.35m2～107m2
    土地面積 59.54m2～87.28m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩14分
    • 京成押上線 四ツ木駅 バス6分/西新小岩 停歩2分
    • 京成押上線 京成立石駅 バス8分/中関橋 停歩2分
    住所東京都葛飾区西新小岩４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    1/10更新：総額3000万還元◆受賞歴多数◆耐震等級3◆太陽光搭載ZEH住宅
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ポラスの分譲住宅 【予告広告】スぺイジア西葛西/予告広告

  • ポラスの分譲住宅 【予告広告】スぺイジア西葛西/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 97.5m2・98.84m2
    土地面積 98.45m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス26分/小島 停歩3分
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩16分
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩23分
    住所東京都江戸川区西葛西１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【ポラスの分譲】■太陽光発電システム搭載■「西葛西」駅徒歩16分■充実収納
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「屋上テラス」のある家。京成立石駅徒歩圏。＆RESORTHOUSE 新小岩Ⅵ期

  • 「屋上テラス」のある家。京成立石駅徒歩圏。＆RESORTHOUSE 新小岩Ⅵ期

    5990万円

    間取り 3LDK＆RESORTHOUSEは保育園・幼稚園・小学校は徒歩10分圏内子育ても安心エリアです♪「屋上テラス」も素敵ですが、地震や火事の災害に強い家です！お気軽にお問い合わせ頂きましてお話を聞いてくださいませ♪
    建物面積 93.44m2
    土地面積 62.4m2（実測）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 バス16分/奥戸三丁目南 停歩4分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 バス10分/奥戸二丁目 停歩4分
    住所東京都葛飾区奥戸２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    「小岩」駅までバスで10分
    保育園・幼稚園近いです！。
    屋上テラスのある家
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【売主】3000万還元◆最終1邸◆太陽光＋蓄電池◆オール電化◆高断熱ZEH◆新小岩◆1/10-12見学会◆高耐震デザイナーズ住宅

  • 【売主】3000万還元◆最終1邸◆太陽光＋蓄電池◆オール電化◆高断熱ZEH◆新小岩◆1/10-12見学会◆高耐震デザイナーズ住宅

    5480万円

    間取り 2LDK+S（納戸）※3LDKタイプ／ハウスオブザイヤー受賞のデザイナーズ住宅
    建物面積 118.41m2
    土地面積 63.1m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩31分
    • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩21分
    住所東京都葛飾区西新小岩３
    • 所有権
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    【1/10-12見学会】総額3000万還元◆オール電化◆太陽光＋蓄電池◆ZEH住宅
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建築条件付土地
奥戸１（京成立石駅） 2450万円・2470万円

  • 奥戸１（京成立石駅） 2450万円・2470万円

    2450万円・2470万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 43.55m2・47.61m2
    用途地域 準工業
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩20分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩18分
    • 京成本線 青砥駅 徒歩26分
    住所東京都葛飾区奥戸１
    • 所有権
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奥戸６（小岩駅） 5080万円～5280万円

  • 奥戸６（小岩駅） 5080万円～5280万円

    5080万円～5280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.62m2～107.61m2
    土地面積 66m2～73.99m2
    総戸数 9戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩29分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
    住所東京都葛飾区奥戸６
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
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建築条件付土地
西小松川町（船堀駅） 販売価格未定/予告広告

  • 西小松川町（船堀駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 70.1m2・95.26m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩37分
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩24分
    • 都営新宿線 船堀駅 バス8分/東小松川一丁目 停歩8分
    住所東京都江戸川区西小松川町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 南道路
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【新築戸建て】&RESORT HOUSE 新小岩Ⅴ期｜制震・耐震設計

  • 【新築戸建て】&RESORT HOUSE 新小岩Ⅴ期｜制震・耐震設計

    5490万円

    間取り 3LDK☆地震に強い制震装置搭載○注文住宅仕様の建売住宅　☆お気軽にお問合せください♪
    建物面積 74.62m2（登記）
    土地面積 47.45m2（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩26分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩35分
    • 都営新宿線 船堀駅 バス10分/京葉交差点 停歩10分
    住所東京都江戸川区中央２
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    制振装置で家族を守る、温もりと上質感あふれる注文住宅仕様の邸宅を実現！
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大杉１ 4890万円

  • 大杉１ 4890万円

    4890万円

    間取り 4LDK
    建物面積 87.27m2
    土地面積 81.36m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 バス7分/江戸川区役所前 停歩12分
    • 都営新宿線 一之江駅 バス9分/大杉第二小学校前 停歩6分
    • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩39分
    住所東京都江戸川区大杉１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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東京都葛飾区新小岩２ 9680万円 3LDK

  • 東京都葛飾区新小岩２ 9680万円 3LDK

    9680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 79.59m2
    土地面積 47.91m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩6分
    住所東京都葛飾区新小岩２
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ～JR新小岩駅徒歩6分。駅近でも“新築戸建に住める”特別ポジション～●南東側6.36m公道に面した“明るく伸びやかな立地”～しっかり陽が入る南面×ゆとりある前面道路。開放感のある住環境～● 再開発が進む新小岩エリアの“将来性も魅力”～人気上昇中の新小岩。生活利便＋資産性、どちらも期待できるロケーション～●生活施設充実の“暮らしやすさが整った街”～商店街・スーパー・飲食店も身近。日常が便利に完結する街～
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東京都江戸川区興宮町 3890万円 2LDK

  • 東京都江戸川区興宮町 3890万円 2LDK

    3890万円

    間取り 2LDK
    建物面積 68.8m2
    土地面積 46.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩25分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩22分
    住所東京都江戸川区興宮町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ※1/8現在、申込が入りました。自己資金０円OK・諸費用もローンで組めます■現地のご案内は、随時開催！・無料送迎あり！ご希望の場所までお迎え・平日や夜間のご案内も可・経験豊富なスタッフが、丁寧にご説明■見学予約(無料)：赤ボタンをクリック■資料請求(無料)：オレンジボタンをクリック■建物仕様・リビングには、床暖房・TVインターフォン完備・スマートキー対応玄関・Low-E複層ガラスサッシ・浴室暖房/乾燥/換気機能・LED照明・窓付■お勧めポイント・売主直売・住宅ローンにつよい・江戸川区葛飾区の新築が豊富
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東京都江戸川区松本１ 4180万円 2SLDK

  • 東京都江戸川区松本１ 4180万円 2SLDK

    4180万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 79.14m2
    土地面積 46.41m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩23分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩34分
    住所東京都江戸川区松本１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • バリアフリー
    ◆1/10(土)11(日)12(月)の３連休は、現地見学会を開催！自己資金０円OK・諸費用もローンで組めます■現地のご案内は、随時開催！・無料送迎あり！ご希望の場所までお迎え・平日や夜間のご案内も可・経験豊富なスタッフが、丁寧にご説明■見学予約(無料)：赤ボタンをクリック■資料請求(無料)：オレンジボタンをクリック■建物仕様・リビングには、床暖房・TVインターフォン完備・スマートキー対応玄関・Low-E複層ガラスサッシ・浴室暖房/乾燥/換気機能・LED照明・窓付■お勧めポイント・売主直売・住宅ローンにつよい・江戸川区葛飾区の新築が豊富
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東京都葛飾区新小岩３ 7080万円 3SLDK

  • 東京都葛飾区新小岩３ 7080万円 3SLDK

    7080万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 113.77m2
    土地面積 74.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩13分
    住所東京都葛飾区新小岩３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ■自然の息吹を感じる、広々リビング。緑道と川があなたの暮らしを彩る。■近隣にはスーパーやコンビニも近く、生活利便性良好な立地。■小学校に徒歩5分で、お子様の通学も安心。■小松川境川親水公園へ徒歩2分～3分でアクセスできる。環境良好。■省エネ等級『6』。安心してお住まい頂ける住宅。
資料をもらう(無料)
  • 1～16件

駅

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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ？

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2遅くまで開いている店が多い
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

葛飾区の人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 467000人
転入者数 32236人
転入率（人口1000人当たり）
69.03人
転出者数 26047人
転出率（人口1000人当たり）
55.78人
土地平均価格 住宅地 345600円／m2
商業地 634125円／m2

葛飾区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い あり
備考
(1)葛飾区に住民登録があり、親子健康手帳(母子健康手帳)の交付を受け、葛飾区の助産師・保健師・看護師による「ゆりかご面接」を受けた妊婦の方に、妊娠子育て応援券(こども商品券1万円分)を贈呈。(2)親子健康手帳(母子健康手帳)を交付してから1年未満の方に、マタニティパス(交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分)を給付。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 86ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 2853件
人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 368ヶ所
小児科医師数 100人
小児人口10000人当たり
19.69人
産婦人科医師数 36人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額(月額) 6860円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新小岩駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 5735万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 6158万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 6163万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
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新日本橋 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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