4件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億8500万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.75m2（33.50坪）
- 土地面積
- 110.46m2（33.41坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】荻窪駅まで徒歩12分×LDK24帖超×吹抜
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億650万円～1億1300万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 103.9m2～105.7m2（31.42坪～31.97坪）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- ◇最短翌日見学可能◇【積水ハウス】「荻窪」駅から「新宿」駅へ直通11分
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪２
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.43m2～104.67m2
- 土地面積
- 104.66m2～105.02m2（登記）
- 総戸数
- 23戸
- おすすめポイント
- 全敷地100m2超×23区画
【第2期1次】即日申込完売御礼！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.34m2（38.82坪）
- 土地面積
- 91.81m2（27.77坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 視線抜ける、開放的なロケーション
デザインされた光を取り込む空間設計
4件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「松ノ木と宮前」の物件情報を表示しています。
松ノ木と宮前の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億8300万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 128.76m2
- 土地面積
- 169.74m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- LDK２７帖リビング吹き抜けあり・床暖房・
シューズクローク・サンルーム♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3480万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 127.94m2（38.70坪）（実測）
- 土地面積
- 135.14m2（40.87坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ≪最終1邸≫LDK23帖超のゆとりある住まい。
収納豊富な陽光満ちた邸宅
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億3900万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区宮前２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 169.74m2
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- JR中央線「荻窪」駅徒歩19分
敷地面積51.34坪 整形地
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3670万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前４
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス19分/春日神社 停歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.39m2（26.43坪）
- 土地面積
- 86.76m2（26.24坪）
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- ◇最短翌日ご見学可能◇【積水ハウス】明るい1階リビング
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億588万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前３
- 交通
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス9分/大宮前体育館 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.15m2（28.17坪）
- 土地面積
- 102.3m2（30.94坪）
- 総戸数
- 16戸
- おすすめポイント
- 【細田工務店】最終１邸！先着順受付中／耐震等級3×制振・長期優良住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 11800万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前４
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 117.17m2
- 土地面積
- 104.71m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 11800万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前４
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩18分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.17m2
- 土地面積
- 104.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 上質な解放感と機能性を兼ね備えた住まい～本物件おすすめPOINT～◇最高約4.15mの勾配天井が広がる、開放感のあるリビング◇21.8帖の広々リビングに繋がる、ウッド風バルコニー◇折り下げ天井が映える、フルフラットキッチン◇水回りを集約したスムーズな家事動線◇収納スペースを豊富に確保した、すっきり使える洗面室～アクセス～◇京王井の頭線「久我山駅」徒歩12分◇中央線「西荻窪駅」徒歩18分その他オススメポイント◆耐震等級２のため火災保険割引対象◆スーパー、薬局、コンビニまで徒歩8分圏内！◆保育園、小学校、中学校まで徒歩10分圏内！◆3、12、24か月点検実施！アフターサポート充実※上記車
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 9478万円 | 8508万円 | 11076万円 | 12478万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 22609万円 | 12428万円 | 9607万円 | 7409万円 | 9957万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
