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函館市(北海道) の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

北海道函館市の売主・代理の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の新築一戸建て物件特集
できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

売主・代理の新築一戸建て物件特集

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表示件数 並び替え
  • 新築一戸建て
  • CENTURY石川「蔵」モデル
  • 物件写真
    物件写真
価格
4370万円
住所
北海道函館市石川町
交通
函館バス 函館高等支援学校入口 徒歩4分
間取り
4LDK
建物面積
114.04m2
土地面積
188.07m2(登記)
総戸数
1戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
【ミサワホーム】見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント!
  • 建築条件付土地
  • 桔梗4(桔梗駅) 670万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
670万円
土地価格のみ
住所
北海道函館市桔梗4
交通
JR函館本線 桔梗駅 徒歩11分
函館バス 松原通 徒歩2分
JR函館本線 大中山駅 徒歩39分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
183.51m255.51坪
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 即入居可
  • 建築条件付土地
  • 中道1(五稜郭駅) 950万円・990万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
950万円・990万円
土地価格のみ
住所
北海道函館市中道1
交通
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩25分
函館バス 田家入口 徒歩6分
函館バス 五稜郭公園裏 徒歩7分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
201.43m2・225.8m260.93坪・68.30坪
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 函館市富岡町2丁目 《ロゴスホーム函館》
  • 物件写真
    物件写真
価格
3650万円
住所
北海道函館市富岡町2
交通
函館バス 富岡中央公園 徒歩3分
函館バス 東富岡郵便局 徒歩5分
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩23分
間取り
3LDK
建物面積
85.23m2(25.78坪)(登記)
土地面積
253.69m2(76.74坪)(登記)
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
太陽光パネル付平屋住宅が登場!WIC付きで収納力◎
  • 新築一戸建て
  • 函館市美原5丁目 《ハウジングカフェ函館》
  • 物件写真
    物件写真
価格
3290万円・3398万円
住所
北海道函館市美原5
交通
函館バス 渡島総合振興局前 徒歩5分
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
102.58m2・110.55m2(31.03坪・33.44坪)(登記)
土地面積
185.87m2・185.88m2(56.22坪・56.22坪)(実測)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
「21帖超の開放的LDK」or「1階WICの家事ラク動線」選べる2つの住まい
  • 建築条件付土地
  • 石川町 960万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
960万円
土地価格のみ
住所
北海道函館市石川町
交通
函館バス 函館高等支援学校入り口 徒歩1分
JR函館本線 桔梗駅 徒歩32分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩54分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
183.51m255.51坪
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • 建築条件付土地
  • 函館市石川町売土地(26街区)
  • 物件写真
    物件写真
価格
870万円
土地価格のみ
住所
北海道函館市石川町
交通
函館バス 函館高等支援学校入口 徒歩6分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
184.29m2(登記)
総区画数
5区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
函館新道、石川ICに近く多方面へアクセス良好な好立地!
  • 建築条件付土地
  • 美原5 790万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
790万円
土地価格のみ
住所
北海道函館市美原5
交通
函館バス 美原3丁目 徒歩1分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
192m258.07坪
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • 建築条件付土地
  • 函館市鍛治2丁目売土地
  • 物件写真
価格
690万円
土地価格のみ
住所
北海道函館市鍛治2
交通
函館バス 白百合学園前 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
171.28m2(51.81坪)(登記)
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
スーパーやコンビニ・学校が近く、利便性の良い住宅地。
  • 新築一戸建て
  • 桔梗町(桔梗駅) 4470万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4470万円
住所
北海道函館市桔梗町
交通
JR函館本線 桔梗駅 徒歩16分
間取り
4LDK+S(納戸)
建物面積
111.09m233.60坪
土地面積
190.79m257.71坪
総戸数
12戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • 新築一戸建て
  • 柏木町 5450万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
5450万円
住所
北海道函館市柏木町
交通
JR函館本線 五稜郭駅 バス20分/道南バス「深堀町」 停歩6分
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩7分
間取り
4LDK+S(納戸)
建物面積
109.05m232.98坪
土地面積
181.83m255.00坪
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • 建築条件付土地
  • 美原5 823万2000円・827万4000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
823万2000円・827万4000円
土地価格のみ
住所
北海道函館市美原5
交通
JR函館本線 五稜郭駅 バス13分/函館バス「亀田外郭通」 停歩12分
JR函館本線 函館駅 バス41分/函館バス「美原台東」 停歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
162.6m2
総区画数
8区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 【タマタウン富岡Ⅲ】新規販売開始!!先着1棟 特別価格にて販売!4月12日まで!
  • 物件写真
    物件写真
価格
3780万円
住所
北海道函館市富岡町1
交通
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩15分
函館バス 桐花通中央 徒歩2分
間取り
4LDK
建物面積
116.75m2(登記)
土地面積
165.27m2(登記)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
おすすめポイント
【4月度限定 先着1棟】特別プライス実施中!4月12日まで!
  • 新築一戸建て
  • 「CENTURY]桔梗2丁目モデル
  • 物件写真
    物件写真
価格
4350万円
住所
北海道函館市桔梗2
交通
JR函館本線 桔梗駅 徒歩19分
函館バス 南桔梗 徒歩3分
間取り
4LDK
建物面積
110.23m2(33.34坪)
土地面積
191.72m2(57.99坪)(登記)
総戸数
1戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
【ミサワホーム】 見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント
  • 建築条件付土地
  • 深堀町Ⅱ売地
  • 物件写真
    物件写真
価格
790万円~890万円
土地価格のみ
住所
北海道函館市深堀町
交通
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩5分
函館バス 深堀中学校前 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
204.01m2~234.65m2(61.71坪~70.98坪)(登記)
総区画数
3区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【ミサワホーム】電車通りに近く、交通便利な好立地!
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市田家町 3180万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3180万円
住所
北海道函館市田家町
交通
バス/「警察署前」バス停 停歩5分
間取り
3LDK
建物面積
76.46m2
土地面積
138.12m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 平屋
おすすめポイント
■高耐久の金属サイディング張り、黒を基調としたシンプルモダンな外観♪■エコで省エネ、ガスマイホーム発電コレモ完備!!■ガス衣類乾燥機など快適な暮らしをサポートする設備が充実♪■徒歩圏内にコンビニや郵便局、公園があり日々の生活に便利な施設が揃っています!!
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市中道2 2780万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2780万円
住所
北海道函館市中道2
交通
バス/「鍛治二丁目」バス停 停歩7分
間取り
4LDK
建物面積
110.13m2
土地面積
155.96m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
\ドン・キホーテや病院が徒歩圏。車を出し入れせずとも生活可能/■家計に優しいZEH相当の断熱性能。W断熱とトリプルサッシで家中暖か■駐車2台可。コンパクトカーなら雪の日も出し入れしやすい♪■二面採光で明るいLDKは備え付けの家具もプレゼント!■全居室収納に加えSIC+床下収納で荷物もすっきり◎■2階のフリースペースは室内干しや趣味の空間としても■稜北病院など近隣医療施設へ勤務の方には通勤徒歩圏内※利便性の高い立地ながら静かな住環境です。前面道路が狭い分、価格を抑えることができました!【周辺環境】鍛神小学校:徒歩8分でお子様の通学も安心☆びっくりドンキー:徒歩5分
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市神山町 2695万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2695万円
住所
北海道函館市神山町
交通
バス/「神山児童館前」バス停 停歩3分
間取り
3LDK
建物面積
82.8m2
土地面積
207.4m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 平屋
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■60坪超の広めの敷地■18.8帖の広めのLDK■神山小学校に隣接したエリア■生活導線がラクラクで人気の平屋6帖と5.3帖X2室の3LDKで、5.3帖の2部屋は続き部屋の仕様(もちろん収納やドアはそれぞれあります)。コンビニまで徒歩5分と目と鼻の先で、美原地区や本通地区などの商業エリアまでも車で5~10分程度と便利な立地でもあります。新しい道路も開通し、東山~赤川間もスムーズな移動が可能となっています。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市神山町 2598万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2598万円
住所
北海道函館市神山町
交通
バス/「神山児童館前」バス停 停歩3分
間取り
3LDK
建物面積
98.53m2
土地面積
180m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■■W断熱、トリプルサッシ■■■赤川IC、大通りも近くにたくさんあり、移動も便利!■2階には広々フリースペース!■玄関には、たっぷり収納できるシューズクローク!床板を一般的な木目調ではなく、グレーで落ち着いた風合いのタイル調のものを使用。キッチンやドアなどの黒と相まって一味違うシックな雰囲気となっています。小学校に隣接した分譲地なので、通学には安心な立地です。美原地区や本通地区などの商業エリアにも近く、直ぐ側にはコンビニもあります。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市高盛町 2493万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2493万円
住所
北海道函館市高盛町
交通
バス/「函館バスセンター」バス停 停歩2分
間取り
3LDK
建物面積
91.08m2
土地面積
103.62m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
■ダブル断熱+トリプルサッシの高断熱仕様■函館バスセンターまで徒歩2分■スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分以内■路面電車の停留所まで徒歩10分強コンパクトにまとめながらもLDKは16帖を確保、2階に6帖を3室確保した3LDKです。居室のうち1室は広めのウォークインクローゼットを完備し、他の2部屋も少しですが大きめなクローゼットの仕様となっております。階段下収納も含めて収納力は建坪の割に多めと自負しています。
  • 新築一戸建て
  • 北海道函館市日吉町2 2500万円 1LDK
  • 間取り図
価格
2500万円
住所
北海道函館市日吉町2
交通
バス/「日吉中央通り」バス停 停歩3分
間取り
1LDK
建物面積
48.44m2
土地面積
155.11m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 平屋
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
《1人でも持ち家》をコンセプトにいよいよ建売販売開始します♪♪『道南地域初出店』当社が提案するタイニーハウス【VRUSTECK(ヴェルステック)シリーズ】お客様のニーズに合わせた小さなお家。お一人で住むも良し・ご夫婦やカップルお二人で住むも良し・ネイルやエステの店舗として・コンパクトな事務所兼住まいとして・別荘やセカンドハウス、時には仲間で秘密基地なんてのもいかがでしょうか?多様性に富んだお客様のニーズにお応えできる住宅です。狭い土地でも建築可能ですので是非ご相談ください。タイプA・タイプBと建築様式の違う物件も実際に見学できる様ご用意しておりますので是非お問い合わせください。
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函館市の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

函館市の価格相場

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新築一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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