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建築条件付土地中道1(五稜郭駅) 950万円・990万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 北海道函館市中道1
交通 JR函館本線「五稜郭」歩25分、函館バス「田家入口」歩6分、函館バス「五稜郭公園裏」歩7分
価格 950万円・990万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
ロゴスホーム函館

情報の見方

【現地写真】60坪超の広い敷地が魅力の売地が登場です。ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まり、夢も広がりますね。(2026年3月撮影)
【現地写真】
60坪超の広い敷地が魅力の売地が登場です。ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まり、夢も広がりますね。
(2026年3月撮影)
物件名

中道1(五稜郭駅) 950万円・990万円

価格

950万円・990万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

201.43m2・225.8m260.93坪・68.30坪

住所

北海道函館市中道1

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 角地を含む全2区画の売地が登場!広い土地面積が魅力です。
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  • 【建築プラン例】建物面積:114.01m2建物価格:2329万円(税込)※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積:114.01m2
    建物価格:2329万円(税込)
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 【現地写真】JR函館本線「五稜郭」駅まで徒歩約25分。近くにはバス停が2か所あり、バスアクセスも良好です。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    JR函館本線「五稜郭」駅まで徒歩約25分。近くにはバス停が2か所あり、バスアクセスも良好です。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】角地を含む全2区画の販売です。陽当りが良く開放感のある立地で、快適なお住まいが建てられそうですね。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    角地を含む全2区画の販売です。陽当りが良く開放感のある立地で、快適なお住まいが建てられそうですね。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】収納が充実した4LDKの建築プランなど、多数の参考プランもご用意しております。ぜひお気軽にご相談ください。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    収納が充実した4LDKの建築プランなど、多数の参考プランもご用意しております。ぜひお気軽にご相談ください。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】お花見の名所としても知られる自然豊かな「五稜郭公園」まで徒歩約9分。お散歩も楽しめそうです。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    お花見の名所としても知られる自然豊かな「五稜郭公園」まで徒歩約9分。お散歩も楽しめそうです。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】1号地は幅員6.8mの公道に面し開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    1号地は幅員6.8mの公道に面し開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】「亀田小学校」まで徒歩約10分と低学年のお子様も無理なく通学でき、子育て世帯に嬉しい立地です。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    「亀田小学校」まで徒歩約10分と低学年のお子様も無理なく通学でき、子育て世帯に嬉しい立地です。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】平坦な地勢のため、自転車やベビーカーでの移動もラクラク。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    平坦な地勢のため、自転車やベビーカーでの移動もラクラク。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】現況は更地ですので解体費用が掛からず、お引き渡し後はスムーズに建築をスタートすることができます。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    現況は更地ですので解体費用が掛からず、お引き渡し後はスムーズに建築をスタートすることができます。
    (2026年3月撮影)
  • 【現地写真】周辺は落ち着いた住宅街となっており住環境良好。経済的で地球環境にもやさしい都市ガスエリアです。(2026年3月撮影)
    【現地写真】
    周辺は落ち着いた住宅街となっており住環境良好。経済的で地球環境にもやさしい都市ガスエリアです。
    (2026年3月撮影)
  • 【建築プラン例】建物面積:114.01m2建物価格:2329万円(税込)※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積:114.01m2
    建物価格:2329万円(税込)
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 【建築プラン例】建物面積:114.01m2建物価格:2329万円(税込)※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積:114.01m2
    建物価格:2329万円(税込)
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 亀田小学校まで800m
    亀田小学校まで800m
  • 五稜郭中学校まで1100m
    五稜郭中学校まで1100m
  • ラルズマート白鳥店まで1300m
    ラルズマート白鳥店まで1300m
  • ローソン富岡赤川通店まで400m
    ローソン富岡赤川通店まで400m
  • 青森みちのく銀行 亀田支店まで700m
    青森みちのく銀行 亀田支店まで700m
  • 五稜郭公園まで700m
    五稜郭公園まで700m
  • 函太郎 五稜郭公園店まで450m
    函太郎 五稜郭公園店まで450m

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
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引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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中道1(五稜郭駅) 950万円・990万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 中道1(五稜郭駅) 950万円・990万円
価格 950万円・990万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 900万円台(2区画)
土地面積 201.43m2・225.8m260.93坪・68.30坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 北海道函館市中道1
交通 JR函館本線「五稜郭」歩25分 函館バス「田家入口」歩6分 函館バス「五稜郭公園裏」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m・6.8m、アスファルト舗装、北西側4m位置指定、北側6.8m公道
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:北海道電力、函館市上下水、都市ガス(前面道路に有)
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • ロゴスホーム函館
  • TEL:0138-83-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009407号
会社情報
<売主>
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る
北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
国土交通大臣(2)第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率(人口1000人当たり)
34.18人
転出者数 8383人
転出率(人口1000人当たり)
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円/m2
商業地
68000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 函館市2398円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 函館市3014円
下水道普及率 91.0%

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1232件
人口1000人当たり
4.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック容器包装〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満=200円、30kg以上50kg未満=400円、50kg以上100kg未満=600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

函館市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 11,681円/月 13,463円/月 15,960円/月 19,707円/月 25,954円/月 38,453円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,948円/月 17,302円/月 29,907円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,362円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 406,020円~ 346,680円~ 288,000円~ 231,680円~ 173,160円~ 116,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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