下北沢駅の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

駅

小田急電鉄小田原線｜下北沢

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条件

指定なし

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14件が該当しました。

建築条件付土地
代田１（世田谷代田駅） 2億8000万円

2億8000万円

※土地価格のみ

土地面積	218.56m²
用途地域	１種低層
総区画数	1区画

京王井の頭線下北沢駅徒歩14分
小田急線世田谷代田駅徒歩8分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩12分

東京都世田谷区代田１

都市ガス
所有権

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大和ハウス工業東京本店　住宅事業部

セキュレア世田谷北沢4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

1億6180万円～1億7180万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	102.27m²～105.24m²
土地面積	89.53m²～95.66m²
総戸数	3戸

小田急線下北沢駅徒歩9分
小田急線東北沢駅徒歩10分
京王線笹塚駅徒歩11分

東京都世田谷区北沢４

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
即入居可
浴室乾燥機
床暖房

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大和ハウス工業東京本店　住宅事業部

［MIRAKURAS 代田］－【売主】タカマツハウス－ミラクラス代田

1億3380万円～1億3480万円

間取り	2LDK+S（納戸）２ＬＤＫ＋納戸５帖＋車庫１台
建物面積	104.33m²
土地面積	89.61m²～89.62m²
総戸数	2戸

京王井の頭線下北沢駅徒歩12分
小田急線世田谷代田駅徒歩8分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分

東京都世田谷区代田１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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タカマツハウス(株)

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 下北沢Ⅱ期｜制震・耐震設計

1億9990万円

間取り	5LDK+屋上テラス
建物面積	139.11m²（登記）
土地面積	102.64m²（実測）
総戸数	1戸

小田急線下北沢駅徒歩13分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩6分
小田急線東北沢駅徒歩8分

東京都世田谷区北沢１

都市ガス
ルーフバルコニー
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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(株)アイム・ユニバース

建築条件付土地
代沢１（池ノ上駅）販売価格未定/予告広告

販売価格未定

※土地価格のみ

土地面積	102.09m²30.88坪
用途地域	１種中高、１種低層
総区画数	2区画

小田急線下北沢駅徒歩14分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩7分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩18分

東京都世田谷区代沢１

都市ガス
所有権

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住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付

【ADCAST】代田　新築分譲戸建て

1億3380万円～1億3480万円

間取り	3LDK
建物面積	104.33m²（実測）
土地面積	89.61m²～89.62m²（実測）
総戸数	2戸

小田急線下北沢駅徒歩12分
小田急線世田谷代田駅徒歩8分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩12分

東京都世田谷区代田１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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(株)アドキャスト三軒茶屋支店

ジオガーデン下北沢第2期2次予告広告/予告広告

1億2000万円台(予定)※1000万

間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	96.88m²～106.81m²（29.30坪～32.30坪）
土地面積	80.02m²～100.56m²（24.20坪～30.41坪）
総戸数	6戸

小田急線下北沢駅徒歩15分
小田急線世田谷代田駅徒歩12分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分

東京都世田谷区代田１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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「ジオガーデン下北沢」現地販売センター

建築条件付土地
羽根木２（代田橋駅） 8680万円～8880万円

8680万円～8880万円

※土地価格のみ

土地面積	71.07m²～71.08m²
用途地域	１種住居
総区画数	2区画

京王井の頭線下北沢駅徒歩17分
京王線代田橋駅徒歩4分
京王井の頭線東松原駅徒歩11分

東京都世田谷区羽根木２

都市ガス
所有権

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(株)Enter Plan

建築条件付土地
北沢1丁目　建築条件付き売地

1億2400万円

※土地価格のみ

土地面積	65.1m²（19.69坪）（実測）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	1区画

小田急線下北沢駅徒歩7分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩3分
小田急線東北沢駅徒歩5分

東京都世田谷区北沢１

都市ガス
所有権

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(株)リアルエージェント横浜本店

世田谷区代沢3丁目新築戸建3棟

1億8300万円

間取り	2LDK+3S（納戸）
建物面積	146.26m²
土地面積	99.59m²
総戸数	3戸

小田急線下北沢駅徒歩12分
京王井の頭線下北沢駅徒歩13分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分

東京都世田谷区代沢３

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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東急リバブル(株)下北沢センター

東京都世田谷区大原２ 9690万円 4LDK

9690万円

間取り	4LDK
建物面積	96.91m²
土地面積	81.98m²
総戸数	-

京王井の頭線下北沢駅徒歩18分
京王線代田橋駅徒歩7分
京王井の頭線新代田駅徒歩13分

東京都世田谷区大原２

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権

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リライズホーム(株)武蔵野店

東京都世田谷区北沢４ 16180万円 3LDK

16180万円

間取り	3LDK
建物面積	102.27m²
土地面積	89.53m²
総戸数	-

小田急線下北沢駅徒歩9分
京王線笹塚駅徒歩12分
京王井の頭線新代田駅徒歩14分

東京都世田谷区北沢４

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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(株)アドキャスト笹塚支店

東京都世田谷区代田１ 17800万円 2SLDK

17800万円

間取り	2SLDK
建物面積	118.62m²
土地面積	119.11m²
総戸数	-

小田急線下北沢駅徒歩15分
小田急線世田谷代田駅徒歩10分
東急世田谷線若林駅徒歩14分

東京都世田谷区代田１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
バリアフリー

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(株)住栄都市サービス

東京都世田谷区代田１丁目 13380万円 2SLDK

13380万円

間取り	2SLDK
建物面積	104.33m²
土地面積	89.61m²
総戸数	-

京王電鉄井の頭線下北沢駅徒歩12分
小田急電鉄小田原線世田谷代田駅徒歩8分

東京都世田谷区代田１丁目

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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株式会社アドキャスト　三軒茶屋支店

1～14件

駅

小田急電鉄小田原線｜下北沢

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下北沢駅の住みやすさ情報

下北沢駅ってどんなところ？

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、渋谷駅まで7分、新宿駅まで快速急行で9分とアクセス利便性の高い駅です。
小劇場やライブハウスが多く、演劇や音楽の街として有名。古着屋や人気のカフェもそろい、休日にはショッピングを楽しむ人で賑わいます。
カルチャー発信地である一方、駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるので、生活拠点としての暮らしやすさも兼ね備えています。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2大きな商店街がある
3飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

1飲食店が充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3にぎやかで楽しく過ごせる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2にぎやかで楽しく過ごせる
3飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

世田谷区の人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

世田谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり備考出産児1人につき5万円を支給。
公立保育所数	44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額(月額)	6280円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年04月28日

下北沢駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
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3K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
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