【建物面積最大159.85m2/JR中央線「荻窪」駅 バス9分】フェイバレン善福寺/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都杉並区善福寺１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 ＪＲ中央線「荻窪」バス7分「井草八幡宮」歩2分～3分 西武新宿線「武蔵関」バス9分「井草八幡宮」歩2分～3分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 88.79m2～109.3m2（26.85坪～33.06坪） |
| 建物面積 | 95.97m2～159.85m2（29.03坪～48.35坪） |
| 入居時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 1月中旬より販売開始 価格・販売戸数は未定です。 全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 2026年1月中旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装、南西側：幅員約5.36mの公道に接道（No.1・4・5号棟） 北西側：幅員約7.9mの公道に接道（No.1・2・3号棟） ※上記の他に、No.1号棟には隅切り部分約3.63mの接道があります。 |
| 構造・工法 | No.1・2・3号棟：木造2階地下1階（在来工法、鉄筋コンクリート造）、No.4・5号棟：木造2階建（在来工法） |
| 施工 | 建物：ポラテック株式会社(設計・施工） 外構：株式会社パルグリーン |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%（準防火地域内の準耐火建築物により適用）、70%（No.1号棟／準防火地域内の準耐火建築物および角地緩和による適用） 容積率：100% |
| その他制限事項 | ■敷地面積最低限度（70m2） ■宅地造成及び特定盛土規制法 ■景観法（杉並区景観計画西荻地域：西荻北・西荻南） ※バスアクセス：「荻窪駅北口」⇒「井草八幡宮」乗車時間9分、「井草八幡宮」⇒「武蔵関駅」乗車時間9分（※関東バスHP参照） |
特記事項
設備：設備：電気・都市ガス・給排水衛生設備・換気設備・住宅用火災警報装置、建築確認番号：第SJK-KX245627010号（令和6年8月23日）他
イベント情報
【年末年始休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、12月24日（水）～ 1月7日（水）を年末年始休暇とさせていただきます。
休暇中にいただいた資料請求やお問い合わせにつきましては、1月8日（木）より順次ご連絡いたします。
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全邸に家具を設えたモデルハウス仕様にて、
理想の暮らしをより洗練されたかたちでご体感いただけます。
■現地見学会
開催日時｜1月10日（土）・ 11日（日）・ 12日（月・祝）
開催時間｜10：00 / 13：00 / 15：00（各回予約制）
お問い合わせ｜03-3530-1122
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【ご見学をご希望のお客様へ】
本物件のご見学は、完全予約制にて承っております。
ご興味をお持ちいただけましたら、お電話にてご希望の日時をお申し付けください。
専任スタッフが、心を込めてご案内いたします。
※ご見学はご予約のお客様を優先とさせていただいております。直接来場された場合、混雑状況によりご案内が難しい場合がございます。あらかじめご了承ください。
※平日のご見学も個別対応にて承っております。お気軽にご相談ください。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR中央・総武線「西荻窪」駅まで1180m
善福寺公園まで510m ／ 武蔵野三大湧水池の一つである善福寺池を中心に、野趣あふれる樹林や神社が一体となり美しい風景が息づく公園。公園の周辺は風致地区に指定されており、野鳥の聖地として、豊かな自然環境が守られています。
ローソン杉並善福寺一丁目店まで100m
井荻幼稚園まで180m
井荻小学校まで380m
荻窪中学校まで610m
サミットストア善福寺店まで320m
杉並今川四郵便局まで320m
よこいファミリークリニックまで670m
