建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン鹿嶋宮中【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県鹿嶋市大字宮中
交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」車2.3km、関東鉄道バス「鹿島市役所」歩8分
価格	1020万円（土地価格のみ）

【住友林業】
全区画土地面積70坪超！幼稚園・小学校まで徒歩6分の立地！

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情報の見方

: 【1・2号地現地】
土地面積約70.01坪の整形地。住友林業の建築条件付宅地です。西側が道路に面した2区画。自由設計のため、ご家族の希望が詰まった、こだわりの住まいを建築可能です。

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン鹿嶋宮中
価格	1020万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	231.45m²（70.01坪）
住所	茨城県鹿嶋市大字宮中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内

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【2号地現地】
前面道路はゆとりがあり、開放感があります。お車の出入りやすれ違いもスムーズです。
鹿嶋市の中心部に位置し、商業施設や医療機関が充実した、暮らしやすいロケーションが魅力。
【全体区画図】
土地面積70坪超のゆとりある2区画を分譲中。前面道路は西側幅員約6.0mです。幼稚園と小学校が徒歩6分圏内に揃っており、通学・通園のしやすい立地です。
三笠幼稚園まで420m 徒歩6分(約410m～420m）。子どもたちの主体的な遊びを基本とした自由保育の良さを生かし、近隣の公民館や図書館、小学校との交流活動をされている幼稚園です。

鹿嶋市立三笠小学校まで420m 徒歩6分(約410m～420m）。教育目標は「夢や希望をはぐくみ、個性を生かして学ぶ児童の育成」です。学校HPには、写真付きで学校生活の様子が掲載されています。
三笠小児クリニックまで370m 徒歩5分(約360m～370m）。診療科目は小児科です。診療時間は水曜日を除く平日と土曜日の9:00～11:30、14:30～17:30。水曜日、祝日、日曜午後、第二日曜日は休診日です。
鹿嶋市役所まで490m 徒歩6分～7分(約480m～490m）。開庁時間は平日と第二・第四日曜日の8:30～17:15。祝日、休日、12/29～1/3までの年末年始は閉庁日です。約250台分の駐車場あり。

セブンイレブン鹿嶋三笠店まで310m 徒歩4分(約300m～310m）。24時間営業のコンビニエンスストアです。たばこ、お酒、惣菜などの取り扱いがあります。店内には、ATM、マルチコピー機、セルフレジが設置されています。
業務スーパー鹿嶋店まで660m 徒歩9分(約650m～660m）。食料品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。VISA、マスターカード、JCBなどのクレジットカード支払いが可能です。駐車場あり。営業時間は9:00～20:00です。
イオン鹿嶋店まで1010m 徒歩13分(約1000m～1010m）。2階建てのショッピングセンター。1階では主に食料品が販売されており、2階には様々な専門店が揃っています。無料駐車場あり。営業時間は各店舗により異なります。

JR鹿島線「鹿島神宮」駅まで2220m 徒歩28分(約2210m～2220m）。鹿島サッカースタジアム方面と佐原方面にアクセスできる駅です。「鹿島サッカースタジアム」駅や千葉県の「香取」駅、「佐原」駅などのターミナル駅までダイレクトアクセスが可能です。

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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン鹿嶋宮中【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン鹿嶋宮中
価格	1020万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	231.45m²（70.01坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金：25000円(税込)/20mm　■検査手数料：8000円(非課税)　■下水道受益者負担金：250円/m² ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県鹿嶋市大字宮中周辺地図鹿嶋市の暮らしデータ鹿嶋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」車2.3km 乗り換え案内関東鉄道バス「鹿島市役所」歩8分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年7月完了済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石田英史、設備：上下水道・プロパンガス・東京電力、開発面積：4951.99m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住友林業株式会社成田支店 TEL：0120-692-960お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部成田支店住友林業(株)住宅事業本部成田支店のその他の物件情報を見る千葉県成田市花崎町969 住友生命成田ビル5階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月12日	情報更新日	2025年12月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿嶋市の暮らしデータ

鹿嶋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28268世帯
人口総数	65797人
転入者数	2509人転入率（人口1000人当たり） 38.13人
転出者数	2423人転出率（人口1000人当たり） 36.83人
土地平均価格	住宅地 20275円／m² 商業地 36700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小児(0歳から高校生相当年齢まで)の医療福祉費支給制度(マル福)。(2)夜間小児救急診療所の設置。(3)小学校1年生へランドセル支給。(4)放課後児童クラブを全小学校に設置。(5)小学校全学年において英語授業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(高松小中学校において、小規模特認校を導入している)。
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鹿嶋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿嶋市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿嶋市2805円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	500件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 7.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.98人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別5種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、ビン類、ペットボトル)〕拠点回収：使用済小型家電、廃電池集団回収：紙類[新聞・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、牛乳パック]、缶類、ビン類、繊維類、ペットボトル、有害ごみ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シルバー人材センターへ委託。処理料金は品目ごとに310円、520円、1,040円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿嶋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,498円/月	15,557円/月	18,442円/月	22,772円/月	29,991円/月	44,434円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	9,576円/月	14,013円/月	21,340円/月	35,889円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,344円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	469,160円～	400,520円～	335,400円～	267,280円～	200,000円～	134,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。