新築一戸建て清水が丘３（東府中駅） 5290万円～5990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市清水が丘３
交通	京王線「東府中」歩10分、京王線「多磨霊園」歩4分
価格	5,290万円～5,990万円

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情報の見方

: 【☆諸費用キャンペーン対象物件☆】　街並みに映える美しい外観デザインと快適な住環境を兼ね備えた理想の住まい。ぜひ現地でご体感ください！！※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。

物件名	清水が丘３（東府中駅） 5290万円～5990万円
価格	5,290万円～5,990万円
間取り	3LDK
土地面積	96.62m²～106.16m²29.22坪～32.11坪
建物面積	74.52m²～80.18m²22.54坪～24.25坪
住所	東京都府中市清水が丘３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

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【諸費用キャンペーン対象物件】　光と風が巡る広々リビング。家族会話が自然と生まれる快適空間。見学予約受付中。平日土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】　落ち着きある主寝室。やわらかな光と風、壁面収納でスッキリ。見学予約受付中。平日、土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。

【諸費用キャンペーン対象物件】　陽当たり良好なバルコニーは洗濯物も布団ふかふか。　夕暮れは家族の笑顔と語らう癒し時間。　屋外コンセントや物干し金物も便利。　CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】広めの玄関でお帰り瞬間の笑顔が増える。姿見一体型収納と土間で整理整頓、ベビーカー置場も便利。来客印象も明るいです。抗菌床で清潔♪CG(家具等)による画像処理がされています
【諸費用キャンペーン対象物件】玄関カードキーで鍵探し不要。荷物が多い日もワンタッチ開錠、オートロックと無効化対応で防犯性も高い。小さなお子様の帰宅も安心、複製リスク減、スマホで施錠確認も外からも可能。

【諸費用キャンペーン対象物件】　光と風が巡る広々リビング。家族会話が自然と生まれる快適空間。見学予約受付中。平日土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】要望の高い対面キッチン食洗機で家事効率化。家族と会話が弾むＬＤＫ調理動線短く配膳もスムーズ。ゴミ出し動線良好清掃も簡単な設計。CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】　三面鏡収納と広めの洗面台。朝の身支度が並んででき、タオル類も定位置でスッと取り出せる。洗濯動線も短く家事がはかどる。快適に。CG(家具等)による画像処理がされています。

【諸費用キャンペーン対象物件】広々浴槽と乾燥暖房完備の浴室で毎日がスパ気分。雨の日も洗濯安心、追い焚き節約、段差少なくお子様も安全。換気窓付きでカビ抑制。　CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】　落ち着きある主寝室。やわらかな光と風、壁面収納でスッキリ。見学予約受付中。平日、土日対応、現地待合せ可。※現況の物件写真に、CG(家具等)による画像処理がされています。
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【諸費用キャンペーン対象物件】節水型温水洗浄便座で快適。便利な収納付き、自動換気口でにおい滞留を抑制。抗菌仕様で清潔な材質、来客時も安心の独立空間。 CG(家具等)による画像処理がされています。
【諸費用キャンペーン対象物件】浴室乾燥機で雨の日も洗濯ふんわり。花粉や黄砂の季節も安心、暖房・涼風で一年中快適。タイマーで夜干し静か、家事時短。カビ抑制で清潔、浴室もいつも気持ちよく。電気代も安心設計
【諸費用キャンペーン対象物件】街並みに映える美しい外観デザインと快適な住環境を兼ね備えた理想の住まい。家族の笑顔と未来を育み、心地よい暮らしを叶える上質な空間が誕生します。ぜひ現地でご体感ください！！

【諸費用キャンペーン対象物件】来店不要で気軽に物件見学可能。現地・駅待ち・送迎対応。初めての方も安心、資金計画や住宅ローン相談も無料！平日もOK、当日予約歓迎。お子様連れ歓迎。週末見学会開催中お気軽に
(4号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積100.26m²、建物面積80.18m²
(6号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積99.61m²、建物面積76.14m²

(7号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積100.07m²、建物面積77.76m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【諸費用キャンペーン対象物件】現地販売会開催中！今だけお得に、新生活の第一歩を応援します。【来店不要】だから安心。現地待ち合わせ・最寄駅待ち合わせ・ご自宅送迎など、お好きな方法をお選びいただけます。初めてのお住まい探しでも大丈夫。地域相場や物件比較のポイントまで丁寧にご説明し、不安や疑問を一つずつ解消。資金計画や住宅ローンのご相談も大歓迎。頭金や毎月返済の目安、固定金利と変動金利の違い、諸費用の内訳まで、専門スタッフがわかりやすくご案内します。平日・当日予約もOK。お子様連れ歓迎、チャイルドシート付き送迎にも対応。オンラインでの事前相談も可能です。押し売りは一切なし。お客様のペースで、希望条件に合う住まいを【無料】でしっかりサポート。お気軽にご相談ください。さらに、周辺環境のご案内も充実。スーパー・ドラッグストア・公園・病院・保育園や小中学校の距離、バス便や始発駅の使い勝手など、暮らし目線でお伝えします。現地では、陽当たり・風通し・騒音・匂い・道路幅・交通量・夜間の明るさまでチェック可能。間取りの可変性、収納計画、家具配置のしやすさ、コンセント位置やWi-Fi環境も実際にご確認ください。設備は食洗機・浴室乾燥・床暖房・宅配ボックス・EVコンセントなど人気機能を丁寧に解説。長期優良や省エネ性能の数値、耐震や劣化対策もポイントを押さえてご説明します。資金面では、税制優遇や補助制度、火災・地震保険の選び方、引越しまでのスケジュールも一緒に段取り。将来の売却や賃貸の相場、固定資産税の目安も見通しを持ってご提案します。諸費用キャンペーンの詳細は物件概要の諸費用欄をご覧ください。ご予約は電話・LINE・メールで簡単。見学所要は30-60分、短時間の下見も歓迎。まずはお問い合わせください。

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清水が丘３（東府中駅） 5290万円～5990万円販売概要

物件名	清水が丘３（東府中駅） 5290万円～5990万円
価格	5,290万円～5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料【0円】！通常「3％＋6万円＋税」が無料に。高いと感じている方も安心。なぜ0円なのか、その理由はぜひお気軽にお尋ねください。
土地面積	96.62m²～106.16m²29.22坪～32.11坪	建物面積	74.52m²～80.18m²22.54坪～24.25坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市清水が丘３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「東府中」歩10分乗り換え案内京王線「多磨霊園」歩4分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	9戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(有)コバヤシBaseHome TEL：0493-62-5223お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024805号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)コバヤシBaseHome(有)コバヤシBaseHomeのその他の物件情報を見る埼玉県比企郡嵐山町大字吉田493-1 埼玉県知事（1）第024805号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。