練馬区高松の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グラビスコート光が丘東京都練馬区高松６都営大江戸線光が丘駅徒歩12分築24年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 81.48m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ○専用使用権付駐車場有り（月額使用料14000円)※専用庭から直接出入り可能○2024年9月室内リフォーム履歴有り〇パーチ、テラスに合計3ヵ所　トランクルーム有り（使用料無償）○大規模修繕工事実施中（令和８年５月完了予定）○独立性の高いポーチ付○ペット飼育可（飼育細則有）【リフォーム履歴　2024年9月実施】・全窓インナーサッシ設置・システムキッチン交換※ミーレ製食器洗乾燥機設置・ユニットバス交換※浴室換気乾燥暖房機・全室フローリング張替・LD部分床暖設置・洗面化粧台交換・洗面室CF張替・全室クロス張替※キッチン、廊下壁面エコカラット設置　など
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 73.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「光が丘」駅徒歩１２分▼特徴・南向きにつき日当たり良好・１０階建て２階部分・専有面積７３．０３平米　３ＬＤＫ・大規模修繕工事実施中（令和８年５月完了予定）・会話の弾む対面式キッチン、パントリー有・全居室に収納スペースを確保・ペット飼育可(細則有)・24時間ゴミ出し可▼仕様・設備・二重床構造・浴室換気乾燥機・モニター付インターフォン▼周辺環境・オーケー上板橋店徒歩８分(約６００m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラビスコート光が丘

東京都練馬区高松６
都営大江戸線光が丘駅徒歩12分

築24年8ヶ月
10階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.48m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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ソレーユメゾン石神井東京都練馬区高野台２西武池袋線練馬高野台駅徒歩11分西武池袋線石神井公園駅徒歩19分西武池袋線富士見台駅徒歩24分築42年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 62m² 階数 4階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ソレーユメゾン石神井

東京都練馬区高野台２
西武池袋線練馬高野台駅徒歩11分
西武池袋線石神井公園駅徒歩19分
西武池袋線富士見台駅徒歩24分

築42年5ヶ月
5階建

価格: 4490万円

間取り: 3LDK
広さ: 62m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

プラゼール練馬高野台東京都練馬区高野台２西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分都営大江戸線光が丘駅徒歩26分西武池袋線石神井公園駅徒歩21分築20年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 62.68m² 階数 4階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 11階方位南西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・バルコニー正面の南側は低層住宅の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。・最上階につき、上階からの生活音はありません。《リビングメッセージ》・西友高野台店（約600ｍ）・まいばすけっと練馬谷原店（約580ｍ）・ベルク練馬高松店（約630ｍ）・ファミリーマート高野台二丁目(約470m)・ミニストップ練馬谷原1丁目(約640m)・区立富士見台小学校(約600m)・区立石神井東中学校(約940m)

プラゼール練馬高野台

東京都練馬区高野台２
西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分
都営大江戸線光が丘駅徒歩26分
西武池袋線石神井公園駅徒歩21分

築20年5ヶ月
11階建

価格: 5880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.68m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 5380万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 11階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都練馬区高野台１丁目 6階建東京都練馬区高野台１丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩8分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩14分築27年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 3LDK 広さ 56.16m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□セザール練馬高野台□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットも一緒に◆南向きの解放感のある住空間◆家族でゆとりを持って暮らせる3LDKの間取り◆2重サッシ設置で断熱性向上◆宅配ボックス完備

東京都練馬区高野台１丁目 6階建

東京都練馬区高野台１丁目
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩8分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩14分

築27年8ヶ月
6階建

価格: 4699万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.16m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エンゼルハイム石神井公園東京都練馬区高野台４西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分都営大江戸線光が丘駅徒歩27分築31年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

サンレイ高野台東京都練馬区高野台４丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩10分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩17分築30年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.7m² 階数 4階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

サンレイ高野台

東京都練馬区高野台４丁目
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩10分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩17分

築30年1ヶ月
6階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.7m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アールヴェール練馬高野台東京都練馬区高野台１西武池袋線練馬高野台駅徒歩3分西武池袋線石神井公園駅徒歩14分築23年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・食洗機・浄水器付の対面式キッチン・南向きバルコニーに2室が面する間取り・LDに隣接する洋室は一体利用可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・追焚機能付・宅配ボックス・オートロック▼2022年2月室内リフォーム履歴【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】フローリング、壁・天井クロス等【その他】一部間取変更他▼周辺環境・ピーコックストア高野台店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アールヴェール練馬高野台

東京都練馬区高野台１
西武池袋線練馬高野台駅徒歩3分
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分

築23年6ヶ月
6階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ウィングヒルズ高野台東京都練馬区高野台１西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分築21年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 66.74m² 階数 3階方位北東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

セザール練馬高野台東京都練馬区高野台１西武池袋線練馬高野台駅徒歩7分西武池袋線石神井公園駅徒歩14分築27年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 66.14m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント《アクセス》・【西武池袋】線【練馬高野台】駅まで徒歩約7分、【石神井公園】駅まで徒歩約14分の2駅利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。《室内の特徴》・6階建て6階部分の【南・東】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。・室内から富士山や東京スカイツリーが見えます。※天候による・北側にはルーフバルコニーもあります。《共用部分》《その他》・所有権付きの駐車場のため、空き待ちの心配はありません。※車種制限あり※月額管理費・修繕積立金には駐車場分が含まれています。
	閲覧済価格 4999万円間取り 3LDK 広さ 56.16m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントペット飼育可◎新規リフォーム(2025年11月22日完成予定)■システムキッチン新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ・防水パン新規交換■配管全交換■フローリング・フロアタイル張替え■ユニットバス新規交換■クロス全室張替■証明器具新規設置■建具・玄関収納交換■ハウスクリーニング

セザール練馬高野台

東京都練馬区高野台１
西武池袋線練馬高野台駅徒歩7分
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分

築27年8ヶ月
6階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.14m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4999万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.16m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ジオ石神井公園東京都練馬区高野台５西武池袋線石神井公園駅徒歩7分築2年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 65.09m² 階数地下1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■交通○西武池袋線「石神井公園」駅徒歩７分■オススメ○阪急阪神不動産（株）旧分譲「ジオ」シリーズ○令和５年１２月新築○３ＬＤＫ　専有面積６５.０９平米（壁芯）○居住者専用のシェアラウンジあり○充実したセキュリティ※２４時間遠隔監視システム・監視カメラ設置○玄関壁面エコカラット、全身鏡設置○ペット飼育可（飼育細則有り）○専用庭にスロップシンクがあるため、汚れ物等の洗濯に便利○設備保証継承可能物件■設備・仕様　●キッチン・ビルトイン食洗器・ディスポーザー●浴室・浴室暖房乾燥機・保温浴槽　●床暖房●２４時間換気システム●２４時間ゴミ出し可

ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台５
西武池袋線石神井公園駅徒歩7分

築2年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.09m²
階数: 地下1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

石神井公園パークハイツ東京都練馬区高野台２西武池袋線練馬高野台駅徒歩8分西武池袋線石神井公園駅徒歩19分築47年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 82.26m² 階数 8階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 5980万円間取り 3SLDK 広さ 82.26m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「練馬高野台」徒歩8分▼特徴・食洗機搭載の壁付けキッチン・バルコニーから桜並木を望む(季節・天候による)・浴室は1616サイズ、浴室乾燥機付・ペット飼育可(細則有)▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、全フローリング【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・西友高野台店徒歩1分(約50m)※本物件居住の場合、組合費は400円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

石神井公園パークハイツ

東京都練馬区高野台２
西武池袋線練馬高野台駅徒歩8分
西武池袋線石神井公園駅徒歩19分

築47年2ヶ月
8階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.26m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.26m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス光が丘弐番館東京都練馬区田柄３都営大江戸線練馬春日町駅徒歩9分都営大江戸線光が丘駅徒歩11分築28年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6290万円間取り 3LDK 広さ 65.81m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ☆室内リフォーム実施(2026年3月完成)☆【2階住戸】×【北・西角部屋】につき、陽当たり良好です◎☆都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩9分☆(株)東急コミュニティによる管理体制☆緑豊かで商業施設も充実した利便性の高いエリア☆TES(ガス温水式)床暖房、二重床構造☆24時間セキュリティシステム☆24時間ゴミ出し可能ページ下部の「関連リンク」の「【さらに詳しく】この物件の情報を確認！」をタップしていただくと、詳細を見ることができます！※アプリでは、表示されません。

ダイアパレス光が丘弐番館

東京都練馬区田柄３
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩9分
都営大江戸線光が丘駅徒歩11分

築28年7ヶ月
4階建

価格: 6290万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.81m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ローレルコート石神井公園東京都練馬区高野台５西武池袋線石神井公園駅徒歩9分築7年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 10500万円間取り 3LDK 広さ 78.32m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント □西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分の好立地□2018年12月築の築浅レジデンス□南東向きで陽当り・採光良好□専有78.32㎡の3LDKで広々とした間取り□約8.66㎡のポーチ付でプライベート感を演出□玄関には湿度調整に優れたエコカラット仕様□浴室設備（1418型UB・浴室TV・浴室換気乾燥機・追い炊き機能など）□キッチン設備（IHコンロ・食器洗乾燥機・水栓一体型浄水器など）□リビングダイニングにはTES式温水式床暖房完備□下階への移動音が伝わりにくい『二重床・二重天井』を採用□二重サッシで外の音も聞こえづらい構造

ローレルコート石神井公園

東京都練馬区高野台５
西武池袋線石神井公園駅徒歩9分

築7年4ヶ月
3階建

価格: 10500万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.32m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

サンクレイドル練馬高野台東京都練馬区高野台２西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分築14年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 64.06m² 階数 6階方位東最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・2011年6月築、総戸数29戸・ペット飼育可　使用細則あり・朝日の入る東向きのリビングダイニング・不在時にもお荷物の受取に便利な宅配ボックス・オートロックシステムを導入しております・キッチンには食器洗い乾燥機を設置・身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台・浴室には浴室暖房換気乾燥機を設置・トイレには温水洗浄便座が設置されています・２０２５年７月分から修繕積立金月額２１，５３０円に改定予定あり

サンクレイドル練馬高野台

東京都練馬区高野台２
西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分

築14年10ヶ月
6階建

価格: 5380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.06m²
階数: 6階
方位: 東

最上階
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴィルヌーブ光が丘公園東京都練馬区田柄４都営大江戸線光が丘駅徒歩14分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩15分築32年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●室内丁寧に使用されております。・練馬区立光が丘第八小学校・・約430ｍ（徒歩約6分）・練馬区立光が丘第三中学校・・約1350ｍ（徒歩約17分）・都立光が丘公園・・約180ｍ（徒歩約3分）※現在室内残置物お片付け中です。

ヴィルヌーブ光が丘公園

東京都練馬区田柄４
都営大江戸線光が丘駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩15分

築32年4ヶ月
9階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

エンゼルハイム石神井公園弐番館東京都練馬区高野台４西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分都営大江戸線光が丘駅徒歩27分築31年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■1994年10月築■全室5帖超の広々住空間■オートロック・床暖房・食洗機など充実の仕様設備！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２

エンゼルハイム石神井公園弐番館

東京都練馬区高野台４
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分
都営大江戸線光が丘駅徒歩27分

築31年6ヶ月
7階建

価格: 4990万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

レーベンリヴァーレタワーザ・テラス東京都練馬区高野台４西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分築16年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 72.72m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント〇1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。〇夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配BOX付き。〇追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※細則有）〇24時間換気システムにより結露やカビの発生を抑制します。〇24時間セコムセキュリティシステムにより熱感知器や防犯センサーが異常を感知します。〇二重床・二重天井構造につき、音の心配が軽減されます。〇専用の玄関ポーチ（8.14㎡）があり玄関先のプライバシーを確保することができます。

レーベンリヴァーレタワーザ・テラス

東京都練馬区高野台４
西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分

築16年8ヶ月
15階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.72m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

ダイアパレス光が丘壱番館東京都練馬区田柄３都営大江戸線光が丘駅徒歩8分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分築28年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 67.6m² 階数 3階方位東最上階浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《2026年4月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.

ダイアパレス光が丘壱番館

東京都練馬区田柄３
都営大江戸線光が丘駅徒歩8分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩12分

築28年7ヶ月
3階建

価格: 6280万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.6m²
階数: 3階
方位: 東

最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ベルジュール大泉学園ラヴィッサン　第二…

価格

6998万円～8198万円

住所

東京都練馬区東大泉２-429-10（地…
クリオ石神井公園ザ・グラン

価格

未定

住所

東京都練馬区石神井町１丁目1341…
ルネグラン上石神井　先着順

価格

8698万円～1億3298万円

住所

東京都練馬区上石神井４-610-28他…
ファインスクェア上石神井

価格

6500万円台～9300万円台

住所

東京都練馬区上石神井１-345-3他…
ピアース石神井公園　第二期一次

価格

未定

住所

東京都練馬区石神井町３-927-2外…
ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

価格

未定

住所

東京都練馬区東大泉２-962番1、13…
ザ・サンメゾン練馬高野台　先着順住戸

価格

5698万円～8998万円

住所

東京都練馬区南田中３-727-9、727…
アネシア練馬中村南　先着順

価格

7770万円～1億2890万円

住所

東京都練馬区中村南２-7-15（地番…
クリオ練馬ブライトマークス

価格

未定

住所

東京都練馬区中村北１丁目13番5、…
クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地…

価格

5800万円台～1億500万円台

住所

東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（…
クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地…

価格

6790万円～1億3490万円

住所

東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（…
リビオ光が丘ガーデンズ　第3期3次

価格

6900万円台～9100万円台

住所

東京都練馬区高松６丁目4468-1（…
レーベン光が丘 GLOW GARDEN

価格

未定

住所

東京都練馬区高松５-4328番28（地…
シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・…

価格

7900万円～9100万円

住所

東京都練馬区関町南２-101-1（地…

練馬区の新築マンション情報をもっと見る

練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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