練馬区北町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エコヴィレッジ練馬北町東京都練馬区北町２東武東上線東武練馬駅徒歩3分築22年 8階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 2LDK 広さ 75.44m² 階数 6階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆リビング上は吹き抜けとなっており、開放的な空間となっております◆各洋室にウォークインクローゼットがあり、収納スペースが充実しております◆6階・7階部分、上階なしのお部屋です◆東面・西面それぞれにバルコニーが設けられており風通し良好です◆広々としたルーフバルコニー(7.84㎡)がございます◆前面に大きな建物はなく、眺望良好です◆宅配ボックス有◆ペット飼育可（飼育細則有）

エコヴィレッジ練馬北町

東京都練馬区北町２
東武東上線東武練馬駅徒歩3分

築22年
8階建

価格: 6,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.44m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

練馬北町シティハウス東京都練馬区北町１東武東上線上板橋駅徒歩10分東武東上線東武練馬駅徒歩10分築34年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 53.36m² 階数 3階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

クリオ練馬北町東京都練馬区北町１東武東上線東武練馬駅徒歩7分築6年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2LDK 広さ 63m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆「クリオ練馬北町」のオススメPOINT◆◇◆駅までフラットアクセス可能。毎日の通勤・通学やお出掛けにも便利。・東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分◆地上10階建の1階部分に位置します。◆お子様やペットが遊べる専用庭付き。◆ご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。◆床暖房や浴室乾燥機、浄水機など機能的な設備が搭載されています。◆約4.5帖の納戸やウォークスルークローゼットが設置され、居住空間を広く確保可能。◆24時間ゴミ出し可能。◆外出時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。◆閑静な住宅街にありながら、買い物施設や教育施設が身近に揃う住環境です。

クリオ練馬北町

東京都練馬区北町１
東武東上線東武練馬駅徒歩7分

築6年5ヶ月
10階建

価格: 6,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 63m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

日神パレス平和台東京都練馬区北町８東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩8分東武東上線下赤塚駅徒歩11分築38年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 54.88m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年6月11日　リフォーム済み・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

日神パレス平和台

東京都練馬区北町８
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
東京メトロ副都心線平和台駅徒歩8分
東武東上線下赤塚駅徒歩11分

築38年8ヶ月
5階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.88m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オープンレジデンシア平和台テラス東京都練馬区北町７東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩9分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩9分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分築2年 5階建
	閲覧済価格 6,450万円間取り 2LDK 広さ 54.01m² 階数 2階方位西床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩9分・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩10分・東武東上線「下赤塚」駅徒歩12分※3駅3路線利用可能▼特徴・5階建2階部分、西向き住戸・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・掃除がしやすい全居室フローリング仕様・足元から暖めてくれる床暖房設置(LD)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。（現在居住中ですが、お気兼ねなくご内覧可能です）

オープンレジデンシア平和台テラス

東京都練馬区北町７
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩9分
東京メトロ副都心線平和台駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分

築2年
5階建

価格: 6,450万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.01m²
階数: 2階
方位: 西

床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グラーヴェ城北・貴欧館東京都練馬区北町１東武東上線東武練馬駅徒歩10分東武東上線上板橋駅徒歩12分築35年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 67.72m² 階数 1階方位北東駐車場あり角部屋所有権エレベーター間取り図有り
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2LDK 広さ 73.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント公園、コンビニ、スーパーが徒歩圏内。室内はとても綺麗です。地下分譲駐車場付住戸、賃貸収入１５，０００円／月（2026年4月現在、自己利用も可）ご見学希望はお気軽にお問い合わせください。◆南向きで日当り良好◆周辺は商店街をはじめ生活利便施設多数。◆オートロック、モニター付き。◆安心の新耐震基準。◆高級感のあるタイル貼りの外観とエントランス◆管理人によるコンシェルジュサービス

グラーヴェ城北・貴欧館

東京都練馬区北町１
東武東上線東武練馬駅徒歩10分
東武東上線上板橋駅徒歩12分

築35年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.72m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
間取り図有り

価格: 4,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【４階角部屋×練馬駅１０分×エレベーターあり】双葉クラウンハイツ東京都練馬区北町５東武東上線東武練馬駅徒歩10分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩14分築52年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 2LDK 広さ 41.41m² 階数 4階方位北角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件情報・特徴■4階角部屋エレベーターあり2面採光2LDKから1LDKへ間取り変更可能。CS・BSアンテナ設置あり■設備・施設関連■エアコン付シューズボックス2面バルコニー窓付きキッチン窓付き洗面所窓付き浴室ウォシュレット付きトイレ照明器具付き日当たり良好眺望良好風通良好全居室窓付きで明るい♪■住環境・周辺環境■東武鉄道東上線線「東武練馬」駅徒歩10分練馬区立北町西小学校徒歩9分練馬区北町中学校徒歩3分イオン板橋ショッピングセンター徒歩1分まいばすけっと練馬北町2丁目店徒歩6分■リフォーム■リフォーム見積もり無料相見積もり可能です♪

【４階角部屋×練馬駅１０分×エレベーターあり】双葉クラウンハイツ

東京都練馬区北町５
東武東上線東武練馬駅徒歩10分
東京メトロ副都心線平和台駅徒歩14分

築52年3ヶ月
9階建

価格: 1,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.41m²
階数: 4階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

双葉クラウンハイツ東京都練馬区北町５丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩10分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩14分築52年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 2LDK 広さ 41.41m² 階数 4階方位北角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～4階角部屋・エレベーターあり～◇東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分。◇2面採光◇全居室窓付き◇キッチン、浴室、洗面所窓付き♪◇3路線利用可

双葉クラウンハイツ

東京都練馬区北町５丁目
東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩10分
東京メトロ副都心線平和台駅徒歩14分

築52年3ヶ月
9階建

価格: 1,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.41m²
階数: 4階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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練馬区のおすすめ新築マンション

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
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4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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