杉並区方南の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ニュー方南町マンション東京都杉並区方南１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分京王線代田橋駅徒歩16分京王線笹塚駅徒歩19分築49年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 48.56m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆東京メトロ丸の内線『方南町』駅徒歩５分◆ペット可◆食洗機・浴室乾燥機有◆東向きバルコニー◆長期修繕計画あり◆新規リノベーション＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-765(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-765】見学予約をする（無料）詳細を見る

ニュー方南町マンション

東京都杉並区方南１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
京王線代田橋駅徒歩16分
京王線笹塚駅徒歩19分

築49年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.56m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

日商岩井方南町マンション東京都杉並区方南１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分京王線笹塚駅徒歩15分京王線代田橋駅徒歩15分築55年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 48.07m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～3駅2路線利用可能～・丸の内方南支線「方南町駅」　徒歩9分・京王線「笹塚駅」　徒歩15分・京王線「代田橋駅」　徒歩15分陽当たり良好な南向き２LDK住戸2018年大規模修繕工事実施済みペット飼育可（飼育細則による制限あり）-マンションの仕様・設備-・３口コンロ付きシステムキッチン・食洗機・水栓一体型浄水器付き・鏡裏収納付き洗面化粧台・浴室換気乾燥機付き・温水洗浄便座付きトイレ・TVモニター付きインターホン―Living information―セブンイレブン和泉店…約300m杉並区立方南小学校…約100m 詳細を見る

日商岩井方南町マンション

東京都杉並区方南１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
京王線笹塚駅徒歩15分
京王線代田橋駅徒歩15分

築55年9ヶ月
11階建

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.07m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

シティハウス笹塚東京都杉並区方南１京王線笹塚駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分築21年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 2LDK 広さ 62.18m² 階数 3階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント・シティハウス笹塚・住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ・京王線「笹塚」駅　徒歩10分（特急停車駅）・丸の内方南支線「方南町」駅　徒歩12分（始発駅）・2LDK　専有面積：62.18m2（18.80坪）　ウォークインクローゼット付き・ディスポーザー・オール電化・3階・南向き・LDに温水式床暖房・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可(細則有) 見学予約をする（無料）詳細を見る

シティハウス笹塚

東京都杉並区方南１
京王線笹塚駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分

築21年11ヶ月
5階建

価格: 8,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.18m²
階数: 3階
方位: 南東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

東京都杉並区方南１丁目地上3階地下1階建東京都杉並区方南１丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩5分京王電鉄京王線代田橋駅徒歩16分築49年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 48.56m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ニュー方南町マンション■ 大切なペットと共に過ごせます/最上階でプライベート感あふれる心地よい暮らし/リビングと洋室をつなぐ引き戸でお部屋を広くすることも可能/全居室に収納完備でお部屋スッキリ詳細を見る

東京都杉並区方南１丁目地上3階地下1階建

東京都杉並区方南１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩5分
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩16分

築49年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.56m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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東京都杉並区方南１丁目 11階建東京都杉並区方南１丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩9分京王電鉄京王線笹塚駅徒歩17分築55年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 48.07m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■日商岩井方南町マンション■ 「方南町」駅徒歩9分、丸ノ内線始発駅/大切なペットと暮らせます/駅周辺には「サミット」「方南銀座商店街」があり、アットホームな町並みが住みやさの人気のひとつです/ 詳細を見る

東京都杉並区方南１丁目 11階建

東京都杉並区方南１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩9分
京王電鉄京王線笹塚駅徒歩17分

築55年9ヶ月
11階建

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.07m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「浜田山と堀ノ内」の物件情報を表示しています。

浜田山と堀ノ内の中古マンション物件一覧

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方南町Ｌ東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分京王井の頭線永福町駅徒歩24分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩28分築24年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 9,999万円間取り 2LDK 広さ 73.53m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆床暖房付き！◆宅配ボックス有！◆方南町駅より１分の好立地！◆オートロック機能付き！◆南東向きにつき日当たり良好！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】見学予約をする（無料）詳細を見る

方南町Ｌ

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分
京王井の頭線永福町駅徒歩24分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩28分

築24年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 9,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.53m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

方南町ローヤルコーポ東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分築46年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 2SLDK 広さ 71.1m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件概要】〇2LDK＋S（納戸）〇3階部分・角部屋（南東・南西向き）のため、陽当たり・通風良好〇専有面積71.1m2のゆとりある住空間で、ファミリーにもおすすめ〇東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分〇丸ノ内線の始発駅のため、都心方面への通勤・通学も座って快適〇2018年リフォーム実施済み(クロス、フローリング、キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、建具　等)〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き〇料理がはかどる3口コンロ〇家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き〇各居室にクローゼットを備えた豊富な収納スペース〇ご家族との会話が弾む対面式キッチン見学予約をする（無料）詳細を見る

方南町ローヤルコーポ

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分

築46年7ヶ月
5階建

価格: 6,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.1m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井第２方南町マンション東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分築52年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,899万円間取り 2LDK 広さ 47.57m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント「方南町」駅徒歩圏！新宿方面へ快適アクセス！善福寺川の風と和田堀公園の緑が広がる自然豊かなエリア新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください詳細を見る

日商岩井第２方南町マンション

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分

築52年2ヶ月
8階建

価格: 4,899万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.57m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

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ルネ浜田山東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩5分京王線上北沢駅徒歩23分築43年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,790万円間取り 2LDK 広さ 46.89m² 階数 5階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇室内大変きれいにお使いです◇仕様設備充実◇生活に便利な住環境まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネ浜田山

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王線上北沢駅徒歩23分

築43年4ヶ月
5階建

価格: 6,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.89m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウドシティ方南町東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分京王井の頭線永福町駅徒歩27分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩23分築2年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億900万円間取り 2LDK 広さ 60.51m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント「プラウドシティ方南町」■丸ノ内線方南支線始発駅「方南町」駅徒歩5分■築後未入居　建築されてからどなたも住まわれてないため、　室内状況良好です。■専有面積 : 60.51m2■間取り: 2LDK+2WIC＋SIC■3階×西向き　　眺望・日照良好■ディスポーザー■各居室ウォークインクローゼット■玄関部分にシューズインクローゼット　■LD部分に床暖房■ペット飼育可能(細則あり)■24時間ゴミ出し可能見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 55.6m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □■━━━━━━【地域密着！昭和建物です】　はじめまして！　西荻窪に創業44年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です！！　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着　だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】■□━━━━━━ 見学予約をする（無料）詳細を見る

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
京王井の頭線永福町駅徒歩27分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩23分

築2年5ヶ月
14階建

価格: 1億900万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.51m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 1億1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プラウド浜田山三丁目東京都杉並区浜田山３京王井の頭線西永福駅徒歩5分京王井の頭線浜田山駅徒歩9分築12年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,580万円間取り 2LDK 広さ 73.38m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩5分他▼特徴・陽当り良好な南西向き・開放感のある2LDKの間取り・会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納を確保、各洋室にはWICを設置・トランクルーム有(使用料無料)・24時間ゴミ出し可能▼設備・二重床・二重天井構造・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・サミットストア西永福店徒歩6分(約420m)・浜田山東公園徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

プラウド浜田山三丁目

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線西永福駅徒歩5分
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分

築12年11ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.38m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

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プレステージ浜田山ジヴェルニー東京都杉並区浜田山２京王井の頭線浜田山駅徒歩5分築23年9ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2SLDK 広さ 76.1m² 階数 4階方位南西駐車場あり最上階床暖房所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント「プレステージ浜田山ジヴェルニー」■京王井の頭線「浜田山駅」5分■専有面積 : 76.10m2■間取り: 2LDK+納戸+WIC■最上階(4階)×南東向き　　眺望・日照良好■食洗器・ディスポーザー■リフォーム履歴有(2017年4月頃)　キッチン交換　間取り変更　ウォシュレット交換　　一部クロス貼替　洗面化粧台天板交換　建具新設■ウォークインクローゼット、各居室収納　■LD部分に床暖房■ペット飼育可能(細則あり)■24時間ゴミ出し可能見学予約をする（無料）詳細を見る

プレステージ浜田山ジヴェルニー

東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線浜田山駅徒歩5分

築23年9ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億6,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76.1m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション杉並・堀ノ内東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩19分築44年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,498万円間取り 2LDK 広さ 53.54m² 階数 4階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆駅からフラットアプローチ◆全部屋に開口部あり◆食洗機＆浴室乾燥機を標準搭載【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１６万円台借入金額５４９８万円、借入期間３５年、金利1.475％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション杉並・堀ノ内

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩19分

築44年6ヶ月
5階建

価格: 5,498万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.54m²
階数: 4階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

マートルコート杉並方南町東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩26分築32年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,890万円間取り 2LDK 広さ 50.76m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ※ネットには載っていない様々な情報をプロの観点からご提案させていただきます！◆新規リノベーション物件（令和8年9月下旬　完成済み）◆丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分※毎日の暮らしが便利になる丸ノ内方南支線の始発駅◆オートロック有◆新規リノベーション内容システムキッチン交換（食洗機付き）、ユニットバス交換トイレ交換、床フローリング貼替、建具交換、壁・天井クロス貼替マルチエアコン2基設置、給湯器交換（追焚機能付き）、ハウスクリーニング◆平成6年11月築の新耐震基準マンション◆角部屋◆共用部分修繕履歴有り／2015年7月：大規模修繕工事◆後片付けが楽になる食洗機付きです。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,399万円間取り 2LDK 広さ 50.65m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆SUUMO口コミ件数６０００件超！東宝ハウスグループをよろしくお願い致します！たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら東宝ハウスまでご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくて大丈夫です。まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！「行って良かった・会って良かった」と思っていただけるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】■お問合せは■ ～東宝ハウス杉並【フリーダイヤル:0120-104-793】～見学予約をする（無料）詳細を見る

マートルコート杉並方南町

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩26分

築32年1ヶ月
6階建

価格: 5,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 6,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ピアース杉並方南町レジデンス東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分築2年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2SLDK 広さ 60.93m² 階数 5階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～最上階・2024年（令和6年）築～　　　　　　　　　(株)モリモト旧分譲のピアースシリーズ〇専有面積：60.93平米〇バルコニー：8.08平米〇2SLDK〇お部屋を見渡せるカウンターキッチン〇熱の伝わりを抑えるLOW-E複層ガラス〇リビングと洋室約6.0帖にはTES温水式床暖房が設置〇全面に断熱材を施した高断熱仕様〇扁平梁・アウトフレーム工法により、広々とした空間〇二重床構造により遮音性に配慮〇安心の24時間セキュリティシステム〇スーパーやコンビ二が徒歩圏内〇小中学校や公園も近く、子育て環境良好です〇テレビモニター付インターホン〇ペット飼育可(細則あり) 詳細を見る

ピアース杉並方南町レジデンス

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分

築2年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.93m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

コスモ東高円寺ロイヤルフォルム東京都杉並区堀ノ内３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分築27年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,498万円間取り 2SLDK 広さ 77.11m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【アクセス・周辺環境】・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩12分・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」徒歩14分・東京メトロ丸ノ内線「方南町」徒歩13分【物件について】・3階、角部屋(陽当たり、風通し良好お部屋です。)・総戸数48戸/全部委託/管理人、日勤管理・オートロック・門扉＆ポーチ付き。・バリアフリー設計。【リノベーション内容(2026年5月完成)】・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換（食洗機付き・浄水器一体型水栓）・浴室・給湯器交換・トイレ設備交換・エアコン1基設置（LD部分）・間取り変更（和室を洋室に変更）・建具新規交換　等詳細を見る

コスモ東高円寺ロイヤルフォルム

東京都杉並区堀ノ内３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分

築27年10ヶ月
7階建

価格: 9,498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

詳細を見る

レジェンド杉並ガーデン東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分築38年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 2LDK 広さ 54.26m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分の好立地■専有面積54.26㎡・2LDK。新規フルリノベーションで室内一新■使い勝手の良い2LDKプラン。単身からDINKSまで快適に暮らせる住空間■杉並区堀ノ内で、利便性と落ち着いた住環境を両立した暮らし詳細を見る

レジェンド杉並ガーデン

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分

築38年5ヶ月
5階建

価格: 5,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.26m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ベルコート東高円寺東京都杉並区堀ノ内３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分築32年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 2LDK 広さ 61m² 階数 2階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■61㎡・2LDK　フルリノベマンション■スーパー【サミット】まで2分■ペット飼育OK■病院・コンビニ近くで便利な立地です■渋谷行、新宿行バス便も豊富で大変便利です▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。見学予約をする（無料）詳細を見る

ベルコート東高円寺

東京都杉並区堀ノ内３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分

築32年1ヶ月
5階建

価格: 5,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 61m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東京都杉並区堀ノ内２丁目 6階建東京都杉並区堀ノ内２丁目東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩10分築32年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,399万円間取り 2LDK 広さ 50.65m² 階数 4階方位南東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■マートルコート杉並方南町■ 始発駅「方南町」駅利用可能/座って通勤ができれば移動時間も有意義に過ごせます/食洗機・追い焚き・浴室乾燥・全室にエアコン付きで新生活が快適に過ごせます詳細を見る

東京都杉並区堀ノ内２丁目 6階建

東京都杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩10分

築32年1ヶ月
6階建

価格: 6,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.65m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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東京都杉並区堀ノ内１丁目 14階建東京都杉並区堀ノ内１丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩5分京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩22分築2年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 55.6m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■プラウドシティ方南町■ 南東向きバルコニーで暖かな陽ざしが降り注ぎます/宅配ボックス完備・24時間ゴミ出し可は時間にとらわれない生活/家族やゲストと会話を楽しみながら料理できるカウンターキッチン詳細を見る

東京都杉並区堀ノ内１丁目 14階建

東京都杉並区堀ノ内１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩5分
京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩22分

築2年5ヶ月
14階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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東京都杉並区堀ノ内１丁目地上7階地下1階建東京都杉並区堀ノ内１丁目京王電鉄京王線代田橋駅徒歩23分築24年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 9,999万円間取り 2LDK 広さ 73.53m² 階数 2階方位オートロックモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■方南町Ｌ■ 方南町駅徒歩1分の好立地/12月リフォーム施工予定のメゾネット型2LDK/オートロック完備で安心のセキュリティと戸建て感覚の開放的な空間を両立した、魅力溢れるお部屋です詳細を見る

東京都杉並区堀ノ内１丁目地上7階地下1階建

東京都杉並区堀ノ内１丁目
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩23分

築24年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 9,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.53m²
階数: 2階
方位

オートロック
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,415万円	2,800万円	4,951万円	7,189万円	9,249万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7,390万円	5,748万円	5,526万円	3,777万円	3,909万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ベルコート東高円寺

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