江戸川区(東京都) の売主・代理の中古マンション物件一覧（2ページ目）

東京都江戸川区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション葛西東京都江戸川区東葛西６東京メトロ東西線葛西駅徒歩6分東京メトロ東西線浦安駅徒歩25分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩25分築42年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 1階方位東専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ※交通情報※・東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩6分・東京メトロ東西線「西葛西」駅　徒歩24分※構造：鉄筋コンクリート5階建※総戸数：22戸※築年月：1984年9月※間取り：3LDK※専有面積：72.90m2※テラス：5.94m2※専用庭：8.55㎡※管理会社：株式会社大京アステージ～オススメPoint～■新耐震基準のマンションです♪■学校も近く、子育て環境が整っている街です♪■リフォーム予定で内装大変綺麗な仕上がりになります♪■1階角部屋なので小さいお子様がいる家庭に最適です♪☆【0120-499-213】へお気軽にお問い合わせください☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション葛西

東京都江戸川区東葛西６
東京メトロ東西線葛西駅徒歩6分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩25分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩25分

築42年1ヶ月
5階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.9m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ゼルクハウス船堀東京都江戸川区船堀２都営新宿線船堀駅徒歩6分都営新宿線東大島駅徒歩26分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩35分築13年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,180万円間取り 2SLDK 広さ 70.53m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】・キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水回り床張替/フローリング新規（張替）/建具交換/給湯器/照明交換/全クロス貼/アクセントクロス/ハウスクリーニング詳細を見る

ゼルクハウス船堀

東京都江戸川区船堀２
都営新宿線船堀駅徒歩6分
都営新宿線東大島駅徒歩26分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩35分

築13年2ヶ月
10階建

価格: 9,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.53m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

詳細を見る

ウェスト瑞江東京都江戸川区瑞江１都営新宿線瑞江駅徒歩7分築30年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 93.3m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ―弊社売主物件―都営新宿線「瑞江」駅　徒歩7分　3LDK+WIC　93.30㎡■WIC・パントリー付きで収納豊富■南東向き・通風眺望良好♪■各部屋にクローゼット■安心のオートロック、モニター付きインターホン■周辺にはスーパーやコンビニがあり生活利便性が高く、通勤・通学にも快適な立地■ご家族で快適に暮らせる街です◆2026年8月新規リノベーション完成床フロア新設　クロス張替　キッチン交換　建具交換　etc...物件に関するご質問、ご内見等お気軽にお問合せください！詳細を見る

ウェスト瑞江

東京都江戸川区瑞江１
都営新宿線瑞江駅徒歩7分

築30年7ヶ月
7階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.3m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

Ｄ´クラディア平井ルミナージュ東京都江戸川区平井６ＪＲ総武線平井駅徒歩9分東武亀戸線東あずま駅徒歩17分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩26分築20年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 4LDK 広さ 87.09m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リノベーション内容（2026年8月完了）：間取変更（3LDK→4LDK）、全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）■6階部分南西向き、3方角住戸のため日照・通風良好■スカイツリーを望める開放的な眺望■2面採光約15.7帖のLDK、ルーフバルコニー付き、WICあり■ペット飼育可（細則あり）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細やお引渡時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422 見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｄ´クラディア平井ルミナージュ

東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線平井駅徒歩9分
東武亀戸線東あずま駅徒歩17分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩26分

築20年1ヶ月
9階建

価格: 8,199万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.09m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

シティーコープ清新１５号棟東京都江戸川区清新町１東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分東京メトロ東西線葛西駅徒歩28分東京メトロ東西線南砂町駅徒歩33分築43年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 76.18m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】・キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水回り床張替/フローリング新規（張替）/建具交換/給湯器(追焚機能)/照明交換/全クロス貼/アクセントクロス/ハウスクリーニング等詳細を見る

シティーコープ清新１５号棟

東京都江戸川区清新町１
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩28分
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩33分

築43年9ヶ月
14階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.18m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

ルミエール東小松川東京都江戸川区東小松川１ＪＲ総武線新小岩駅徒歩24分都営新宿線船堀駅徒歩28分築45年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1LDK 広さ 43.2m² 階数 7階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おススメポイント！◎弊社売主物件につき、ご案内可能♪◎フルリノベーション物件♪◎ダウンライトや間接照明等でおしゃれな室内♪◎WICやパントリー完備で大容量収納です♪◎WICにはカウンターもついております♪◎バス停も近く、新小岩、錦糸町などへアクセス可能♪■暮らしに嬉しい仕様・設備◎専有配管新規交換♪◎エアコン１台完備♪◎食洗機・浴室乾燥・温水洗浄便座あり♪■建物について◎管理良好（合人社計画研究所）■周辺環境◎マックスバリュエクスプレス松島店(5分)◎ローソン（2分）見学予約をする（無料）詳細を見る

ルミエール東小松川

東京都江戸川区東小松川１
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩24分
都営新宿線船堀駅徒歩28分

築45年6ヶ月
8階建

価格: 2,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.2m²
階数: 7階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

中葛西グリーンホームズ東京都江戸川区中葛西２東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分築21年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 4LDK 広さ 86.24m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター詳細を見る

宇喜田カメリア東京都江戸川区中葛西４東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分築50年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 60.5m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可詳細を見る

カーサ第２宇喜田東京都江戸川区中葛西１東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分東京メトロ東西線西葛西駅徒歩20分築49年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 1K 広さ 23.07m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新規リノベーション物件(2025年12月完了)充実のリノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・トイレ新規交換・フローリング全面貼り替え・クロス全室貼り替え・建具交換・新規収納設置・カラーモニター付インターホン設置・ダウンライト・ライティングレール照明新規設置※弊社販売代理につき購入諸費用624000円がお得になります♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

カーサ第２宇喜田

東京都江戸川区中葛西１
東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩20分

築49年8ヶ月
11階建

価格: 1,680万円

間取り: 1K
広さ: 23.07m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ル・アール新小岩東京都江戸川区松島２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分築20年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,901万円間取り 4LDK 広さ 84.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント内装リフォーム、２面以上バルコニー、角住戸、閑静な住宅地、東南向き、ペット相談、瑕疵保険（国交省指定）保証付、フラット３５・S適合証明書、スーパー徒歩10分以内、内外装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、３面採光、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、通風良好、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム・託児所見学予約をする（無料）詳細を見る

ル・アール新小岩

東京都江戸川区松島２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分

築20年7ヶ月
7階建

価格: 6,901万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.93m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

江戸川区　清新北ハイツ　４－７号棟　１２０７号室東京都江戸川区清新町１東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分築42年2ヶ月 23階建
	閲覧済価格 7,650万円間取り 4LDK 広さ 91.48m² 階数 12階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇12階角部屋・全室バルコニー面　・12階につき眺望良好！　・全居室がバルコニーに面し陽当たり・通風良好！◇91m2超のゆとりある4LDK　・広々LDK19.1帖！　・ファミリーに最適な4LDK+WIC+マルチクローク+SIC！◇新規フルリノベーション　・ IHコンロ・回遊式キッチン・保温浴槽など使い勝手の良い設備へ一新！◇充実の周辺・教育環境　・人気の清新第一小・中学校が徒歩圏内！　・パトリア葛西まで徒歩3分で買い物便利！◇安心のビッグコミュニティ　・総戸数823戸！　・大規模修繕実施中（~2027年3月）＆耐震基準適合マンション！見学予約をする（無料）詳細を見る

江戸川区　清新北ハイツ　４－７号棟　１２０７号室

東京都江戸川区清新町１
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分

築42年2ヶ月
23階建

価格: 7,650万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.48m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

Ｄ＆＃０３９；クラディア平井ルミナージュ東京都江戸川区平井６丁目総武・中央緩行線平井駅徒歩9分東武鉄道亀戸線東あずま駅徒歩17分築20年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 4LDK 広さ 87.09m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ■約87平米、4LDK■新規フルリノベ物件（2026年8月完了）■6階南西向き、3方角住戸のため日照・通風良好■スカイツリーを望める開放的な眺望■2面採光約15.7帖のLDK■ペット飼育可（細則あり）詳細を見る

Ｄ＆＃０３９；クラディア平井ルミナージュ

東京都江戸川区平井６丁目
総武・中央緩行線平井駅徒歩9分
東武鉄道亀戸線東あずま駅徒歩17分

築20年1ヶ月
9階建

価格: 8,199万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.09m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

詳細を見る

サングレース平井東京都江戸川区平井６丁目総武・中央緩行線平井駅徒歩7分築36年10ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 93.64m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

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サンクレイドル船堀IV 第1期

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江戸川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,136万円	1,927万円	3,484万円	5,923万円	6,860万円

周辺エリアの価格相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
中古マンション	2,130万円	2,911万円	5,669万円	7,406万円	3,084万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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