江戸川区臨海町の中古マンション物件一覧

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谷河内と南篠崎町の中古マンション物件一覧

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南篠崎スカイハイツＢ棟東京都江戸川区南篠崎町５都営新宿線瑞江駅徒歩15分東京メトロ東西線行徳駅徒歩4.5km 東京メトロ東西線妙典駅徒歩3.5km 築45年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 68.1m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 66.3m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◎ 無垢フローリング、1418サイズの浴室！◎ ペット飼育可！（規約あり）◎ ８階部分につき眺望良好！◎ 南向きバルコニーで日当たり良好！◎ 耐震診断済・耐震基準適合マンション！

南篠崎スカイハイツＢ棟

東京都江戸川区南篠崎町５
都営新宿線瑞江駅徒歩15分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩4.5km
東京メトロ東西線妙典駅徒歩3.5km

築45年8ヶ月
14階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.1m²
階数: 2階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.3m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

メゾン瑞江東京都江戸川区南篠崎町２都営新宿線瑞江駅徒歩5分築30年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5690万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 9階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆10階建て9階部分の北東西三方角住戸につき、日当たり風通し良好！◆徒歩10分以内にスーパー、教育施設、病院、薬局等が揃っており、周辺環境充実！◆季節の衣類、小物や雑貨も収納可能なアイテム選びが楽しくなるウォークインクローゼット付き◆家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的な対面式キッチン

メゾン瑞江

東京都江戸川区南篠崎町２
都営新宿線瑞江駅徒歩5分

築30年11ヶ月
10階建

価格: 5690万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

グランスイート瑞江東京都江戸川区南篠崎町４都営新宿線瑞江駅徒歩9分築18年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 4LDK 広さ 83.51m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Mansion】■角地に立地■丸紅(株)旧分譲『ＧＲＡＮＤ－ＳＵＩＴＥ』シリーズ■２００７年１０月築■総戸数６５戸■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)■宅配ボックス（エントランスホール）■ペット飼育可（犬、猫、うさぎ等の成長時の体長が７０ｃｍ未満の動物、一住戸一匹まで）【Room／Equipment】■ＬＤＫ約１５．８帖■カウンター付キッチン■食器洗浄乾燥機■ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)■床暖房（LD部分）■浴室換気乾燥機■ウォークインクローゼット（洋室約６．５帖）■各居室に収納有り

グランスイート瑞江

東京都江戸川区南篠崎町４
都営新宿線瑞江駅徒歩9分

築18年5ヶ月
8階建

価格: 6780万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.51m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

南篠崎スカイハイツＡ棟東京都江戸川区南篠崎町５都営新宿線瑞江駅徒歩18分都営新宿線篠崎駅徒歩28分築45年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2SLDK 広さ 61.9m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント間取：2LDK+S司法書士売主指定駐車場：空無　月額12000円バイク置場：空有　月額1600円駐輪場：空有　月額200円耐震基準適合証明書　取得済
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 61.9m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■室内全てフルリフォーム物件　■階下に気兼ねなくお住まい出来る1階　■管理良好　総戸数564戸　■ペット2頭まで飼育可（細則あり）　■室内設備　キッチンでは、マグネットパネルやコンセントなどを使う方に合わせて配置設置　バスルームでは、お湯が冷めにくい保温浴槽を使用　　リビングでは引き戸仕様で広く使えるようにアレンジ

南篠崎スカイハイツＡ棟

東京都江戸川区南篠崎町５
都営新宿線瑞江駅徒歩18分
都営新宿線篠崎駅徒歩28分

築45年8ヶ月
11階建

価格: 3300万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.9m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

藤和シティホームズ瑞江東京都江戸川区南篠崎町２都営新宿線瑞江駅徒歩5分都営新宿線篠崎駅徒歩23分東京メトロ東西線行徳駅徒歩4.6km 築28年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 72.28m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・72㎡超×3LDKの“ゆとりあるファミリーサイズ”　～広さと使いやすさを両立。家族がのびのび暮らせる間取り～・家の前がすぐ公園。お休みの日は“そのまま家族でピクニック気分”♪・御影石のアクセントクロスでお部屋がグレードUP！耐久×消臭の実力派！・フルリフォームで“中身はほぼ新築級の快適さ”・ペットと暮らせるやさしい住環境！
	閲覧済価格 5650万円間取り 3LDK 広さ 75.69m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年12月23日　リフォーム済み・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

藤和シティホームズ瑞江

東京都江戸川区南篠崎町２
都営新宿線瑞江駅徒歩5分
都営新宿線篠崎駅徒歩23分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩4.6km

築28年2ヶ月
6階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.28m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 5650万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.69m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

南篠崎スカイハイツ　Ｂ棟東京都江戸川区南篠崎町５都営新宿線瑞江駅徒歩15分築45年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 3LDK 広さ 68.1m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新規内装リノベーション実施（２０２６年４月完了予定）■新耐震基準物件■専用トランクルーム付住戸■８階部分　南向き住戸　日当たり、眺望良好■食洗機、浄水器付対面型システムキッチン■広々１４１６サイズのユニットバス、浴室乾燥、追焚機能付■管理体制良好、大規模修繕工事実施検討中■敷地内　駐車場、駐輪場、バイク置場　空き有り■総戸数５６２戸のビッグコミュニティ■ペット２匹飼育可（細則あり）

南篠崎スカイハイツ　Ｂ棟

東京都江戸川区南篠崎町５
都営新宿線瑞江駅徒歩15分

築45年8ヶ月
14階建

価格: 3498万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.1m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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ローレルコート瑞江パークフロント／カー…

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東京都江戸川区南篠崎町３-231-6…
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

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ファミリーに聞いた
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都心に近い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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