江戸川区南小岩の中古マンション物件一覧

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エクセレントシティ小岩東京都江戸川区南小岩７ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩19分京成本線江戸川駅徒歩21分 15階建築9年6ヶ月
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 80.02m² 階数 5階方位南東角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。株式会社東宝ハウス城東閲覧済株式会社東宝ハウス新小岩7980万円閲覧済旭(株)8190万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社7980万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東四課7980万円閲覧済mkホーム(株)下総中山支店8190万円閲覧済(株)YAK7980万円閲覧済mkホーム(株)8190万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課7980万円

エクセレントシティ小岩

東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩19分
京成本線江戸川駅徒歩21分

15階建
築9年6ヶ月

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.02m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

株式会社東宝ハウス城東

閲覧済株式会社東宝ハウス新小岩7980万円
閲覧済旭(株)8190万円
閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社7980万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東四課7980万円
閲覧済mkホーム(株)下総中山支店8190万円
閲覧済(株)YAK7980万円
閲覧済mkホーム(株)8190万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課7980万円

セザール南小岩東京都江戸川区南小岩８丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩15分 8階建築26年5ヶ月
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントファミリーにぴったりな3LDK☆子供部屋・収納もしっかり確保！ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション閲覧済ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社3980万円閲覧済株式会社東宝ハウス新小岩3980万円閲覧済株式会社東宝ハウス城東3980万円閲覧済センチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）3980万円閲覧済(株)リズ・コンフィアンス3980万円閲覧済株式会社ケーコーポレーション　本店3980万円閲覧済ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社3980万円

セザール南小岩

東京都江戸川区南小岩８丁目
総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分
京成電鉄本線京成小岩駅徒歩15分

8階建
築26年5ヶ月

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション

閲覧済ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社3980万円
閲覧済株式会社東宝ハウス新小岩3980万円
閲覧済株式会社東宝ハウス城東3980万円
閲覧済センチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）3980万円
閲覧済(株)リズ・コンフィアンス3980万円
閲覧済株式会社ケーコーポレーション　本店3980万円
閲覧済ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社3980万円

プラウドタワー小岩ファースト東京都江戸川区南小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩1分京成本線京成小岩駅徒歩20分地上22階地下1階建築3年4ヶ月
	閲覧済価格 9500万円間取り 2LDK 広さ 64.28m² 階数 14階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ■商業施設併設のタワーレジデンス■医療モール・飲食店・スポーツジム等複数のテナントが入ったFIRSTAI直結■総戸数233戸　■24時間有人■制震構造　■天井高最大2.61m　■各階24時間ゴミ出し可能■内廊下■ペット飼育可能(飼育細則有) 野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
	閲覧済価格 10400万円間取り 2LDK 広さ 67.11m² 階数 14階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR中央・総武線「小岩」駅徒歩1分◆野村不動産株式会社・株式会社タカラレーベン・清水建設株式会社旧分譲　プラウドシリーズ◆清水建設株式会社旧施工◆2022年3月築　総戸数233戸◆制震構造◆各階にゴミ置き場有◆内廊下◆24時間セキュリティシステム(SECOM)◆エントランスダブルオートロック◆24時間有人管理◆ペット飼育可能(管理規約による細則有)◆宅配ボックス有◆LD部分床暖房有◆各居室収納有　納戸約1.3畳　シューズインクローゼット有◆食器洗浄乾燥機有◆ディスポーザー有◆浴槽1418サイズ◆浴室乾燥機付き東急リバブル(株)日本橋センター
	閲覧済価格 11000万円間取り 3LDK 広さ 75.38m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント『プラウドタワー小岩ファースト』～野村不動産旧分譲シリーズ～角部屋かつ下階はトランクルームのため、足音を気にする必要がありません。子育て世帯におすすめのお部屋です！■5階　北・東角部屋住戸■3LDK+WIC、75.38m2■リビング天井高約最大2.61m■ディスポーザー■一部分譲時オプション　（玄関・洋室部分にコートラック設置）3つの再開発によって、「小岩」はより住みやすい街へ生まれ変わります。野村の仲介+東陽町営業部野村不動産ソリューションズ(株) 閲覧済三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)11000万円
	閲覧済価格 18880万円間取り 4LDK 広さ 106.46m² 階数 22階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント・制震構造、総戸数233邸の大規模タワーレジデンス・天井高2760mmのプレミアム邸宅・野村不動産旧分譲・商業施設「FIRSTA Ⅰ」直結・ホテルライクな内廊下設計、二重床・二重天井設計・各階ゴミステーションを採用（24時間ゴミ捨て可）・上質感に溢れる天然石を採用したオープンキッチン（ディスポーザー、浄水機能付きグースネック水栓、食器洗浄乾燥機、カップボード付き）・約1.5帖の納戸をご用意・警備員による24時間有人管理・玄関には大容量のシューズクローゼットを完備・ダブルオートロックシステム、玄関には防犯サムターンを導入 (株)長谷工リアルエステート南千住駅前店

クリスタルマークス東京都江戸川区南小岩８ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩16分 18階建築10年5ヶ月
	閲覧済価格 7200万円間取り 3LDK 広さ 70.97m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント《物件概要》　◇　新築時売主：住友不動産　◇　前田建設工業施工　◇　免震大規模レジデンス（全１３６邸）　◇　ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩３分　◇　京成本線「京成小岩」駅徒歩１６分　◇　平成２７年２月建築　◇　Ｓ－ＧＵＡＲＤ（エスガード）　※住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム　◇　１８階建９階部分　◇　専有面積：７０．９７㎡　◇　間取り：３ＬＤ・Ｋ＋納戸収納　◇　ウォークインクローゼット２ヶ所　◇ 管理会社：住友不動産建物サービス住友不動産ステップ(株)新小岩営業センター
	閲覧済価格 7580万円間取り 3LDK 広さ 70.95m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇JR総武線「小岩」駅徒歩3分〇住友不動産旧分譲、前田建設工業施工　〇2015年2月築　免震大規模レジデンス〇ダブルオートロックシステム〇車寄せを設置したエントランスに歩行者・車等を分離した安全・安心の敷配計画〇S-GUARD（住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム）〇アウトフレーム設計　家具等の配置がし易いです。〇24時間ゴミ置き場　※粗大ゴミは除く〇二重床・二重天井〇ウォークインクローゼット2箇所住友不動産ステップ(株)烏山営業センター
	閲覧済価格 7580万円間取り 3LDK 広さ 70.97m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット2箇所■奥行約1.9mのバルコニー＋主寝室のプライベートバルコニー■住空間を最大限活用できるダブルアウトフレーム設計■最高天井高2500mmを確保した開放的な住空間■スライドウォールドアを採用した可変性のある間取り■お部屋をすっきりと使える豊富な収納スペース■充実の設備仕様　・ディスポーザー・TES温水床暖房・TES浴室換気暖房乾燥機　・1418サイズのミストサウナ付バスルーム　・手洗いカウンター付節水型ロータンクトイレ■ペット飼育可(細則あり) 野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)

アルファグランデ小岩スカイファースト東京都江戸川区南小岩７ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分地上29階地下2階建築10年4ヶ月
	閲覧済価格 9380万円間取り 2SLDK 広さ 68.11m² 階数 19階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・リビングダイニングは天井高約2.6ｍあり、開放感があります・地震の揺れが建物に伝わりにくい免震構造・プライバシー性を高めた、邸宅感のある内廊下設計・ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス（一部有償）・防災備蓄倉庫あり・各フロアに非常用トイレ、ゴミ置き場を設置・大切なペットと生活ができます（ペット飼育細則有）・各種スカイラウンジやシアタールーム等充実した共用施設（一部有償） (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】9380万円

アルファグランデ小岩スカイファースト

東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分

地上29階地下2階建
築10年4ヶ月

価格: 9380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.11m²
階数: 19階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】9380万円

クレアホームズ小岩東京都江戸川区南小岩８ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分京成本線京成小岩駅徒歩15分ＪＲ常磐線金町駅徒歩2分 14階建築12年5ヶ月
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┏□　室内の特徴┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・6階部分東南・西南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDの開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。・各部屋に収納スペースがあり、収納力に富んだお部屋です。・玄関と窓に侵入異常センサー設置・ペット飼育可（細則あり）┏□　リフォーム内容(令和7年6月下旬完成予定)┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・壁、天井クロス張替・和室畳障子交換・キッチン　ガスコンロ交換・給湯器交換・トイレ設備交換東急リバブル(株)新小岩センター

クレアホームズ小岩

東京都江戸川区南小岩８
ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
ＪＲ常磐線金町駅徒歩2分

14階建
築12年5ヶ月

価格: 6280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東急リバブル(株)新小岩センター

エクセイレントシティー小岩東京都江戸川区南小岩７ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分京成本線京成小岩駅徒歩22分京成本線江戸川駅徒歩21分 15階建築9年6ヶ月
	閲覧済価格 8190万円間取り 3LDK 広さ 80.02m² 階数 5階方位南東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇２０１６年築！住宅ローン減税対象！新耐震基準！◇空港直通バス有！利便性の高い立地です！◇角部屋につき三面採光！陽当たり・通風良好！◇総武線「小岩」駅まで徒歩４分の好立地の物件！◇専有面積８０．０２平米！ゆとりのある３ＬＤＫ！◇オートロックや宅配ボックスなど、充実の設備！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映東京マンション(株)新宿住友ビル本社閲覧済朝日住宅株式会社新宿店8190万円

エクセイレントシティー小岩

東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩22分
京成本線江戸川駅徒歩21分

15階建
築9年6ヶ月

価格: 8190万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.02m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

東京マンション(株)新宿住友ビル本社

閲覧済朝日住宅株式会社新宿店8190万円

南小岩ハイデンス東京都江戸川区南小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分 6階建築44年8ヶ月
	閲覧済価格 3890万円間取り 3LDK 広さ 67.2m² 階数 3階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●リビング以外に３部屋とＷＩＣをはじめ各居室に収納完備、お部屋を広々と使えます●当店限定特典●当店規定による地震保険付住宅総合保険をサービス付帯いたします！●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●お好きな日程・お時間で現地のご内覧を調整いたします。●買換え・住替えをしようと思ったらご連絡ください●ご予算の立て方から何でもご相談ください●ご見学ご相談だけでも大歓迎●お気軽にお問い合わせ下さいセンチュリー21(有)ダイオー閲覧済センチュリー21ダイオー3890万円

南小岩ハイデンス

東京都江戸川区南小岩６
ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分

6階建
築44年8ヶ月

価格: 3890万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.2m²
階数: 3階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

センチュリー21(有)ダイオー

閲覧済センチュリー21ダイオー3890万円

サンクレイドル南小岩東京都江戸川区南小岩７ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分京成本線江戸川駅徒歩23分京成本線京成小岩駅徒歩27分 6階建築12年7ヶ月
	閲覧済価格 5300万円間取り 3SLDK 広さ 63.86m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆収納力のあるシステムキッチンでおしゃれな生活を◆追い焚き機能が付いた経済的なユニットバス◆梅雨時のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付◆トイレには快適な温水洗浄便座付き◆収納力の高いシューズボックス◆ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり片づけられます◆全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります◆快適な暮らしを守るTVモニター付きインターホン◆管理人日勤につき管理体制良好◆宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい◆ご家族みんながくつろげる広々リビング◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに美月リアルティ(株) 閲覧済美月リアルティ株式会社　不動産5300万円

サンクレイドル南小岩

東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩23分
京成本線京成小岩駅徒歩27分

6階建
築12年7ヶ月

価格: 5300万円

間取り: 3SLDK
広さ: 63.86m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

美月リアルティ(株)

閲覧済美月リアルティ株式会社　不動産5300万円

キャピタルプラザ小岩東京都江戸川区南小岩７ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分 12階建築28年4ヶ月
	閲覧済価格 6080万円間取り 2SLDK 広さ 70.5m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■新規内装リフォーム　2025年7月リフォーム工事完了予定・全居室クロス貼替・全室フローリング張替・和室→洋室へ間取り変更・システムキッチン新規交換（食洗機、浄水器一体型水栓搭載）・浴室新規交換（浴室暖房乾燥機搭載）・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換　等 (株)長谷工リアルエステート錦糸町店

キャピタルプラザ小岩

東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分

12階建
築28年4ヶ月

価格: 6080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.5m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)長谷工リアルエステート錦糸町店

東京都江戸川区南小岩８丁目 8階建東京都江戸川区南小岩８丁目総武本線物井駅徒歩5分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩16分 8階建築26年5ヶ月
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント小岩駅徒歩5分、お買物や通勤通学便利な立地！ペットと暮らせます♪ 株式会社ケーコーポレーション　白山上店

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街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

江戸川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2315万円	1636万円	3199万円	4149万円	5317万円

周辺エリアの価格相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
中古マンション	-	-	1925万円	9009万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プラウドタワー小岩ファースト東京都江戸川区南小岩６ＪＲ総武線小岩駅徒歩1分京成本線京成小岩駅徒歩20分地上22階地下1階建築3年4ヶ月
	閲覧済価格 9500万円間取り 2LDK 広さ 64.28m² 階数 14階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ■商業施設併設のタワーレジデンス■医療モール・飲食店・スポーツジム等複数のテナントが入ったFIRSTAI直結■総戸数233戸　■24時間有人■制震構造　■天井高最大2.61m　■各階24時間ゴミ出し可能■内廊下■ペット飼育可能(飼育細則有) 野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)
	閲覧済価格 10400万円間取り 2LDK 広さ 67.11m² 階数 14階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR中央・総武線「小岩」駅徒歩1分◆野村不動産株式会社・株式会社タカラレーベン・清水建設株式会社旧分譲　プラウドシリーズ◆清水建設株式会社旧施工◆2022年3月築　総戸数233戸◆制震構造◆各階にゴミ置き場有◆内廊下◆24時間セキュリティシステム(SECOM)◆エントランスダブルオートロック◆24時間有人管理◆ペット飼育可能(管理規約による細則有)◆宅配ボックス有◆LD部分床暖房有◆各居室収納有　納戸約1.3畳　シューズインクローゼット有◆食器洗浄乾燥機有◆ディスポーザー有◆浴槽1418サイズ◆浴室乾燥機付き東急リバブル(株)日本橋センター
	閲覧済価格 11000万円間取り 3LDK 広さ 75.38m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント『プラウドタワー小岩ファースト』～野村不動産旧分譲シリーズ～角部屋かつ下階はトランクルームのため、足音を気にする必要がありません。子育て世帯におすすめのお部屋です！■5階　北・東角部屋住戸■3LDK+WIC、75.38m2■リビング天井高約最大2.61m■ディスポーザー■一部分譲時オプション　（玄関・洋室部分にコートラック設置）3つの再開発によって、「小岩」はより住みやすい街へ生まれ変わります。野村の仲介+東陽町営業部野村不動産ソリューションズ(株) 閲覧済三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)11000万円
	閲覧済価格 18880万円間取り 4LDK 広さ 106.46m² 階数 22階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント・制震構造、総戸数233邸の大規模タワーレジデンス・天井高2760mmのプレミアム邸宅・野村不動産旧分譲・商業施設「FIRSTA Ⅰ」直結・ホテルライクな内廊下設計、二重床・二重天井設計・各階ゴミステーションを採用（24時間ゴミ捨て可）・上質感に溢れる天然石を採用したオープンキッチン（ディスポーザー、浄水機能付きグースネック水栓、食器洗浄乾燥機、カップボード付き）・約1.5帖の納戸をご用意・警備員による24時間有人管理・玄関には大容量のシューズクローゼットを完備・ダブルオートロックシステム、玄関には防犯サムターンを導入 (株)長谷工リアルエステート南千住駅前店

クリスタルマークス東京都江戸川区南小岩８ＪＲ総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩16分 18階建築10年5ヶ月
	閲覧済価格 7200万円間取り 3LDK 広さ 70.97m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント《物件概要》　◇　新築時売主：住友不動産　◇　前田建設工業施工　◇　免震大規模レジデンス（全１３６邸）　◇　ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩３分　◇　京成本線「京成小岩」駅徒歩１６分　◇　平成２７年２月建築　◇　Ｓ－ＧＵＡＲＤ（エスガード）　※住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム　◇　１８階建９階部分　◇　専有面積：７０．９７㎡　◇　間取り：３ＬＤ・Ｋ＋納戸収納　◇　ウォークインクローゼット２ヶ所　◇ 管理会社：住友不動産建物サービス住友不動産ステップ(株)新小岩営業センター
	閲覧済価格 7580万円間取り 3LDK 広さ 70.95m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇JR総武線「小岩」駅徒歩3分〇住友不動産旧分譲、前田建設工業施工　〇2015年2月築　免震大規模レジデンス〇ダブルオートロックシステム〇車寄せを設置したエントランスに歩行者・車等を分離した安全・安心の敷配計画〇S-GUARD（住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム）〇アウトフレーム設計　家具等の配置がし易いです。〇24時間ゴミ置き場　※粗大ゴミは除く〇二重床・二重天井〇ウォークインクローゼット2箇所住友不動産ステップ(株)烏山営業センター
	閲覧済価格 7580万円間取り 3LDK 広さ 70.97m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット2箇所■奥行約1.9mのバルコニー＋主寝室のプライベートバルコニー■住空間を最大限活用できるダブルアウトフレーム設計■最高天井高2500mmを確保した開放的な住空間■スライドウォールドアを採用した可変性のある間取り■お部屋をすっきりと使える豊富な収納スペース■充実の設備仕様　・ディスポーザー・TES温水床暖房・TES浴室換気暖房乾燥機　・1418サイズのミストサウナ付バスルーム　・手洗いカウンター付節水型ロータンクトイレ■ペット飼育可(細則あり) 野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)

江戸川区南小岩の中古マンション 物件一覧