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江戸川区松島の中古マンション 物件一覧

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東神ダイアパレス新小岩

東神ダイアパレス新小岩
東京都江戸川区松島1丁目
総武本線 新小岩駅 徒歩25分
築45年
7階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
1LDK
広さ
46.94m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4階南西向きで陽当たり・通風良好♪ 室内は2022年にリフォームされており、キレイで過ごしやすい空間です! お気軽にお問い合わせください

プレシス新小岩ルミエールヴィラ

プレシス新小岩ルミエールヴィラ
東京都江戸川区松島3
JR総武線 新小岩駅 徒歩6分
JR総武線快速 新小岩駅 徒歩6分
築4年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
7180万円
間取り
3LDK
広さ
54.85m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央・総武緩行線/総武本線「新小岩」徒歩6分▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・全居室収納有、約5.0帖洋室はWIC付・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室換気乾燥機・オートロック▼周辺環境・ルミエール商店街 徒歩1分(約80m)・西小松川小学校 徒歩5分(約400m)・西友新小岩店 徒歩6分(約460m)※修繕積立金補足:令和8年10月分より月額8350円へ改定予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ASPフェニックスビル

ASPフェニックスビル
東京都江戸川区松島3
JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
築34年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1230万円
間取り
ワンルーム
広さ
23.96m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~リフォーム2025年1月~・キッチン新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス新規交換・フローリング新規張替 ・クロス張替え

コスモ新小岩サウスコート

コスモ新小岩サウスコート
東京都江戸川区松島4
JR総武線 新小岩駅 徒歩11分
JR総武線快速 新小岩駅 徒歩11分
築35年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
3998万円
間取り
2LDK
広さ
50.13m2
階数
2階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~~~リノベーション内容~~~ (2026年2月完了予定)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・給湯器交換・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

ファーストシーン新小岩リバーフロント

ファーストシーン新小岩リバーフロント
東京都江戸川区松島1
JR総武線 新小岩駅 徒歩24分
JR総武線 平井駅 徒歩28分
築18年
14階建
間取り図
価格
4490万円
間取り
3LDK
広さ
71.77m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
この度は、『 ファーストシーン新小岩リバーフロント 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。≪すみふの仲介ステップ 専属専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください≫■╋━━━╋■╋ 南・東・西の3方角住戸×╋■╋  リバーフロントレジデンス■╋╋━━━━━━━━【リフォーム歴あり】・浴室内の鏡、シャワー水栓交換(2024年12月完了)・洋室1、洋室3の壁クロス貼替(2023年12月完了)・室内廊下部分の壁クロス貼替(2020年12月完了) ― POINT ―□所在階2階、南・東・西の3方角住戸につき、陽当たり、風通し良好□フラットフロア設計採用
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
69.37m2
階数
10階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
・ペットと暮らせる“やさしい住環境”~ペット飼育可だから、大切な家族と一緒にゆったり暮らせる~・床暖房付きの“ぬくもりリビング”で一年中快適~足元からふんわり温まる心地よさ。冬が楽しみになる住まい~・生活施設が徒歩圏で“暮らしがスムーズに回るエリア”~買い物も手続きも近くで完結。毎日の動きがストレスフリー~

コスモ新小岩パークビュー

コスモ新小岩パークビュー
東京都江戸川区松島2
JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
JR総武線 平井駅 徒歩37分
築24年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
6499万円
間取り
4LDK
広さ
84.51m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■三方向角部屋 南西向き■下階に住戸がないお部屋■LDK広々15帖■WIC3つあり■小学校、スーパー徒歩10分圏内■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金0円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件(未公開含む)のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先:0120-127-511いつでもお待ちしております。

セザール新小岩親水公園

セザール新小岩親水公園
東京都江戸川区松島1
JR総武線快速 新小岩駅 徒歩21分
JR総武線 新小岩駅 徒歩21分
築29年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
70.65m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●モニター付きインターフォン●LDK約14.0帖 和室の襖を開いて使用すると、約20帖と広々使用可●リフォーム歴有り ・平成29年5月 給湯器交換 ・令和2年4月 キッチンコンロ交換 ・令和7年4月 トイレ設備交換 ・令和7年7月 リビング・和室のエアコン交換●ライフインフォメーション・南松島保育園・・・約220m・区立第三松江小学校・・・約1,010m・区立松江第二中学校・・・約680m・マックスバリューエクスプレス松島店・・・約90m・セブンイレブン江戸川松島南店・・・約100m・区立五分一児童遊園・・・約140m・同愛会病院(総合病院)・・・約450m

グリーンコーポ江戸川親水公園

グリーンコーポ江戸川親水公園
東京都江戸川区松島1
JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
築43年
9階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
77.25m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・生活感が見えにくいキッチン配置、勝手口有・お手入れのしやすい全居室フローリング仕様・LDと隣接する洋室は、多用途に活用可能・主寝室約6.4帖はWIC付・ペット飼育可能(規約有)▼2022年8月内装リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器 等【張替】フローリング、クロス、フロアタイル【その他】給排水管更新(専有部分内) 他▼周辺環境・スーパー「マックスバリュエクスプレス松島店」徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ル・アール新小岩

ル・アール新小岩
東京都江戸川区松島2
JR総武線 新小岩駅 徒歩17分
築19年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
7412万円
間取り
4LDK
広さ
83.07m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
内装リフォーム、2面以上バルコニー、角住戸、閑静な住宅地、東南向き、ペット相談、瑕疵保険(国交省指定)保証付、フラット35・S適合証明書、スーパー 徒歩10分以内、内外装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、LDK15畳以上、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、3面採光、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、リノベーション、通風良好、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム・託児所

サンライフ新小岩親水公園

サンライフ新小岩親水公園
東京都江戸川区松島1
JR総武線 新小岩駅 徒歩19分
築31年
9階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
2SLDK
広さ
71.92m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
江戸川区松島一丁目「サンライフ新小岩親水公園」のご紹介です。閑静な住宅街にあり、令和3年3月にフルリノベーションを経て70平米超の2SLDK+3WICへと生まれ変わった物件となります。さらには令和7年10月に壁・天井のクロスを新規に張替、LDKにはエコタイルを新規貼りいたしました。隣接、階下には住戸がなく、小さいお子様がいるご家族にはうれいしい住環境となっており、ペットも一緒に暮らせるマンションです。是非一度ご内覧ください。

イクス新小岩

イクス新小岩
東京都江戸川区松島4丁目
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩12分
築35年
4階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.75m2
階数
3階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○オーナーチェンジ物件○新耐震基準マンション○2路線利用可能 総武線快速、総武・中央緩行線「新小岩」駅まで徒歩12分○南東角部屋
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率(人口1000人当たり)
63.85人
転出者数 39032人
転出率(人口1000人当たり)
56.57人
土地平均価格
住宅地
388500円/m2
商業地
763667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 115所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0%を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9%をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80%(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月12日

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1557万円 3040万円 5091万円 5256万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション - - 2547万円 8743万円 1991万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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