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江戸川区松島の中古マンション 物件一覧

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グリーンコーポ江戸川親水公園

グリーンコーポ江戸川親水公園
東京都江戸川区松島１丁目
総武本線 新小岩駅 徒歩24分
都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩28分
9階建
築42年5ヶ月
間取り図
価格
3580万円
間取り
3LDK
広さ
67.15m2
階数
8階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

LIFULL運営LIFULL HOME'S中央ホーム株式会社

間取り図
価格
3998万円
間取り
3LDK
広さ
76.25m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━・・・・・　〇 専有面積76.25平米／3LDK　〇 南向き　陽当たり・通風良好　〇 バルコニーからは緑が望めます　〇 全居室フローリング　〇 総戸数99戸　〇 周辺は閑静な住宅地　〇 ペット飼育可(細則有り)■ リノベーション実施（2025年7月下旬完了予定） ━━━━━━━━・・・・・　〇 システムキッチン新規交換　〇 洗面化粧台新規交換　〇 ユニットバス新規交換　〇 トイレ新規交換　〇 洗濯防水パン交換　〇 クロス全室貼替　〇 床材新規張替　〇 カーテンレール交換　〇 照明器具新規取付　〇 ハウスクリーニング　等

リクルート運営SUUMO三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)

さくらコーポ

さくらコーポ
東京都江戸川区松島１丁目
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩15分
5階建
築45年4ヶ月
間取り図
価格
2550万円
間取り
2DK
広さ
45.13m2
階数
5階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【最上階の角部屋物件♪】3路線利用可能、各方面へのバス充実！※バルコニー有(面積確認中)

LIFULL運営LIFULL HOME'Sハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

ＡＳＰフェニックスビル

ＡＳＰフェニックスビル
東京都江戸川区松島３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩7分
5階建
築34年1ヶ月
間取り図
価格
1280万円
間取り
ワンルーム
広さ
23.96m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～リフォーム2025年1月～・キッチン新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス新規交換・フローリング新規張替　・クロス張替え

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)新小岩営業センター

クレア新小岩デジーノ

クレア新小岩デジーノ
東京都江戸川区松島３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩7分
10階建
築13年4ヶ月
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
68.47m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

リクルート運営SUUMO三菱地所ハウスネット(株)門前仲町営業所

ライオンズ新小岩グランフォート

ライオンズ新小岩グランフォート
東京都江戸川区松島３
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩8分
10階建
築10年1ヶ月
間取り図
価格
7180万円
間取り
2LDK
広さ
59.93m2
階数
7階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
・大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）・２４時間セキュリティシステムがあり防犯面も安心・不在時の宅配にも安心な非接触キー対応の宅配ボックスがございます・家具の配置がしやすいアウトフレーム工法です

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京

コスモ新小岩サウスコート

コスモ新小岩サウスコート
東京都江戸川区松島４
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩11分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩11分
6階建
築35年
間取り図
価格
5980万円
間取り
4SLDK
広さ
110.66m2
階数
5階
方位
東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント━━━━━━━━━・・・・・○専有面積110平米超　住戸2つ分の広さのお部屋です○南・東向きの角住戸○6階建5階住戸　周辺に高い建物がなく陽当り・通風・眺望良好です○各居室6帖以上確保された4SLDK　全居室南向きで陽当りの良いお部屋です○総武本線および中央総武緩行線「新小岩」駅徒歩11分　駅まで平坦な立地です○納戸・トランクルーム等充実の収納

リクルート運営SUUMO三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)

藤和シティコープ新小岩親水公園

藤和シティコープ新小岩親水公園
東京都江戸川区松島１
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩20分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩20分
8階建
築31年5ヶ月
間取り図
価格
3880万円
間取り
3LDK
広さ
67.32m2
階数
2階
方位
南東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼室内の特徴・開口部が東南向きのため日当たり良好・LDK約13.5畳・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・TVモニター付きインターホン・お湯はり等がスイッチ1つで可能なオートバス機能▼共用部、管理等・敷地内駐車場は平置き駐車場　※詳細は担当まで・24時間ゴミ出し対応のゴミステーション・三菱地所コミュニティの日勤管理・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・マンション敷地内にプレイロットあり　　※対象不動産バルコニー前はプレイロットになっており開放感があります。・エントランスの中心には中庭あり・オートロック

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)清澄白河センター

東神ダイアパレス新小岩

東神ダイアパレス新小岩
東京都江戸川区松島１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩24分
7階建
築44年5ヶ月
間取り図
価格
2680万円
間取り
4LDK
広さ
81.35m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR総武線新小岩駅まで徒歩24分の立地です。　バスで10分「京葉交差点」停より徒歩6分も利用可能。┃▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・7階建て6階部分の東南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。・令和7年4月内装リフォームを完了予定・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換（食洗機付）・浴室・給湯器交換・トイレ設備交換（タンクレス式・ToTo製）・室内扉全交換・配管・配線面交換（専有部分内）・室内間仕切壁撤去・再施工

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)板橋センター

シャトー松島

シャトー松島
東京都江戸川区松島３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩35分
8階建
築51年8ヶ月
間取り図
価格
2150万円
間取り
3DK
広さ
57.9m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
居住中につき内覧は事前に予約お願い致します。～～おすすめPOINT～～■３ＤＫ空室渡し物件■松島３丁目アドレス■エレベーター■自主管理―ーリノベーション履歴あり――(2016年9月)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス交換・全室フローリング交換・給湯器交換(追い焚き付き)・エアコン3機設置・TVモニター付きインターフォン・全室ペアガラス交換・網戸交換・シューズボックス交換・カーテンレール・建具交換・スイッチパ

リクルート運営SUUMO(株)リモラル

ライオンズガーデン新小岩第２

ライオンズガーデン新小岩第２
東京都江戸川区松島３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩9分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩9分
6階建
築28年4ヶ月
間取り図
価格
5990万円
間取り
3LDK
広さ
76.76m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■新規リノベーション物件(２０２５年８月完成予定）・システムキッチン・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台　・トイレ（温水洗浄便座付）　・給湯器（追焚付）・全室クロス　・全室フローリング・給水管、給湯管（室内側）○平成９年３月築○南向きにつき陽当たり良好○各部屋収納あり、洋室1はウォークインクローゼット付○来訪者を確認出来るモニター付オートロック○不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス○新小岩ルミエール商店街まで約１４０mでお買い物施設が充実の便利な住環境○小中学校まで徒歩１０分圏内※総戸数の内訳：住戸数３７戸、管理室１戸

リクルート運営SUUMOオークラヤ住宅(株)上野営業所

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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率（人口1000人当たり）
63.85人
転出者数 39032人
転出率（人口1000人当たり）
56.57人
土地平均価格
住宅地
388500円／m2
商業地
763667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2315万円 1636万円 3199万円 4149万円 5317万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション - - 1925万円 9009万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
高崎線
4位
京葉線
5位
武蔵野線
6位
東京メトロ東西線
7位
山手線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
北千住
4位
上野
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
秋葉原
9位
池袋
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
江東区
6位
豊島区
7位
板橋区
8位
港区
9位
千代田区
10位
台東区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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