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江戸川区小松川の中古マンション 物件一覧

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リバーウエストB館

リバーウエストB館
東京都江戸川区小松川3
JR総武線 平井駅 徒歩15分
都営新宿線 東大島駅 徒歩21分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩24分
築29年
13階建
間取り図
価格
5300万円
間取り
2LDK
広さ
74.95m2
階数
3階
方位
南西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。ぜひご覧ください。

小松川パークマンション 弐号棟

小松川パークマンション 弐号棟
東京都江戸川区小松川1
都営新宿線 東大島駅 徒歩2分
築37年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
5100万円
間取り
2SLDK
広さ
73.74m2
階数
14階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営新宿線「東大島」駅 徒歩2分▼特徴・最上階14階部分・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・LDと和室は扉を開放して一体利用も可能・納戸は窓・収納付で多目的に活用可能・各洋室・和室、洗面室に収納有▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと東大島駅東店」徒歩1分(約50m)・セブンイレブン東大島駅前店 徒歩2分(約100m)・荒川河川敷 徒歩3分(約240m)※管理費内訳 棟管理費4800円/月・団地管理費4800円/月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メゾン・リバーサイド 5号棟

メゾン・リバーサイド 5号棟
東京都江戸川区小松川1
都営新宿線 東大島駅 徒歩3分
築36年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
3LDK
広さ
81.67m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ ここがおすすめ  ○ 都営新宿線「東大島」駅徒歩3分の好立地 ○ 5階・6階のメゾネットタイプ ○ 南・西の角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好なお部屋です。 ○ LDKもゆとりのある約14.7帖、天井高も高く開放的な空間です。 ○ 対面式キッチン ○ キッチン・浴室にも窓がございます ○ 5階のリビングは南向きで、明るいリビング ○ 3面バルコニー ○ 管理体制良好です。 ・管理人勤務時間    平日9時ー17時、土曜9時ー15時構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

さくらマンション小松川

さくらマンション小松川
東京都江戸川区小松川2
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
JR総武線 平井駅 徒歩20分
都営新宿線 船堀駅 徒歩28分
築29年
地上13階地下1階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
3LDK
広さ
76.24m2
階数
4階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●洋室2部屋(約5.7帖・約5.2帖)、和室(約7.4帖)で、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分け可能。●24時間ゴミ出し可能で、忙しい毎日でも住空間を美しく保てます●浴室換気乾燥機で、天候に左右されず洗濯も快適●TVモニター付きオートロックで安心のセキュリティ●宅配ボックス完備で、不在時も荷物の受け取りが可能●リビングと和室が面しており、明るく開放的な空間●各洋室にクローゼットあり●廊下にも物入れや棚があり、日用品や季節物の収納に便利●リビングダイニングは約11.3帖とゆとりのある空間●キッチンはカウンター付きで配膳や会話がしやすいです
間取り図
価格
6799万円
間取り
4LDK
広さ
92.94m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向きのL字型バルコニー陽当り良好小学校徒歩5分!お子様の通学も安心して見守れる新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がり!ご質問やご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください!
間取り図
価格
4980万円
間取り
3DK
広さ
71.04m2
階数
10階
方位
南西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆都心にアクセスの良い都営新宿線「東大島駅」徒歩13分◆春に小松川千本桜が鑑賞できるロケーション◆総戸数250戸超の大規模レジデンスで管理体制も安心 大規模マンションならではの充実した管理と充実した周辺環境◆マンション周辺に公園など、子育て世帯にも安心の住環境!◆周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実! スーパー中村屋徒歩5分、セブンイレブン江戸川小松川2丁目店徒歩5分。

ティーズガーデン

ティーズガーデン
東京都江戸川区小松川3
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
JR総武線 平井駅 徒歩16分
都営新宿線 大島駅 徒歩24分
築25年
14階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
72.52m2
階数
6階
方位
南西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
間取り図
価格
5880万円
間取り
4LDK
広さ
83.3m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・総戸数286戸の大規模マンション・作業に集中できる壁付キッチン、勝手口付・リビングに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・キッチンと隣接する洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・全居室・廊下に収納を確保・LD含む3室に面する南東向きバルコニー有・住戸の独立性を高める門扉付玄関ポーチ▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「ビッグエー江戸川小松川店」徒歩5分(約400m)・小松川第二小学校 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リバーウエスト

リバーウエスト
東京都江戸川区小松川3
JR総武線 平井駅 徒歩15分
都営新宿線 東大島駅 徒歩21分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩24分
築29年
13階建
NO PHOTO
価格
5300万円
間取り
2LDK
広さ
74.95m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMO口コミ数 東京23区No1!◆【950件以上! 評価点 4.7点/5.0点満点 】たくさんのお客様から嬉しいお声を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。◆SUUMO非掲載物件◆は東宝ハウス新小岩のHPでCheck!◆HPにて購入・売却後の【写真付きお客様の声】880件以上!◆お家探しを始めてみようと思われましたら【東宝ハウス新小岩】までご相談下さいませ。お問合せは【資料請求ボタン】又はフリーダイヤル【0120-104-341】こちらまでお気軽にお問合せ下さいませ。

小松川ダイヤモンドマンション

小松川ダイヤモンドマンション
東京都江戸川区小松川3
JR総武線 平井駅 徒歩15分
都営新宿線 東大島駅 徒歩17分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩19分
築19年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
6480万円
間取り
3LDK
広さ
70.48m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2沿線利用可能な上に、駅まで平坦、目の前にはバス停もあり通勤通学にとても便利な立地です。■スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に欠かせない施設が徒歩5分以内■小学校徒歩5分以内、中学校も徒歩10分以内で子育て環境も充実した地域■リビングや居室にはクローゼットを造設しており、収納力がうれしいお部屋

■■ティーズガーデン■■

■■ティーズガーデン■■
東京都江戸川区小松川3
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
JR総武線 平井駅 徒歩15分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩22分
築25年
14階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
75.52m2
階数
6階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
♪((O(〃⌒▼⌒〃)O))♪ワクワク♪■☆☆ 一番安く買える不動産店はどこですか? ☆☆色んなサイトに同じ物件が数多く掲載されています。☆どこを選べばいいんでしょうか?・・・ズバリお答えします。■一番安く購入出来る当店をお選びください。当店はチラシ広告、大手ポータルサイトでの過大な広告費等を抑えてコスト削減を計っております。その分をお客様の住宅購入時の費用に還元していただきどこよりもお安く住宅を購入できるシステムを構築致しました。他にも気になる物件が御座いましたら弊社でまとめてご案内!!お客様自身で沢山の物件の見学予約はとても面倒です。弊社で何件でもご案内致します!(^^)!
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
388500円/m2
商業地
763667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0%を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9%をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80%(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月16日

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1673万円 3067万円 5251万円 5593万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション 2534万円 3775万円 5855万円 7055万円 2827万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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