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江戸川区小松川の中古マンション 物件一覧

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さくらマンション小松川

さくらマンション小松川
東京都江戸川区小松川２丁目
都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩13分
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩19分
13階建
築28年3ヶ月
間取り図
価格
3480万円
間取り
2SDK
広さ
55.05m2
階数
8階
方位
東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】 内覧は10:00-22:00まで可能です お気軽にご連絡ください ●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●

LIFULL運営LIFULL HOME'SLIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　新小岩店

間取り図
価格
5580万円
間取り
4LDK
広さ
92.94m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
春には一面に桜が広がる「さくらマンション小松川」、東京都の市街地再開発事業により整備された街並みで、お休みの日が楽しみになる住環境です！〇バルコニー側の居室は柱の張り出しがないアウトフレーム工法を採用〇玄関前には、共用廊下から室内が見えにくいアルコーブ付き〇お子様からお年寄りの方まで安心の床段差のないフラットフロア設計〇奥行き1.87m・幅8.5mの広々としたバルコニー〇総戸数256戸のビッグコミュニティリフォーム履歴クロス張替(2024年4月)〈ライフインフォメーション〉・小松川第二小学校まで徒歩6分(約480m)・小松川第二中学校まで徒歩2分(約130m)

リクルート運営SUUMO(株)長谷工リアルエステート東陽町店

東京リバース・フォート

東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川３
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩15分
都営新宿線 東大島駅 徒歩16分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩26分
18階建
築21年10ヶ月
間取り図
価格
6498万円
間取り
4LDK
広さ
85.97m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】 内覧は10:00-22:00まで可能です お気軽にご連絡ください ●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●

LIFULL運営LIFULL HOME'SLIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　新小岩店

間取り図
価格
6498万円
間取り
4LDK
広さ
85.9m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社アイエ

小松川パークマンション　弐号棟

小松川パークマンション　弐号棟
東京都江戸川区小松川１
都営新宿線 東大島駅 徒歩2分
14階建
築37年
間取り図
価格
5980万円
間取り
2SLDK
広さ
73.74m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　ここがオススメ　　○ 都営新宿線「東大島」駅徒歩２分　○ 南向きの最上階につき陽当たり・眺望良好　○ 近隣には多くの公園があります　○間取／２ＳＬＤＫ　専有面積73.74平米■　小松川パークマンション　○ 都営新宿線「東大島」駅徒歩２分　○ 鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建　○ 三菱地所コミュニティ（株）による日勤管理

リクルート運営SUUMO三井のリハウス亀戸センター三井不動産リアルティ(株)

メゾン・リバーサイド　５号棟

メゾン・リバーサイド　５号棟
東京都江戸川区小松川１
都営新宿線 東大島駅 徒歩3分
6階建
築36年
間取り図
価格
3680万円
間取り
3LDK
広さ
81.67m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　ここがおすすめ　　○ 都営新宿線「東大島」駅徒歩３分の好立地　○ ５階・６階のメゾネットタイプ　○ 南・西の角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好なお部屋です。　○ ＬＤＫもゆとりのある約１４．７帖、天井高も高く開放的な空間です。　○ 対面式キッチン　○ キッチン・浴室にも窓がございます　○ ５階のリビングは南向きで、明るいリビング　○ ３面バルコニー　○ 管理体制良好です。　・管理人勤務時間 　　　平日９時ー１７時、土曜９時ー１５時構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

リクルート運営SUUMO三井のリハウス亀戸センター三井不動産リアルティ(株)

チェリーガーデン１号棟

チェリーガーデン１号棟
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩9分
14階建
築31年
間取り図
価格
6200万円
間取り
4LDK
広さ
94.84m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆お部屋から荒川を眺めることができ、心を落ち着かせることができます◆遊園地の花火も見えます◆収納が豊富なため、お部屋をきれいに保つことができます◆全居室採光有り◆角部屋なのでお隣さんの生活音も気にせずお過ごしいただけます◆リビングを見渡せる対面式キッチン◆2015年3月　浴室・洗面室リフォーム済み◆来客用駐車場完備につき、急な来客にも対応可能◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備◆総戸数233戸のビッグコミュニティ◆敷地内緑地が整備され、リラックスができます◆徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ等があり、生活に便利です＜担当　下薗＞

リクルート運営SUUMO(株)さくら不動産販売本社営業部

パルプラザ小松川

パルプラザ小松川
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
地上5階地下1階建
築32年3ヶ月
NO PHOTO
価格
1490万円
間取り
1K
広さ
31.28m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
◆アクセス◆※都営新宿線「東大島」駅徒歩10分◆物件概要◆・専有面積：31.28㎡（内法）・地下1階付5階建 1階店舗部分・総戸数76戸・平成5年3月築・新築時売主：東京都・施工会社：新井・海原建設共同企業体・管理会社：国土管理株式会社

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)錦糸町営業センター

小松川グリーンハイツ　　１号棟

小松川グリーンハイツ　　１号棟
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩11分
9階建
築39年
間取り図
価格
3180万円
間取り
2DK
広さ
54.29m2
階数
7階
方位
南東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■【都心へ便利な交通アクセス】□■　　　　■都営新宿線　　　　「東大島」駅　徒歩11分■リフォーム履歴有り（2014年1月）■7階部分南東向き　陽当たり・眺望が良好です。■浴室・キッチンに窓有り■全居室収納スペース有り■大島小松川公園まで徒歩2分　緑が多く落ち着いた周辺環境です。■2016年大規模修繕履歴有り

リクルート運営SUUMO野村の仲介+亀戸センター野村不動産ソリューションズ(株)

東京インターマークス

東京インターマークス
東京都江戸川区小松川３
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩14分
都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
19階建
築20年4ヶ月
間取り図
価格
5780万円
間取り
3LDK
広さ
76.11m2
階数
7階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆駅前再開発で注目の集まる総武中央線「平井」駅まで徒歩15分◆都営バス「小松川三丁目」バス停までは徒歩1分◆マンション徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア充実◆収納も充実しており、お荷物が多くても安心です◆独立性の高い玄関ポーチ◆キッズルーム、ミーティングラウンジ、ゲストルーム、中庭等充実の共用施設◆ペット飼育可（細則あり）◆7階部分・南東向きで明るく陽当たり・風通しの良いLDK◆WIC、クローゼット、押入れ、トランクルーム等豊富な収納◆ダブルアウトフレーム工法

リクルート運営SUUMO野村の仲介+亀戸センター野村不動産ソリューションズ(株)

オーベルグランディオ平井

オーベルグランディオ平井
東京都江戸川区小松川３
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩16分
都営新宿線 東大島駅 徒歩16分
13階建
築3年5ヶ月
間取り図
価格
6180万円
間取り
3LDK
広さ
73.2m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■おすすめポイント□南東向き7階部分の住戸で眺望・陽当りの良いお部屋□専有面積73.20㎡の3LDKプラン□約16帖の広々LDK、ご家族でゆったり過ごせる空間□WIC等収納設備充実がでお部屋がすっきり□キッチン横のホームライブラリーは在宅ワークや学習デスク等に使用可能□ペット飼育可（細則有）◆ライフインフォメーション◇江戸川区小松川第二小学校…徒歩6分（約450ｍ）◇江戸川区小松川第二中学校…徒歩3分（約200ｍ）◇小松川第三保育園…徒歩3分（約240ｍ）◇まいばすけっと平井１丁目店…徒歩7分（約500ｍ）◇セブンイレブン江戸川小松川3丁目店…徒歩3分（約200ｍ）

リクルート運営SUUMO(株)長谷工リアルエステート西葛西店

ブリリア大島小松川公園（Ｂｒｉｌｌｉａ大島小松川公園）

ブリリア大島小松川公園（Ｂｒｉｌｌｉａ大島小松川公園）
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩20分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分
地上20階地下1階建
築16年8ヶ月
間取り図
価格
6960万円
間取り
3SLDK
広さ
76.15m2
階数
20階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
商業施設やスーパー、大島小松川公園に近く住環境も良好！■都営新宿線「東大島」駅　徒歩11分■2022年11月大規模修繕工事実施済み■20階部分／76.15㎡／3LDK／南西向きバルコニー■トランクルームなど収納豊富　※トランクルーム面積（0.55平米）は専有面積に含む【充実の室内設備】◎TES式床暖房 ◎浴室換気乾燥暖房機付浴室◆充実したコンシェルジュサービスと共用施設◇コンシェルジュサービス（タクシー手配、宅配便受付、クリーニング預かり等）◇リラクゼーションテラス◇スカイジェットバス◇展望デッキ◇マルチスタジオ◇敷地内駐車場 空き有！（令和７年3月22日時点）

リクルート運営SUUMO東京建物不動産販売(株)リテール営業部

東京都江戸川区小松川３丁目 18階建

NO PHOTO
東京都江戸川区小松川３丁目
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩15分
都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩16分
18階建
築21年10ヶ月
間取り図
価格
6498万円
間取り
4LDK
広さ
85.97m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●〇●おすすめポイント●〇● リノベーション物件。充実の設備仕様 平井駅「利便性が充実」 〇●お問合せお待ちしております●〇 【営業時間9:00～20:00】 この時間帯はお電話でお問い合わせいた

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社アドキャスト　錦糸町支店

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率（人口1000人当たり）
63.85人
転出者数 39032人
転出率（人口1000人当たり）
56.57人
土地平均価格
住宅地
388500円／m2
商業地
763667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2594万円 1678万円 2944万円 4090万円 5076万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション - - 2859万円 10800万円 1676万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
山手線
3位
京成電鉄本線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東京メトロ東西線
6位
京浜東北・根岸線
7位
東海道本線
8位
京葉線
9位
武蔵野線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
吉祥寺
4位
渋谷
5位
荻窪
6位
品川
7位
日暮里
8位
代々木
9位
秋葉原
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
新宿区
3位
世田谷区
4位
渋谷区
5位
港区
6位
千代田区
7位
目黒区
8位
豊島区
9位
板橋区
10位
杉並区
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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