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江戸川区東小岩の中古マンション 物件一覧

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  •     東京都江戸川区：
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秀和小岩レジデンス

秀和小岩レジデンス
東京都江戸川区東小岩６
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩13分
京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 国府台駅 徒歩17分
10階建
築51年10ヶ月
間取り図
価格
4299万円
間取り
3LDK
広さ
69.45m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス城東

間取り図
価格
2190万円
間取り
1LDK
広さ
41.75m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用なしもOK）■変動金利35年　0．684％～ご紹介可能■未公開情報地域最多～自社物件も有り■住宅ローンの審査通過は弊社にお任せ～

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社家どっと葛飾

ドラゴンマンション小岩壱番館

ドラゴンマンション小岩壱番館
東京都江戸川区東小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩14分
京成本線 江戸川駅 徒歩23分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩36分
8階建
築24年3ヶ月
間取り図
価格
4398万円
間取り
3LDK
広さ
66.17m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規内装リフォーム物件！(2025年9月末完成) 南向きで陽当たり良好♪

LIFULL運営LIFULL HOME'Sハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

【売主】プレシス小岩７階

【売主】プレシス小岩７階
東京都江戸川区東小岩６
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩6分
京成本線 京成小岩駅 徒歩13分
京成本線 江戸川駅 徒歩18分
14階建
築13年2ヶ月
間取り図
価格
6140万円
間取り
3LDK
広さ
71m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■なんと言っても駅チカJR総武線「小岩」駅徒歩6分のフラットアプローチ！■2012年7月築現在の新築マンションと同水準の構造・設備・仕様で安心！■ゆとりの広さ昨今の新築マンションの市況は、3LDKでも50㎡～60㎡が主流の中、本物件はゆとりの71㎡！■「100年栄えるまちづくり。」事業JR「小岩」駅周辺で再開発進行中、更に利便性が向上！■ご検討頂きやすい価格新築マンションの価格上昇が著しい中、本物件は頭金0円・ボーナス払い0円でも月々12万円台よりご検討頂けます！■すぐにお住み替え頂けます壁クロス・フローリング張替え、コンロ・給湯器交換済み！■ペットも飼育可能です！

リクルート運営SUUMO一建設(株)池袋本社マンション事業本部 販売営業部

サンクレイドル東小岩

サンクレイドル東小岩
東京都江戸川区東小岩４
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩11分
10階建
築10年3ヶ月
間取り図
価格
5470万円
間取り
3SLDK
広さ
74.36m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【居室、共用施設の特長】◇多様な生活ニーズに応える事が可能な3SLDK◇収納豊富な間取り◇南西と南東の角住戸、日当たり・通風良好◇洗面室は利便性の高い2WAYタイプ◇私邸へと誘う清雅なエントランスとアプローチ◇気品に満ち溢れたエントランスホール【キッチン】◇人造大理石カウンタートップ◇ポケット付ワイドシンク◇ビルトイン浄水器◇三ツ口ガスコンロ【浴室】◇浴室乾燥機◇弓形浴槽◇フルオートバス◇24時間微風量換気システム【セキュリティ】◇24時間遠隔保安システム（ALSOK）◇防犯カメラ◇TVモニター付インターホン＆オートロックシステム

リクルート運営SUUMO野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)

グラントレゾール小岩イーストテラス

グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩12分
京成本線 江戸川駅 徒歩7分
8階建
築16年9ヶ月
間取り図
価格
5450万円
間取り
3LDK
広さ
75.78m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～専有部分の設備・特徴～・4階角住戸のため、通風良好です。・料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。・柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効に使うことができます。・南向きバルコニーのため陽当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。出幅があるため、作業がしやすいバルコニーです。・洋室１と洋室２にはWICが備わっています。衣類のほか、日用品のストックなど収納可能。奥行きがあるため、嵩張る掃除機や季節家電なども収納できます。

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京

ユニーブル小岩

ユニーブル小岩
東京都江戸川区東小岩２
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩18分
京成本線 江戸川駅 徒歩23分
京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
4階建
築33年8ヶ月
間取り図
価格
5980万円
間取り
4LDK
広さ
108.04m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□□□□□ ハウスドゥ小岩駅前店 □□□□□ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 ※お電話の場合：TEL 0120-06-8648 ※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。■隣地公園！子育てに最適な住環境■108.04㎡の大型4LDK！！2世帯も可！■全室窓・収納あり！■両面バルコニー・角部屋！■令和2年12月 全室・水回りリフォーム済み周辺環境南小岩第二小学校：494ｍ小岩第二中学校：400ｍスーパーヤマイチ：345ｍオールウェイズたつみ：343ｍ東小岩2丁目公園：80ｍ

リクルート運営SUUMOハウスドゥ 小岩駅前(株)ハローホーム

プレシス小岩

プレシス小岩
東京都江戸川区東小岩６
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩6分
京成本線 京成小岩駅 徒歩13分
京成本線 江戸川駅 徒歩18分
14階建
築13年2ヶ月
間取り図
価格
6140万円
間取り
3LDK
広さ
71m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■なんと言っても駅チカＪＲ総武線「小岩」駅徒歩６分のフラットアプローチ！■２０１２年７月築現在の新築マンションと同水準の構造・設備・仕様で安心！■ゆとりの広さ昨今の新築マンションの市況は、３ＬＤＫでも５０ｍ２～６０ｍ２が主流の中、本物件はゆとりの７１ｍ２！■「１００年栄えるまちづくり。」事業ＪＲ「小岩」駅周辺で再開発進行中、更に利便性が向上！■ご検討頂きやすい価格新築マンションの価格上昇が著しい中、本物件は頭金０円・ボーナス払い０円でも月々１６万円台よりご検討頂けます！■すぐにお住み替え頂けます壁クロス・フローリング張替え、コンロ・給湯器交換済み！■ペットも飼育可能

リクルート運営SUUMO伏見管理サービス(株)

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 689961人
転入者数 44056人
転入率（人口1000人当たり）
63.85人
転出者数 39032人
転出率（人口1000人当たり）
56.57人
土地平均価格
住宅地
388500円／m2
商業地
763667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 463ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
15.16人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.07人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4001万円 1772万円 3494万円 4328万円 5469万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション - - 1742万円 9440万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
総武・中央緩行線
3位
東京メトロ東西線
4位
京成電鉄本線
5位
京浜東北・根岸線
6位
東急田園都市線
7位
武蔵野線
8位
東武伊勢崎・大師線
9位
高崎線
10位
京王電鉄京王線

駅別ランキング

1位
東京
2位
新宿
3位
上野
4位
北千住
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
飯田橋
9位
町田
10位
荻窪

エリア別ランキング

1位
渋谷区
2位
新宿区
3位
港区
4位
千代田区
5位
台東区
6位
文京区
7位
世田谷区
8位
板橋区
9位
豊島区
10位
大田区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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