江戸川区北葛西の中古マンション物件一覧

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コスモ西葛西パークフォルム東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分都営新宿線船堀駅徒歩25分 7階建築25年6ヶ月
	閲覧済価格 5499万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 3階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン株式会社家どっと葛飾閲覧済株式会社東宝ハウス城東5499万円閲覧済中央ホーム株式会社5499万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東五課5499万円閲覧済リアライズホーム(株)5499万円閲覧済野村の仲介+西葛西センター野村不動産ソリューションズ(株)5499万円閲覧済(株)シティネット城東支店5499万円

コスモ西葛西パークフォルム

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分
都営新宿線船堀駅徒歩25分

7階建
築25年6ヶ月

価格: 5499万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 3階
方位: 南西

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

株式会社家どっと葛飾

閲覧済株式会社東宝ハウス城東5499万円
閲覧済中央ホーム株式会社5499万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東五課5499万円
閲覧済リアライズホーム(株)5499万円
閲覧済野村の仲介+西葛西センター野村不動産ソリューションズ(株)5499万円
閲覧済(株)シティネット城東支店5499万円

西葛西グリーンホームズ東京都江戸川区北葛西４丁目東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分 14階建築16年1ヶ月
	閲覧済価格 3980万円間取り 1SLDK 広さ 56.98m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。株式会社東宝ハウス城東

西葛西グリーンホームズ

東京都江戸川区北葛西４丁目
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分

14階建
築16年1ヶ月

価格: 3980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.98m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

株式会社東宝ハウス城東

西葛西ハイツ　Ｃ棟　１０階東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩15分東京メトロ東西線葛西駅徒歩21分都営新宿線船堀駅徒歩24分 12階建築46年7ヶ月
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 63.43m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【本日内覧可能です！ご自宅までの送迎も承ります！】当社売主物件により、ご案内がスムーズ！南西向きで陽当り◎管理状態良好な住戸！2025年4月リフォーム完了！ペット飼育可能！株式会社セルフリジェネレーション NEW閲覧済(株)セルフリジェネレーション3680万円

西葛西ハイツ　Ｃ棟　１０階

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩15分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩21分
都営新宿線船堀駅徒歩24分

12階建
築46年7ヶ月

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.43m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

株式会社セルフリジェネレーション

NEW閲覧済(株)セルフリジェネレーション3680万円

バームステージ船堀東京都江戸川区北葛西５都営新宿線船堀駅バス4分/「新渡橋」バス停停歩1分 7階建築27年2ヶ月
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 70.28m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックスおすすめポイント新築同様のリノベーション物件です！家族が集まるLDK約15.2帖♪《新規リノベーション内容》■キッチン(食洗機付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台(三面鏡)■トイレ・給湯器交換■エアコン１基新規設置■全クロス張替■全フローリング張替■フロアタイル張替■建具・照明交換■ハウスクリーニングetc.安心のアフターサービス保証付き!! (株)アサイホーム

バームステージ船堀

東京都江戸川区北葛西５
都営新宿線船堀駅バス4分/「新渡橋」バス停停歩1分

7階建
築27年2ヶ月

価格: 4499万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.28m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
宅配ボックス

(株)アサイホーム

エクセル西葛西東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分地上8階地下1階建築30年11ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 31.35m² 階数 3階方位北東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分▼特徴・8階建マンションの3階部分・専有面積31.35平米の1DK住戸・全居室に収納スペースが確保された間取り・扉付の洗濯機置き場有・洋室がバルコニーに面する設計・2018年大規模修繕実施済▼周辺環境・イオン葛西店徒歩5分(約360m)・ファミリーマート第三葛西小前店徒歩4分(約280m)・宇喜田公園徒歩1分(約60m)・森山記念病院徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 5480万円間取り 2SLDK 広さ 71.09m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分7階部分南西向き住戸～新規リフォーム工事（2025年7月完了）～フローリング新規貼替建具・玄関収納新規交換洗面化粧台新規交換洗浄便座付きトイレ新規交換ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）システムキッチン新規交換食洗器新規交換壁・天井クロス新規貼替（全室）照明器具新規設置～ライフインフォメーション～・イオン　葛西店　徒歩5分・ドン・キホーテ　葛西店　徒歩5分・森山記念病院　徒歩1分・うきた幼稚園　徒歩4分・区立第三葛西小学校　徒歩2分・区立西葛西小学校　徒歩11分東急リバブル(株)西葛西センター
	閲覧済価格 7480万円間取り 4LDK 広さ 98.94m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪アクセス≫◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分■最上階（8階）三方角部屋（南東/南西/北東）にて眺望・日当り良好！■専有面積：98.94㎡、4LD・K■LD・K約15.7帖■バルコニー面積：14.1㎡■築年月：1994年10月　総戸数99戸※現況空室住友不動産ステップ(株)西葛西営業センター
	閲覧済価格 5700万円間取り 4LDK 広さ 73.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■117.31?の広大なルーフバルコニー+9.60?の南面バルコニー ■南・西・北の三方角住戸明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

西葛西ハイツＣ棟東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分都営新宿線船堀駅徒歩20分東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分 12階建築46年7ヶ月
	閲覧済価格 3580万円間取り 1LDK 広さ 67.99m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■【住宅ローン減税適用可能】耐震診断適合証明書取得可能■浴室には、爽快感あふれる微細なミストサウナを完備■大切なペットと一緒に暮らすことができます■たっぷり収納できるスペース■長く安心して暮らせる、フラット３５適合物件■浴室には換気乾燥機・追い焚き付きで雨の日のお洗濯ものも安心■総戸数３０１戸のビッグコミュニティで安心と快適を■管理体制良好ですピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株) 閲覧済スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター3580万円

西葛西ハイツＣ棟

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分
都営新宿線船堀駅徒歩20分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分

12階建
築46年7ヶ月

価格: 3580万円

間取り: 1LDK
広さ: 67.99m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株)

閲覧済スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター3580万円

西葛西グリーンホームズⅢ 東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分都営新宿線船堀駅徒歩28分 14階建築16年1ヶ月
	閲覧済価格 3980万円間取り 1SLDK 広さ 56.98m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－　ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　推奨提携住宅ローン　－変動金利　　『０．４８５％』金利だけじゃありません！いろいろお得な０円！(1)【がん１００％保障団信の保険料　０円】⇒万が一への備え(2)【一般団信の保険料　０円】　(3)【保証料　０円】(4)【一部繰上返済手数料　０円】　(5)【返済口座への資金移動　０円】※是非、ご検討中の住宅ローンと比べて下さい！■頭金０円からのご購入可能です（諸費用もOK）■下記月々の支払い例をご参照下さい。（家賃とお比べください）東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東四課

西葛西グリーンホームズⅢ

東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分
都営新宿線船堀駅徒歩28分

14階建
築16年1ヶ月

価格: 3980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.98m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東四課

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8260万円～8990万円

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プレディア瑞江先着順

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シティハウス平井サウス　先着順

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8500万円・9100万円

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8400万円～1億1000万円

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3980万円～6890万円

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)30万円(3)200万円備考 (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)30万円(3)200万円

備考: (1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

江戸川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4001万円	1772万円	3494万円	4328万円	5469万円

周辺エリアの価格相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
中古マンション	-	-	1742万円	9440万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エクセル西葛西東京都江戸川区北葛西４東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分地上8階地下1階建築30年11ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 1DK 広さ 31.35m² 階数 3階方位北東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分▼特徴・8階建マンションの3階部分・専有面積31.35平米の1DK住戸・全居室に収納スペースが確保された間取り・扉付の洗濯機置き場有・洋室がバルコニーに面する設計・2018年大規模修繕実施済▼周辺環境・イオン葛西店徒歩5分(約360m)・ファミリーマート第三葛西小前店徒歩4分(約280m)・宇喜田公園徒歩1分(約60m)・森山記念病院徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 5480万円間取り 2SLDK 広さ 71.09m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分7階部分南西向き住戸～新規リフォーム工事（2025年7月完了）～フローリング新規貼替建具・玄関収納新規交換洗面化粧台新規交換洗浄便座付きトイレ新規交換ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）システムキッチン新規交換食洗器新規交換壁・天井クロス新規貼替（全室）照明器具新規設置～ライフインフォメーション～・イオン　葛西店　徒歩5分・ドン・キホーテ　葛西店　徒歩5分・森山記念病院　徒歩1分・うきた幼稚園　徒歩4分・区立第三葛西小学校　徒歩2分・区立西葛西小学校　徒歩11分東急リバブル(株)西葛西センター
	閲覧済価格 7480万円間取り 4LDK 広さ 98.94m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪アクセス≫◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分■最上階（8階）三方角部屋（南東/南西/北東）にて眺望・日当り良好！■専有面積：98.94㎡、4LD・K■LD・K約15.7帖■バルコニー面積：14.1㎡■築年月：1994年10月　総戸数99戸※現況空室住友不動産ステップ(株)西葛西営業センター
	閲覧済価格 5700万円間取り 4LDK 広さ 73.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■117.31?の広大なルーフバルコニー+9.60?の南面バルコニー ■南・西・北の三方角住戸明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

江戸川区北葛西の中古マンション 物件一覧