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墨田区錦糸の売主・代理の中古マンション 物件一覧

墨田区錦糸の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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メゾンドール錦糸町

メゾンドール錦糸町
東京都墨田区錦糸1
JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
築44年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
8480万円
間取り
3LDK
広さ
82.3m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■JR中央・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分の快適アクセス■徒歩1分にショッピングモール『アルカキット錦糸町』あり 他にも、駅周辺には商業施設が揃っております。■物件周辺にある『錦糸公園』では 春の桜、野球場、フリー マーケットやイベントなどを楽しめる人気スポットとなっております。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京島と江東橋」の物件情報を表示しています。

京島と江東橋の中古マンション 物件一覧

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グランロイヤル曳舟

グランロイヤル曳舟
東京都墨田区京島1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩15分
築34年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
6999万円
間取り
3LDK
広さ
70.7m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
3駅5路線利用可能◎3LDK+2WIC 70.70㎡ 京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩3分/東武スカイツリー「曳舟」駅 徒歩8分/東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅 徒歩15分■天井高約2.77mの開放感のある室内■日当たり良好なリビング WIC等収納豊富■周辺にはスーパーやコンビニがあり生活利便性が高く、通勤・通学も快適な立地です。◆2026年1月新規リノベーション済フローリング・クロス張替 キッチン交換ユニットバス交換 洗面化粧台 防水パン交換トイレ交換 建具交換 電気温水器交換 etc...

イーストコア曳舟二番館

イーストコア曳舟二番館
東京都墨田区京島1
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩3分
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩3分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分
築16年5ヶ月
地上41階地下1階建
間取り図
価格
18900万円
間取り
2LDK
広さ
90.13m2
階数
41階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
バルコニー面積は不明です。司法書士は当社指定となります。駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

パークタワー錦糸町

パークタワー錦糸町
東京都墨田区江東橋2
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩5分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線 住吉駅 徒歩12分
築17年4ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
12390万円
間取り
2LDK
広さ
64.42m2
階数
24階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆交通 2駅3路線利用可能!JR総武中央・緩行線 「錦糸町」駅 徒歩5分東京メトロ半蔵門線  「錦糸町」駅 徒歩5分都営新宿線 「住吉駅」 徒歩12分《2026年1月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換 ・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・建具交換・給排水管交換・・・など▼アフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間……………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付  etc.……………………………………………………

グランドメゾン錦糸町

グランドメゾン錦糸町
東京都墨田区江東橋5
都営新宿線 住吉駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩13分
築39年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
7790万円
間取り
4LDK
広さ
72.1m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○2路線利用可「住吉」駅まで徒歩9分の好立地!○4階部分・角住戸、風通しの良いお部屋♪○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○ウォークインクローゼットを2か所新設。豊富な収納スペース付き○肉のハナマサ 住吉店まで徒歩4分、便利な24時間営業です○菊川小学校まで徒歩4分、お子様が通いやすい距離♪リノベーション内容(2026年3月完了)■システムキッチン■ユニットバス(追焚機能付)■洗面化粧台■トイレ(温水洗浄便座)■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管(一部)、他

トーア錦糸町マンション

トーア錦糸町マンション
東京都墨田区江東橋4丁目
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
築47年10ヶ月
12階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
1LDK
広さ
36.18m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2026年2月14日完工!
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円/m2
商業地
916429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2~3/4、上限70~170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110~190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3272万円 3054万円 5255万円 8874万円 7323万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 12637万円 7772万円 6857万円 7318万円 3880万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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