杉並区高井戸西の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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シエリア杉並高井戸東京都杉並区高井戸西２京王井の頭線高井戸駅徒歩3分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分築1年未満 8階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 2LDK 広さ 55.87m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可オール電化 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ――アクセス――・京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩３分・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩８分～マンションデザイン～・「ウエストエントランス」・「イーストエントランス」の2カ所・四季折々の顔を見せる「ブリーズガーデン」、「コリドーガーデン」・車寄せには「コーチエントランス」・緑豊かな風景が望める「ビューラウンジ」～設備～・ディスポーザ・IHクッキングヒーター・浄水器一体型シャワー水栓・フレタスキッチン・人造大理石天板洗面カウンター・ドイツ・ハンスグローエ社製水栓・浴室暖房乾燥機・保温浴槽・カラリ床・ランドリーパイプ・Tebraキー

シエリア杉並高井戸

東京都杉並区高井戸西２
京王井の頭線高井戸駅徒歩3分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分

築1年未満
8階建

価格: 9,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.87m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
オール電化
24時間ゴミ出し可

パークホームズ高井戸グランファステール東京都杉並区高井戸西２京王井の頭線高井戸駅徒歩4分築22年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 80.46m² 階数 12階方位西駐車場あり床暖房所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－・ファミリー層から支持の高い「パークホームズ」シリーズ・駅近ながら、落ち着いた住環境が広がる高井戸エリア・2層吹き抜けエントランスホールのある大規模レジデンス・西側は晴天時に富士山を望み、東側は都心方面の眺望が広がる・14階建て12階部分、上階住戸なしの高層階住戸・専有面積80.46㎡のゆとりある3LDK・約17.5帖のゆとりあるLDKに床暖房を設置・各居室へはリビングを通らずアクセス可能・全居室5帖以上を確保した使いやすい間取り・約1.1帖の納戸付きで豊富な収納力・会話が弾むカウンターキッチン・2023年大規模修繕工事実施済み
	閲覧済価格 1億2,380万円間取り 4LDK 広さ 102.36m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント - パークホームズ高井戸グランファステール -　　～三井不動産(株)旧分譲×清水建設(株)施工～　井の頭線「高井戸駅」4分の駅近立地でありながら、　敷地面積7，000m2超・総戸数160戸の規模を誇る　大規模レジデンス。～詳細は弊社ホームページ「ノムコム」をご参照下さい～　※物件番号：F77C3018

パークホームズ高井戸グランファステール

東京都杉並区高井戸西２
京王井の頭線高井戸駅徒歩4分

築22年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.46m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 1億2,380万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.36m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

高井戸パークハウスＳ棟東京都杉並区高井戸西３京王井の頭線高井戸駅徒歩8分築25年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 8,080万円間取り 3LDK 広さ 74.51m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＜POINT＞ ◆京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分 ◆現況空室 ◆三菱地所の「パークハウス」シリーズ ◆清水建設施工 ◆三菱地所コミュニティよる日勤管理 ◆独立性の高いポーチ付き ◆トランクルーム有り ◆ウォークインクローゼット有り（洋室約6.2帖） ◆床暖房（リビング部分） ◆間取り3LDK 専有面積74.51㎡ ◆2000年11月築 ◆10階建て3階部分 ◆総戸数188戸

高井戸パークハウスＳ棟

東京都杉並区高井戸西３
京王井の頭線高井戸駅徒歩8分

築25年8ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 8,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.51m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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東京都杉並区高井戸東３丁目地上9階地下1階建東京都杉並区高井戸東３丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩5分京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩13分築27年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 78.94m² 階数 6階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■ファミールグラン高井戸デュープレックス■ 高井戸駅徒歩5分で毎日の通勤・通学に便利な好立地/スーパー・小中学校も至近で子育て世帯に暮らしやすい住環境/会話を楽しみながら料理のできる対面式キッチン

東京都杉並区高井戸東３丁目地上9階地下1階建

東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩5分
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩13分

築27年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.94m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミールグラン高井戸デュープレックス東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王線八幡山駅徒歩28分築27年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億799万円間取り 3LDK 広さ 78.85m² 階数 1階方位東専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント専用庭　陽当たり良好　大規模マンション
	閲覧済価格 1億180万円間取り 3LDK 広さ 78.94m² 階数 6階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 78.94m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫・飼育不可 ◆24時間有人管理
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 81.45m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・大規模修繕工事実施済・オートロック付・宅配ボックス有◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

東京都杉並区高井戸東１丁目地上6階地下1階建東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩14分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■パークシティ浜田山Ｅ棟■ 2WIC×SIC×納戸付きの豊富な収納が魅力の2LDK/床暖房やエアコン付きで大切なペットと一緒に快適な暮らし/全居室窓付きのため風通し◎/楽器利用可(細則あり)

東京都杉並区高井戸東１丁目地上6階地下1階建

東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩14分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークシティ浜田山　Ｅ棟東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2SLDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可カウンターキッチンエレベーター

パークシティ浜田山Ｅ棟東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

パークシティ浜田山Ｅ棟

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ファミールグラン高井戸　デュープレックス東京都杉並区高井戸東３丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩5分京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩13分築27年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億180万円間取り 3LDK 広さ 78.94m² 階数 6階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上

高井戸永谷マンション東京都杉並区高井戸東２京王井の頭線高井戸駅徒歩2分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分京王井の頭線浜田山駅徒歩16分築52年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 1DK 広さ 32.4m² 階数 8階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」徒歩2分▼特徴・東京タワー・六本木ヒルズを望む(天候による)・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・バス・トイレ別の1DKの間取り・洋室に収納有・南東向きバルコニーを設置・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・キッチンコート高井戸店徒歩2分(約160m)・セブンイレブン杉並高井戸駅前店徒歩2分(約120m)・つくだ公園徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,580万円間取り 1LDK 広さ 38.88m² 階数 9階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩2分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩12分、京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩16分▼特徴・11階建9階部分東向きのため、眺望良好です。　遮るものの少ない開放的な部屋位置です。・室内リフォーム履歴有（2019年1月施工）・約9.5帖の広々リビングの１LDKのお部屋です。・総戸数123戸の大規模マンション。管理体制良好のマンションです。・外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。・玄関からリビングへと抜ける廊下。窓を開けると爽やかな風がお部屋に吹き抜けます。

高井戸永谷マンション

東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩16分

築52年4ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 1DK
広さ: 32.4m²
階数: 8階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 3,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 38.88m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パークシティ浜田山Ｂ棟東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩5分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩13分築17年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,480万円間取り 3LDK 広さ 82.89m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■専有面積82.89㎡-3LDK■全522戸の大規模マンション■24時間管理体制（警備員が常駐）■ペット飼育可（規約有）■パーティラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスセンター等充実の共用施設【2026年4月末リノベーション完了済】■クロス張替（全室）■トイレ交換■ダウンライト交換■シーリングライト交換■寝室床張替■室内クリーニング■洗面室・トイレ床CF張替■エアコン1基新設【充実の設備】■浴室換気乾燥機■キッチンディスポーザー■食器洗浄乾燥機■TES式温水床暖房■複層ガラス■スロップシンク

パークシティ浜田山Ｂ棟

東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩13分

築17年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.89m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パークシティ浜田山　ＨＯＵＳＥ　Ｃ東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分築17年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2億2,000万円間取り 3LDK 広さ 97.63m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩6分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・4階部分につき眺望良好・家事動線良好な2WAYキッチン・SIC有、全居室に収納を設置・浴室はゆとりある1620サイズ・2面バルコニー仕様・ペット飼育可能(細則有)・キッズルームなど共有施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD)▼2019年1月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、トイレ、洗面台水栓等【その他】クロス張替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ浜田山　ＨＯＵＳＥ　Ｃ

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分

築17年6ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.63m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークシティ浜田山東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩15分京王線上北沢駅徒歩19分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●両面バルコニー！陽当り、風通し良好！●緑豊かな浜田山の住宅地に佇む重厚感ある佇まい！●管理体制良好！522世帯のビッグコミュニティ♪●玄関には大型シューズインクローゼット完備♪●各部屋に大型ＷＩＣ！玄関廊下には納戸もあり収納豊富！●１７．８帖の広々とした明るいＬＤＫ！●床暖房も完備されたリビングダイニング♪●リビングにはカセットエアコン完備！●浴室乾燥暖房機付きのシステムバスルーム♪●全室６帖超えの広々とした洋室です♪
	閲覧済価格 1億8,480万円間取り 3LDK 広さ 82.89m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり免震・制震・耐震所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント浜田山駅5分「利便性あり」南向き「日当たり良好」

パークシティ浜田山

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩15分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.89m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
免震・制震・耐震
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークシティ浜田山Ｅ東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2SLDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新規リフォーム物件□全室フローリング・クロス貼り替え□キッチン：(ガスコンロ五徳・バーナーキャップ・グリストレイ新規交換)□浴室：（シャワー・水栓金具・浴室フタ）□トイレ新規交換□その他設備：コンセント・スイッチプレート新規交換□ハウスクリーニング済み(2026年1月完了)□総戸数522戸の大規模レジデンス□14帖のリビングダイニング□各居室にウォークインクローゼットがあるため、収納豊富□二面バルコニーのため、通風良好□ペット飼育可能（細則あり）

パークシティ浜田山Ｅ

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークシティ浜田山　　Ｅ東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩15分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●室内リフォーム済！即入居可！ ●ペット飼育可♪ ●南向き！ ●両面バルコニー！陽当り、風通し良好！ ●緑豊かな浜田山の住宅地に佇む重厚感ある佇まい！ ●管理体制良好！522世帯のビッグコミュニティ♪

パークシティ浜田山　　Ｅ

東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩15分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークシティ浜田山　Ｂ棟東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩5分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩14分築17年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,480万円間取り 3LDK 広さ 82.89m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭免震・制震・耐震所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント専有面積：82．89平米の3ＬＤＫリフォーム施工マンション！　ペット可！　南向きのテラス・専用庭付き！　設備充実！　京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

パークシティ浜田山　Ｂ棟

東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩14分

築17年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.89m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
免震・制震・耐震
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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都心に近い
閑静で落ち着きがある
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,213万円	3,012万円	5,149万円	7,690万円	9,543万円

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	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7,668万円	6,252万円	4,868万円	3,586万円	4,905万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミールグラン高井戸デュープレックス東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王線八幡山駅徒歩28分築27年10ヶ月 9階建
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	閲覧済価格 1億180万円間取り 3LDK 広さ 78.94m² 階数 6階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 78.94m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫・飼育不可 ◆24時間有人管理
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 81.45m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・大規模修繕工事実施済・オートロック付・宅配ボックス有◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

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