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杉並区高井戸東の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

杉並区高井戸東の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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土地面積 築年月
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東京都杉並区高井戸東3丁目 2880万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東3丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
2880
万円
2DK
49.41m2
41.84m2 1965年11月(築60年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駅近の好立地にて便利な住環境

東京都杉並区高井戸東1 4400万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東1
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
4400
万円
4LDK
81.33m2
87.2m2 1966年5月(築59年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
井の頭線『浜田山』徒歩12分、京王線『八幡山』徒歩15分4LDK カースペースあり(小型車) DIYの好きな方に向いています。経年劣化、建物リフォーム必要です。現況引渡 建物見学できます。〈専任媒介〉
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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杉並区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区高円寺北4丁目 4480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
4480
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆JR中央線他『阿佐ヶ谷』駅徒歩8分 整然と整備された住宅地に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。 都心への軽快なアクセスが日常に!

東京都杉並区松ノ木1丁目 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都杉並区松ノ木1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆リフォーム済み3LDK・南向き3階戸建◆◇ ■悪天候時も守られるビルドインガレージ ■採光の良い2階リビング ■全居室2面採光の開放感ある住環境

東京都杉並区高井戸東3丁目 2880万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東3丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
2880
万円
2DK
49.41m2
41.84m2 1965年11月(築60年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駅近の好立地にて便利な住環境

東京都杉並区方南1丁目 3380万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区方南1丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩15分
3380
万円
3K
54.05m2
37.05m2 1977年1月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
3駅2路線利用可能で、笹塚・方南町・代田橋が徒歩圏の好立地です。角地につき開放感があり、設備も充実。静かな住環境!

東京都杉並区松ノ木1丁目 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩25分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

東京都杉並区堀ノ内2丁目 4580万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内2丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩23分
4580
万円
3K
49.68m2
56.4m2 1973年9月(築52年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
<当日内見可能>都会の利便と静穏を両立した戸建て

東京都杉並区松ノ木1丁目 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区松ノ木1丁目 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都杉並区松ノ木1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
南向きで陽当たりの良いレイアウト、室内リフォーム済み。閑静な住宅地に佇むカースペース付き3LDK。周辺は生活施設の整った住環境です。
new

東京都杉並区井草1 1380万円 3K

  • 中古テラスハウス
  • 東京都杉並区井草1 中古テラスハウス
    間取り図
東京都杉並区井草1
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
1380
万円
3K
44.95m2
31m2 1974年6月(築51年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《周辺施設》○三徳下井草店‥徒歩5分○西友下井草店‥徒歩6分○ツルハドラッグ下井草駅前店‥徒歩6分○スギドラッグ下井草店‥徒歩6分○ファミリーマート杉並井草一丁目店‥徒歩2分○セブンイレブン中野鷺宮6丁目店‥徒歩5分●八成小学校‥徒歩7分●中瀬中学校‥徒歩13分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。予算のご相談はもちろん、不動産購入にまつわる全てを当社におまかせください。丁寧でわかりやすい説明で、安心の不動産購入をお約束いたします。

東京都杉並区下高井戸2 3480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸2
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
3480
万円
3LDK
58.75m2
65.5m2 1973年5月(築52年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
~物件について~●京王線「下高井戸」駅 徒歩10分●京王井の頭線「西永福」駅 徒歩15分■土地:65.50㎡(公簿)■建物:58.75㎡■西側道路幅員 約4m■第一種低層住居専用地域■公営水道■公共下水■都市ガス~備考~■最低敷地面積:80㎡■増築未登記部分あり■本物件建物は規定の建ぺい率・容積率を超過しており、再建築の際に同規模の建物は建築できません。

東京都杉並区高円寺北4 4480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
4480
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1965年10月(築60年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・新規浴室交換・新規キッチン交換・新規洗面化粧台交換・新規トイレ交換・床一部フローリング交換・畳表替え・襖張替え・新規クロス張替・外壁塗装・他

東京都杉並区堀ノ内1 4488万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内1 中古住宅
東京都杉並区堀ノ内1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
4488
万円
2DK
56.53m2
53.95m2 1975年1月(築51年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・スーパー、病院なども近くで利便性◎・本日ご案内可能です◎

東京都杉並区下井草4 1680万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下井草4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下井草4
西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
1680
万円
4DK
71.92m2
64.62m2 1927年1月(築99年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「井荻」駅 徒歩11分・閑静な住宅街▼特徴・空間を広く活用できる壁付キッチン・DKに隣接する洋室は、多用途に利用可能・多人数の来客等に重宝する和室2室有・水回り各所に自然換気可能な窓有・2室が南向きバルコニーに面する設計・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「オーケー下井草店」徒歩6分(約470m)・杉並区立桃井第五小学校 徒歩4分(約250m)・妙正寺公園 徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東1 4400万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東1
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
4400
万円
4LDK
81.33m2
87.2m2 1966年5月(築59年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
井の頭線『浜田山』徒歩12分、京王線『八幡山』徒歩15分4LDK カースペースあり(小型車) DIYの好きな方に向いています。経年劣化、建物リフォーム必要です。現況引渡 建物見学できます。〈専任媒介〉

東京都杉並区松ノ木2 4280万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木2
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
4280
万円
2DK
62.69m2
49.95m2 1992年9月(築33年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・北東、北西の二方道路に面します。・風通しの良い二面採光の居室。・側4.5畳洋室には、大型のクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。・屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。(居室などの場合)・車庫スペースに収納スペースがございます。・車庫あり(車種による制限あり。高さ約1.5m)和田堀風致地区B地域該当。建蔽率、容積率オーバーにより再建築時は同規模の建物は建築できません。B1収納、小屋裏収納を増築。使用できる金融機関が限られます。

東京都杉並区堀ノ内2 4980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内2
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
4980
万円
3LDK
81.15m2
77.4m2 1967年7月(築58年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
アクセス・周辺環境・東京メトロ丸ノ内線 方南町駅徒歩13分・周辺には商業施設、公共施設、教育施設等点在しており、住み心地の良い地域です。物件について~平成30年5月頃リフォーム済~・キッチン、洗面台、トイレ、浴室新規交換・クロス、フローリング交換※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。建築審査会の同意要

東京都杉並区松ノ木1 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・ 陽当り良好!南向きで2面採光の2階リビング・ 車を雨や風から守れるビルトイン車庫・ 小学校徒歩6分、中学校徒歩5分でお子様の通学も安心です♪・ 競技場のある緑豊かな和田堀公園まで徒歩8分!散歩やバーベキューも楽しめます♪・ 東京メトロ丸ノ内線・京王井の頭線、利用可能です!

東京都杉並区松ノ木1 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩24分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●2階リビングで外からの視線が気にならない●全居室フローリングでお掃除簡単●安心のTV付インターフォン●南向きバルコニーで陽当り良好見学希望の方は赤色『見学予約』から資料請求は左下のオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。(スマートフォンの方は右下の青色『電話で問い合わせ』をクリック)☆テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます!豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。

東京都杉並区松ノ木1 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■周辺は閑静な住宅地、杉並区和田堀風致地区に位置しており環境良好です!■南側4mの道路に接して日当たり、風通しも好条件の物件!■居室3部屋+ロフト+バルコニー+嬉しい車庫付きです!■休日には緑豊かな、和田堀公園で散歩、ジョギングが楽しめます!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
チェックした物件を一括で

東京都杉並区高円寺北4 4480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
4480
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【 POINT 】■2026年2月内外装リフォーム完成予定!■ゾーン分けしやすいLDKが空間に美しい秩序をもたらします 食と憩いが自然に分かれる上質な設えです♪■全居室6帖以上が住まいに静かな余裕ができます◎ どの部屋も心地よく整います■浴室が1坪以上でゆとりのある広さです♪ 毎日のバスタイムが心地よく過ごせます◎【 AREA 】◇JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅から 新宿・東京方面にダイレクトにアクセスができます◎ さらに東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅からは 大手町方面への移動にも対応できます■阿佐ヶ谷の落ち着きと高円寺のカルチャーが共存するエリア♪

東京都杉並区高円寺北4 4480万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
4480
万円
2LDK
67.93m2
81.95m2 1959年10月(築66年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和8年2月下旬、内外装リフォーム完了予定◆◆◆リフォーム内容◆◆◆・浴室交換(1616サイズ) ・キッチン交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・床一部新規フローリング ・床一部新規上張り・畳表替え ・襖張替 ・リフォーム階段・クロス7張替 ・外壁塗装(下地補修) ※再建築不可【返済例のご案内】月々ローンお支払い 175,159円(ボーナス払いなし) 頭金680万円 借入金3,800万円  返済期間35年 変動金利4.30%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問い合わせください。

東京都杉並区天沼1 2480万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区天沼1
JR中央線 荻窪駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分
JR総武線 荻窪駅 徒歩9分
2480
万円
2DK
49.12m2
38.51m2 1962年3月(築64年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎大きな窓完備で日当たり良好!!◎2017年内装フルリフォーム実施!◎2026年2月一部リフォーム完了予定・全室クロス張替え・サッシ一部新規・雨樋一部交換【返済例のご案内】月々ローンお支払い 79,744円(ボーナス払いなし) 頭金750万円 借入金1,730万円  返済期間35年 変動金利4.30%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都杉並区宮前4 4080万円 1DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区宮前4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区宮前4
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
4080
万円
1DK
42.87m2
48.16m2 2007年9月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

東京都杉並区下高井戸5 3780万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸5
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
京王線 上北沢駅 徒歩18分
3780
万円
2LDK
63.58m2
66.8m2 1964年4月(築62年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇内見希望・お問い合わせは【03-5575-5020】まで♪〇リフォーム内容〇・システムキッチン交換・トイレ交換・壁、クロス張替え・床下、フローリング張替え・建具交換・外壁サイディング新規取付・基礎鉄筋含むベタ基礎設置

東京都杉並区松ノ木1 3980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩25分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
3980
万円
3LDK
46.37m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-00-5747(通話無料) ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■~東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】~

東京都杉並区天沼3 4930万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼3 中古住宅
東京都杉並区天沼3
JR中央線 荻窪駅 徒歩4分
JR総武線 荻窪駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分
4930
万円

150.04m2
129.88m2 1988年1月(築38年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■荻窪駅徒歩4分の好立地!商店街が近く日々の暮らしに便利■病院まで徒歩3分。暮らしに必要な施設が身近にあって安心■前面道路は車が通らない静かな環境です■民泊やシェアハウスに適した間取り。収益物件にもオススメ▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区堀ノ内1 4488万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区堀ノ内1
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
4488
万円
2DK
56.53m2
53.95m2 1975年1月(築51年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■和田堀公園に近い緑豊かな落ち着いた住宅地■小中学校まで徒歩2分、子育て世帯が暮らしやすい住環境■賑やかな商店街が人気の方南町。日々の買い物に便利な立地■丸ノ内線の始発駅「方南町」。新宿、銀座、東京まで一本!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区成田東3 3480万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東3
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
3480
万円
2DK
47.48m2
41.74m2 1966年7月(築59年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆2024年12月施工、新築そっくりさんのリノベーション住宅♪◆駅近くて、人気エリア♪◆3路線3駅ご利用可能も魅力です♪◆近隣には公園、図書館など、生活施設充実♪◆接道:南西側約4m私道 ※建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。

東京都杉並区方南1 3480万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区方南1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区方南1
京王線 笹塚駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
京王線 代田橋駅 徒歩15分
3480
万円
3K
54.05m2
37.05m2 1977年1月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
空室につき、室内ご見学いただけます!リフォームやDIYで好みの空間造りをお楽しみいただけます。お気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下井草2 3280万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下井草2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
3280
万円
2LDK
57.82m2
46.31m2 1976年7月(築49年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
― 物件のおすすめポイント ―▼立地・西武新宿線「下井草」駅まで徒歩6分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩15分・第1種低層住居専用地域▼特徴・建物面積:57.82㎡、1F:28.91㎡、2F:28.91㎡(登記)・土地面積:46.31㎡(登記)・建蔽率:50%、容積率:100%▼設備・床下収納・キッチン・洗面台・浴室■ご希望の住まい探しをお手伝いします――――― ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区和田1 3480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田1
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
3480
万円
4LDK
29.75m2
96.89m2 1926年1月(築100年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地、建物共に広々としたつくり☆◆庭付き☆◆現在空室につきいつでもご案内可能です!※築年数1926年は仮です。築年数詳細は不詳です。※登記簿上は1階建平屋29.75㎡ですが、未登記増築部分が2階にあります。※建築基準法の指定する道路に2m以上面接していないため単体での再建築不可です。【返済例のご案内】月々ローンお支払い 128,100円(ボーナス払いなし)頭金 700万円 借入金 2,780万円返済期間35年 変動金利4.30%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北4 2680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北4
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分
2680
万円
3LDK
66.91m2
54.06m2 1980年2月(築46年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆人気の阿佐ヶ谷駅まで徒歩14分!◆西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩20分以内!◆用途地域:近隣商業地域◆間取り3LDKでお好みでリフォーム可能!◆現在空室でいつでも内覧可能です!ぜひお問い合わせください!※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可【返済例のご案内】月々ローンお支払い 135,500円(ボーナス払いなし)  頭金740万円 借入金2,940万円   返済期間35年 変動金利4.30%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。

東京都杉並区松ノ木1 4200万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩21分
4200
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□丸の内線「新高円寺駅」徒歩20分 「南阿佐ヶ谷駅」徒歩21分□京王井の頭線「西永福駅」徒歩21分■杉並区立松ノ木小学校:徒歩6分■杉並区立松ノ木中学校:徒歩5分・リノベーション済みのロフト付き3LDK♪・南道路接道の為、日当たり風通し良好!・大切なお車を守る、ビルドインガレージを採用♪・徒歩圏内には小学校、中学校もあり子育て良好な環境♪・お近くには四季折々を感じられる和田公園♪・都内にいながら、緑ある環境♪□現地のご見学、資料請求受付中です!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都杉並区松ノ木1 4200万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩21分
4200
万円
3LDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
駐車場あり!バス停徒歩3分。コンビニ徒歩3分。BBQや釣り堀、野球場など揃っている和田堀公園まで徒歩9分!

東京都杉並区松ノ木1 3980万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松ノ木1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松ノ木1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
3980
万円
2SLDK
68.03m2
42.87m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・収納に便利なロフト付き・全居室エアコン設置令和7年8月リフォーム済(洗面化粧台交換、クロス・クロス戸/全張替、一部壁面塗装、エアコン5基設置)西側隣家と基礎が一体となっているため再建築の場合は西側隣家所有者との協議・承諾等が必要となります建ぺい率・容積率の制限を超過していますニチガス契約継承となります建物面積に車庫部分約11㎡含む車庫1台分有り(駐車台数は車種による)2SLDKのSは納戸です

東京都杉並区桃井2 2980万円 4K

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井2
JR中央線 荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩23分
2980
万円
4K
61.74m2
57.87m2 1984年10月(築41年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
〇空室のためごゆっくりご内覧いただけます〇リフォーム業者のご紹介もご相談くださいませご見学や資料請求・資金計画等、お気軽に下記へお問合せくださいませ。↓↓■手塚地所株式会社 03-6910-0143
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東京都杉並区井草1丁目 1380万円 3K

  • 中古テラスハウス
  • 東京都杉並区井草1丁目 中古テラスハウス
    間取り図
東京都杉並区井草1丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩4分
1380
万円
3K
44.95m2
31m2 1974年6月(築51年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
間取り3K下井草駅(北口)まで徒歩4分!交通利便性が良いエリア収益物件としてもご検討頂けます

東京都杉並区天沼3丁目 4930万円

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼3丁目 中古住宅
東京都杉並区天沼3丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩4分
4930
万円

150.04m2
129.88m2 1988年1月(築38年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
荻窪駅徒歩4分の立地に、元旅館の趣漂う14DKが登場!広々とした延床面積を活かした民泊やシェアハウス、大規模リノベなど用途様々です!利便性と創造性を兼ね備えた物件をぜひ実際にご覧ください!

東京都杉並区下井草1丁目 4750万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下井草1丁目 中古住宅
東京都杉並区下井草1丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
4750
万円
2LDK
95.67m2
69.88m2 1966年12月(築59年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆★☆ JR中央線『阿佐ケ谷駅』利用 4750万円の物件です!☆★

東京都杉並区天沼1丁目 2480万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区天沼1丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分
2480
万円
2DK
38.51m2
49.12m2 1962年3月(築64年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
人気のJR中央線エリア!荻窪駅徒歩9分の2階建2DK!
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性能・評価
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8130万円 8356万円 10125万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 11716万円 11171万円 7818万円 6952万円 12821万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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