武蔵小金井駅(東京都)の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

武蔵小金井駅(東京都)の4,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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東京都小平市花小金井４ 3,280万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市花小金井４ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス27分/「ガスミュージアム入口」バス停停歩8分	3,280 万円	3LDK 96.46m²	90.05m²	2009年5月(築17年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ☆LDK15.25帖の3LDK＋P♪☆第十一小学校まで約700ｍ、第六中学校まで約1500ｍ♪☆近隣にはスーパー「ヤオコー・コープ」があります♪　日々のお買い物が便利な環境です♪☆前面道路は交通量が少なく、お車が停めやすい環境です♪☆周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です♪

東京都小平市花小金井４ 3,280万円 3LDK

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東京都小平市花小金井４
ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス27分/「ガスミュージアム入口」バス停停歩8分

3,280
万円

3LDK
96.46m²

90.05m²

2009年5月(築17年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都小金井市本町３ 2,680万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市本町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩22分西武多摩川線新小金井駅徒歩32分	2,680 万円	5LDK 121.87m²	217.91m²	1981年4月(築45年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆庭付き戸建て！ガーデニングも◎◆空室の為お好きなリフォームをしていただけます♪　無料でご提案もいたします！お気軽にお問い合わせください◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分※再建築不可→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

東京都小金井市本町３ 2,680万円 5LDK

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東京都小金井市本町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩22分
西武多摩川線新小金井駅徒歩32分

2,680
万円

5LDK
121.87m²

217.91m²

1981年4月(築45年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都小金井市本町３ 2,480万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市本町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分	2,480 万円	5DK 121.87m²	217.91m²	1981年4月(築45年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント《道路・方位等》・対象不動産は西側幅員約4ｍ道路に面するため、陽当り良好です。※本物件は再建築不可物件となりますライフインフォメーション〇いなげや小金井本町店まで徒歩5分／約330m〇セブン-イレブンムサシ小金井北口店まで徒歩7分／約490m〇ウェルパーク小金井緑町店まで徒歩10分／約740m〇小金井市立緑小学校まで徒歩9分／約710m〇小金井市立緑中学校まで徒歩14分／約1100m〇福）聖ヨハネ会桜町病院まで徒歩6分／約440m土地面積に路地状部分約33.00m2含む間口が不足しているため再建築不可（約1.7m）

東京都小金井市本町３ 2,480万円 5DK

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東京都小金井市本町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分

2,480
万円

5DK
121.87m²

217.91m²

1981年4月(築45年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都小平市御幸町 3,680万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市御幸町ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス16分/「小金井公園西口」バス停停歩5分	3,680 万円	4LDK 89.08m²	116.25m²	1986年10月(築39年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房所有権おすすめポイント【野村の仲介プラス小金井センター専任媒介物件】JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩：23分バス：ラッシュ時約16分・平常時約11分バス停　「小金井公園西口」バス停　徒歩5分・室内リフォーム履歴2015年：1階和室のクロス貼替　　　　　 1階、2階和室の畳表替　　　　　中2階の洗面台新規交換2016年：リビングダイニングに電気床暖房設置2017年：キッチン新規交換2023年：LDK、2階洋室1部屋に二重サッシ設置2024年：リビング、洗面室のクロス貼替収納力の高い小屋裏収納・床下収納有

東京都小平市御幸町 3,680万円 4LDK

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東京都小平市御幸町
ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス16分/「小金井公園西口」バス停停歩5分

3,680
万円

4LDK
89.08m²

116.25m²

1986年10月(築39年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権

東京都小平市御幸町 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市御幸町ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分	2,980 万円	4LDK 97.5m²	89.21m²	1990年9月(築35年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイントグルニエ付きの2階建て戸建て。車庫付き、自転車置き場あり。約60ｍ先にある都道7号から東へ進み井の頭公園を抜けると吉祥寺へ直行出来ます。西へ進むと立川や昭島・あきる野市方面へ。バス便も充実しています。便利なチェーン店や大型施設が集まっているのでお買い物にも困りません。約95ｍ先には地域のコミュニティ活動、子どもの遊び場、高齢者の憩いの場など、幅広い世代が利用できる多目的な公共施設、御幸地域センターがあります。すぐそばの玉川上水沿いの散歩道「玉川上水緑道」は「歩きたくなる道100選」にも選ばれている人気の遊歩道です。小金井公園の敷地内に繋がっているので、自然を楽しむことが出来ます。

東京都小平市御幸町 2,980万円 4LDK

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東京都小平市御幸町
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分

2,980
万円

4LDK
97.5m²

89.21m²

1990年9月(築35年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

東京都小金井市貫井南町１ 3,380万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井南町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩27分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩29分京王線府中駅徒歩34分	3,380 万円	2LDK 49.54m²	86.11m²	1969年8月(築57年)
平屋都市ガス所有権即入居可おすすめポイント「陽だまりのリビングがあります」　南向きの日差しが差し込むリビングには家族の笑顔があふれます。みんなが集まれるからこそ生まれる時間がある筈です。とても伸びやかな印象を受ける邸です。陽当たりの良さと開放感の他に、ここにもこんななるほどが。そんな使う方の親身になって創られたお家は、日々の生活を笑顔溢れるものにしてくれる筈。綺麗なだけのお家ではなく、拘り抜かれた邸宅を実際に体感してみて下さい。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

東京都小金井市貫井南町１ 3,380万円 2LDK

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東京都小金井市貫井南町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩27分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩29分
京王線府中駅徒歩34分

3,380
万円

2LDK
49.54m²

86.11m²

1969年8月(築57年)

平屋
都市ガス
所有権
即入居可

東京都小金井市前原町５ 2,780万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市前原町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分	2,780 万円	3LDK 85.88m²	50.01m²	2000年1月(築26年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント・「東京自治会館」バス停まで徒歩1分！・「武蔵小金井」駅「府中」駅「北府中」駅までバスでも徒歩でも行けます！・部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください！・２沿線以上利用可で通勤や通学はもちろん、旅行や出張など目的地に合わせて複数の路線を使い分けられてとっても便利です♪

東京都小金井市前原町５ 2,780万円 3LDK

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東京都小金井市前原町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分

2,780
万円

3LDK
85.88m²

50.01m²

2000年1月(築26年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都小金井市貫井北町３ 3,180万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井北町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩24分	3,180 万円	3LDK 67.61m²	65.57m²	1997年2月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◇LDKは3面採光で明るい空間♪◇全居室二面採光！出窓で光を取り入れやすい工夫がgooｄ♪◇内装も設備もキレイな状態です！◇キッチンにはビルトイン食洗機付き！◇全居室収納有！ニッチや吊戸棚等も有収納に便利です♪◇室内のご見学大歓迎♪家具等が配置してあるので生活のイメージがし易いです♪◇車庫1台分！ワンボックスタイプも駐車可！◇前面道路は行止り道路なので、車の通り抜けが少なく安心！◇南側が時間貸し駐車場なので、陽当たり良好！当物件のお問合せは中古住宅の売買に詳しいＡＬＬ不動産までお気軽にどうぞ！

東京都小金井市貫井北町３ 3,180万円 3LDK

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東京都小金井市貫井北町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩24分

3,180
万円

3LDK
67.61m²

65.57m²

1997年2月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都小金井市中町３丁目 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市中町３丁目中央本線東小金井駅徒歩13分中央本線武蔵小金井駅徒歩13分	2,480 万円	3LDK 62.32m²	55.91m²	1982年8月(築44年)
2階建て所有権おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市中町３丁目 2,480万円 3LDK

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東京都小金井市中町３丁目
中央本線東小金井駅徒歩13分
中央本線武蔵小金井駅徒歩13分

2,480
万円

3LDK
62.32m²

55.91m²

1982年8月(築44年)

2階建て
所有権

東京都小平市御幸町 3,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市御幸町中央本線武蔵小金井駅バス16分/「小金井公園西口」バス停停歩5分	3,680 万円	4LDK 89.08m²	116.25m²	1986年10月(築39年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房所有権おすすめポイント ☆ガーデニングが楽しめる庭☆閑静な住宅街☆空室☆リフォーム・メンテナンス履歴あり☆中央線「武蔵小金井」駅バス16分（平常時11分）（バス停:小金井公園西口）徒歩5分

東京都小平市御幸町 3,680万円 4LDK

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東京都小平市御幸町
中央本線武蔵小金井駅バス16分/「小金井公園西口」バス停停歩5分

3,680
万円

4LDK
89.08m²

116.25m²

1986年10月(築39年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東小金井駅と国分寺駅」の物件情報を表示しています。

東小金井駅と国分寺駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 2,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩22分	2,980 万円	3LDK 91.83m²	67.79m²	1989年3月(築37年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●武蔵野線、中央線「西国分寺駅」徒歩9分●中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩13分●駅周辺には大型商業施設や飲食店、病院など生活利便施設が充実※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。「国分寺駅」や「西国分寺駅」まで徒歩15分圏内、JR中央線、JR武蔵野線、西武国分寺線、西武多摩湖線の4路線利用可能です。「国分寺駅」はJR中央線の通勤快速や中央特快の停車駅で都内へのアクセス良好、通勤、通学に便利な立地です。駅周辺には大型商業施設があるため、日々の生活やお買い物に便利です。ぜひ現地でご確認ください

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 2,980万円 3LDK

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東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩22分

2,980
万円

3LDK
91.83m²

67.79m²

1989年3月(築37年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都小金井市梶野町１ 2,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市梶野町１ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩17分西武多摩川線新小金井駅徒歩19分	2,780 万円	4LDK 88.61m²	87.6m²	1989年1月(築37年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ※車庫車種制限有※建ぺい率・容積率超過※建物構造：木・鉄筋コンクリート造●風雨から愛車を守れる車庫付き！○一人一人が個室を持ちやすい4LDK！●南面バルコニーで陽当たり良好！〇梶野公園や小金井公園など様々な公園が点在。ファミリーやワンちゃんと暮らす方に！●東小金井駅前はｎｏｎｏｗａ東小金井をはじめショッピング施設が豊富！〇高校や大学も多く、お子様の進路選択の一助にも！　≪再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！≫他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！　ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！

東京都小金井市梶野町１ 2,780万円 4LDK

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東京都小金井市梶野町１
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩17分
西武多摩川線新小金井駅徒歩19分

2,780
万円

4LDK
88.61m²

87.6m²

1989年1月(築37年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都国分寺市東元町４ 2,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市東元町４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分	2,780 万円	3LDK 91.75m²	60.22m²	1989年3月(築37年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武多摩湖線・国分寺線「国分寺」徒歩12分・第一種低層住居専用地域▼特徴・動線が短く作業のしやすいL字型キッチン・全居室出窓付、明るく開放感のある室内・約5.2帖洋室に南向きバルコニー有▼設備・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・京王ストア栄町店徒歩8分(約610m)・セブンイレブン国分寺街道店徒歩6分(約470m)※木・鉄筋コンクリート造※規定の建ぺい率・容積率を超過しています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市東元町４ 2,780万円 3LDK

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東京都国分寺市東元町４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分

2,780
万円

3LDK
91.75m²

60.22m²

1989年3月(築37年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 2,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西恋ヶ窪１ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分	2,980 万円	3LDK 91.83m²	67.79m²	1989年3月(築37年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント～国分寺市西恋ヶ窪1丁目　中古戸建～・JR中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線　国分寺駅まで徒歩12分、JR中央線、JR武蔵野線　西国分寺駅まで徒歩10分と2駅4路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・対象不動産は南側幅員約4.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。建物面積に地下1階（地下車庫）13.36m2含む広告要件備考その他:建蔽率（容積率）をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。

東京都国分寺市西恋ヶ窪１ 2,980万円 3LDK

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東京都国分寺市西恋ヶ窪１
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分

2,980
万円

3LDK
91.83m²

67.79m²

1989年3月(築37年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都小金井市本町３ 2,680万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市本町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩22分西武多摩川線新小金井駅徒歩32分	2,680 万円	5LDK 121.87m²	217.91m²	1981年4月(築45年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆庭付き戸建て！ガーデニングも◎◆空室の為お好きなリフォームをしていただけます♪　無料でご提案もいたします！お気軽にお問い合わせください◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分※再建築不可→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

東京都小金井市本町３ 2,680万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市本町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩22分
西武多摩川線新小金井駅徒歩32分

2,680
万円

5LDK
121.87m²

217.91m²

1981年4月(築45年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都小金井市関野町１ 2,490万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市関野町１ＪＲ中央線東小金井駅バス9分/「関野橋」バス停停歩6分	2,490 万円	4SLDK 141.59m²	104.29m²	1995年4月(築31年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ◇アクセス・JR中央線「東小金井」駅バス9分「関野橋」停まで徒歩6分・JR中央線「武蔵小金井」駅バス16分「小金井公園入口」停まで徒歩2分◇セールスポイント・閑静な住宅地・建物面積　141.59㎡(42.83坪)・４ＳＬＤＫ・床下収納（キッチン）◇設備・仕様　・ビルトイン型浄水器・温水洗浄便座（１F、2F）・シャワー付洗面化粧台（１F、2F）・追い焚き

東京都小金井市関野町１ 2,490万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市関野町１
ＪＲ中央線東小金井駅バス9分/「関野橋」バス停停歩6分

2,490
万円

4SLDK
141.59m²

104.29m²

1995年4月(築31年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都府中市栄町３ 3,890万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都府中市栄町３ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩17分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分	3,890 万円	1SLDK 55.69m²	73.62m²	2013年7月(築13年1ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房所有権即入居可おすすめポイント ■交通・JR武蔵野線「北府中」駅徒歩17分・JR中央線「国分寺」駅徒歩22分■2013年7月築(間取り：1SLDK)※LDKは3方向(東・西・南)に開口部があります。■床暖房やアイランドキッチン、小屋裏収納有■空家

東京都府中市栄町３ 3,890万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都府中市栄町３
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩17分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩22分

3,890
万円

1SLDK
55.69m²

73.62m²

2013年7月(築13年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
所有権
即入居可

東京都三鷹市井口５ 3,980万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市井口５ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分西武多摩川線新小金井駅徒歩15分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩20分	3,980 万円	3DK 57.74m²	71.19m²	2004年3月(築22年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎徒歩圏内にスーパー・コンビニがある買物便利な立地◎R8年7月内装リフォーム完了（全室（壁・天井）クロス貼替、CF（洗面室・トイレ）張替、全網戸交換、キッチンガスコンロ・キッチン水栓・トイレ（便座・換気扇）交換、全室コンセント・スイッチ交換、火災報知器新設、防蟻工事）◎リフォーム履歴有(令和2年4月：外壁・屋根塗装、ヒートポンプ給湯器新規設置)　※本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません※駐車台数は車種によります

東京都三鷹市井口５ 3,980万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市井口５
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分
西武多摩川線新小金井駅徒歩15分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩20分

3,980
万円

3DK
57.74m²

71.19m²

2004年3月(築22年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都小平市上水南町２ 980万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	東京都小平市上水南町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分	980 万円	5DK 76.17m²	81.35m²	1967年12月(築58年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・区画の整った住宅街・第一種低層住居専用地域▼特徴・動線が短く作業しやすいL字型キッチン、勝手口付・水回りを集約、家事動線良好・2階の和室2間は引き戸で繋がり、回遊性あり・玄関近くに約3.0帖和室を配置、客間など多目的に利用可能・南向きバルコニー仕様※当該物件は、再建築不可です。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水南町２ 980万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

東京都小平市上水南町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分

980
万円

5DK
76.17m²

81.35m²

1967年12月(築58年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都西東京市新町６ 3,680万円 1SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市新町６西武新宿線田無駅徒歩21分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩25分	3,680 万円	1SLDK 53.74m²	67.4m²	2022年5月(築4年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、西武新宿線とJR中央線の2沿線利用可能◆西武新宿線『田無』駅徒歩21分◆JR中央線『武蔵境』駅バス22分「小金井公園東口」停歩1分【建物】◆固定階段の小屋裏収納付き、1SLDK◆リビング上部は吹き抜けのため開放感もあり陽当たり良好◆約5.2帖の納戸は居室としてもご利用可能【設備】◆埃の舞い上がりを防ぎ、足元から温まる床暖房◆家族の対話が弾む対面式キッチン◆家事に役立つビルドイン食洗機◆防犯にも役立つTVモニタ付きインターホン【周辺環境】◆サミットストア向台町店まで約780m◆小金井公園まで約100m

東京都西東京市新町６ 3,680万円 1SLDK

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東京都西東京市新町６
西武新宿線田無駅徒歩21分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩25分

3,680
万円

1SLDK
53.74m²

67.4m²

2022年5月(築4年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都小金井市貫井南町１ 3,380万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井南町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩27分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩29分京王線府中駅徒歩34分	3,380 万円	2LDK 49.54m²	86.11m²	1969年8月(築57年)
平屋都市ガス所有権即入居可おすすめポイント「陽だまりのリビングがあります」　南向きの日差しが差し込むリビングには家族の笑顔があふれます。みんなが集まれるからこそ生まれる時間がある筈です。とても伸びやかな印象を受ける邸です。陽当たりの良さと開放感の他に、ここにもこんななるほどが。そんな使う方の親身になって創られたお家は、日々の生活を笑顔溢れるものにしてくれる筈。綺麗なだけのお家ではなく、拘り抜かれた邸宅を実際に体感してみて下さい。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

東京都小金井市貫井南町１ 3,380万円 2LDK

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東京都小金井市貫井南町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩27分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩29分
京王線府中駅徒歩34分

3,380
万円

2LDK
49.54m²

86.11m²

1969年8月(築57年)

平屋
都市ガス
所有権
即入居可

東京都三鷹市井口５ 3,980万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市井口５ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分西武多摩川線新小金井駅徒歩15分	3,980 万円	3DK 57.74m²	71.19m²	2004年3月(築22年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□新規内装リフォーム予定□■2026年7月中旬完了予定全室(壁・天井)クロス張替、CF (洗面室・トイレ)張替、キッチンガスコンロ交換、キッチン水栓交換、トイレ(便座・換気扇)交換、全網戸交換、全室コンセント・スイッチ交換、火災報知器新設、防蟻工事●〇リフォーム履歴〇●2020年4月外壁と屋根塗装、ヒートポンプ給湯器設置

東京都三鷹市井口５ 3,980万円 3DK

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東京都三鷹市井口５
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分
西武多摩川線新小金井駅徒歩15分

3,980
万円

3DK
57.74m²

71.19m²

2004年3月(築22年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

東京都府中市多磨町２丁目 2,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都府中市多磨町２丁目西武鉄道多摩川線多磨駅徒歩15分中央本線東小金井駅徒歩28分	2,280 万円	4LDK 89.87m²	73.45m²	1999年1月(築27年7ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権おすすめポイント南側が畑で陽当り良好！部屋数豊富な4LDKが登場

東京都府中市多磨町２丁目 2,280万円 4LDK

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東京都府中市多磨町２丁目
西武鉄道多摩川線多磨駅徒歩15分
中央本線東小金井駅徒歩28分

2,280
万円

4LDK
89.87m²

73.45m²

1999年1月(築27年7ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
所有権

東京都小金井市中町３丁目 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市中町３丁目中央本線東小金井駅徒歩13分中央本線武蔵小金井駅徒歩13分	2,480 万円	3LDK 62.32m²	55.91m²	1982年8月(築44年)
2階建て所有権おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市中町３丁目 2,480万円 3LDK

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東京都小金井市中町３丁目
中央本線東小金井駅徒歩13分
中央本線武蔵小金井駅徒歩13分

2,480
万円

3LDK
62.32m²

55.91m²

1982年8月(築44年)

2階建て
所有権

東京都三鷹市井口５丁目 3,980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市井口５丁目中央本線東小金井駅徒歩19分西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩15分	3,980 万円	3DK 57.74m²	71.19m²	2004年3月(築22年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆2路線3駅利用可！◆新規リフォーム物件！◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがある買物便利な立地！

東京都三鷹市井口５丁目 3,980万円 3DK

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東京都三鷹市井口５丁目
中央本線東小金井駅徒歩19分
西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩15分

3,980
万円

3DK
57.74m²

71.19m²

2004年3月(築22年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

東京都小金井市緑町２丁目 2,980万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市緑町２丁目中央本線東小金井駅徒歩20分	2,980 万円	4DK 83.88m²	48.66m²	1988年10月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■小中学校が徒歩10分圏内♪■地下ガレージのある生活で暮らしにゆとりを♪■ゆとりある間取でお子様の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます♪■自己居住はもちろん収益物件としてもご検討いただけます♪

東京都小金井市緑町２丁目 2,980万円 4DK

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東京都小金井市緑町２丁目
中央本線東小金井駅徒歩20分

2,980
万円

4DK
83.88m²

48.66m²

1988年10月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都府中市栄町３丁目 3,890万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都府中市栄町３丁目武蔵野線北府中駅徒歩17分中央本線国分寺駅徒歩22分	3,890 万円	1SLDK 55.69m²	73.62m²	2013年7月(築13年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房所有権即入居可

東京都府中市栄町３丁目 3,890万円 1SLDK

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東京都府中市栄町３丁目
武蔵野線北府中駅徒歩17分
中央本線国分寺駅徒歩22分

3,890
万円

1SLDK
55.69m²

73.62m²

2013年7月(築13年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権
即入居可

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武蔵小金井駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1億1,206万円	6,273万円	7,432万円

周辺駅の価格相場

	東小金井	国分寺	武蔵境	西国分寺	三鷹
中古一戸建て	7,681万円	6,265万円	6,808万円	5,823万円	7,896万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	中央本線：東京神田御茶ノ水四ツ谷新宿中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺三鷹武蔵境東小金井武蔵小金井国分寺西国分寺国立立川日野豊田八王子西八王子高尾相模湖藤野
路線を変更する駅を変更する
検索条件	価格：4,000万円以下この条件を保存
条件を変更する	価格：4,000万円以下この条件を保存

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