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練馬区下石神井の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

練馬区下石神井の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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  • 下石神井
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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区下石神井2丁目 7490万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井2丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩24分
7490
万円
4LDK
100.61m2
100.61m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
『Timeless Grace』 ~時をえる受け継がれる洗練された邸宅~ ◆日当たり良好な2面バルコニー! ◆キッチンにパントリー有! ◆地震に強い家!耐震等級3! ◆南向きにつき日当たり良好!

東京都練馬区下石神井2丁目 7490万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井2丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩14分
7490
万円
4LDK
100.61m2
101.6m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
~20.5帖の広々LDK!小中徒歩6分圏内で叶える、家族に優しい住まい~

東京都練馬区下石神井6丁目 5800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井6丁目 中古住宅
東京都練馬区下石神井6丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩17分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩18分
5800
万円
3LDK
77.62m2
81.41m2 2009年12月(築16年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
~石神井公園の緑を生活圏に。閑静な住宅街で叶える、ゆとりある家族の暮らし~

東京都練馬区下石神井6 5800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井6
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分
5800
万円
3LDK
77.62m2
81.41m2 2009年12月(築16年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□□ 殖産ベスト□□□□5つの自信!□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信!手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信!65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信!デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信!不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信!貴重なお時間を無駄にはしません。

東京都練馬区下石神井6丁目 5800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井6丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井6丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩16分
5800
万円
3LDK
77.62m2
81.41m2 2009年12月(築16年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
2009年12月築の中古戸建(程度良好)! 建物面積:77.62平米の2階建て3LDK! 前面道路は東側6m公道で車庫入れもスムーズ! 西武新宿線「上井草」駅徒歩15分の立地!

東京都練馬区下石神井6丁目 5800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井6丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都練馬区下石神井6丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩17分
5800
万円
3LDK
77.62m2
81.41m2 2009年12月(築16年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
都立石神井公園近く、緑豊かな住環境♪子育て世帯にピッタリ!駐車場1台分あり。
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜台と石神井台」の物件情報を表示しています。

桜台と石神井台の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区石神井台5丁目 3580万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区石神井台5丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区石神井台5丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩20分
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩19分
3580
万円
3LDK
107.2m2
81.08m2 1990年6月(築35年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都練馬区石神井台5丁目 3580万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区石神井台5丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区石神井台5丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩20分
3580
万円
3LDK
107.2m2
81.08m2 1990年6月(築35年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
車庫 和室

東京都練馬区桜台6丁目 5980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
5980
万円
2LDK
102.6m2
112.71m2 1957年6月(築68年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南向きで陽当たり良好 角地戸建て

東京都練馬区石神井台4 9300万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区石神井台4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区石神井台4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
9300
万円
3LDK
111.54m2
147.13m2 2007年5月(築18年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年12月リフォーム完了しました♪お庭が魅力的な広々とした40坪超の敷地に、ゆったりとした3LDKの間取りです南西角地のため陽当り・眺望・通風良好ですのでぜひ一度現地をご見学ください《物件概要》□敷地面積:147.13㎡(44.50坪)□建物面積:111.54㎡(33.74坪)□南側:公道(幅員約5.0m)□西側:公道(幅員約6.0m)《リフォーム内容》 (2025年12月リフォーム完了)・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン 新規交換・外壁塗装、バルコニー床塗装・全室クロス 新規張替・畳、襖表替、障子 新規交換・全室スイッチ、コンセント、給湯器 新規交換・植栽剪定・ハウスクリーニング

東京都練馬区桜台6 5980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台6 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩6分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
5980
万円
2LDK
102.6m2
112.71m2 1957年6月(築68年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□有楽町線「氷川台駅」徒歩6分■区立開進第二小学校:徒歩10分■区立開進第三中学校:徒歩7分・練馬区の静かな住宅街に角地戸建♪・ムダをそぎ落としたコンパクトな間取りの住宅♪・嬉しいリノベ済♪民泊風のおしゃれな内装です。・2階は空室のため自宅兼収益運用や二世帯にもおすすめ♪皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都練馬区石神井台7 13800万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区石神井台7 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区石神井台7
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩21分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩23分
13800
万円
5SLDK
177.3m2
137.68m2 2000年10月(築25年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆ 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分 ◎ 新青梅街道沿い、視認性の高い三方角地立地◆ 敷地面積137.68㎡(約41.6坪) ◎ 建物面積177.30㎡、鉄骨造3階建のゆとりある住まい◆ 5LDK+S+フリースペース ◎ 約47㎡のフリースペースは事務所・趣味空間など多用途に対応◆ 新規内外装リフォーム実施 ◎ 水回り設備・内装・外装まで一新◆ 駐車スペース複数台可 ◎ 周辺にスーパー・公園・医療施設が揃う生活環境

東京都練馬区石神井台5丁目 3580万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区石神井台5丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都練馬区石神井台5丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩20分
3580
万円
3LDK
107.2m2
81.08m2 1990年6月(築35年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南向き&窓が多く、日当たり良好の明るいお部屋♪雨風しのげるビルトイン車庫あり♪徒歩5分圏内に幼稚園や公立小学校あり。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6518万円 6952万円 6926万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古一戸建て 5241万円 7818万円 8356万円 8710万円 6675万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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