板橋区三園の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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東京都板橋区三園１ 5,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩3分	5,780 万円	4LDK 89.91m²	64.14m²	1997年3月(築29年6ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「西高島平」徒歩3分▼特徴・全居室2面採光設計・2階にLDKを配置・2・3階にバルコニー有・駐車可能(車種制限有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【その他】フローリング上張り、天井点検口設置、ハウスクリーニング等▼周辺環境・板橋区立溝下東公園徒歩2分(約110m)※容積率は前面道路幅により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区三園１ 5,780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩3分

5,780
万円

4LDK
89.91m²

64.14m²

1997年3月(築29年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分都営三田線新高島平駅徒歩17分東武東上線成増駅徒歩25分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ◇リフォーム完了しました！！　　　　クロス貼替、システムキッチン交換でキレイにピッカピカ♪♪　　　　新生活をすぐにスタートできます(^^)/　　◇都営三田線『西高島平』駅は始発駅！！　　　　駅徒歩8分の好立地　　　　始発駅ならではのいつも座ってのラクラク通勤　　◇各居室はしっかりと広さを確保された4LDK　　　　各居室は5.8帖から6.5帖、収納スペースもふんだんに配置！！　　　　暮らしやすい間取りが嬉しい♪♪　　◇前面道路は6ｍ！！　　　　駐車もラクラク、通行量は少なくて安心♪♪

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分
都営三田線新高島平駅徒歩17分
東武東上線成増駅徒歩25分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

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	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分都営三田線新高島平駅徒歩16分東武東上線成増駅徒歩25分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントたくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】までお気軽にご連絡下さいませ。

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分
都営三田線新高島平駅徒歩16分
東武東上線成増駅徒歩25分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分都営三田線新高島平駅徒歩15分東武東上線成増駅徒歩23分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント・明るい2階リビングの間取り・家事がはかどる食洗器付き・前面道路6ｍと広々・全洋室クローゼット付きで収納豊富都営三田線「西高島平」駅徒歩約8分の近さの中古一戸建住宅。バス利用にて東武東上線「成増」駅や、東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な立地です。「西高島平」駅は終着駅のため、朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できる便利な立地です。近くにはスーパーやコンビニ、教育施設が整っており生活環境が充実しております。また公園も近く小さなお子様がいるファミリーにぜひおすすめです。

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分
都営三田線新高島平駅徒歩15分
東武東上線成増駅徒歩23分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント・【前面道路6mで駐車楽々】全室収納付き4LDK・【即入居可×アフター保証付】食洗機・浴室乾燥など設備充実！107㎡超のゆとりある3階建

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
即入居可

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	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩6分都営三田線新高島平駅徒歩16分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■都営三田線「西高島平」駅徒歩8分　通勤通学に便利な好アクセス■小中学校・スーパー・コンビニ等徒歩圏内　子育て環境も良好です♪■北側約6.0ｍ公道に面した開放的な立地■新規リノベーション戸建　室内大変綺麗にリノベーション完了しております　快適に新生活をスタートいただけます■アフターサービス保証付■建物107.46㎡　ゆとりある4ＬＤＫ＋ビルトインガレージ付　ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる間取り！■＋αのゆとりと開放感を演出する4面バルコニー付■豊富な収納が魅力的♪♪■快適な設備が充実　食洗機・ビルトイン浄水器・浴室乾燥機・追炊機能

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩6分
都営三田線新高島平駅徒歩16分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分都営三田線新高島平駅徒歩17分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【交通】・都営三田線「西高島平駅」徒歩８分～始発駅の為、座って通勤通学が可能です・東武東上線「成増駅」バス７分停歩２分～「池袋駅」まで最短１０分直通～徒歩１分に副都心線＆有楽町線の「地下鉄成増駅」ございます【リフォーム内容】・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・一部照明器具、コンセント・フローリング、クロス貼り・ハウスクリーニングなど【設備】・食器洗浄乾燥機・浄水器・オートバス・浴室乾燥機・シャワートイレ・ＴＶモニター付きインターホンなど【ＰＯＩＮＴ】・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング・各居室独立なのでおうち時間を快適に過ごせます

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分
都営三田線新高島平駅徒歩17分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１都営三田線西高島平駅徒歩8分東武東上線成増駅徒歩24分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩29分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■１９９８年４月の中古戸建（程度良好）■建物面積：１０７．４６㎡の４ＬＤＫ＋車庫付き■前面道路は北側６ｍ公道、北西側は隣地通路で開放感のある立地■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩８分■東武東上線「成増」駅バス７分、「三園一丁目中央」バス停徒歩２分ーベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社ー

東京都板橋区三園１ 5,480万円 4LDK

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東京都板橋区三園１
都営三田線西高島平駅徒歩8分
東武東上線成増駅徒歩24分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩29分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都板橋区三園１丁目都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●駅徒歩約8分・コンビニ徒歩約2分・スーパー徒歩約5分●2026年6月リフォーム完成●食洗機・浴室乾燥機など充実の設備

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都板橋区三園１丁目
都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１丁目都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント子育世帯に嬉しい、幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内♪南西向きで陽当り良好のLDKは、家族でのびのびと過ごすのに最適です♪

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都板橋区三園１丁目
都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分

5,480
万円

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107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
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東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１丁目都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント「西高島平」駅徒歩8分北側前面道路約6.0ｍ公道全洋室にクローゼット付きで収納豊富

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都板橋区三園１丁目
都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
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東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都板橋区三園１丁目都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分東武鉄道東上線成増駅徒歩23分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●前面道路6ｍ公道面につき車庫入れがしやすく開放感あり！（運転技術・車種によります） ●リフォーム済ですので、すぐにでもお住まいいただけます ●アフターサービス保証付き

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都板橋区三園１丁目
都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分
東武鉄道東上線成増駅徒歩23分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区三園１丁目都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分都営地下鉄三田線新高島平駅徒歩16分	5,480 万円	4LDK 107.46m²	65.4m²	1998年4月(築28年5ヶ月)
都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント都内各沿線は都心へ向かいやすく、住環境と条件のバランスが取りやすい地域です。中心部の相場が上がる中、住み替え先として選ばれることが増えています。

東京都板橋区三園１丁目 5,480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都板橋区三園１丁目
都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩8分
都営地下鉄三田線新高島平駅徒歩16分

5,480
万円

4LDK
107.46m²

65.4m²

1998年4月(築28年5ヶ月)

都市ガス
駐車場あり
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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさをもっと見る

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

板橋区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	4,423万円	6,764万円	5,957万円	8,403万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
中古一戸建て	4,315万円	1億5,289万円	1億843万円	6,049万円	7,289万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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