杉並区阿佐谷北の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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東京都杉並区阿佐谷北２ 7,470万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北２ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分	7,470 万円	3DK 84.23m²	54.73m²	1997年11月(築29年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント阿佐ヶ谷のセールスポイントは、「オンとオフが切り替えやすい生活環境」に凝縮されています。最大の魅力は、新宿まで約10分という圧倒的な都心アクセスを誇りながら、駅を一歩離れるとケヤキ並木の静かな住宅街が広がるギャップです。生活の利便性も高く、全長約700mの阿佐谷パールセンターは、自炊派も外食派も満足させる「街の台所」として機能しています。また、阿佐ヶ谷神明宮の豊かな緑や、ジャズ・映画・演劇といった深い文化の薫りが、ただの住宅地ではない独自の風格を与えています。治安も極めて良好で、「利便性、自然、文化、安心感」のすべてを妥協したくない方に最適な街かと思われます。

東京都杉並区阿佐谷北２ 7,470万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷北２
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分

7,470
万円

3DK
84.23m²

54.73m²

1997年11月(築29年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩13分	8,980 万円	1SLDK 92.84m²	107.72m²	2022年5月(築4年7ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央・総武線「阿佐ヶ谷」徒歩13分他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・2階にリビングを配置、プライバシーに配慮・会話の弾む対面式キッチン・約2帖のパントリーは食品や備蓄品のストックに活用可能・水回りを2階に集約、家事・生活動線良好・約10.1帖の納戸は2つに分けることが可能(別途費用要)・玄関周りが片付くSIC有・駐車スペース有(車種による)▼設備・LD部分:床暖房・食洗機・1616サイズの浴室■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩13分

8,980
万円

1SLDK
92.84m²

107.72m²

2022年5月(築4年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分	8,980 万円	3LDK 92.84m²	108.16m²	2022年5月(築4年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント・室内お綺麗な状態でそのままお住まい頂けます。・各居室等にエアコン設置済、合計4台・天窓があり、室内大変明るいです。・LDK18帖と大変広々した空間となっております。・玄関はシューズインクロークがあり大変広いです。・キッチン裏にパントリーがあり収納豊富となっております。

東京都杉並区阿佐谷北４ 8,980万円 3LDK

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東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分

8,980
万円

3LDK
92.84m²

108.16m²

2022年5月(築4年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 1億1,480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分中央本線荻窪駅徒歩19分	1億1,480 万円	3SLDK 95.63m²	96.12m²	2005年11月(築21年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーション

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 1億1,480万円 3SLDK

中古住宅
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東京都杉並区阿佐谷北３丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩13分
中央本線荻窪駅徒歩19分

1億1,480
万円

3SLDK
95.63m²

96.12m²

2005年11月(築21年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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以下は「阿佐谷南と天沼」の物件情報を表示しています。

阿佐谷南と天沼の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇TVボード、リビングテーブル、ソファー、ラグ　３段シェルフ、フロアランプ、フロアクッション付き・木造３階建て・１９９９年（平成１１年）６月築・間取り：３LDK・車庫あり　奥行約４．３ｍ、横幅約２．１ｍ、高さ約２．１ｍ《内装リフォーム済》２０２６年１０月１７日完成・システムキッチン交換(浄水器・食洗機付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚き付き）・トイレ交換（温水洗浄便座付き）・洗面台交換・洗濯パン・水栓交換・下駄箱交換・照明器具新設・クロス貼替・フロアタイル貼替・建具交換・フローリング上張り　etc.

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■おすすめポイント■・2026年10月内外装リノベーション完了！・3LDK＋全居室収納付き！使いやすい間取り・外壁・屋根塗装済！新品家具付きの中古戸建・食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実・屋根付き駐車場あり！落ち着いた住宅街・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします！＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・JR中央線「荻窪」駅徒歩9分　他2路線利用可---------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇3路線（JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線）利用可能な「荻窪」駅から徒歩9分！周辺には商店街やスーパー、各種生活施設が揃う生活利便性の高い住環境です。◇2026年10月、内外装リノベーション完了！水回り設備の新規交換や外壁・屋根塗装を実施した安心の住まいです。◇敷地内には便利な屋根付き駐車場を完備。愛車の管理も安心です♪◇全居室にクローゼットを完備。お部屋を広くスッキリとお使いいただける無駄のない間取りです！◇食洗機付きキッチンや追焚・浴室乾燥機能付きバスルームなど、暮らしの質を高める充実の仕様・設備を備えています。

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■おすすめポイント■ 〇2026年10月内装リノベーション完了〇3階建・3LDK、全居室採光の住空間〇外壁・屋根塗装実施済〇新品家具付き〇全居室収納付き〇平成11年6月築■新規リノベーション内容（2026年10月完成）■ ◇システムキッチン交換（食洗機・浄水器付） ◇ユニットバス交換（追焚機能付） ◇トイレ・洗面台交換 ◇クロス・床材張替 ◇建具・下駄箱交換 ◇照明新設 ◇外壁・屋根塗装、バルコニー防水施工 ◇ハウスクリーニング他■周辺環境■ 〇まいばすけっと荻窪駅南店…約500ｍ（徒歩7分）〇ローソン阿佐谷青梅街道店…約350ｍ（徒歩5分）

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分西武新宿線下井草駅徒歩32分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩約10分と利便性の高い立地◆ファミリーにおすすめの3LDK！人目の気になりにくい2階リビング仕様！◆全居室収納付き！スッキリとしたお住まいを実現できます！◆2026年10月内外装リフォーム済み！気持ち良く新生活を始められます！◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！◆照明器具・家具付きで初期費用が抑えられ、入居後すぐ快適に過ごせます！◆大切な愛車を守れるビルトイン車庫付き！◆「天沼小学校」まで徒歩約8分、子育て世帯にもおすすめの立地です！◆「まいばすけっと(荻窪駅南店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物も楽々！

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分
西武新宿線下井草駅徒歩32分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い【見学予約】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。-Point-■JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩9分、3路線利用可能！■内装フルリノベーションに加え、外壁・屋根も塗装済。気持ちよく新生活をスタート！■3LDK＋3Closet。全居室に収納を備え、すっきり暮らせる間取り☆彡■食洗機・浴室乾燥機・追焚機能など設備も一新、新品家具付きで暮らしのイメージも膨らみます♪

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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最近見た物件

東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント荻窪駅徒歩9分、通勤・通学にも便利な好立地新規内装リノベーション済み、きれいな住まいで新生活3LDK＋3Closet、家族の荷物もすっきり収納屋根付き駐車場完備、大切なお車を雨風から守ります外壁・屋根塗装済み、建物の外観も美しく一新

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■中央線『荻窪』駅徒歩9分！■新規内装リノベーション済！新品家具付き！■食洗器・浴室乾燥機などの生活に便利な設備が備わってます▼この街と歩んで、40年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント荻窪駅徒歩9分、内外装フルリノベーション済の3LDK戸建。屋根付き駐車場と新品家具を備え、整えた住空間から新生活を始められる一邸です。■JR中央線快速・中央総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩9分■土地37.24㎡・建物59.84㎡、木造3階建の3LDK■LDK約10帖、洋室約6.0帖・約5.7帖・約4.9帖。全居室クローゼット付き■屋根付き駐車場あり。奥行約4.5m・横幅約2.05m・高さ約2.1m■2026年10月17日リノベーション完成。外壁・屋根塗装も実施済■食洗機・追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座を装備■郵便局徒歩4分、コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩7分

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆【当社売主物件の為、仲介会社を介さずに購入できます】◆【新規内装リノベーション×外壁塗装×バルコニー防水工事】～中も外もすべてやり直して生まれ変わりました～◆ハイルーフ駐車可能・奥行４．３ｍ・横幅２．１ｍ・高さ２．１ｍ◆平成１１年６月新築３ＬＤＫ×全居室収納しっかり３部屋の無駄のない間取り◆「荻窪」に戸建てを持つＪＲ中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩・・９分◆落ち着いた住宅街で電車も車も便利生活施設徒歩・・９分圏内

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■おすすめポイント■・2026年10月内外装リノベーション完了！・3LDK＋全居室収納付き！使いやすい間取り・外壁・屋根塗装済！新品家具付きの中古戸建・食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実・屋根付き駐車場あり！落ち着いた住宅街・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします！＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・JR中央線「荻窪」駅徒歩9分　他2路線利用可---------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■新規内装リノベーション■新品家具付き販売■食洗器、浴室乾燥機など充実の設備■複数路線利用可能

東京都杉並区天沼１ 6,980万円 3LDK

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東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼２ 7,280万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分	7,280 万円	2LDK 71m²	71.99m²	2001年10月(築25年2ヶ月)
3階建て以上所有権即入居可おすすめポイント荻窪駅徒歩12分！2018年に内外装リノベーションを施した、大変コンディションの良い中古戸建ですPOINT■「荻窪」駅徒歩12分で通勤・通学に便利な好立地■2018年内外装リノベーション完了済みで室内コンディション良好■開放感を引き立てる吹き抜けのあるリビング空間■落ち着いた暮らしが叶う第一種低層住居専用地域＆閑静な住宅街■各部屋にしっかり収納スペースを確保しお部屋すっきり周辺環境■天沼小学校徒歩3分■天沼中学校徒歩8分■miniピアゴ天沼3丁目店徒歩8分■セブンイレブン杉並日大二高店徒歩3分■天沼保育園徒歩3分

東京都杉並区天沼２ 7,280万円 2LDK

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東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分

7,280
万円

2LDK
71m²

71.99m²

2001年10月(築25年2ヶ月)

3階建て以上
所有権
即入居可

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１丁目中央本線荻窪駅徒歩9分総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント屋根付車庫＆新品家具付の3LDK　リノベ済み

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１丁目
中央本線荻窪駅徒歩9分
総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都杉並区天沼１丁目中央本線荻窪駅徒歩9分総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇荻窪駅徒歩9分×内外装リノベ済！屋根付駐車場・新品家具付の3LDK戸建◇

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都杉並区天沼１丁目
中央本線荻窪駅徒歩9分
総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１丁目中央本線荻窪駅徒歩9分総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆荻窪駅9分 ☆新規リノベーション実施 ☆ディンクス、3人家族におすすめ

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１丁目
中央本線荻窪駅徒歩9分
総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１丁目総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩14分	6,980 万円	3LDK 59.84m²	37.24m²	1999年6月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント穏やかなかつ刺激に満ちたいくつものシーンを　軽やかに使いこなす都心生活をこの場所が叶えてくれる

東京都杉並区天沼１丁目 6,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１丁目
総武・中央緩行線荻窪駅徒歩9分
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩14分

6,980
万円

3LDK
59.84m²

37.24m²

1999年6月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	5,697万円	9,265万円	9,679万円	1億247万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	1億2,099万円	1億1,903万円	9,871万円	7,489万円	1億3,432万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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