新さっぽろ駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

新さっぽろ駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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北海道北広島市大曲緑ヶ丘３ 3,280万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道北広島市大曲緑ヶ丘３地下鉄東西線新さっぽろ駅バス23分/「大曲末広3丁目」バス停停歩4分	3,280 万円	4LDK 107.23m²	185m²	2020年12月(築5年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント【お取扱い店舗】アミューズエステート株式会社　北広島営業所　直通TEL：011-398-8667●日当たりが良く「上部吹抜」のある開放的なリビング●必ずリビングを通って2階へ上がる居間階段設計です ●8.8帖の広さがある主寝室には、3帖大のウォークインクローゼット付き ●玄関にシューズクローク、階段下収納など、収納も豊富です ●前面道路幅が8mあり駐車スペースも広く、毎日の車の出入れが容易です ●セリオおおまがり・三井アウトレットパークなど便利な施設が周辺に揃っています

北海道北広島市大曲緑ヶ丘３ 3,280万円 4LDK

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北海道北広島市大曲緑ヶ丘３
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス23分/「大曲末広3丁目」バス停停歩4分

3,280
万円

4LDK
107.23m²

185m²

2020年12月(築5年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道北広島市大曲末広５ 555万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道北広島市大曲末広５地下鉄東西線新さっぽろ駅バス21分/「大曲末広２丁目」バス停停歩9分	555 万円	5LDK 123.12m²	255m²	1974年5月(築52年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ◆部屋数が豊富な5LDKで、ファミリーや二世代同居、趣味のお部屋にも対応◆土地面積255㎡（約77.13坪）・建物面積123.12㎡（約37.24坪）のゆとりある住空間◆雨や雪から大切な愛車を守る便利な組込車庫を完備◆16帖の広々としたLDKを中心に、家族でゆったり過ごせる間取り設計◆小学校まで徒歩5分（約330m）と近く、お子様の毎日の通学も安心◆業務スーパーや産直生鮮市場などの買い物施設も徒歩10から11分圏内に充実

北海道北広島市大曲末広５ 555万円 5LDK

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北海道北広島市大曲末広５
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス21分/「大曲末広２丁目」バス停停歩9分

555
万円

5LDK
123.12m²

255m²

1974年5月(築52年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 3,430万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩8分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩29分	3,430 万円	3LDK 92.94m²	157.27m²	2021年10月(築5年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ■リビングは東・南面採光・上部吹き抜けで日当たり良好！■階段はオシャレなスケルトン！日当たりにも貢献します。■乗用車２台分のカーポート付きで除雪の負担も大幅軽減！ハイルーフ車も駐車可能■ガスで自家発電できるコレモ付き！電気代の節約に貢献！■シューズクローク付の玄関に加え、各居室クローゼット付！他にも１階には収納や床下収納などの収納が豊富！ ■対面式キッチン！背面にはカウンターや食器棚スペースがあり家事効率アップ！■エコジョーズ・２４時間換気（第３種）・窓付き1坪タイプのユニットバス完備！■住宅瑕疵担保保険承継可能！■売主様居住中のため内覧にはご予約が必要です。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 3,430万円 3LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩8分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩29分

3,430
万円

3LDK
92.94m²

157.27m²

2021年10月(築5年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

北海道江別市文京台南町 900万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市文京台南町地下鉄東西線新さっぽろ駅バス16分/「夕鉄バス「文京台南町」」バス停停歩2分	900 万円	4LDK 91.08m²	170.69m²	1980年7月(築46年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■土地面積51坪超、南向きの庭付き！家庭菜園やお子様の遊び場にもぴったり！■駅徒歩圏内！JR「大麻」駅まで徒歩22分、バス利用で「新さっぽろ」駅もアクセス良好！■角地に立地、東南両面道路で日当たり＆風通し抜算！■ 4LDK・延床面積91㎡！子ども部屋をしっかり確保できる広さ。■1階に2部屋あり、生活動線を工夫してバリアフリーリフォームも可能！〔ライフインフォメーション〕・セイコーマート…徒歩２５分・JR「大麻」駅…徒歩２２分・ローソン…徒歩１４分・郵便局…徒歩１８分・セブンイレブン…徒歩１９分

北海道江別市文京台南町 900万円 4LDK

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北海道江別市文京台南町
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス16分/「夕鉄バス「文京台南町」」バス停停歩2分

900
万円

4LDK
91.08m²

170.69m²

1980年7月(築46年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１ 3,750万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１ＪＲ千歳線新札幌駅バス15分/「平岡緑中学校」バス停停歩7分	3,750 万円	4SLDK 130.18m²	212.5m²	2006年9月(築20年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ☆ウォークインクローゼットや納戸など収納スペースが充実しており、衣類や季節用品もしっかり整理できます！☆吹き抜けのある明るく開放的なLDK！ダウンライトを備えたスタイリッシュな照明♪☆駐車スペース1台分を確保！☆小・中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい立地！☆日々の買い物に便利なコンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり生活利便性良好♪☆お問い合わせはハウスドゥ清田平岡　TEL：011-887-7462 までお気軽にどうぞ(^^)/

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１ 3,750万円 4SLDK

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北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１
ＪＲ千歳線新札幌駅バス15分/「平岡緑中学校」バス停停歩7分

3,750
万円

4SLDK
130.18m²

212.5m²

2006年9月(築20年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市清田区平岡公園東３ 4,000万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡公園東３ＪＲ千歳線新札幌駅バス17分/「平岡公園入口」バス停停歩1分	4,000 万円	3SLDK 153.81m²	313.85m²	1993年8月(築33年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント土地50坪以上、南西向き、シャッター車庫、庭１０坪以上、ビルトインガレージ、新築時・増改築時の設計図、地盤調査済、年内引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、整形地、２階建、オートバス、南庭、大型タウン内、平坦地、開発分譲地内、納戸、周辺交通量少なめ、整備された歩道

北海道札幌市清田区平岡公園東３ 4,000万円 3SLDK

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北海道札幌市清田区平岡公園東３
ＪＲ千歳線新札幌駅バス17分/「平岡公園入口」バス停停歩1分

4,000
万円

3SLDK
153.81m²

313.85m²

1993年8月(築33年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市清田区平岡公園東１０ 4,950万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡公園東１０地下鉄東西線新さっぽろ駅バス15分/「平岡公園小学校」バス停停歩3分	4,950 万円	4SLDK 172.81m²	290.4m²	2004年7月(築22年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント駐車場スペース２台、庭付き、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、小学校も近くて子育てしやすい環境です。ドッグランとして利用できる２６坪の庭。公園が向かいにあり。

北海道札幌市清田区平岡公園東１０ 4,950万円 4SLDK

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北海道札幌市清田区平岡公園東１０
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス15分/「平岡公園小学校」バス停停歩3分

4,950
万円

4SLDK
172.81m²

290.4m²

2004年7月(築22年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

北海道札幌市清田区平岡四条３ 4,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡四条３地下鉄東西線新さっぽろ駅バス24分/「平岡4条3丁目」バス停停歩4分	4,980 万円	3LDK 92.2m²	261.37m²	2022年1月(築4年10ヶ月)
平屋システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント・一条工務店施工、令和３年築の平屋建て約27坪！土地は広々79坪・18帖の広々としたLDKを中心に、全居室6帖以上を確保した、ゆとりある3LDKの間取りです◎・カーポートに2台、カースペースに1台の合計3台駐車可能です（※車種によります）。・ZEH仕様！太陽光発電・蓄電池を備えた、省エネ性能の高い住まいです。快適性と経済性を兼ね備え、光熱費を抑えながら安心して暮らせます◎

北海道札幌市清田区平岡四条３ 4,980万円 3LDK

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北海道札幌市清田区平岡四条３
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス24分/「平岡4条3丁目」バス停停歩4分

4,980
万円

3LDK
92.2m²

261.37m²

2022年1月(築4年10ヶ月)

平屋
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目 4,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区青葉町２丁目札幌市東西線新さっぽろ駅徒歩5分千歳線新札幌駅徒歩8分	4,680 万円	4LDK 125.57m²	231.25m²	1968年8月(築58年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ☆地下鉄駅徒歩5分×開放的な4LDK、新札幌で叶える心地よい暮らし♪☆新札幌駅まで徒歩5分という優れたアクセスの良さが魅力の戸建です♪☆お好みにDIYされたい方にお勧め戸建住宅です♪

北海道札幌市厚別区青葉町２丁目 4,680万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区青葉町２丁目
札幌市東西線新さっぽろ駅徒歩5分
千歳線新札幌駅徒歩8分

4,680
万円

4LDK
125.57m²

231.25m²

1968年8月(築58年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別南５丁目 3,250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南５丁目札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩19分札幌市東西線新さっぽろ駅徒歩20分	3,250 万円	4LDK 104.34m²	223.18m²	2002年7月(築24年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●南西側公道・北東側公道の両面道路●ジョイフルホーム施工の注文住宅 ●外断熱工法 ●車の雪落としの負担が少ない2台用6本柱のカーポート付●24時間営業マックスバリュ厚別店272ｍ(ツルハドラッグ併設）

北海道札幌市厚別区厚別南５丁目 3,250万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別南５丁目
札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩19分
札幌市東西線新さっぽろ駅徒歩20分

3,250
万円

4LDK
104.34m²

223.18m²

2002年7月(築24年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目 3,750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目札幌市東西線新さっぽろ駅バス18分/「ライブヒルズ南」バス停停歩9分	3,750 万円	4LDK 130.18m²	212.5m²	2006年9月(築20年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント南向きで吹き抜けのある約18帖の開放的なLDK！回遊動線で家事もしやすく、2階各室もゆとりある広さです。経済的な都市ガス対応で快適な暮らしを叶えます。

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目 3,750万円 4LDK

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北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１丁目
札幌市東西線新さっぽろ駅バス18分/「ライブヒルズ南」バス停停歩9分

3,750
万円

4LDK
130.18m²

212.5m²

2006年9月(築20年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道北広島市大曲光１丁目 1,600万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道北広島市大曲光１丁目札幌市東西線新さっぽろ駅バス19分/「大曲光2丁目」バス停停歩6分	1,600 万円	4LDK 161.18m²	286.59m²	1997年5月(築29年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆新さっぽろ駅バス28分◆陽当たり良好LDK◆3台駐車可

北海道北広島市大曲光１丁目 1,600万円 4LDK

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北海道北広島市大曲光１丁目
札幌市東西線新さっぽろ駅バス19分/「大曲光2丁目」バス停停歩6分

1,600
万円

4LDK
161.18m²

286.59m²

1997年5月(築29年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市厚別区青葉町８丁目 4,650万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区青葉町８丁目札幌市東西線新さっぽろ駅徒歩16分千歳線新札幌駅徒歩20分	4,650 万円	4LDK 199.52m²	301.22m²	1994年7月(築32年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■セキスイハイムの2LDK＋2LDK二世帯仕様！■車庫＋青空スペース併せて複数台駐車可能！

北海道札幌市厚別区青葉町８丁目 4,650万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区青葉町８丁目
札幌市東西線新さっぽろ駅徒歩16分
千歳線新札幌駅徒歩20分

4,650
万円

4LDK
199.52m²

301.22m²

1994年7月(築32年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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札幌市厚別区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新さっぽろ駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,520万円

周辺駅の価格相場

	ひばりが丘	大谷地	南郷１８丁目	南郷１３丁目	南郷７丁目
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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