第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
杉並区上井草の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

杉並区／上井草

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

東京都杉並区上井草２ 9580万円 4LDK

  • 東京都杉並区上井草２ 9580万円 4LDK

    9580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.2m2
    土地面積 97.54m2
    築年月2024年7月(築1年8ヶ月)
    • 最寄り駅西武新宿線 上井草駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上井草２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    西武新宿線『上井草』駅徒歩6分JR中央線『荻窪』バス20分バス停『井草中学校』停歩4分西武新宿線『井荻』駅徒歩11分◇敷地面積97.54㎡（29.50坪）◇延床面積96.20㎡（29.10坪）◇北東角地◇令和6年7月築◇新築時売主：三井不動産レジデンシャル株式会社≪設備・仕様≫・フロアコーティング済・LDK天井高約2.6ｍ　・上部吹抜（LD部分）・TES温水式床暖房（LD部分）・食器洗浄乾燥機付　・浴室換気乾燥機・太陽光発電　　　　・セコム・ガス衣類乾燥機「乾太くん」付・２階全部屋＋LDK　エアコン付・全窓カーテン等設置済・インターロッキング舗装の開発道路・無電柱化・ZEH水準の省エネ住宅

東京都杉並区上井草１ 9480万円 3LDK

  • 東京都杉並区上井草１ 9480万円 3LDK

    9480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.49m2
    土地面積 101.05m2
    築年月2015年2月(築11年1ヶ月)
    • 最寄り駅西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上井草１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 床暖房
    快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」の洗練された街並み♪◇西側が畑につき開放感・陽当たり良好！明るく開放的な住空間♪◆空を身近に感じるルーフバルコニー付！開放的な眺望を堪能♪◇家族が集うＬＤＫはゆとりの１６.６帖！陽光溢れる２階リビング♪◆２０１５年築、室内大変綺麗にお使いです。ぜひ現地で体感下さい♪◇土地約３０坪×３ＬＤＫ＋Ｐ。建物面積８８㎡超の機能的な間取り♪まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区上井草３ 6980万円 3LDK

  • 東京都杉並区上井草３ 6980万円 3LDK

    6980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98.53m2
    土地面積 101m2
    築年月2003年3月(築23年)
    • 最寄り駅西武新宿線 上井草駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上井草３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    ・土地面積：101.00㎡（30.55坪）・建物面積：98.53㎡（29.80坪）・間取：3LDK・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街リフォーム内容（2026年2月下旬完成予定）・外壁・屋根高圧洗浄・屋根一部防水工事・クロス全面貼替・フローリング重ね張り（上張り）・住宅設備交換（キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ）・建具交換・1階和室（約6.0帖）→フローリング張替・玄関ドア交換・庭先剪定・給湯器交換

東京都杉並区上井草３ 6880万円 3LDK

  • 東京都杉並区上井草３ 6880万円 3LDK

    6880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 86.5m2
    土地面積 108.03m2
    築年月2013年5月(築12年10ヶ月)
    • 最寄り駅西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上井草３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・LDに隣接する洋室は2WAY動線・WICや階段下収納等の収納スペースを確保・南向きバルコニー付・カースペース有(車種による)▼設備・1坪タイプの浴室・トイレ2ヶ所・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「サミットストア善福寺店」徒歩7分(約520m)・杉並区立三谷小学校 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上井草３ 6880万円 3LDK

  • 東京都杉並区上井草３ 6880万円 3LDK

    6880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 86.5m2
    土地面積 108.03m2
    築年月2013年5月(築12年10ヶ月)
    • 最寄り駅西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上井草３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 所有権
    ・所有権・木造２階建て・平成25年5月完成・３LDK+WIC・カースペース2台駐車可能・駐車１台の場合、プールなどもできるスペースがあります。＊ライフインフォ＊・オリンピック関町店・・・・・約７７０ｍ・コープみらい上井草店・・・・約８１０ｍ・よこいファミリークリニック・約５５０ｍ・八幡幼稚園・・・・・・・・・約７２０ｍ・コンビプラザ善福寺保育園・・約７４０ｍ・区立三谷小学校・・・・・・・約３００ｍ・区立井草中学校・・・・・・・約５７０ｍ・区立三谷公園・・・・・・・・・約８０ｍ・セブンイレブン　　　　杉並上井草３丁目店・・約２７０ｍ

東京都杉並区上井草４ 12300万円 5DK

  • 東京都杉並区上井草４ 12300万円 5DK

    12300万円

    間取り 5DK
    建物面積 192.48m2
    土地面積 162.47m2
    築年月1983年8月(築42年7ヶ月)
    • 最寄り駅西武新宿線 上石神井駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上井草４
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    シャッター車庫なのでセキュリティも安心！※大型車駐車不可南庭は広々♪水回り設備の集約やリビング階段など、スムーズな動線を確保した設計に♪クローゼットや床下収納など、収納スペースを豊富に揃えて広々とした空間が叶う♪

東京都杉並区上井草１丁目 9480万円 3LDK

  • 東京都杉並区上井草１丁目 9480万円 3LDK

    9480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.49m2
    土地面積 101.05m2
    築年月2015年2月(築11年1ヶ月)
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩8分
    • 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上井草１丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
  • 1～7件

町

杉並区／上井草

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「荻窪と上荻」の物件情報を表示しています。

荻窪と上荻の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

東京都杉並区上荻２ 23800万円 4LDK

  • 東京都杉並区上荻２ 23800万円 4LDK

    23800万円

    間取り 4LDK
    建物面積 158.24m2
    土地面積 203.8m2
    築年月2012年7月(築13年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩11分
    • ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 床暖房
    【物件概要】・2012年築積水ハウス施工の注文住宅（シャーウッド）・縦列で車4台駐車可能（※車種による）・中央線・総武線・丸ノ内線始発駅「荻窪」駅徒歩11分【お部屋】・1階：約28.2帖の吹抜けLDK / 2階：全居室7帖以上確保された4部屋・リビング内にワークススペースを造作。テレワークやお子様の学習も可能・掘り炬燵のある贅沢な約8.5帖の和室　【収納】・収納豊富な4WIC・パントリー・押入・物入・納戸あり【設備】・1階開口部に防犯性を高めた電動シャッター設置

東京都杉並区上荻３ 7820万円 3LDK

  • 東京都杉並区上荻３ 7820万円 3LDK

    7820万円

    間取り 3LDK
    建物面積 76.86m2
    土地面積 81.96m2
    築年月2005年5月(築20年10ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
    • ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼立地・ＪＲ中央本線 「荻窪」駅 徒歩17分・ＪＲ中央本線「西荻窪」駅徒歩17分・東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩17分▼ポイント・2005年5月築・建物面積76.86平米　３ＬＤＫ・整形地・２面バルコニー・1階洋室約７．２帖、2階洋室6.2帖と広々とした室内・約11.2帖のロフト、各居室に収納があり収納力豊富です■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪１ 7280万円 3SLDK

  • 東京都杉並区荻窪１ 7280万円 3SLDK

    7280万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 90.18m2
    土地面積 96.84m2
    築年月1992年7月(築33年8ヶ月)
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所東京都杉並区荻窪１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 所有権
    ■リフォーム内容　システムキッチン新規交換、洗面化粧台交換、トイレ新規交換　ユニットバス新規交換、フローリング（天然無垢）新規張替　全室壁・天井クロス新規張替、フロアタイル（玄関・トイレ・洗面室）新規張替■全居室床暖房付■４路線３駅利用可能な好立地。■徒歩圏内に便利な商業施設が揃っています。■お子様の成長を見守ることができる環境です。　にじいろ保育園荻窪一丁目：徒歩３分 / 通学指定「杉並区立西田小学校」：徒歩８分 / 通学指定「杉並区立松渓中学校」：徒歩７分　善福寺川緑地かりん広場：徒歩約２分■カースペース有

東京都杉並区荻窪１ 7500万円 2SLDK

  • 東京都杉並区荻窪１ 7500万円 2SLDK

    7500万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 82.44m2
    土地面積 83.4m2
    築年月2011年11月(築14年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区荻窪１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ■おすすめポイント■◎床暖房付（2階LD、1階洋室2室、納戸）◎全窓ペアガラス採用◎浴室換気乾燥暖房機、サウナ機能付き◎IHクッキングヒーター、食洗機付き◎吹抜け有≪ 周辺施設情報 ≫・西友高井戸東店まで230m(徒歩3分)・スギ薬局高井戸店まで520m(徒歩7分)・セブンイレブン高井戸東五日市街道店まで510m(徒歩7分)≪ 教育機関情報 ≫・杉並区立西田小学校まで620m(徒歩8分)・杉並区立松溪中学校まで620m(徒歩8分)空家につきお気軽にご覧いただけます。お問い合わせお待ちしております♪

東京都杉並区荻窪１ 6980万円 3SDK

  • 東京都杉並区荻窪１ 6980万円 3SDK

    6980万円

    間取り 3SDK
    建物面積 70.17m2
    土地面積 93.57m2
    築年月2003年9月(築22年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区荻窪１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩16分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・ミサワホーム(株)設計・施工の注文住宅・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・中2階に約6.1帖の「蔵」や約5.9帖のサービススペースを設置・1階南西面にウッドデッキ・2階南東面にバルコニー有・駐車場有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・A－プライス高井戸店 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪３ 1880万円 3K

  • 東京都杉並区荻窪３ 1880万円 3K

    1880万円

    間取り 3K
    建物面積 41.14m2
    土地面積 32.91m2
    築年月1977年11月(築48年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区荻窪３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    ◆荻窪駅より徒歩13分！◆南阿佐ヶ谷駅より徒歩15分◆2路線以上利用可能！◆日当たり良好◆閑静な住宅街◆現在空室につきいつでも内覧可能です※隣地住居と連棟式です。■当社で賃貸管理、民泊運営などもやらせていただいております。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。■いつでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

東京都杉並区上荻２ 9280万円 3LDK

  • 東京都杉並区上荻２ 9280万円 3LDK

    9280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.67m2
    土地面積 97.77m2
    築年月2016年5月(築9年10ヶ月)
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
    • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
    • ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    最高天井高５．７ｍ吹抜天井の高窓からの自然採光。利便性豊かであり、静謐な杉並の高級邸宅街のお住まいです。

東京都杉並区上荻２丁目 23800万円 4LDK

  • 東京都杉並区上荻２丁目 23800万円 4LDK

    23800万円

    間取り 4LDK
    建物面積 158.24m2
    土地面積 203.8m2
    築年月2012年7月(築13年8ヶ月)
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩11分
    • 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻２丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    ★2012年築積水ハウス施工の注文住宅（シャーウッド）★縦列で車4台駐車可（※車種による）★1階：約28.2帖吹抜けLDK/2階：全居室7帖以上確保　★掘り炬燵の約8.5帖和室　★4WIC＋納戸有

東京都杉並区荻窪３丁目 1880万円 3K

  • 東京都杉並区荻窪３丁目 1880万円 3K

    1880万円

    間取り 3K
    建物面積 11.44m2
    土地面積 32.91m2
    築年月1977年11月(築48年4ヶ月)
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区荻窪３丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    【売主直売！】荻窪３丁目・連投式戸建
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 28ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 159ヶ所
0歳児保育を実施 117ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

杉並区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

杉並区の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1LDK・2K・2DK 8195万円 物件一覧へ
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3LDK・4K・4DK 10287万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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