第1種低層地域の一戸建て物件特集
藤井寺市(大阪府) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

藤井寺市

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条件

1種低層地域

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17件が該当しました。

大阪府藤井寺市沢田４ 1780万円 3LDK

  • 大阪府藤井寺市沢田４ 1780万円 3LDK

    1780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 99.04m2
    土地面積 89.08m2
    築年月1981年11月(築44年2ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市沢田４
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    ～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・土師ノ駅まで徒歩約７分♪駅近で買い物も便利な閑静な住宅街です♪・ＬＤＫ約２０帖、こだわりの「ゆとり」と「広がり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です！◆リフォーム箇所(２０２５年８月)・キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・室内クロス・洋室床・和室畳・建具・玄関ドアハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府藤井寺市恵美坂１ 4100万円 7K

  • 大阪府藤井寺市恵美坂１ 4100万円 7K

    4100万円

    間取り 7K
    建物面積 129.6m2
    土地面積 162.01m2
    築年月1987年12月(築38年1ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市恵美坂１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    □■…《藤井寺市恵美坂1丁目の魅力》…■□◇敷地面積49坪超！ご家族の多いご家庭におすすめな「7K」の住まい。◇カーポート付き駐車スペース1台分あり(車種による)。◇ホワイトを基調とした爽やかな佇まいの外観です。◇キッチンは作業に集中できる独立タイプ！◇随所に収納スペースあり！整う暮らしが叶います♪◇各居室は振り分けタイプ。プライベート時間を快適に過ごせます。◇第一種低層住居専用地域内に位置する、穏やかな住環境です。◇生活利便性が高く、様々な世代の方が暮らしやすいロケーション◎　・藤井寺市立藤井寺小学校まで徒歩10分　・イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩5分

大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 2280万円 4SLDK

  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 2280万円 4SLDK

    2280万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 137.77m2
    土地面積 149.28m2
    築年月1994年5月(築31年8ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市藤ケ丘４
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    ■近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩１４分■住友林業施工の邸宅！■土地面積：４５.１５坪！■南側バルコニーの為、日当たり良好！■駐車スペース２台（車種による）■ロフト収納あり■ウォークインクローゼットあり■各階にトイレあり■現況：空家

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

  • 大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

    1520万円

    間取り 4DK
    建物面積 58.32m2
    土地面積 65.61m2
    築年月1972年7月(築53年6ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩19分
    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市古室３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

  • 大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

    1520万円

    間取り 4DK
    建物面積 58.32m2
    土地面積 65.61m2
    築年月1972年7月(築53年6ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩21分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市古室３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    ～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・サンルームがあるので、外に出ることなく洗濯物を干せます♪◆リフォーム箇所(２０２５年６月)　・システムキッチン新設　・ユニットバス新設　・洗面台、洗濯パン新設　・全居室床補強　・外壁塗り替え　・ベランダ　補強、防水工事　・防水　・外部水道、排水やり替え　・車庫コンクリート塗替　他ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府藤井寺市藤ケ丘２ 4800万円 3SLDK

  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘２ 4800万円 3SLDK

    4800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 120.44m2
    土地面積 280.42m2
    築年月1997年1月(築28年12ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩22分
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市藤ケ丘２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • 所有権
    • 即入居可
    ローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■３SLDK＋駐車４台(車種による)カーポート付■■藤井寺南小学校まで徒歩約７分（約560ｍ）■イオン藤井寺店まで自転車約６分周辺施設充実しております！《周辺について》●藤井寺南小学校　徒歩約7分(約560ｍ)●藤井寺中学校　徒歩約16分(約1280ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

  • 大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

    1520万円

    間取り 4DK
    建物面積 58.32m2
    土地面積 65.61m2
    築年月1972年7月(築53年6ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市古室３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    ●前面道路は広々6.7ｍ！運転が苦手な方でも出し入れ安心の幅員です♪●両面バルコニーのお家♪通風良好♪洗濯物がたくさん干せますね♪●主婦には気になる水回りもすべて新品！ぴかぴかで気持ちよく使えるお家です♪空家なので、お引渡しもスムーズ！綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます♪●コンビニまでは220ｍの距離♪徒歩でもアイスが溶けない距離です♪近隣には飲食店も多数ございます♪　 ☆ネットでの内覧予約受付中☆ 右上赤色のボタン【見学予約(無料)】からお進みください♪ワンタップで簡単予約♪♪当日見学も可能！お気軽にご連絡ください♪(お電話は0120-295-890まで)

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

  • 大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK

    1520万円

    間取り 4DK
    建物面積 58.32m2
    土地面積 65.61m2
    築年月1972年7月(築53年6ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市古室３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    ■令和７年６月全面改装済み　■人気の住宅地　■買い物、通学等便利な立地　■両面空きで日当たり、通風良好です。　■オープンハウス中で、いつでも見学できます。　■広いバルコニーです。　■駐車場付き

大阪府藤井寺市小山藤の里町 5870万円 3LDK

  • 大阪府藤井寺市小山藤の里町 5870万円 3LDK

    5870万円

    間取り 3LDK
    建物面積 113.8m2
    土地面積 162.87m2
    築年月2020年7月(築5年6ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市小山藤の里町
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 床暖房
    住まいのプロがご紹介！『藤井寺市小山藤の里町』の知っておきたい魅力！●メーターモジュール設計です。●2020年7月築、軽量鉄骨造2階建の「3LDK＋2WIC」。●LDKにWICがございます。●リビング階段が採用されています。●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器付き。●洗面化粧台は、各階計3ヶ所に備わっています。●浴室は、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。●太陽光発電システムが搭載されています。●教育施設・藤井寺小学校：徒歩7分(約550m)・第三中学校：徒歩8分(約600m)

大阪府藤井寺市恵美坂２ 4480万円 5LDK

  • 大阪府藤井寺市恵美坂２ 4480万円 5LDK

    4480万円

    間取り 5LDK
    建物面積 164.34m2
    土地面積 234.61m2
    築年月1993年9月(築32年4ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市恵美坂２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    ＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●建物価格959万円/土地価格3521万円●近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩14分の立地です。●全居室6帖以上！軽量鉄骨造2階建「5LDK＋納戸＋WIC」の住まい。●南側に、バルコニーが設けられています。●カーポート1台分付きです。(車種制限有)

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大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 4180万円 3SLDK

  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 4180万円 3SLDK

    4180万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 105.78m2
    土地面積 129.74m2
    築年月2016年4月(築9年9ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩23分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市藤ケ丘４
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    【めったに出ない藤ヶ丘！注文住宅の中古物件】周辺は新築住宅が立ち並ぴ道幅も広い住宅街！【物件特徴】・39坪以上・車3台可能・南向きで日当たり良好！！！！【周辺環境】・藤井寺南小学校 徒歩7分・デイリーヤマザキ藤ヶ丘　徒歩4分・藤井寺駅　徒歩16分・大人気スーパーロピア　徒歩17分・小児科　可児医院　徒歩7分【お電話が苦手な方も簡単にご予約可能です】上部のカレンダーからお好きな日程をお選びください

大阪府藤井寺市道明寺６ 2980万円 4LDK

  • 大阪府藤井寺市道明寺６ 2980万円 4LDK

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.3m2
    土地面積 99.94m2
    築年月2020年2月(築5年11ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市道明寺６
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • 床暖房
    ◆アクセス・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩10分◆敷地面積30坪超◎カーポートなど、駐車スペース2台分有(車種による)。◆対面式キッチンやリビング階段が採用された、コミュニケーションをとりやすい設計！◆LDK横には、フレキシブルに活用可能な和室が配置されています。◆水回りが1階に集約されており、家事動線も良好です。◆床暖房(LDK)や乾太くん・ミストカワックなどの設備付き。◆SCLや2か所のWCLなど、室内各所に収納付きで、住空間の有効活用が可能！◆第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています。◆周辺環境・藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩6分(約450m)・食品館アプロ道明寺店 徒歩8分(約600m)

大阪府藤井寺市恵美坂１ 6880万円 6SLDK

  • 大阪府藤井寺市恵美坂１ 6880万円 6SLDK

    6880万円

    間取り 6SLDK
    建物面積 180.73m2
    土地面積 352.66m2
    築年月1994年9月(築31年4ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分
    • 地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩4.1km
    • ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩5.1km
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市恵美坂１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    ～おすすめポイント～◎住友林業施工の家　（平成6年9月築）◎土地面積：約106坪　建物面積：約54坪◎室内丁寧にお使いです　空家につき、じっくりとご内覧いただけます◎6LDK＋3Sの間取り、納戸・WIC等、収納スペース豊富です◎各居室6帖以上◎南側バルコニーにつき、日当たり良好◎広々とした南向き庭があり、家庭菜園・ガーデニングが楽しめます◎駐車スペースあります◎区画の整った閑静な住宅地、前面道路幅員：約4.7m◎近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩約9分　 近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩約7分

大阪府藤井寺市梅が園町 1480万円 4DK

  • 大阪府藤井寺市梅が園町 1480万円 4DK

    1480万円

    間取り 4DK
    建物面積 77.16m2
    土地面積 112.98m2
    築年月1993年8月(築32年5ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    • ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市梅が園町
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 所有権
    ≪おすすめポイント≫■平成5年8月築、ヘーベルハウス施工の家■土地面積：34坪　車庫スペース1台有（車種制限有）■間取り：4DK　室内丁寧にお使いです。■区画の整った閑静な住宅地、一戸建ての多いエリアになります。■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より、徒歩約11分です。

大阪府藤井寺市沢田４丁目 1780万円 3LDK

  • 大阪府藤井寺市沢田４丁目 1780万円 3LDK

    1780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 99.04m2
    土地面積 89.08m2
    築年月1981年11月(築44年2ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市沢田４丁目
    • 3階建て以上
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 所有権
    2025年8月リノベーション済み！！沢田4丁目の3LDK中古戸建です

大阪府藤井寺市藤ケ丘２丁目 4800万円 3SLDK

  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘２丁目 4800万円 3SLDK

    4800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 120.44m2
    土地面積 280.42m2
    築年月1997年1月(築28年12ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市藤ケ丘２丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • 所有権
    ●物件のオススメポイント：◇藤井寺駅徒歩16分◇３SLDK+駐車４台（車種による）◇庭あり◇藤井寺駅徒歩16分◇閑静な住宅地●当社が売主様窓口の為情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。

大阪府藤井寺市梅が園町 1480万円 4DK

  • 大阪府藤井寺市梅が園町 1480万円 4DK

    1480万円

    間取り 4DK
    建物面積 77.16m2
    土地面積 112.98m2
    築年月1993年8月(築32年5ヶ月)
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所大阪府藤井寺市梅が園町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 所有権
  • 1～17件

地域

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暮らしデータ

藤井寺市の人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62700人
転入者数 2455人
転入率（人口1000人当たり）
39.15人
転出者数 2666人
転出率（人口1000人当たり）
42.52人
土地平均価格 住宅地 147120円／m2
商業地 266000円／m2

藤井寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.2％
安心・安全
建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数 345件
人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 70ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
20.94人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つのカサにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

藤井寺市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

藤井寺市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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