藤井寺市(大阪府)の中古マンション物件一覧

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藤井寺市「シャトールーブル」大阪府藤井寺市道明寺５近鉄道明寺線道明寺駅徒歩10分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩10分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分築50年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 280万円間取り 2DK 広さ 30.42m² 階数 4階方位北西最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄南大阪線「道明寺」駅・「土師ノ里」駅より徒歩10分の2DK！収益物件としてもおすすめです♪4階建ての最上階！空家ですのでご内覧可能！ぜひ現地をご覧ください♪

エスリード藤井寺大阪府藤井寺市恵美坂１近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩8分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩12分近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩23分築23年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3598万円間取り 3LDK 広さ 75.39m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼リフォーム済・保証付／藤井寺駅まで徒歩8分！暮らしの施設が充実した駅近マンションライフが楽しめます♪角住戸でプライバシーを守る玄関ポーチ（7.67m2）、キッチンには勝手口、浴室に窓があります！

エスリード藤井寺

大阪府藤井寺市恵美坂１
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩8分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩12分
近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩23分

築23年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3598万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.39m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤井寺スカイハイツ大阪府藤井寺市国府１近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩2分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩27分近鉄道明寺線道明寺駅徒歩12分築44年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1360万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 8階方位東駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント藤井寺スカイハイツ　8階部分です！！・バルコニーから古墳が見渡せます・2024年10月リフォーム済　システムキッチン・洗面化粧台新調　全室クロス貼替・畳表替え　ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 66.8m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 6階方位東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆収益物件としてもご検討いただけます◆バルコニー側が古墳になるため眺望、日当たり良好◆３LDKタイプ～ライフインフォメーション～◆万代道明寺店まで約780m◆うえた内科まで約80m◆道明寺小学校まで約980m◆道明寺中学校まで約700m◆上記内容は一部のご紹介です。　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。　ご連絡心よりお待ちしております。（フリーコール　０１２０－１０９－５８２）

道明寺ロイヤルハイツ大阪府藤井寺市道明寺４近鉄南大阪線道明寺駅徒歩3分近鉄道明寺線道明寺駅徒歩3分近鉄大阪線河内国分駅徒歩25分築44年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3DK 広さ 53.44m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。角部屋なのでとても日当たりのいい３DKのマンション！どのお部屋にいても日差しが入り込むため室内はとても明るくなっております！押し入れ等の収納もあり、シューズボックスもございます♪最寄り駅は近鉄南大阪線・近鉄道明寺線「道明寺」駅！駅までは徒歩３分となってますので、自宅から30分以内で天王寺までお出かけができます♪・藤井寺市立道明寺南小学校・藤井寺市立道明寺中学校リフォーム等のご相談ください♪内覧ご予約お待ちしております♪お気軽にお問い合わせください！。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。

道明寺ロイヤルハイツ

大阪府藤井寺市道明寺４
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩3分
近鉄道明寺線道明寺駅徒歩3分
近鉄大阪線河内国分駅徒歩25分

築44年4ヶ月
5階建

価格: 680万円

間取り: 3DK
広さ: 53.44m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルコート藤井寺大阪府藤井寺市岡１近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩4分築20年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 2LDK 広さ 63.39m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇新しいお住まいにいかがでしょうか？
	閲覧済価格 3780万円間取り 4LDK 広さ 84.06m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～・近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩約4分・平成17年6月築、近鉄不動産株式会社分譲のマンション・専有面積：84.06㎡、バルコニー面積：24.24㎡　間取り：4LDK・12階部分、角部屋、2面バルコニーにつき、日当たり・眺望・通風良好です。・バルコニーにスロップシンクがあります。・各居室に収納スペースがあり、シューズボックス、バンドリーがあり、収納スペースが充実しています。・浴室・システムキッチン前に窓があります。・ペット飼育可（規約による制限があります。）

ローレルコート藤井寺

大阪府藤井寺市岡１
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩4分

築20年8ヶ月
15階建

価格: 2800万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.39m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 3780万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.06m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ユニーブル藤井寺２大阪府藤井寺市小山６近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩18分築37年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 56.59m² 階数 4階方位東角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2024年12月リノベーション完成！☆照明器具付きで、そのままご新居として生活していただけます！リノベーション内容：■間取り変更　■キッチン拡大新調（食洗機付）　■風呂拡大新調　■洗面台拡大新調　■トイレ新調　■建具（ドア）新調　■フローリング張替　■クロス貼替　■インターホン新調　■下駄箱新調　■照明付き♪ 小学校：藤井寺市立藤井寺北小学校中学校：藤井寺市立第三中学校

ユニーブル藤井寺２

大阪府藤井寺市小山６
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩18分

築37年11ヶ月
6階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.59m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

グローバル藤井寺大阪府藤井寺市岡２近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩1分築33年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1530万円間取り 2LDK 広さ 50.31m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和8年1月末リフォーム工事完了予定】スーパー徒歩10分以内、駅徒歩1分、オートロック■システムキッチン■全居室収納、南面バルコニー■温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン■全居室６畳以上、和室■ペット相談(規約の制限あり)、エレベーター■駐輪場、バイク置場、駐車場あり（空き状況は日々変動します。）

グローバル藤井寺

大阪府藤井寺市岡２
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩1分

築33年
地上6階地下1階建

価格: 1530万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.31m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルドール藤井寺大阪府藤井寺市林２近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩14分築37年 7階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 52.54m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2025年12月に室内フルリフォームを実施。和室をLDKに取り込む間取り変更を行い、キッチン・浴室・トイレなど水回り設備も新調しています。床・クロス張替、建具交換まで含めた全面的なリフォームのため、購入後すぐにお住まいいただけます。また、マンション全体では過去に大規模修繕工事や屋上防水工事が行われており、建物の維持管理も良好です。「外は管理・中は一新」された、安心感のある住まいです。■内装リフォーム済■水回り新品■即入居可■管理体制良好■大規模修繕実施済

ヴェルドール藤井寺

大阪府藤井寺市林２
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩14分

築37年
7階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.54m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

土師ノ里第２サンハイツ大阪府藤井寺市国府２近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩5分築49年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 380万円間取り 1DK 広さ 33.46m² 階数 3階方位東最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■…《土師ノ里第2サンハイツの魅力》…■□◇交通・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩5分◇3階建マンションの3階部分！◇壁付けキッチンやバルコニーに洗濯機置場で、居住空間を有効に活用できる設計。◇全居室6帖以上の広さがあります。◇キッチン横に小窓付き！自然換気が可能です。◇約10.5帖の洋室には収納スペースが2ヶ所設けられています。◇バルコニーに洗濯機置場があり、洗濯から物干しまでの家事動線がスムーズです。◇周辺環境・セブン-イレブン藤井寺国府1丁目店　徒歩4分・藤井寺市立道明寺東小学校　徒歩5分・藤井寺市立道明寺中学校　徒歩13分

土師ノ里第２サンハイツ

大阪府藤井寺市国府２
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩5分

築49年3ヶ月
3階建

価格: 380万円

間取り: 1DK
広さ: 33.46m²
階数: 3階
方位: 東

最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

土師ノ里第一サンハイツ大阪府藤井寺市沢田２近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩9分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩17分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩20分築49年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3DK 広さ 51.23m² 階数 4階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■スケルトンでのお引渡しとなりますので必ずお部屋の現状の確認をお願いいたします！■内装のご相談も可能です！お好みの内装になるようお手伝いいたします。■南向きのバルコニー♪■最上階なので上階からの生活音がなく快適です。

土師ノ里第一サンハイツ

大阪府藤井寺市沢田２
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩9分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩17分
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩20分

築49年3ヶ月
4階建

価格: 550万円

間取り: 3DK
広さ: 51.23m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

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藤井寺市の暮らしデータ

藤井寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27773世帯
人口総数	62700人
転入者数	2455人転入率（人口1000人当たり） 39.15人
転出者数	2666人転出率（人口1000人当たり） 42.52人
土地平均価格	住宅地 147120円／m² 商業地 266000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤井寺市2857円
下水道普及率	84.2％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	345件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 20.94人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つのカサにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集	あり備考月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤井寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。(3)【木造住宅の除却工事補助】上限20万円の助成。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。(3)【木造住宅の除却工事補助】上限20万円の助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

藤井寺市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1609万円	2598万円

周辺エリアの価格相場

	堺市美原区	八尾市	松原市	柏原市	羽曳野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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藤井寺スカイハイツ大阪府藤井寺市国府１近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩2分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩27分近鉄道明寺線道明寺駅徒歩12分築44年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1360万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 8階方位東駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント藤井寺スカイハイツ　8階部分です！！・バルコニーから古墳が見渡せます・2024年10月リフォーム済　システムキッチン・洗面化粧台新調　全室クロス貼替・畳表替え　ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 66.8m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 6階方位東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆収益物件としてもご検討いただけます◆バルコニー側が古墳になるため眺望、日当たり良好◆３LDKタイプ～ライフインフォメーション～◆万代道明寺店まで約780m◆うえた内科まで約80m◆道明寺小学校まで約980m◆道明寺中学校まで約700m◆上記内容は一部のご紹介です。　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。　ご連絡心よりお待ちしております。（フリーコール　０１２０－１０９－５８２）

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