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藤井寺市(大阪府) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大阪府藤井寺市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府藤井寺市古室３丁目 1520万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市古室３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市古室３丁目
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分		 1520
万円		 4DK
58.32m2		 65.61m2 1972年7月(築53年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年6月内外装リフォーム済み！綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます♪4DK+サンルームの一戸建て！駐車場は1台分ございます！空家ですのでご内覧可能です♪

大阪府藤井寺市藤井寺４丁目 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市藤井寺４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市藤井寺４丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩23分		 2980
万円		 4LDK
103.5m2		 102.98m2 1993年11月(築32年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■屋根裏収納付きの4LDK+駐車場1台分！近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩14分の立地！こだわりの多機能L字型システムキッチンのLDKです♪ぜひ現地をお確かめください♪

大阪府藤井寺市沢田４ 1780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市沢田４ 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市沢田４
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩25分		 1780
万円		 3LDK
99.04m2		 89.08m2 1981年11月(築44年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・土師ノ駅まで徒歩約７分♪駅近で買い物も便利な閑静な住宅街です♪・ＬＤＫ約２０帖、こだわりの「ゆとり」と「広がり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です！◆リフォーム箇所(２０２５年８月)・キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・室内クロス・洋室床・和室畳・建具・玄関ドアハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府藤井寺市陵南町 2200万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市陵南町 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市陵南町
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス5分/「藤井寺南住宅前」バス停 停歩3分		 2200
万円		 3LDK
80.29m2		 104.99m2 1974年7月(築51年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
●物件特徴■敷地面積104.99㎡(約31.75㎡)■3LDK戸建 LDK13帖 全居室6帖以上 通風採光良好♪■カーポート付き駐車スペース、２台駐車可能(車種等による)■近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩17分■令和3年にリフォーム実施【リフォーム内容】・システムバス、システムキッチン、洗面化粧台 各新設・玄関ドア、玄関収納、建具、クローゼット、新調・床フローリング張替・クロス張替え・カーポート、門柱新設・電気配線工事等●住宅購入のお手伝いします・資金計画、住宅ローンのご相談・諸条件ご相談・お問い合わせは中本まで(直通080-1485-6679)

大阪府藤井寺市恵美坂１ 6880万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市恵美坂１ 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市恵美坂１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩4.1km
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩5.1km		 6880
万円		 6SLDK
180.73m2		 352.66m2 1994年9月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
～おすすめポイント～◎住友林業施工の家　（平成6年9月築）◎土地面積：約106坪　建物面積：約54坪◎室内丁寧にお使いです　空家につき、じっくりとご内覧いただけます◎6LDK＋3Sの間取り、納戸・WIC等、収納スペース豊富です◎各居室6帖以上◎南側バルコニーにつき、日当たり良好◎広々とした南向き庭があり、家庭菜園・ガーデニングが楽しめます◎駐車スペースあります◎区画の整った閑静な住宅地、前面道路幅員：約4.7m◎近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩約9分　 近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩約7分

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市古室３ 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市古室３
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩21分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分		 1520
万円		 4DK
58.32m2		 65.61m2 1972年7月(築53年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・サンルームがあるので、外に出ることなく洗濯物を干せます♪◆リフォーム箇所(２０２５年６月)　・システムキッチン新設　・ユニットバス新設　・洗面台、洗濯パン新設　・全居室床補強　・外壁塗り替え　・ベランダ　補強、防水工事　・防水　・外部水道、排水やり替え　・車庫コンクリート塗替　他ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市古室３ 中古住宅
大阪府藤井寺市古室３
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩19分
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩19分		 1520
万円		 4DK
58.32m2		 65.61m2 1972年7月(築53年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

大阪府藤井寺市藤ケ丘２ 4800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘２ 中古住宅
大阪府藤井寺市藤ケ丘２
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩22分
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩22分		 4800
万円		 3SLDK
120.44m2		 280.42m2 1997年1月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■３SLDK＋駐車４台(車種による)カーポート付■■藤井寺南小学校まで徒歩約７分（約560ｍ）■イオン藤井寺店まで自転車約６分周辺施設充実しております！《周辺について》●藤井寺南小学校　徒歩約7分(約560ｍ)●藤井寺中学校　徒歩約16分(約1280ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ

大阪府藤井寺市梅が園町 1480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市梅が園町 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市梅が園町
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩25分		 1480
万円		 4DK
77.16m2		 112.98m2 1993年8月(築32年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫■平成5年8月築、ヘーベルハウス施工の家■土地面積：34坪　車庫スペース1台有（車種制限有）■間取り：4DK　室内丁寧にお使いです。■区画の整った閑静な住宅地、一戸建ての多いエリアになります。■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より、徒歩約11分です。

大阪府藤井寺市古室３ 1520万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市古室３ 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市古室３
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分		 1520
万円		 4DK
58.32m2		 65.61m2 1972年7月(築53年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■令和７年６月全面改装済み　■人気の住宅地　■買い物、通学等便利な立地　■両面空きで日当たり、通風良好です。　■オープンハウス中で、いつでも見学できます。　■広いバルコニーです。　■駐車場付き

大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 4180万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘４ 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市藤ケ丘４
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩23分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分		 4180
万円		 3SLDK
105.78m2		 129.74m2 2016年4月(築9年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【めったに出ない藤ヶ丘！注文住宅の中古物件】周辺は新築住宅が立ち並ぴ道幅も広い住宅街！【物件特徴】・39坪以上・車3台可能・南向きで日当たり良好！！！！【周辺環境】・藤井寺南小学校 徒歩7分・デイリーヤマザキ藤ヶ丘　徒歩4分・藤井寺駅　徒歩16分・大人気スーパーロピア　徒歩17分・小児科　可児医院　徒歩7分【お電話が苦手な方も簡単にご予約可能です】上部のカレンダーからお好きな日程をお選びください

大阪府藤井寺市小山藤の里町 5870万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市小山藤の里町 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市小山藤の里町
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分		 5870
万円		 3LDK
113.8m2		 162.87m2 2020年7月(築5年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『藤井寺市小山藤の里町』の知っておきたい魅力！●メーターモジュール設計です。●2020年7月築、軽量鉄骨造2階建の「3LDK＋2WIC」。●LDKにWICがございます。●リビング階段が採用されています。●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器付き。●洗面化粧台は、各階計3ヶ所に備わっています。●浴室は、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。●太陽光発電システムが搭載されています。●教育施設・藤井寺小学校：徒歩7分(約550m)・第三中学校：徒歩8分(約600m)

大阪府藤井寺市恵美坂２ 4480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市恵美坂２ 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市恵美坂２
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分		 4480
万円		 5LDK
164.34m2		 234.61m2 1993年9月(築32年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●建物価格959万円/土地価格3521万円●近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩14分の立地です。●全居室6帖以上！軽量鉄骨造2階建「5LDK＋納戸＋WIC」の住まい。●南側に、バルコニーが設けられています。●カーポート1台分付きです。(車種制限有)

大阪府藤井寺市恵美坂１丁目 6880万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市恵美坂１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩7分		 6880
万円		 6SLDK
180.73m2		 352.66m2 1994年9月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

大阪府藤井寺市沢田４丁目 1780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市沢田４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市沢田４丁目
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分		 1780
万円		 3LDK
99.04m2		 89.08m2 1981年11月(築44年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年8月リノベーション済み！！沢田4丁目の3LDK中古戸建です

大阪府藤井寺市藤ケ丘２丁目 4800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市藤ケ丘２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市藤ケ丘２丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分		 4800
万円		 3SLDK
120.44m2		 280.42m2 1997年1月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●物件のオススメポイント：◇藤井寺駅徒歩16分◇３SLDK+駐車４台（車種による）◇庭あり◇藤井寺駅徒歩16分◇閑静な住宅地●当社が売主様窓口の為情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。

大阪府藤井寺市梅が園町 1480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府藤井寺市梅が園町 中古住宅
    間取り図
大阪府藤井寺市梅が園町
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分		 1480
万円		 4DK
77.16m2		 112.98m2 1993年8月(築32年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
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藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率（人口1000人当たり）
41.70人
転出者数 2533人
転出率（人口1000人当たり）
40.66人
土地平均価格
住宅地
147120円／m2
商業地
266000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 345件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 70ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
20.94人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

藤井寺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2066万円 2619万円

周辺エリアの価格相場

  堺市美原区 八尾市 松原市 柏原市 羽曳野市
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
京阪電気鉄道京阪線
2位
東海道本線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
近鉄大阪線
6位
関西本線
7位
大阪市御堂筋線
8位
大阪環状線
9位
南海電鉄高野線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
枚方公園
2位
香里園
3位
天王寺
4位
東花園
5位
光善寺
6位
京橋
7位
樟葉
8位
枚方市
9位
天満橋
10位
北花田

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市天王寺区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市生野区
5位
大阪市平野区
6位
大阪市西区
7位
大阪市東淀川区
8位
大阪市東住吉区
9位
大阪市中央区
10位
大阪市東成区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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