小金井市貫井南町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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レオパレスＯＳＡＷＡ

東京都小金井市貫井南町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分
西武多摩川線多磨駅徒歩37分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩30分

賃貸アパート

築17年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.20万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

レオパレスシャルムＩＩ

東京都小金井市貫井南町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分
京王競馬場線東府中駅徒歩34分

賃貸アパート

築22年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.10万円	6,000円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

カサベル

東京都小金井市貫井南町２丁目

ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩18分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩23分
ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩3.4km

テラスハウス

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		14.60万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.2m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済		14.60万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.6m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ｂ’ＣＡＳＡ武蔵小金井ｒｅ－ｂｏｒｎ

東京都小金井市貫井南町２丁目

ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩20分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩27分

賃貸マンション

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.70万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可最上階収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・フリーレント・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

ベル・ハピネス

東京都小金井市貫井南町４丁目

ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩21分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩3.3km

賃貸アパート

築19年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.30万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 35.14m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ベルハイム南ヶ丘

東京都小金井市貫井南町３丁目

ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩15分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩21分

賃貸アパート

築23年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.90万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.25m²
一人暮らしワンルーム南向き収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

鈴吉マンション

東京都小金井市貫井南町１丁目

京王線府中駅バス11分/「東京自治会館」バス停停歩6分

賃貸マンション

築47年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.90万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 35m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談

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小金井レジデンツフィレンツェ

東京都小金井市貫井北町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分

賃貸アパート

築15年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.60万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 41.24m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

東京都小金井市貫井北町５築43年6ヶ月 2階建

東京都小金井市貫井北町５

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩30分

賃貸アパート

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.30万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 29.3m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・ルームシェア可・高齢者相談

コーポスズキ

東京都小金井市貫井北町５

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩30分

賃貸アパート

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.30万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 29.3m²	動画あり
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・ルームシェア可・高齢者相談

ＩＬ　ＰＡＥＳＥ

東京都小金井市東町２

ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分
西武多摩川線新小金井駅徒歩4分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分

テラスハウス

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.50万円	なし	なし / 1.5ヶ月なし / -	3LDK 74.52m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・高齢者相談

	閲覧済		21.50万円	なし	なし / 1.5ヶ月なし / -	3LDK 74.52m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・高齢者相談

レオパレス　ラ・トゥサ

東京都小金井市東町５

西武多摩川線新小金井駅徒歩10分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩16分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分

賃貸アパート

築17年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.60万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

レオパレスサンシャイン貫井北

東京都小金井市貫井北町１

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築16年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.50万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.82m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		7万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.82m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ＩＬ　ＰＡＥＳＥ（イル　パエーゼ）

東京都小金井市東町２丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩12分
西武多摩川線新小金井駅徒歩4分
ＪＲ中央本線武蔵境駅徒歩25分

テラスハウス

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21.50万円	なし	なし / 1.5ヶ月なし / -	3LDK 74.52m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

マグノリア

東京都小金井市東町３丁目

西武多摩川線新小金井駅徒歩13分
ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩13分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩15分

賃貸アパート

築15年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 37.6m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ビバーチェ美松

東京都小金井市東町１丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩14分
西武多摩川線新小金井駅徒歩5分
ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩28分

賃貸アパート

築15年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.50万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 49.59m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ソレイユ・ルヴァン

東京都小金井市東町１丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩18分
西武多摩川線新小金井駅徒歩9分
ＪＲ中央本線武蔵境駅徒歩25分

テラスハウス

築11年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		17万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.59m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

コーポ小金井

東京都小金井市東町１丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩20分
西武多摩川線新小金井駅徒歩13分

賃貸アパート

築39年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	なし / なしなし / 実費	1K 17m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント男性限定・角部屋・最上階・高齢者相談

	閲覧済 1階		4万円	なし	なし / なしなし / 実費	1K 17m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント男性限定・角部屋・最上階・高齢者相談

東京都小金井市東町４丁目築32年4ヶ月 2階建

東京都小金井市東町４丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩8分
西武多摩川線新小金井駅徒歩7分
ＪＲ中央本線武蔵小金井駅徒歩24分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	3,000円	5万円 / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし一人暮らしインターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

コンフォート東小金井

東京都小金井市東町４丁目

ＪＲ中央本線東小金井駅徒歩4分
西武多摩川線新小金井駅徒歩13分

賃貸アパート

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.50万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 19.44m²
一人暮らしワンルーム室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント女性限定・高齢者相談

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

小金井市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.60万円	7.80万円	12万円	15.90万円	19.40万円
アパート	6.20万円	6.60万円	9.90万円	15.70万円	19.80万円
一戸建て	3.30万円	-	20.20万円	19.30万円	21.50万円

周辺エリアの家賃相場

	三鷹市	府中市	小平市	国分寺市	西東京市
マンション	13.50万円	12.60万円	9.40万円	11.60万円	11.30万円
アパート	10.90万円	9.80万円	9.30万円	11.20万円	9.50万円
一戸建て	12.50万円	18.70万円	12.70万円	13.10万円	10.20万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都小金井市貫井北町５ 築43年6ヶ月 2階建

コーポスズキ

ＩＬ ＰＡＥＳＥ

レオパレス ラ・トゥサ

レオパレスサンシャイン貫井北

ＩＬ ＰＡＥＳＥ（イル パエーゼ）

マグノリア

ビバーチェ美松

ソレイユ・ルヴァン

コーポ小金井

東京都小金井市東町４丁目 築32年4ヶ月 2階建

コンフォート東小金井

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医療

ごみ

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東京都小金井市貫井北町５築43年6ヶ月 2階建

ＩＬ　ＰＡＥＳＥ

レオパレス　ラ・トゥサ

ＩＬ　ＰＡＥＳＥ（イル　パエーゼ）

東京都小金井市東町４丁目築32年4ヶ月 2階建

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